Na predaj skolaudovanú novostavbu v projekte NIDO

#2819 Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu v projekte NIDO - 2 izbový apartmán na 1. poschodí Bratislava-Nové Mesto,  Tomášikova/Trnavská cesta.  - úžitková plocha bytu 48,4 m2 - plocha pivnice 2,38 m2 - plocha predzáhradky 29,25 m2 - garážové státie   Dispozícia bytu: vstupná chodba s vyhradeným miestom pre šatník, z ktorej sa vstupuje na toaletu s umývadlom a priestorom pre skrinku, kúpeľňa so sprchovacím kútom a miestom pre pračku a sušičku, obývačka spojená s kuchynským kútom, spálňa. Z obývačky aj zo spálne je možné vyjsť na terasu s predzáhradkou, na ktorej je vysadený trávnik. Orientácia bytu je juho-východ. Byt je v štandarde: drevené podlahy, veľké drevené okná až po podlahu (trojsklo), interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, bez kuchynskej linky, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. K bytu patrí pivnica a parkovací box. V polyfunkčnom objekte je 24h recepcia a využívať môžete hobby miestnosť. Lokalita, v ktorej sa NIDO nachádza sa už berie ako širšie centrum mesta, hneď za objektom je jazero Kuchajda so športoviskami, bežeckou dráhou, možnosťou kúpania, ... Pred budovou je zástavka MHD do centra mesta (5 min.), hneď vedľa Kaufland, oproti Fresh market.   Cena bytu s pivnicou: 290 000 € Cena parkingu: 25 000 € …………………. We offer for sale an approved new building in the NIDO project - 2-rooms apartment on the 1st floor Bratislava-Nové Mesto, Tomášikova/Trnavská cesta. - useful area of ​​the apartment 48.4 m2 - cellar area 2.38 m2 - front garden area 29.25 m2 - garage parking The multifunctional building has a 24-hour reception and you can use the hobby room. The location in which NIDO is located is already considered the wider center of the city, right behind the building is Lake Kuchajda with sports fields, a running track, the possibility of swimming, ... In front of the building there is a public transport stop to the city center (5 min.), right next to Kaufland , opposite the Fresh market. Price of an apartment with a cellar: €290,000 Parking price: €25,000 Kontact: Adrian

SHARK REAL Vám ponúka na predaj krásny a veľmi slnečný 2 izbový apartmán v rezidenčnom bývaní NIDO 2, nachádzajúci sa v Ružinove pri jazere Kuchajda. NIDO 2 - po taliansky hniezdo, čo odkazuje na bohatú zeleň na terasách a pocit domova a bezpečného bývania. Tento moderný apartmán je dispozične vynikajúco riešený, pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a s výstupom na terasu so záhradkou, na chodbe sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta s umývadlom, . Výmera bytu je 58 m2, plus k tomu predzáhradka 36 m2, ktorú je možné dotvoriť príjemným sedením a bohatou zeleňou... K bytu prislúcha pivničná kobka o veľkosti 3m2. Je tu tiež možnosť prikúpiť parkovacie státie v garáži o výmere 18m2. Architektonická štruktúra budov, ktorá svojimi diferencovanými výškami a rozihranou fasádou zapadá do nádherného novovytvoreného prostredia. Vysoká kvalita materiálov v industriálnom prevedení, taktiež výťah v industriálnom dizajne . Výklapovo-otváracie okná na fasáde. Komplexný bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy. Nepretržitá technická údržba. Možnosť využívania 24 hod.strážnej služby. Súčasťou bývania je uzavretá vnútrobloková záhrada s bohatou parkovou zeleňou, detským ihriskom a oddychovou zónou. V okolí sa nachádza Fresh Market, klientské centrum, potraviny Yeme, Farmársky trh , OC VIVO, Kaufland, školy, škôlky, lekárne, športové ihriská a zástavka MHD. Zabezpečíme pre Vás - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám veľmi rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu masarykova@

