Na predaj štýlové rodinné sídlo v obci Horné Lefantovce

Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom o rozlohe 1495m2 v obci Horné Lefantovce. Dispozične RD pozostáva: priestrannej vstupnej chodby, kuchyňa s novou kuchynskou linkou, špajza, 3x izba, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC v rekonštrukcii, v podkroví RD sa nachádza veľký obytný priestor s terasou s výhľadom do záhrady. RD má aj vyvýšený suterén, kde sa nachádza 5 miestností z toho je jedna garáž, ostatné miestnosti sú využívané ako technická miestnosť, sklad, práčovňa, letná kuchyňa a iné. Táto časť domu sa po prebudovaní dá využívať aj ako ďalšie obytné miestnosti, prípadne ako samostatnú bytovú jednotku. RD je po čiastočnej rekonštrukcii: nové plastové okná so žalúziami, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nová elektroinštalácia pred zapojením, nová vodoinštalácia, radiátory, nový kotol a bojler na ohrev teplej vody. RD sa nachádza vo veľmi peknej tichej časti obce Horné Lefantovce, ktorá Vám ponúkne bývanie obklopené zeleňou neďaleko lesa. Obec , v ktorej sa RD nachádza je stvorená na pokojné bývanie spojené s relaxom, výletmi do prírody, hubárčenie, cyklistiku a iné aktivity. Obec je vzdialená od Nitry 21km a od Topoľčian 20km. RD rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1495m2 . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-61660. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete skoro 1 000 aktuálnych ponúk.

!!!!! DOM JE REZERVOVANÝ DO 8.9.2023 !!!!! !!!!! POZOR VŠETCI KTORÍ STE: Tvoriví, podnikaví a rodinne založení ľudia, chcete si vybudovať svoje vlastné rodinné sídlo, kde budete mať dostatok miesta pre všetky vaše potreby k životu a chcete žiť v kľudnej lokalite blízko mesta !!!!! V tomto prípade možno mám pre vás niečo, čo by Vás mohlo zaujímať, niečo čo sa len tak hocikde nevidí a s čím si budete vedieť splniť Vaše sny. Mám pre Vás ponuku: Ideálne rodinné sídlo v tichej lokalite na konci ulice s výbornou dostupnosťou, 2 garážami, 2 studňami, rozľahlou záhradou a veľkou pivnicou + samostatná murovaná hospodárska budova. !!! SOM PRIAMO MAJITEĽ A DOM SI PREDÁVAM VÝHRADNE SÁM ( Realitné kancelárie prosím nevolať ) !!! Tento Rodinný dom je v dobre situovanej a tichej dedinke Blahová, nachádza sa v oblasti, obklopená mestami Šamorín (22min), Senec (25min), Dunajská Streda (18min) s veľmi dobrou dostupnosťou po diaľnici R7 do Bratislavy (35min). Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú dom v ktorom si dokážu vytvoriť svoje rodinné sídlo, poprípade to môžu spojiť aj s podnikaním, potrebujú mať výbornú dostupnosť do mesta a zároveň chcú mať kľud, keď sa vrátia domov z práce a cez víkendy. Nehnuteľnosť je možné využiť v kombinácii aj na podnikanie. Samostatná hospodárska budova - 4 miestnosti má vlastné súpisné číslo, čo sa dá využiť pre samostatné sídlo firmy. V obci je Škôlka, Pošta, Potraviny, Kostol, Reštaurácia. Vo neďalekej obci Lehnice sa nachádza škola a nemocnica (10min). Kompletná občianska vybavenosť je v Dunajskej Strede (18min). Dom má tri podlažia, je v pôvodnom stave, bol postavený v 1981 v časoch poctivého murárskeho remesla, vrátane pivníc s betónovými stenami, ktoré nevlhnú, dom je suchý a hodný tvorivej rekonštrukcie. Toto všetko je na celkovom pozemku 800m2. Bonus: Možnosť bezplatne využívať susediaci obecný oplotený pozemok 1900m2. Všetky stromy pred plotom aj na susediacom obecnom pozemku patria k domu, nachádza sa tam: Jablone, slivka, višňa, marhuľa, orech, nový majiteľ môže zbierať úrodu z týchto stromov a pozemok využívať tak, ako je využívaný celý život a to bezodplatne. Pokiaľ bude mať nový majiteľ záujem o tento pozemok, alebo jeho časť, tak môže podať žiadosť na obec o odkúpenie. Pre viac informácií o dome viem na vyžiadanie poslať celý foto album domu. Dom je vyprataný, voľný a obyvateľný s možnosťou okamžitého nasťahovania. Jedanáte priamo s majiteľom. Dom potrebujeme predať čím skôr (Dôvod zníženej ceny), zriaďujeme si nové bývanie v Košiciach a čas nás tlačí. Právny servis zabezpečíme, vieme pomôcť s hypotékou cez známeho hypotekárneho špecialistu. Máme k dispozícii urobený znalecký posudok (bol urobený minulý rok v lete), taktiež je nový geometrický plán. Obhliadku je možmé urobiť každý deň aj cez víkend aj cez sviatok a v akomkoľvek čase, som na dome a čakám na Vás. Treba volať!

