NÁDHERNÉ BÝVANIE BEZ POTREBY REKONŠTRUKCIE A ZARIAĎOVANIA

Na predaj 1 izbový byt s celkovou rozlohou 29,8 m2. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na Hurbanovej ulici na sídlisku Košúty I. Táto lokalita je vyhľadávaná a výborne občiansky vybavená, čo zaručuje pohodlný a komfortný život pre jeho obyvateľov. Byt sa nachádza na poslednom, teda 4. poschodí bytového domu bez výťahu. Jeho orientácia je na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas rána a dopoludnia. Byt disponuje aj presklenou loggiou o výmere 6,5 m2, ktorá umožňuje príjemné posedenie a relaxáciu s výhľadom na okolie. V minulosti prebehol v byte proces čiastočnej rekonštrukcie,čo znamená, že nový majiteľ nebude musieť riešiť väčšie investície do obnovy priestoru. Byt sa predáva zariadený, čo je výhodou pre tých, ktorí preferujú rýchle a jednoduché nasťahovanie sa bez nutnosti zariaďovania. Tento byt je ideálny pre mladých ľudí, ktorí sa chcú osamostatniť a hľadajú svoje prvé bývanie. Taktiež môže slúžiť ako vynikajúca investičná príležitosť pre následný prenájom. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 125 eur vrátane energií. Ak hľadáte príjemné a útulné bývanie s výhodnou polohou a dostatkom možností, neváhajte a kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie obhliadky. Tento byt je skutočnou príležitosťou, tak si ju nenechajte ujsť!

Celý inzerát na: bit.ly/ANDOVSKA-2i-ZAHRADA-GARAZ ( skopírovať ) Ak hľadáte byt, ale pritom niečo „iné“ ako napr. s vlastnou záhradou, v perfektnej a diskrétnej lokalite, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného štýlu, je tu pre Vás táto ponuka menšieho 2-izb. bytu v tehlovej 4-bytovke nachádzajúcej sa na Andovskej ul. č. 55 v NZ. Byt o rozlohe 53 m² disponuje vysokými stropmi (3m) a rozsiahlymi možnosťami rekonštrukcie. K bytu prislúcha vlastná záhrada (100 m²), garáž, 2 úložné priestory (20 m²). Byt je v absolútne pôvodnom stave. Vizualizácie (návrh) vzhľadu bytu po prerábke sú z našej dielne SRG ® Projekt, a pripravili sme ich pre Vašu inšpiráciua odprezentovanie potenciálu tejto nehnuteľnosti. Vizualizácie rekonštrukcie nájdete v galérii. ___________________ LOKALITA Auto môžete nechať kľudne v garáži.. na dlhšie cesty. Okolie ako stvorené na prechádzky, perfektne napojené na centrum mesta bez nutnosti prechádzať hlavné cestné ťahy. V okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy a smerom k centru novostavby bytových domov. Pre ľudí pracujúcich v zdravotníctve sa jedná o ideálnu polohu bývania, keďže v okolí 5-10 min. chôdzou sa celkovo nachádzajú 2 zdravotnícke centrá a nemocnica. Občianska vybavenosť na ul. Andovská: ( vzdialenosti boli merané chôdzou od bytu ) • park s detským ihriskom 1 min. • potraviny Jednota, autobus 2 min. • nemocnica, lekáreň, lekári a špecialisti 5 min. • centrum mesta 12 min. Pešo či e-bikeom máte mesto aj okolitú prírodu ako na dlani. ( bikeom 10 min. ) • často nami spomínaná hrádza (vieme, ale máme to tam radi) • lesopark Berek či tenisové kurty ( príjemná a bezp. cesta cez uličky rod. domov ) • železničná či autobusová stanica • supermarkety či Mc Donald‘s ___________________ DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu je z časti možné zmeniť (po bezp. kontrole statikom), keďže sa jedná o tehlovú bytovku, niektoré priečky nie sú nosné – napr. stena medzi obývacou izbou a kuchyňou, či stenou kúpeľňa-predsieň a kúpeľňa-kuchyňa. Byt sa skladá z 2 izieb – dennej obývacej izby, relatívne veľkej spálne, kuchyne, špajze, predsiene a kúpeľne s wc. K bytu patrí vlastná záhrada, vlastná garáž, pivnica a vlastný oddelený priestor v podkroví. ___________________ TECHNICKÝ STAV Na nehnuteľnosti je nutná kompletná rekonštrukcia. Rekonštrukciou bude musieť prejsť celkovo aj bytový dom, pri ktorom už existuje zámer a plán rekonštrukcie, ako tomu bolo aj pri vedľajších bytových domoch.. príďte sa pozrieť, v susedstve sú tieto bytovky nádherné a podobný osud čaká aj tento bytový dom.