Ponúkame na prenájom prémiový 2 izbový byt na Trnavskej ceste v Novom meste s terasou a predzáhradkou v nadštandardnom zhotovení. Byt je novo kompletne zariadený a bude 1. krát obývaný. Nachádza sa na 1.p. s výťahom, rozloha je 35 m2, exteriér má 23 m2, spolu 58 m2. Novostavba Nido 2 bola aktuálne skolaudovaná, poskytuje služby ako recepcia, spoločná klubovňa, práčovňa. Je možné využiť aj pravidelné upratovanie. Vyhotovenie je nadštandardné. Sú tu bezpečnostné dvere, drevené okná s trojsklom, exteriérové elektrické žalúzie, rekuperácia na výmenu vzduchu, drevené podlahy, nábytok na mieru, množstvo úložného priestoru, kvalitné vstavané spotrebiče, veľká kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom. Nachádza sa tu klimatizácia na wifi, ktorú je možné ovládať aj na diaľku cez aplikáciu. Môžete si tak vychladiť priestor vopred pred príchodom domov. Terasa s predzáhradkou je bonusom na relax v meste. Kompletné zariadenie zahŕňa vstavané skrine, v obývačke spojenej s kuchyňou je TV, rozkladacia sedačka na príležitostné spanie pre 2 osoby, skrinka, jedálenský stôl s 2 stoličkami. Kuchynská linka je so vstavanou chladničkou, mrazničkou, umývačkou, indukčnou varnou doskou, rúrou, digestorom, kanvicou, zariadením a náradím na varenie a stolovanie. V kúpeľni je veľký sprchový kút, práčka, WC, rebríkový radiátor, zrkadlo, skrinka, fén. Je tu aj vysávač. V chodbe sú 3 veľké vstavané skrine a šatníková stena so sedením. Útulná spálňa má vstavaný úložný priestor, kreslo, rozkladaciu posteľ pre 1/2 osoby s matracmi, roštami, posteľným prádlom. V byte sú galerijné lišty. Na terase je osvetlenie, záhradný nábytok, pripojenie na vodu a elektrinu. K dispozícii je jednoduchá kosačka a hadica na trávnik. Rezidenčný komplex ponúka služby recepcie. V klubovni je kuchynka, WC, stoly, stoličky, projekčné plátno, sedenie formou amfiteátra, ping- pongový stôl, interiérové ihrisko pre deti a pod. V ponuke je aj práčovňa so sušičkami a miestnosť na bicykle. Lokalita je skvelá vďaka blízkosti do centra a iné smery mesta. Sú tu kaviarne a iné služby, jazero Kuchajda s voľnočasovými športovými, kultúrnymi a relaxačnými aktivitami. Pri komplexe sú potraviny Kaufland, Yeme, či Farmárska tržnica. Parkovanie je priamo v garáži Nido za poplatok dlhodobo alebo krátkodobo. Tiež je zdarma dlhodobo pri Kauflande na verejnom parkovisku pri bytovom dome. Alebo je pred Klientským centrom a Yeme zdarma na určitý čas, príp.v okolí podľa parkovacej politiky. Priamo pred bytovým domom je MHD zastávka. Prenájom bytu je určený dlhodobo pre 1-2 osoby, nefajčiarov, poriadkumilovných, ktorí sa budú o byt starať ako o svoj vlastný a bez domácich miláčikov. Cena spolu:1000 eur/mes. (Prenájom 745 eur+ energie 255 eur). Možnosť voľby navyše: TV, internet cca 20 eur/mes. podľa voľby balíka služieb. Parkovanie podľa ponuky v garáži Nido 120 eur/mes. Upratovanie 50 eur/byt raz mesačne. Kosenie trávy v predzáhradke 25 eur/1 kosenie počas sezóny. RK: Prosíme kontaktovať len s konkrétn

SHARK REAL Vám ponúka na prenájom krásny a veľmi slnečný 2 izbový apartmán v rezidenčnom bývaní NIDO 2, nachádzajúci sa v Ružinove pri jazere Kuchajda. NIDO 2 - po taliansky hniezdo, čo odkazuje na bohatú zeleň na terasách a pocit domova a bezpečného bývania. Tento moderný apartmán je dispozične vynikajúco riešený, pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a s výstupom na terasu so záhradkou, na chodbe sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta s umývadlom, . Výmera bytu je 58 m2, plus k tomu predzáhradka 36 m2, ktorú je dotvorené príjemným sedením a bohatou zeleňou... K bytu prislúcha pivničná kobka o veľkosti 3m2 a parkovacie státie v garáži o výmere 18m2. Architektonická štruktúra budov, ktorá svojimi diferencovanými výškami a rozihranou fasádou zapadá do nádherného novovytvoreného prostredia. Vysoká kvalita materiálov v industriálnom prevedení, taktiež výťah v industriálnom dizajne . Výklapovo-otváracie okná na fasáde. Komplexný bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy. Nepretržitá technická údržba. Možnosť využívania 24 hod.strážnej služby. Súčasťou bývania je uzavretá vnútrobloková záhrada s bohatou parkovou zeleňou, detským ihriskom a oddychovou zónou. V okolí sa nachádza Fresh Market, klientské centrum, potraviny Yeme, Farmársky trh , OC VIVO, Kaufland, školy, škôlky, lekárne, športové ihriská a zástavka MHD. Cena nájmu 750 € + 250 € mesačné zálohové platby za energiu + 50 € parkovné Dátum začiatku prenájmu od 10/2023 Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí : 1x cena nájmu + 1x depozit vo výške nájmu + 1x provízia pre RK vo výške nájomného Teším sa na Vás pri obhliadke nehnuteľnosti. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám veľmi rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu masarykova@