Ponúkame Vám na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom - bungalov v rustikálnom štýle na slnečnom a priestrannom pozemku s výmerou 1205 m2. Rodinný dom je situovaný v obci Horné Lefantovce (okres Nitra), v bezprostrednej blízkosti prírody, v tichej a pokojnej lokalite a disponuje dostatočným súkromím v slepej uličke. DISPOZÍCIA - zádverie s halou, technická miestnosť, detská a hosťovská izba so vstavanými skriňami, veľká kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, priestranná obývačka s krbovou vložkou a výstupom na terasu, jedálenská časť, kuchyňa s komorou a vstupom do dvojgaráže, spálňa s druhou menšou kúpeľňou (toaleta a sprchový kút) a výstupom do záhrady. STAV NEHNUTEĽNOSTI Bungalov bol postavený v roku 2013 z tehly Porotherm plus, je zateplený a obložený rustikálnym tehličkovým obkladom. Strecha je škridlová, podkrovie s veľkým úložným priestorom 30 m2, okná plastové s trojsklom s vonkajšími hliníkovými žalúziami, kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane elektrospotrebičov v rustikálnom štýle. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre dve autá s priamym vstupom do domu, s automatickou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. V garáži je k dispozícii 400V zásuvka. IS - verejný obecný vodovod, elektrina (plyn nie je k dispozícii), 12 m3 žumpa (možnosť napojenia na centrálnu kanalizáciu priamo pred domom). Vykurovanie domu je podlahové, zabezpečené kondenzačným kotlom so zásobníkom teplej vody pripojený k fotovoltaickým panelom. V kúpeľniach je podlahové kúrenie aj radiátory. POZEMOK Bungalov sa nachádza na rovinatom oplotenom pozemku v slepej ulici. V záhrade sa nachádzajú dve externé prípojky na vodu. Exteriér domu je zatrávnený, chodníky sú zo zámkovej dlažby. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa a k dispozícii po dohode s majiteľom. Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú vo výške cca 180 eur. LOKALITA Obec Horné Lefantovce poskytuje dobrú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, reštaurácie, multifunkčné a futbalové ihrisko. V bezprostrednej blízkosti je čerpacia stanica a lekáreň. Nehnuteľnosť sa nachádza 18 kilometrov od krajského mesta Nitra, 20 kilometrov od mesta Topoľčany. Od Priemyselného Parku a diaľnice D1 je obec vzdialená iba 10 minút cesty autom, čo z nej robí strategicky zaujímavú nehnuteľnosť. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za rodinný dom je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-62496. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke)

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Dolné Lefantovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom mieste na konci slepej ulice, z ktorej vedú už iba poľné cestičky, zvádzajúce k prechádzkam v krásnej okolitej prírode. Dvojpodlažný rodinný dom postavený z tehál hrúbky 40 cm, o úžitkovej ploche 246 m2, bol kolaudovaný v roku 1986 a je situovaný v prednej časti upraveného a vysadeného pozemku, ktorého celková výmera je 1420 m2. Dom pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží, je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu aj plyn. Dispozícia prízemia (103 m2): vstupná chodba, wellness miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná toaleta, špajza so vstupom do pivnice, práčovňa/sklad s výstupom na terasu a do záhrady. Dispozícia poschodia (103 m2): priestranná chodba, 3x izba s balkónom, 