Na prenájom 2 a 3 izbový byty v Rezidencií Albelli

JEDEN Z POSLEDNÝCH 4 izb. BYTOV v novostavbe REZIDENCIA ALBELLI, Košice - STARÉ MESTO . Ponúkame na postúpenie práv veľký 4 IZB. BYT v novostavbe Rezidencia ALBELLI. 4-IZBOVÝ BYT č. 5409, celková plocha spolu 98,38 m2 + parkovacie státie. VIRTUALNY DIZAJN a obhliadku si pozrite tu: Rozloha bytu: 83,83 m2 Pivnica č. 318: 2,6 m2 Balón zo spálne: 7,15 m2 Loggia z obývačky: 7,40 m2 Vnútorné parkovacie miesto 318 CENA za byt + pivnica: 305 400 € CENA za garážové státie: 16.800,- € CELKOVÁ CENA: 322.200,- Eur Celková cena za vypláca nasledovne: ZA POSTÚPENIE PRÁV zo ZOBZ: 70.440 Eur (preplatenie zaplatených častí kúpnej ceny a provízia pre RK) a doplatok developérovi po kolaudácii cca jar/2023 vo výške 251.760,- Eur. Byt sa nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží v sekcii 5 s ideálnou orientáciou denných miestností na juh a izieb na sever do tichej časti vnútro bloku. Bytový dom s výťahomi a bezbariérovým vstupom. Celý byt je tichý slnečný počas celého dňa. !!! Jedná sa o posledné 4 izb. byty v tejto novostavbe !!! MODERNÁ DISPOZÍCIA: Byt sa odovzdáva v stave vyššieho ŠTANDARDU so sadrovými omietkami a stropmi, plastovými oknami s izolačným troj-sklom a bezpečnostnými vchodovými dverami, laminátovými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou v kúpeľni a WC a interiérovými dverami s obložkami. V prípade záujmu Vám vieme ukázať výber materiálov priamo u developéra. Možnosti financovania: 1. Vlastné zdroje 70.440,- Eur vyplatené po podpise prevodu práv a následne až po podaní kolaudácie jar/2023 doplatenie zvyšku ceny 251.760,- Eur developerovi. 2. Založenie inej vlastnej existujúcej nehnuteľnosti (bez účelu / s účelom) vo výške ceny za postúpenie práv 70.440 Eur, alebo celej kúpnej ceny vo výške 322.000,- Eur. 3. Vlastné zdroje 70.440,- Eur a následne vybavenie tzv. DEVELOPÉRSKEJ hypotéky k novej nehnuteľnosti. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA: Rezidencia Albelli vzniká na severnom okraji širšieho centra Košíc, medzi ulicami Alvinczyho a Bellova, na brownfielde po pôvodných Odevných závodoch kapitána Nálepku. Obrovskou výhodou Rezidencie Albelli je práve jej strategická poloha. Či už mierite do centra na Hlavnú ulicu, do niektorej z košických univerzít, do Mestského parku, na nákupy, za zábavou alebo na Železničnú stanicu, všade sa dostanete pohodlne pešo a najneskôr do 15 minút. Aj preto je táto lokalita obľúbeným miestom pre bývanie v Košiciach a vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou MHD. Pri doprave autom sa na mestský okruh (Prešovská cesta) dostanete v priebehu 3 minút Táto ponuka je ponuka klienta, nie je to ponuka priamo od developéra. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a pri spoločnom stretnutí Vám vieme predstaviť vysoký potenciál tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Ján Ovák vedúci kancelárie INFOREAL tel.: mail: ovak@info

Ponúkam na predaj 1-IZBOVÝ BYT s balkónom a pivnicou v nedávno skolaudovanej novostavbe Rezidencia Albelli. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na Alvinczyho ulici približne 10 minút od historického centra mesta. Byt je situovaný v 8-poschodovom bytovom bloku číslo 3, ktorý je vybavený dvomi výťahmi a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí. Byt pozostáva zo vstupného zádveria, priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne a loggie o výmere 6,70 m². Podlahová plocha bytu je celkovo 35,75 m² (vrátane loggie). Byt je orientovaný na juh, takže je slnečný počas celého dňa. Zároveň však slnko priamo nezasahuje do bytu, čo zabezpečuje príjemnú teplotu aj v letných mesiacoch. Z balkónu sa naskytuje výhľad do dvora komplexu, kde je hojne zastúpená zeleň vďaka záhradkám a trávnatým plochám na streche komplexu. Ďalšou výhodou orientácie do dvora je minimalizovanie hluku z okolitých ulíc a premávky. K bytu prináleží veľká pivnica o rozlohe 2,7 m², kde bez problémov umiestníte bicykel či iné veci na uskladnenie. Byt sa predáva dokončený do štandardu - bezpečnostné dvere, laminátové podlahy, dlažba a obklady, sanita a batérie v kúpeľni, bez kuchynskej linky. Úplná občianska vybavenosť. Priamo v komplexe Albelli sa nachádzajú potraviny Klas, v blízkosti je zastávka MHD, školy a nemocnica. V historickom centre mesta budete pešo približne za 10 minút a na autobusovej či železničnej stanici do 15 minút. !! REZIDENCIA ALBELLI JE MIMORIADNE OBĽÚBENÁ, VÄČŠINA 1-IZB. BYTOV JE VYPREDANÁ A CENA POROVNATEĽNÝCH VOĽNÝCH BYTOV ZAČÍNA OD 133,000€ !! Výborná poloha a nízke režijné náklady sú ideálne pre využitie nehnuteľnosti pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, prípadne na Airbnb. Plocha nehnuteľnosti: Byt: 29,05 m² Zádverie: 4,60 m² Kúpeľňa: 4,35 m² Obývacia izba: 20,10 m² Loggia: 6,70 m² CELKOVO BYT + LOGGIA: 35,75 m² + Pivnica: 2,6 m² K bytu je možné dokúpenie parkovacieho miesta za cenu 16,500 EUR. REALITNÉ KANCELÁRIE NEKONTAKTOVAŤ!!

