Na prenájom zabehnutá Piváreň na Terase.

Chcete investovať a ochrániť svoje financie pred infláciou? Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčnú budovu prevádzkovanú niekoľko rokov ako piváreň. Piváreň je umiestnená v husto zastavanej a obývanej oblasti, na hranici dvoch katastrálných území a to Ľubotíc a Prešova - sídlisko Sekčov (konečná zástavka MHD Sibírska ulica). História pivárni je už viac ako 20 ročná. S budovou sa odpredáva aj pozemok spolu o rozlohe 1480m2. Samotná budova má zastavanú plochu cca 405 m2. Celý pozemok je oplotený, zo strany vstupu je to kamenný plot, ktorý zároveň ohraničuje prestrešenú terasu spolu po obvode cca 3x30m (cca 90m2). Pri budove je ďalšia prestrešená terasa o rozmere 11,75m x 5m (58,75m2). V zadnej časti budovy sú skladovacie priestory s nakladacou rampou a parkoviskom pre zásobovanie (vstup cez elektricku bránu). Aktuálny nájomca má záujem prevádzkovať piváreň aj naďalej, takže po nadobudnutí sa Vám začne investícia okamžite vracať. DISPOZÍCIA: predný vstup - zádverie bar klimatizovaná časť na sedenie - kaviareň klimatizovaná časť na sedenie - piváreň sklad s pivnými tankami technická miestnosť s plynovým kotlom dámske a pánske toalety kancelária WC pre zamestancov, príručný sklad zadný vstup s nakladacou rampou POLOHA: Veľkou výhodou je umiestnenie objektu prepajajúc najväčšie sídlisko v Prešove s zástavbou rodinných domov a ďalších nových bytových domov v Ľuboticiach. To zabepečuje veľký pohyb obyvateľov v danej lokalite. Priamo pri pivárni sa nachádza zástavka MHD a novovybudovaný obchod Fresh. Cena na vyžiadanie.

Realitná kancelária RE/MAX vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj nehnuteľnosť - PIVÁREŇ POD KOSTOLOM s prislúchajúcimi pozemkami, na ulici Benková v Novom Meste nad Váhom. Budova Pivárne pod kostolom je prízemnou jednopodlažnou budovou s kompletným podpivničením, ktorá od kompletnej prestavby v roku 1994 bola využívaná ako pohostinstvo známe do dnešného dňa ako Piváreň pod kostolom. Budova prešla ďalšou rekonštrukciou v roku 2003, ktorej predmetom bola povrchová úprava podláh, dobudované boli vlastné odberné miesta s meracími zariadeniami pre prípojku vody, kanalizácie, plynu a elektriky a v objekte bolo vybudované vlastné samostatné kúrenie a prípravu TÚV. Budova pivárne dispozične pozostáva: Prízemie (1NP): ► vstup, vstupná chodba, schodisko do suterénu, jedáleň (posedenie) s barom a príručným skladom, separé miestnosť, sklad, kancelária, sociálne zariadenia muži/ženy. Suterén: ► schody, chodby a skladové priestory. Súčasťou priestoru suterénu je aj nakladacia plošina s výťahom pre naskladňovanie tovaru z priestorov ulice. Konštrukčné riešenie budovy: Prízemie (1NP s rozlohou 163m2): Obvodové a vnútorné nosné a nenosné steny sú murované z plných pálených tehál. (Nové priečky sú murované z tehál CDM-voštinové). Stropná nosná konštrukcia je železobetónová. Vstupné dvere sú drevené s ochrannou otváracou mrežou. Okná sú drevené, dvojité, s ochrannými oceľovými mrežami. Vnútorné omietky stien sú vápenné, hladké. Na sociálnych zariadeniach s WC sú keramické obklady. Vonkajšie fasádne omietky sú brizolitové. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú z keramickej dlažby. (výška stropu v 1NP je 3m) Strecha budovy je plochá s pozinkovaného plechu. Suterén: Základy budovy sú betónové, pásové. Betónové sú aj obvodové a vnútorné nosné a nenosné priečky v suteréne. Priečky sú murované z plných pálených tehál. Vnútorné omietky sú hladké, vápenné. Schody do suterénu sú železobetónové, monolitické. Všetky podlahy v suteréne sú betónové, s povrchovou úpravou s cementového poteru. PIVÁREŇ POD KOSTOLOM je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrika, telefón). Priestory sú vykurované vlastným kotlom ústredného kúrenia (plynový kotol). Teplá úžitková voda je ohrievaná plynovým kotlom do zásobníka vody. V prípade pokračovania prevádzkovania pivárne sa priestor ponúka s vybavením a zariadením (podľa dohody). K priestorom prislúchajú aj vonkajšie priestory (spolu 429m2) s terasou a posedením. Priestor je kompletne oplotený s vonkajšou bránou. Vzhľadom na možnosť kúpi nehnuteľnosti Pivárne spolu so susediacou nehnuteľnosťou (hľadaj: "PREDAJ - VINÁREŇ POD KOSTOLOM", alebo sa kontaktuj u makléra tejto ponuky), stavby spolu vonkajším priestorom ponúkajú aj ďalšie príležitosti s potenciálom dobudovania do stavu s možnosťami ubytovania (Penzión), alebo vybudovania niekoľkých bytových jednotiek, prípadne veľký rodinný dom. LINK NA PONUKU:

Kúpou môžete hneď pokračovať v zabehnutom prosperujúcom podnikaní a zarábať!!! Ponúkame na predaj PIVÁREŇ s diskotékou v Nitrianskom Pravne, pri hlavnej železničnej stanici, s bezproblémovým parkovaním. Úžitková podlahová plocha je 300 m2 a pozemok má 800 m2. Celá nehnuteľnosť je viacúčelová, slúži ako piváreň, pizzéria, reštaurácia s uzatvárateľnou vonkajšou terasou, vonkajším detským ihriskom na priestrannom pozemku a tiež je v budove fungujúci disco bar - diskotéka, kde sa prevádzkujú DISCO akcie a rodinné oslavy (pre cca 60 osôb a v prípade disco akcií aj trojnásobok počtu osôb). Celý vnútorný interiér nehnuteľnosti je navrhnutý podľa potrieb jednotlivých častí prevádzky, všetok nábytok, zariadenie a vybavenie je v cene, plne funkčné a v dobrom peknom stave. K dispozícii sú dva výčapné pulty, v časti Disco baru je vybudovaný pult pre DJ s ozvučením, svetelnými efektami, discoguľou, premietacím zariadením a plátnom. Usporadúvanie svadieb, rodinných osláv, diskoték a koncertov je samozrejmosťou. V letných mesiacoch je možnosť usporadúvania vonkajších akcií, gril párty, guláš párty a pod. Celý podnik je známy výbornou kuchyňou, super chutnou a vyhľadávanou pizzou a tiež výborným chladeným pivkom. Zariadenie sa dá nerušene využívať aj z dôvodu výbornej lokality pri železničnej trati bez rušenia v obytnej časti obce. V prípade záujmu nového majiteľa je tu možnosť aj dobudovania ubytovacích priestorov na Penzión a zmeny časti prevádzky. Nehnuteľnosť je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru.