1x izba bez balkóna, kúpeľňa s toaletou a šatník. Dispozícia podzemného podlažia: miestnosť s plynovým kotlom na kúrenie + elektrický kotol na ohrev vody, miestnosť pre letnú kuchyňu a miestnosť na uskladnenie úrody s veľkým chladiacim boxom. Vstup do pivnice je možný z domu aj zo záhrady. Dom prechádzal v priebehu rokov viacerými renováciami a vylepšeniami. Napríklad: celý dom je možné napojiť na elektrickú energiu zo solárnych panelov, ktoré sú umiestnené na streche dvojgaráže a teda nie je závislý iba na elektrickej energii od dodávateľa. Na pozemku sa nachádzajú 3 studne s pitnou vodou (extra filter na vodu je aj v kuchyni). Kúrenie v dome je možné plynovým kotlom alebo šamotovými kachľami s prieduchmi. V prípade kúrenia iba kachľami je k ohrevu vody možné použiť aj elektrický kotol v pivnici. Rekonštrukcie: -rok 2008 vymenené pôvodné okná za plastové, -rok 2010 bolo dobudované prekrytie terasy, -rok 2013 boli v dome vymenené elektrické rozvody, -rok 2014 pôvodná garáž na prízemí domu bola prebudovaná na malé wellness s vírivkou, -rok 2015 nová strecha domu, -rok 2019 nové podlahy na prízemí domu, -rok 2021 na jeseň vymenený nový plynový kondenzačný kotol s ohrevom vody. Upravená záhrada za domom je vysadená rôznymi už rodiacimi ovocnými stromami (jablone, slivky, nektárinka, Nashi hruška...), na ďalšie pestovanie je k dispozícii aj skleník. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V dome je privedená optika od Telekomu. Nízke mesačné prevádzkové náklady do 140,- eur/mesiac z domu robia veľmi zaujímavé bývanie poskytujúce dostatok priestoru aj väčšej rodine. Obec Dolné Lefantovce sa nachádza 15 km od krajského mesta Nitra, 18 km od okresného mesta Topoľčany a disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranne nízkoenergetické rodinné sídlo s pozemkom o výmere 1570M2 , stvorené pre výnimočné bývanie spojené s nadštandardným komfortom. Svoj vysnívaný dom už nemusíte stavať, môžete sa rovno nasťahovať. Ponúkame Vám na predaj nadštandardný rodinný dom ktorý môže budúcemu majiteľovi slúžiť ako rodinné sídlo na bývanie alebo investičné účely. Možnosť využitia aj ako penzión. Rezort sa nachádza v obci Valaská len niekoľko minúť od rekreačnej oblasti Tále, lyžiarskeho strediska Chopok, Mýto pod Ďumbierom. Rodinný dom sa predáva (Pred dokončením a kolaudáciou) v stave holo domu s možnosťou dozariaďovania podlá vlastných predstáv a využitia stavby. Ak VÁS PONUKA ZAUJALA A ZDÁ SA VÁM CENA VYSOKÁ NAVRHNITE CENU VY ! Benefity stavby : -Jedinečnosť -Lokalita -Slnečný pozemok -Súkromie -Možnosť využiť stavbu na investičné účely -Luxusné rodinné sídlo ktoré len tak na Slovenskú nenájdete -Kvalitný materiál ktorý bol použitý pri výstavbe nehnuteľnosti Dispozícia nehnuteľnosti : -RD zastavaná plocha 280m2 plus terasa, dve menšie stavby. 1.Nadzemné podlažie (prízemie) Vstup zo záhrady -priestranná miestnosť so schodiskom, dve samostatné obývacie izby, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa, toaleta 2. Nadzemne podlažie (1. poschodie) -priestranná chodba s otvorenou galériou na spodné podlažie, dve samostatné obývacie izby, kúpeľná, toaleta. K nehnuteľnosti rodinného domu prináležia dve menšie stavby. (Ktoré môžu slúžiť aj ako samostatné izby pre podnikateľský zámer) -Relaxačný domček ktorý možno využívať na aktivity spojené s relaxom. RD disponuje dvoma samostatne nepriechodnými izbami. Momentálne využívané ako posilňovňa, sklad. Možnosť prispôsobiť si tieto izby podlá účelu využívania celého rezortu. -Hosťovský domček v ktorom sa nachádza jedna obytná izba a priestranná miestnosť. -Pozemok o výmere 1571m2. Rozmer : dĺžka 58/64m šírka 26/31m Záhrada : Architektonicky upravená dve vonkajšie jazierka, okresné dreviny, prestrašený altánok, ohnisko Inžinierske siete: -voda, -elektrina Stavba je postavená z kvalitných materiálov.