Ponúkame na predaj 1 izb. byt s balkónom, pivnicou a garážovým státím a vo veľmi kvalitnej a čerstvo skolaudovanej novostavbe Rezidencia ALBELLI, ktorá sa nachádza na ul. Alvinczyho, len 5 min. od historického centra Košíc. 1-IZBOVÝ BYT č. 1611, celková plocha s loggiou spolu je 32,05 + pivnica 2,6 m2 + garážové státie. Rozloha bytu: 26,33 m2 Loggia: 5,72 m2 Pivnica: 2,6 m2 Vnútorné garážové státie č. 341 Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží v sekcii 1 s ideálnou orientáciou na ZÁPAD s krásnym výhľadom na mesto, prístupom suchou nohou z garáže a bezbariérovým vstupom. Celý byt je tichý a slnečný vďaka francúzskemu oknu. !!! Z ponuky developéra už nenájdete taký výhodný byt s touto orientáciou !!! ŠTANDARD BYTU: Byt je v stave vyššieho ŠTANDARDU so sadrovými omietkami a stropmi, plastovými oknami s izolačným troj-sklom (antracit / biela) a pasívnou rekuperáciou, bezpečnostnými vchodovými dverami, laminátovými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitkou v kúpeľni s WC a interiérovými dverami s obložkami. Na okne je inštalovaná predpríprava pre exteriérové žalúzie. MODRENÁ DISPOZÍCIA: Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchynským kútom, spojenej kúpeľne a toalety, vstupnej chodby. Z obývacej izby je vstup veľkú 5,72 m2 loggiu s vlastným osvetlením, kde si viete nerušene vychutnávať rannú kávu. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA: Rezidencia Albelli vzniká na severnom okraji širšieho centra Košíc, medzi ulicami Alvinczyho a Bellova, na brownfielde po pôvodných Odevných závodoch kapitána Nálepku. Obrovskou výhodou Rezidencie Albelli je práve jej strategická poloha. Či už mierite do centra na Hlavnú ulicu, do niektorej z košických univerzít, do Mestského parku, na nákupy, za zábavou alebo na Železničnú stanicu, všade sa dostanete pohodlne pešo. Aj preto je táto lokalita obľúbeným miestom pre bývanie v Košiciach a vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou MHD. Pri doprave autom sa na mestský okruh (Prešovská cesta) dostanete v priebehu 3 minút Priamo v objekte sa nachádza supermarket KLAS rovnako ako v okolí obchody, školy, niekoľko reštaurácií, divadlo i nemocnica s lekárňou. V dochádzkovej vzdialenosti sa tiež nachádzajú areály univerzít a Mestský park s Mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít. NÍZKE NÁKLADY: Bytové domy sú projektované ako mimoriadne úsporné budovy A1, čo vám zabezpečí veľmi nízke režijné náklady. SKVELÁ INVESTÍCIA: Vďaka nízkym režijným nákladom a koncepcii samotnej novostavby je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť za účelom dlhodobého či krátkodobého prenájmu s možnosťou lukratívneho výnosu. Cena bytu je: 115.000,- Eur Cena pivnica: 3.000,- Eur Cena garážového státia: 16.500,- Eur Možnosť financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým Vám vieme pomôcť prostredníctvom partnerskej spoločnosti FINI

NOVOSTAVBA - REZIDENCIA ALBELLI - nadčasová architektúra - ojedinelá kombinácia štýlového bývania - lukratívna poloha širšie centrum Košice. 