Zabehnutá reštaurácia s kompletným vybavením priamo v centre. Vínna pivnica. Sála pre 80 osôb. 3 izbový byt. Popis: Predaj veľmi peknej zabehnutej a zariadenej gastro prevádzky Kamenná v centre Modry na Štúrovej ulici. V roku 2019 dokončená rozsiahla rekonštrukcia. Výhodou je možnosť okamžitého začatia/pokračovania prevádzky reštaurácie a pivárne. Vybavenie a všetky zariadenia sú nové a sú súčasťou predajnej ceny. Prevádzka je bez potreby ďalších investícií. Celková plocha priestorov 741m2 : - podbránie 32m2, č.1 spoločenská miestnosť 35m2, zázemie pre personál 12m2, spoločenská miestnosť s barom 42m2, sociálne zariadenie pánske/dámske 15m2, č.2 spoločenská miestnosť 27m2, kuchyňa 30m2 – kapacita 72 miest na sedenie - spoločenská sála 100m2, sociálne zariadenie pánske/dámske 14m2 – kapacita +- 80 miest na sedenie - Vínna pivnica s kopanou studňou 101m2 – kapacita 36 miest na sedenie - Terasa s vonkajším posedením 183m2 – kapacita 35 miest na sedenie - 3- izbový byt – s celkovou rozlohou 140m² Obývacia izba s kuchyňou 66,86 m², Izba – 26,75 m², Izba – 20,74 m², Kúpeľňa – 10,22 m², Terasa – 10,41 m² - Sklad 10m2 VÝHODY • Po kvalitnej a vkusnej rekonštrukcii – bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií • Zabehnutá prevádzka s kompletným zázemím a novým vybavením • Príjem z reštaurácie, rozvoz denného menu a z rôznych akcií (svadby 80 osôb, narodeninové oslavy 2x salónik, degustácie – vínna pivnica, letné posedenie s hudbou – terasa, Vinobranie, školenia) • 3- izbový byt – s celkovou rozlohou 140m² - možnosť spojiť bývanie s podnikaním • Citroen Berlingo na rozvoz denného menu v cene REKONŠTRUKCIA – v podstate je všetko nové. • kompletne nové rozvody (voda, elektrika, plyn, kúrenie) • nové podlahové vykurovanie – plynové • nové okná, dvere, podlahy, brána • nanovo zaizolované a oddrenážované základy • kompletne zrekonštruovaná pivnica + nová drenáž • prehlbovaná, vyčistená a osvetlená studňa • stierky, omietky, fasáda, rekonštrukcia klenieb • nový a repasovaný krov • v celej prevádzke nové hotelové ozvučenie, kamerový systém a WIFI pripojenie • kompletne nová kuchyňa a vybavenie Rational – konvektomat na 10 plechov • nový bar, stoly, stoličky a iné vybavenie • nová extra chladiaca miestnosť na pivo, nový výčapný pult • nové sociálne zariadenia • kompletne nový dvor ( zámková dlažba, sedenia, fasáda, markízy atď.) LOKALITA Prevádzka sa nachádza na námestí kde sa pohybuje počas celého dňa a večera množstvo ľudí. Pre viac informácií a detailov vám rada poskytnem osobne, telefonicky alebo emailom. Aneta Čaputová a.caputova@ Zariadenie: Kompletne zariadené Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 741 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa,Káblová televízia

1. Reality Rent ponuka na prenájom gastro priestor (caffe bar, piváreň) v centre Žiliny. Rozloha priestoru je 160 m2, plus terasa 30 m2. Priestor sa ponúka na prenájom zariadený. V prevádzke sú dve toalety jedna pre dámy a druhá pre pánov plus sklad. Možnosť zásobovania bočným vchodom. Vykurovanie priestoru je plynovým kotlom, ktorý je pre celú budovu. Nájom je 1500€ mesačne (neplatiteľovi DPH sa daň neúčtuje) plus zálohy na energie 320€ bez DPH (vykurovanie, elektrika, voda) Prípade záujmu volajte na telefónne číslo Poschodie: prízemie Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Energie sú bez DPH, +energie Obytná plocha: 160m² Celková rozloha: 190m² Úžitková plocha: 160m² Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: nie Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Krb: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie

Kaviareň sa nachádza v blízkosti centra mesta, na hlavnej ulici. Kaviareň je zabehnutá, možnosť pokračovať bez prerušenia. Prevádzka má 78 m2. WC 3x dámske/pánske, pre personál. Možnosť aj posedenia na vonkajšej terase. Parkovacie miesto je pri prevádzke. Celé zariadenie a aj gastro zariadenie je v mojom vlastníctve. V kaviarni sa nachádza -sedenie pre cca 24 osôb s možnosťou na zvýšenie kapacity na terase. Prevádzka je komplet vybavená: -Mraziaci box -Chladnička + mrazak -Presklená chladiaca vytrina na nápoje alebo zákusky -Klimatizácia...