Naozaj veľký 3i byt 116 m2 so zimnou záhradou Žilina - Hájik

Ján Moskál WINNERS Reality Slovakia, Exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt 123,86 m2 s dvomi loggiami a dvomi murovanými pivnicami, nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu, v žiadanej lokalite sídliska Hájik, ulica Kempelenova v Žiline. 3D Prezentácia tu: Video tu: Bytový dom s výťahom bol daný do užívania v roku 2005. Byt je atypický, v roku 2006 vznikol spojením a prebudovaním dvoch susediacich 2 izbových bytov. Byt má dva zdroje vykurovania – krb na drevo s prieduchmi do každej izby a ústredné radiátorové vykurovanie, kde zdrojom je plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev TUV. Plus v kuchyni je byt pripojený aj na centrálny rozvod TUV. A vďaka tomu poskytuje byt komfort bývania takmer ako v rodinnom dome. Byt je možné stavebnou úpravou opäť zmeniť na dva dvojizbové byty, každý s podlahovou plochou cca 62 m2, keďže hlavné vstupy boli zachované v pôvodnom stave. Dispozícia bytu: Dva samostatné vchody, kuchyňa so vstupom na balkón je prepojená s obývacou izbou kde je funkčný krb a s jedálňou, chodba, priestranná detská izba s vstupom na balkón a do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s kúpeľňou kde sa nachádza vaňa a toaleta a aj plynový kotol ústredného vykurovania. Mesačné prevádzkové náklady k 1.11.2022 na 1 osobu: bytové družstvo 61,-€, elektrina 9,-€, plyn 18,-€. Orientácia bytu je na Východ a Západ pričom loggie sú orientované na východ. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové, nachádza sa tu priestranné verejné parkovisko. Výhody bytu: - Celodenne slnečný, priestranný 4 izbový byt s krásnymi výhľadmi na panorámu mesta Žilina a pohorie Malej Fatry. - Vlastné nízkonákladové kombinované vykurovanie. - dve loggie s Východnou orientáciou, dve murované pivnice, každá s výmerou cca 2 m2, na prízemí domu - Nízke prevádzkové náklady. - Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Výhody lokality: - Vyhľadávané sídlisko Hájik s dostatkom zelene, blízkosť prírody. - Jednoduchá dostupnosť do centra mesta Žilina trolejbusovou verejnou dopravou. - Takmer kompletná občianska vybavenosť: obchody Tesco, Jednota, kostol, škola, materská škôlka, pohostinstvá, reštaurácie, ihriská, pošta, lesopark ....... V predajnej cene je kuchynská linka bez spotrebičov, ostatné zariadenie je na vzájomnej dohode s majiteľom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený. Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma. Viac informácií vám rád, pri osobnej obhliadke bytu, poskytne realitný maklér Ján Moskál, , jan.moskal@

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hájik Mestská časť: Hájik Obec: Žilina Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Žiline - na sídlisku Hájik, ktoré leží západne od centra mesta. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na 2. poschodí z 5, s výhľadom na okolitú prírodu. Výhody ponuky: byt s veľmi dobrou dispozíciou slnečný, s priestrannou terasou zariadenie bytu vrátane elektrospotrebičov nízke náklady na bývanie novostavba /r.2014/  výborná občianska vybavenosť  Dispozičné riešenie - byt poskytuje dostatok priestoru, pozostáva z nasledovných miestností: predsieň s prístupom do kúpeľne a samostatnej toalety obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom veľká terasa s výmerou 12 m2  spálňa so vstavanou skriňou na mieru Úžitková plocha bytu spolu s terasou je 58 m2. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou 2 m2, ktorá je umiestnená na prízemí bytového domu. Zariadenie a vybavenie: byt má nové elektrické rozvody, stierky, požiarno - bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, interiérové dvere, keramické obklady, dlažby, sanitu. Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor. Súčasťou ceny bytu je aj zariadenie /s výnimkou manželskej postele/. Kúrenie - vlastná plynová kotolňa v dome. Vodné z mestského verejného vodovodu. Stočné odvádzané verejnou mestskou kanalizáciou.  Celkové mesačné náklady: 95,-€/2 osoby. Bezpečnostný certifikát nebol predložený. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži bytového domu. Cena bytu: 159 000,-€ /so zariadením a elektrospotrebičmi/.  Vybavíme za Vás: finančné poradenstvo, zmluvy.  Ponuku nájdete na stránke: , ID 13433, viac informácií na tel. čísle: . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 60 m2 Úžitková plocha: 58 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 6 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: nie Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 12 m2 Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