4 izbový moderný, priestranný, energeticky úsporný byt dokončený do VYSOKÉHO ŠTANDARDU - „All Inclusive“, teraz vo VYNIKAJÚCEJ CENE. Výborná dispozícia bytu, nízke režijné náklady, Byt už stačí len vybaviť nábytkom a bývať... Štýlové mestské bývanie Možnosť dokúpiť vnútorné GARÁŽOVÉ státie: 16.800,-€: Výhľad z bytu priamo na vyhradené detské ihrisko. ✮✮✮ Pozrite si reálnu 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU a prejdite sa po byte ✮✮✮ Viď výmeru a pôdorys Výmeru bytu si viete presne zamerať v 3D prezentácií Veľký 4 izbový byt č. 5409 v celkovej výmere: 98,38 m² Výmera bytu 83,83 m² BALKÓN: 7,15 m² LODŽIA : 7,40 m² K bytu prislúcha PIVNICA č.318 o výmere 3,45 m2 Byt sa nachádza sa na 4 nadzemnom podlaží PIVNICA na 3 NP KUMBÁL v byte Orientácia bytu: loggia a obývacia izba s kuchyňou na juh s výhľadom na vyhradené detské ihrisko ako aj na okolie. 2 izby, spálňa a balkón sú situované na sever. BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP až do bytu. Bytový dom KOLAUDOVANÝ v r. 2022. Energetická trieda A1 Nehnuteľnosť sa ponúka na postúpenie práv: zaplatenej časti kúpnej ceny 62.940,-€ a doplatok developerovi 234.960,-€. Cena vrátane DPH. Byt je vo vysokom štandarde - KOMPLETNE DOKONČENÉ: vstupné bezpečnostné dvere s bezpečnostnou vložkou, interiérové dvere vrátane oblôžkových zárubní, plastové okná s tepelne izolačným troj -sklom, vonkajšie parapety pekné sádrové omietky, pekné laminátové podlahy v dekore dreva, dátové rozvody pre internet a telefón v obývacej izbe, domáci audio-telefón, elektrický vrátnik, biele zásuvky a vypínače, radiátorové telesá, sadrokartónové priečky v kombinácií s murovanými konštrukciami. Byt je bez kuchynskej linky a spotrebičov. Kúpeľňové jadro: keramický obklad, dlažba, vaňa, keramické umývadlom, kúpeľňový rebríkový radiátor, vývod pre napojenie práčky, závesné wc, odsávací ventilátor. Toaleta: so samostatným vstupom, závesné wc, umývadlo. Byt má 2 toalety. KUMBÁL: s prípojkou a miestom pre automatickú práčku, sušičku LOGGIA: s keramickou dlažbou. Výstup z obývacej izby na väčšiu terasu na podlahe s dlažbou. BALKÓN: s výstupom i jednej z izieb. Situovaný do vnútorného dvora Bytový dom rezidencia ALBELLI ul. Alvinczyho a Bellová: sekcia 5 v ktorej je umiestnený byt má vstup zo strany Bellová ulica. Disponuje 2 výťahmi, svetelnými senzormi, pekné spoločné priestory. Fasáda zateplená systémom ETICS s farebnou vonkajšou omietkou Garážové státia: nachádzajú sa na nadzemných aj pozemných podlažiach s možnosťou zakúpenia minimálne 1 miesta. Občianska vybavenosť: priamo v rezidencii supermarket, reštaurácia, komorné pátio so zeleňou, rezidenčné vyhradené detské ihrisko, 3D prehliadku, pôdorysy, viac fotografií (40)... nájdete na stránke

B10 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbové byty v novovybudovanej rezidencii Slnečná, vo veľmi žiadanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. BYT V ponuke sú byty s podlahovou plochou od 72.73 ㎡ do 101.3 ㎡. DISPOZÍCIA Dispozične sú byty veľmi dobre riešené. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. V bytoch sa nachádza balkón a na niektorých aj priestranná rohová terasa. TECHNICKÉ PARAMETRE Pri stavbe boli použité kvalitné materiály. Deliace steny v rámci bytu sú tvorené tehlovým murivom a skelet stavby je tvorený železo-betonovými priečkami. Na celej stavbe sa nachádzajú kvalitné, izolačné trojsklá ktoré zabezpečia výbornú tepelnú ale aj zvukovú izoláciu. Celkový vzhľad bytového domu bude v modernom tóne. Byty sa predávajú vo vybavení ŠTANDARD, ktorý Vám radi osobne alebo telefonicky odprezentujeme. PARKOVANIE K bytovému domu budú na odkúpenie vonkajšie, vnútorne a takisto aj väčšie garážové parkovacie miesta. Vstup na parkovisko bude výhradne pre vlastníkov bytov vyriešený rampou s čítačkou ŠPZ. BYTOVÝ DOM Novopostavený bytový dom sa skladá