Ponúkame vám už teraz na predaj – na rezerváciu pripravovaný 2-izbový byt o rozlohe 63 m² s balkónom a špajzou na ul. SNP v Nových Zámkoch. Byt bude vynikať kompletnou rekonštrukciou od renomovanej firmy, ktorá sa rekonštrukciami zaoberá už vyše 10-tich rokov a prešla si veľkým množstvom rekonštrukcii presne takýchto starších bytov. Získate kvalitne a skúsene prerobený byt so super výhodami: • okrem spomenutej rekonštrukcie bytu ( príklad dokončenej rekonštrukcie nájdete v galérii ) získavate aj kuchynskú linku vyrobenú miestnou stolárskou dielňou na mieru vrátane elektro- spotrebičov ako zabudovaná mikrovlnná rúra, varná doska, elektr. rúra či digestor • byt disponuje novým priestranným balkónom (5 m²) smerovaný na juho- východ, kde si budete môcť posedieť v poobedných hodinách aj bez priamo svietiaceho slnka • ideálne 4. poschodie s novým výťahom • strategicky výborná lokalita neďaleko k staniciam ( pár min. chôdzou ), so škôlkou, novým detským ihriskom, psím parkom = za domom a základnou školou, Lidl-om = na dosah do pár min. • za výhodnú dostupnú cenu budete disponovať dizajnovo štýlovým a technicky bezproblémovým bytom pre pohodlné bývanie alebo aj na následné prenajímanie. Detail rekonštrukcie: • menené podlahy • nové elektrické, vodovodné aj plynové rozvody • vystierkované a na bielo vymaľované steny • menené bytové jadro-nová kúpeľňa s vybavením • kuch. linka na mieru so spotrebičmi • sadrokartónové stropy + bodové osvetlenie • menené interiérové aj vchodové dvere vrátane zárubní ( pre príklad už dokončená rekonštrukcia podobného bytu touto firmou k pozretiu v galérii ) Byt bude vo svojej kategórii dosahovať nadštandard. Skladba miestností: predsieň, 2 nepriechodné izby ( spálňa, obývacia izba + balkón ), kuchyňa + špajza, spolu o rozlohe 63 m². K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. V galérii nájdete pôdorys bytu s jeho rozmermi. Byt si je možné zarezervovať už teraz, obhliadky sú možné, taktiež je možné adaptovať do prebiehajúcej rekonštrukcie vami preferovaný dizajn ( napr. iná farba/druh obkladov, dlažieb, podláh, stien... a pod. ) ___________________ Cena tohto bytu po dokončenej rekonštrukcii je 98 990 eur. - vrátane kuchynskej linky/spotrebičov - bez vstavaných skríň a ost. zariadenia Pre akékoľvek otázky / obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Stačí vyplniť nižšie uvedený formulár, zadať telefónne číslo alebo mail, a my Vás budeme obratom kontaktovať. ___________________ Tešíme sa na Vás :-) S pozdravom Maklér Patrik Spanyo & Team SRG ® Reality ___________________ • S R G ® REALITY • Office: Podzámska 2 Nové Zámky •