Predám krásny 2 izbový byt v pár dní skolaudovanej novostavbe NiDO 2 s panoramatickým výhľadom na Malé Karpaty a Kuchajdu. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: - pokoj a ticho na terase bytu - poloha s pešou dostupnosťou služieb a relaxu - rozprávkový výhľad na jazero a mesto - slnečný byt s orientáciou na dve svetové strany (SZ + SV) - veľký balkón - nadštandardné prevedenie bytu (dubové drevené podlahy, drevené okná siahajúce od podlahy až po strop, kvalitný keramický obklad a zariaďovacie prvky v kúpeľni, bezpečnostné dvere ADLO, podlahové konvektory) - videovrátnik - iba 3 byty na poschodí KOMFORT BÝVANIA: - recepcia 24/7, ktorá poslúži na vítanie návštev či na prevzatie balíkov ak práve nie ste doma - moderný kamerový systém, vstup k bytom na kartu a bezpečnostná služba - spoločná práčovňa a umyvárka pre psov, bicykle - spoločenská miestnosť určená pre oslavy, stretnutia s priateľmi, vnútorná herňa pre deti - detské ihrisko, oddychová zóna, kaviarene či reštaurácie priamo v objekte - dva veľké výťahy - MHD a vlaková stanica v blízkosti VÝMERY: Celková výmera: 46,48 m2 (vrátane balkóna a kobky) - balkón: 10,85 m2 - pivničná kobka: 2,38 m2 (cena 5 tis. eur - nie je podmienkou kúpy) - parkovacie miesto v podzemnej garáži (cena 25 tis. eur - nie je podmienkou kúpy) CENA: 207 000 Eur RK prosím volať len s konkrétnym klientom. Ďakujem. FOTO: * Všetky nehnuteľnosti v rámci etapy NIDO 2 sú na LV vedené ako apartmány (na bývanie). Z dôvodu požiadavky ÚPN mesta Bratislava. V daných apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt. Banky financujú kúpu do výšky 80% z hodnoty nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY, ktorý sa nachádza na Športovej ulici v obci Gajary. Projekt bude skolaudovaný v mesiaci júl 2023. Byty budú odovzdávané v štandarde. Pre informácie o všetkých bytoch v tomto projekte nás neváhajte kontaktovať. BYT 2 izbový byt celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 59,33 m2 ( byt 55,65 m2 + balkón 3,68 m2 ) BYTOVÝ DOM Projekt Nové Gajary sa vyznačuje najmä kvalitou, keďže sa jedná o tehlovú novostavbu. Byty majú štedré výmery a svojim novým majiteľom budú odovzdávané v kvalitnom štandarde, ktorý si klienti budú môcť vybrať z viacerých typov. O PROJEKTE Nové Gajary Obytný projekt Nové Gajary je tehlová novostavba nachádzajúca sa v centre obce. Svojim budúcim majiteľom ponúka komfortné byty v blízkosti parku vhodné pre rodiny s deťmi, ale aj praktické štartovacie bývanie s rýchlou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy. Areál bytového domu je oplotený, aby zabezpečoval väčší pocit súkromia a bezpečia. Nachádzajú sa tu aj súkromné vonkajšie parkovacie státia. Na pozemku bude zabezpečená dostatočná výsadba zelene spolu s altánkom určeným na oddych a posedenie pre obyvateľov domu. PONUKA BYTOV pre každého Bytový do ponúka 23 výborne riešených 2 a 3 izbových bytov s celkovými výmerami od 48 do 80m2 a 4 obchodné priestory s výmerami od 56 do 67m2. Všetky byty majú priestranné balkóny, prípadne aj vlastnú povalu. Prízemné byty majú k dispozícii vlastnú predzáhradku. K bytom je možné dokúpiť aj pivničnú kobku. LOKALITA Poloha v centre obce je ideálna, pretože svojim obyvateľom ponúka nielen pokojné bývanie vedľa priľahlého parku, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v obci nájdete školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko a iné služby. Do Malaciek sa dostanete autom za 12 minút a do Bratislavy za 35 minút. FINANCOVANIE 1. Keď si klient vyberie nehnuteľnosť, podpíše rezervačnú zmluvu 2. Do 3 dní od jej podpisu uhradí klient rezervačný poplatok vo výške 2.500€ 3. Nehnuteľnosť bude rezervovaná 10 dní. 4. V prípade čerpania hypotekárneho úveru bude nehnuteľnosť rezervovaná 30 dní. 5. Do uplynutia doby rezervácie klient uhrádza kúpnu cenu za byt poníženú o rezervačný poplatok a podpisuje kúpnu zmluvu. 6. Ceny bytov sú uvedené vrátane štandardu. V prípade, že klient nebude mať o vyhotovenie štandardu záujem, bude mu z ceny bytu odpočítaná suma 5.000€ 7. Pri všetkých bytoch je podmienkou dokúpiť si jedno parkovacie státie v sume 3.000€ 8. Návrh na vklad vlastníckeho práva podá Predávajúci bezodkladne po úhrade kúpnej ceny a podpise kúpnej zmluvy. 9. Pre viac informácií o možnostiach hypotekárneho financovania cez nášho špecialistu nás neváhajte kontaktovať CENA 123.604 Eur (vrátane štandardu) + 3.000 Eur parkovacie státie Uvedená cena je konečná. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 369