z ôsmych podlaží a disponuje až dvoma výťahmi. LOKALITA V Rezidencii Slnečná nájdete vyhľadávanú kombináciu pokojného bývania a tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Kúsok od bytu sa nachádzajú obchody rôzneho druhu, materská škôlka, pošta, ale aj reštaurácie, kaviarne, fitness centrum a mnoho ďalšieho. Taktiež zo Slnečnej sa za pár minút pripojíte na hlavný cestný ťah Trenčín - Nováky a diaľnicu, vďaka ktorej sa dostanete kamkoľvek potrebujete. CENA Ceny 3-izbových bytov začínajú od 137 914 €. Byty sú zároveň výbornou investičnou príležitosťou či už na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Vizualizácie majú ilustračný charakter. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 110012 Cena: 137 914.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Dana Vasovčáková 0949 83 68 83, info@ Projekt BYTY ESTERHÁZY prináša 8 bytov do Galanty neďaleko neogotického kaštieľa  ► Odkaz na celú prezentáciu tu: BYTY ESZERHÁZY  je súkromný objekt osadený v rámci zastavaného územia mesta Galanta v blízkosti neogotického kaštieľa Bývanie blízko centra Projekt každým dňom rastie a budúci rezidenti budú mať pohodlný dosah k bohatej vybavenosti, keďže centrum GALANTY sa nachádza len pár minút chôdze. V blízkom okolí leží tiež viacero školských i zdravotníckych zariadení, obchodný reťazec LIDL a KAUFLAND, mestský park s neogotickým kaštieľom rodiny Esterházyovcov, neďaleko športový tenisový areál a futbalové ihrisko. PONUKA 2 izbové byty :  2.NADZEMNÉ PODLAŽIE 2-izbový byt - PREDANÝ byt s výmerou 55,90 m2, loggia : 1,62 m2 cena :126 210,- EUR 2-izbový byt - rezervovaný byt s výmerou 57,80 m2, bez loggie cena : 129 820,- EUR  3. NADZEMNÉ PODLAŽIE  -  PREDANÉ 2-izbový byt - PREDANÝ byt s výmerou 55,90 m2, loggia : 1,62 m2 cena : 126 210,- EUR POSLEDNÝ VOĽNÝ 2-izbový byt  byt s výmerou 57,80 m2, bez loggie cena : 129 820,- EUR, NOVÁ CENA : 114.990 € 3 IZBOVÉ BYTY k dispozícii :  2.NADZEMNÉ PODLAŽIE  3-izbový byt byt s výmerou 75,70 m2, loggia : 3,71 m2 cena : 173 830,- EUR NOVÁ CENA : 152.900,- EUR 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE  3-izbový byt byt s výmerou 75,70 m2, loggia 3,71 m2 cena : 173 830,- EUR NOVÁ CENA : 152.900,- EUR Exkluzívne byty na najvyššom poschodí s maximom súkromia  - 4. NADZEMNÉ PODLAŽIE  3-izbový byt byt s výmerou 99,30 m2, loggia : 19,75 m2 cena : 218 670,- EUR NOVÁ CENA : 187.000,- EUR 3-izbový byt byt s výmerou 75,70 m2, loggia : 3,71 m2 cena : 173 830,- EUR NOVÁ CENA : 152.900,- EUR STAVEBNO-TECHNICKÉ RIEŠENIE Železobetónová konštrukcia ( 5 nadzemných podlaží) Deliace priečky v bytoch - Ytong 100mm Plastové okná - 7 komorové - 3 sklo Výťah - Schindler Vykurovanie - centrálna plynová kotolňa Zateplenie budovy- 100 mm minerálna vlna Antikorové zábradlie-vonkajšie Strecha plochá zateplená Fatrafol Schodisko monolitické - nášľapová vrstva obklady Byty budú vymaľované na bielo Balkóny - dlažby Vstupné dvere - bezpečnostné protipožiarne Súčasťou bytu - bytový rozvádzač,vypínače,splachovací systém - alcaplast Byty budú odovzdané v stave holobyt. Ku každému bytu je potrebné si zakúpiť jedno parkovacie státie, ktorého cena je 10.000,- EUR Pri navrhovaní bytového komplexu myslel developer na všetko, čo je dôležité pre pohodlné bývanie Pre výstavbu zvolil overené materiály a efektívne technológie, aby každý byt svojim riešením prinášal vysoký komfort. Každý byt ponúka vysoký štandard, vynikajúcu dispozíciu , veľa svetla aj