Na predaj veľký 1,5 izb.byt, Trenčín, terasa, parkov. miesto

Ponúkame na predaj veľký zrekonštruovaný 1,5 izbový byt v blízkosti obchodného centra MAX na ulici Gen. M. R. Štefánika 11 v Trenčíne.

Byt je o výmere 60 m2 a nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza byt na prízemí). Bytový dom je tehlovej konštrukcie a je komplet zateplený. Okolie bytového domu je krásne udržiavané, príjemné s možnosťou posedenia v altánku. Obrovskou výhodou a pohodlím pre nového majiteľa je Parkovanie, ktoré je možné za bytovým domom priamo vo dvore, ktorý je zabezpečený el. bránou a je výlučne iba pre majiteľov bytov. K bytu patrí aj pivnica a taktiež aj podiel na spoločných pozemkoch. Spoločná terasa je ďalšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti, nachádza sa na medzi poschodí a je z nej krásny výhľad na Trenčiansky hrad.

Byt je priestranný a výborne dispozične riešený: vstupná chodba so vstavanou skriňou Rolldor, obrovská obývacia izba, ktorú je možné dispozične meniť, napr. na spací priestor spoločne s obývacím priestorom alebo mnoho iných realizácií podľa vlastných predstáv, samostatná priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, ktorú je tiež možné využiť na viacero spôsobov, staršia rekonštruovaná kúpeľňe s vaňou spolu s WC. Obrovskou výhodou je vlastný kotol na vykurovanie bytu, umiestnený v kúpeľni. K bytu patrí aj pivnica.

Byt prešiel rekonštrukciou: vymenené plastové okná, v izbách sú vymenené plávajúce podlahy, v kuchyni a v chodbe sa nachádza dlažba, znížené sadrokartónové stropy, komplet nová elektroinštalácia v celom byte, komplet nové kúrenie aj s radiátorom v kúpeľni, nové bezpečnostné dvere Sherlock..

Byt sa predáva zariadený, ako je uvedené na fotografiách. Náklady na bývanie v tomto bytovom dome predstavujú ca. 120 eur/mes. pre 1 os. + energie. Nachádza sa medzi bytmi, čo predstavuje veľkú úsporu hlavne na kúrení. Byt je presvetlený a teplý v zimných obdobiach, naopak v letných mesiacoch je v byte príjemne.

Veľkou výhodou je parkovanie priamo za bytovým domom na spoločnom pozemku, kde majú prístup iba vlastníci bytov. Prístup je zabezpečený el. bránou od ktorej je samozrejmosťou diaľkové ovládanie. Podiel na spoločnom dvore, kde je parkovanie, taktiež aj na spoločných pozemkoch okolo domu, ako je súkromná záhrada s altánkom je prevádzaný spolu s bytom. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, zateplený s komplet novou fasádou. Prerobené sú aj spoločné priestory, vchod a schránky. Nachádza sa v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou.

Lokalita, je veľmi obľúbená mladými rodinami, ale aj staršími obyvateľmi mesta. Prístup do lesoparku Brezina je hneď v blízkosti domu, kde je možné ísť pešo alebo autom. Idealné na športovanie, prechádzky so psom či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť, iba 3min. pešou chôdzou obchodné centrum MAX, obchodný dom Kaufland, klub Piano, lekáreň, alza shop, pošta, detské ihrisko, školy, školky, MHD zástavka je hneď vedľa bytového domu.

Odporúčam vidieť!