(Drevo, železobetón): - Platňa železobetón 24cm - Izolácia hydroxid 10 cm podlahoví polystyrén 150 - Hustota steny konštrukcia hranol 200x60 impregnácia Bochemit - Izolácia stien Knauf 0,32 tepelný odpor (to najlepšie čo na trhu je) - Minerálna vata Rockvul 10 cm - Izolácia strechy hrúbka 24 cm tiež Knauf -Okná Salamander plastové steny z vnútra obložené kartacovanim obkladom - Elektrika ťahaná meďou - Altánky:konštrukcie sú z červeného smreku ma oveľa väčšiu životnosť. Všetko pokryté Falcovanym plechom chatka zateplená Knauf 0,32 15 cm a mnoho ďalšieho. CENA NA VYŽIADANIE V RK. Pri rýchlom jednaný možná dohode na cene. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho se

Ponúkam Vám na predaj 4 izbový rodinný dom - bungalov na slnečnom pozemku s výmerou 794 m2. Rodinný dom je situovaný v centre obce Horné Lefantovce (okres Nitra), v bezprostrednej blízkosti prírody s pôvabným vidiecky charakterom a nízkymi nákladmi na bývanie. Je postavený v tichej a pokojnej lokalite disponuje dostatočným súkromím poskytuje pre budúceho majiteľa veľký kľud a relax v nádhernej prírode. DISPOZÍCIA 4 – izbový
 úžitková plocha 111m2 + terasa 35m2 - na chodbách umiestnené vstavané skrine (bez potreby mať skrine v izbách a spálni domu) - detská a hosťovská izba, spálňa s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a wc- bidetova sprcha, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, technická miestnosť, špajza, priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, krb v obývacej izbe krorý vykúri celý dom STAV NEHNUTEĽNOSTI Bungalov bol skolaudovaný v roku 2018, je murovaný zateplený a obložený tehličkovým obkladom. Strecha je škridlová, podkrovie s veľkým úložným priestorom, okná plastové s trojsklom. Dom disponuje s veľkou prestrešenou terasou vedenou pozdĺž celého domu. IS - elektrina (plyn nie je k dispozícii), 12 m3 žumpa (obec je sčasti kanalizovaná, dopojenie kanalizácie k domu plánované čoskoro). Voda- v záhrade umiestnená studňa s pitnou vodou a neobmedzeným tokom vody. Vykurovanie domu je podlahové elektrické. V kúpeľniach je podlahové kúrenie aj radiátory. POZEMOK Bungalov sa nachádza na rovinatom oplotenom pozemku. Exteriér domu je zatrávnený s ovocnými stromami, chodníky sú zo zámkovej dlažby. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa a k dispozícii po dohode s majiteľom. Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby sú vo výške cca 100 eur. LOKALITA Obec Horné Lefantovce poskytuje dobrú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, reštaurácie, multifunkčné a futbalové ihrisko. V bezprostrednej blízkosti je čerpacia stanica a lekáreň. Nehnuteľnosť sa nachádza 18 kilometrov od krajského mesta Nitra, 20 kilometrov od mesta Topoľčany. Od Priemyselného Parku a diaľnice D1 je obec vzdialená iba 10 minút cesty autom, čo z nej robí strategicky zaujímavú nehnuteľnosť. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí alebo na telefónnom čísle . Cena za nehnuteľnosť je vrátane právneho servisu zabezpečeného právnikom.