V rámci projektu NOVÉ BÝVANIE vo Svite Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom s podlahovou plochou 69,82 m2 + balkón 5,48 m2.  Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží. V ponuke sú aj ďalšie 1-2 a 3-izbové byty. Byt bude dokončený v štádiu holobyt štandard (protipožiarne dvere, okná s izolačným trojsklom, pripojenie na vysokorýchlostný optický internet, sadrové omietky s jedným náterom, podlaha pripravená na položenie dlažby, samostatná výmeníková stanica a podlahové vykurovanie). Projekt nových bytov vo Svite ponúka svojím budúcim majiteľom nie len nadčasové, príjemné a moderné bývanie, ale aj veľmi dôležitý bezprostredný  kontakt s prírodou, ktorý dodáva tejto lokalite ľudský rozmer. Bývanie je určené pre široké spektrum klientov, nakoľko vynikajúca lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, pokojnú atmosféru s dôrazom na súkromie, teda ideálne podmienky nie len pre rodinné bývanie.  Moderné a pohodlné bývanie v sebe zahŕňa predprípravu na smart domácnosť, byty používajú moderné technológie, vďaka ktorým je stavba nízkoenergetická a ekologická.  Ku každému bytu prináleží kobka a parkovacie miesto (nie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti) Cena kobky: 4 000,- € Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 7 000,- € Cena vonkajšieho krytého parkovacieho miesta: 12 000,- € Cena vnútorného garážového státia: 18 000,- € Bližšie info k projektu nájdete na našej stránke:   alebo vám ich poskytneme telefonicky na čísle: a mailom: adriana.vankova@

V rámci projektu NOVÉ BÝVANIE vo Svite Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt s balkónom s podlahovou plochou 20,78 m2 + balkón 1,1 m2.  Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. V ponuke sú aj ďalšie 1-2 a 3-izbové byty. Byt bude dokončený v štádiu holobyt štandard (protipožiarne dvere, okná s izolačným trojsklom, pripojenie na vysokorýchlostný optický internet, sadrové omietky s jedným náterom, podlaha pripravená na položenie dlažby, samostatná výmeníková stanica a podlahové vykurovanie) Projekt nových bytov vo Svite ponúka svojím budúcim majiteľom nie len nadčasové, príjemné a moderné bývanie, ale aj veľmi dôležitý bezprostredný  kontakt s prírodou, ktorý dodáva tejto lokalite ľudský rozmer. Bývanie je určené pre široké spektrum klientov, nakoľko vynikajúca lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, pokojnú atmosféru s dôrazom na súkromie, teda ideálne podmienky nie len pre rodinné bývanie.  Moderné a pohodlné bývanie v sebe zahŕňa predprípravu na smart domácnosť, byty používajú moderné technológie, vďaka ktorým je stavba nízkoenergetická a ekologická. Ku každému bytu prináleží kobka a parkovacie miesto (nie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti) Cena kobky: 4 000,- € Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 7 000,- € Cena vonkajšieho krytého parkovacieho miesta: 12 000,- € Cena vnútorného garážového státia: 18 000,- € Bližšie info k projektu nájdete na našej stránke:   alebo vám ich poskytneme telefonicky na čísle: a mailom: adriana.vankova@

V rámci projektu NOVÉ BÝVANIE vo Svite Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom s podlahovou plochou 47,84 m2 + balkón 7,96 m2.  Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží. V ponuke sú aj ďalšie 1-2-3 izbové byty. Byt bude dokončený v štádiu holobyt štandard (protipožiarne dvere, okná s izolačným trojsklom, pripojenie na vysokorýchlostný optický internet, sadrové omietky s jedným náterom, podlaha pripravená na položenie dlažby, samostatná výmeníková stanica a podlahové vykurovanie) Projekt nových bytov vo Svite ponúka svojím budúcim majiteľom nie len nadčasové, príjemné a moderné bývanie, ale aj veľmi dôležitý bezprostredný  kontakt s prírodou, ktorý dodáva tejto lokalite ľudský rozmer. Bývanie je určené pre široké spektrum klientov, nakoľko vynikajúca lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, pokojnú atmosféru s dôrazom na súkromie, teda ideálne podmienky nie len pre rodinné bývanie.  Moderné a pohodlné bývanie v sebe zahŕňa predprípravu na smart domácnosť, byty používajú moderné technológie, vďaka ktorým je stavba nízkoenergetická a ekologická. Ku každému bytu prináleží kobka a parkovacie miesto (nie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti) Cena kobky: 4 000,- € Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 7 000,- € Cena vonkajšieho krytého parkovacieho miesta: 12 000,- € Cena vnútorného garážového státia: 18 000,- € Bližšie info k projektu nájdete na našej stránke:   alebo vám ich poskytneme telefonicky na čísle: a mailom: adriana.vankova@