B10 Vám ponúka na predaj MODERNE ZARIADENÝ 3 izbový byt v novej bytovke s TERASOU a zimnou záhradou, priestrannou garážou a dvomi vonkajšími parkovacími miestami. Byt sa nachádza na adrese Hoštáky, čo je najvyšší bod obce Chorvátsky Grob. BYT Byt nájdeme na 1. poschodí 2-poschodovej zateplenej tehlovej novostavby bez výťahu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2017. Bytovka má len 9 bytov, čo má pozitívny vplyv na komfort bývania. Bytovka stojí doslova na okraji obce, vďaka čomu máte výborný prístup do prírody. Množstvo zelene v jej okolí a detské ihrisko pár metrov od domu sú príjemným bonusom. Samotný byt disponuje čistou podlahovou plochou 64,58 m2, ktoré sú vďaka praktickej dispozícii využité na sto percent. Z priestrannej chodby sa dostávame do 3 neprechodných priestranných izieb (obývačka s kuchyňou, spálňa, detská izba), kúpeľne a samostatného WC. Chodba, spálňa aj detská izba sú vybavené vstavanými skriňami, vďaka čomu je v byte dostatok úložných priestorov. Kuchynská linka je urobená na mieru a vďaka farebnému a materiálovému prevedeniu bude pôsobiť moderným dojmom aj o niekoľko rokov. VÝHODY Hlavnou devízou tohto bytu sú exteriérové priestory. Prvým z nich je terasa s výmerou dodatočných 11,7 m2, orientovaná južne s výhľadom do obce a na centrum Bratislavy v pozadí, na ktorú sa dostávame zo spálne. K bytu bola dodatočne dobudovaná zimná záhrada využiteľná celoročne s výmerou dodatočných 10,73 m2, orientovaná severne, odkiaľ máme výhľad na Malé Karpaty. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku, čiže sa stačí nasťahovať. Parkovanie je pri tomto byte vyriešené nadštandardne. K bytu je možné dokúpiť priestrannú garáž o výmere 32,49 m2, do ktorej sa zmestí auto väčších rozmerov, prípadne 2 kratšie autá. Garáž taktiež poslúži ako úložný priestor. Pozemok pred garážou je v osobnom vlastníctve majiteľov bytu, takže máte možnosť tu zaparkovať ďalšie auto, poprípade až dve. Cena garáže a pozemka pred ňou je 30 000 EUR. Okrem toho máte k dispozícii ďalší parking pre návštevy na parkovisku hneď pri bytovke, taktiež vo vlastníctve majiteľov, ktorý je zahrnutý v cene bytu. K bytu nie je samostatná pivnica, avšak každý z bytov má možnosť využívať spoločný skladový priestor. LOKALITA Čo sa týka lokality, okrem vyššie zmieňovaného, máme v pešej dostupnosti do 5 minút centrum obce, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane potravín, materskej a základnej školy, reštaurácií a ďalších služieb. Vďaka novovybudovanému pripájaču na D1 pri Bernolákove ste do 20 minút v úplnom centre Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 110940 Cena: 189 999.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte nadštandardný, priestranný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej lokalite - k.ú. NIVY, s vlastným kúrením, kde ste pánom spotreby energií a ste blízko do centra? Tak presne takýto pre Vás máme. Zažite obhliadku v tomto momente - skopírujte si nasledujúci link do vášho prehliadača: Do detailov novo zrekonštruovaný 2 izbový byt v ktorom po rekonštrukcii ešte nikto nebýval. Majiteľ si dal na rekonštrukcii naozaj záležať a myslel na každý detail. V byte nezostal \"kameň na kameni\". Výhodou v dnešnej dobe drahých energií je určite vlastné kúrenie, s moderným a úsporným kondenzačným kotlom (aj novo vyvložkovaný komín), v byte boli vymenené kompletne všetky rozvody kúrenia, plynu, vody a taktiež elektroinštalácia. Pre pekný vzhľad boli vybrané nové /príjemne retro/ hliníkové radiátory. Podlahy boli nivelizované do roviny, všetky podlahy sú nové. Stierky sú samozrejmosťou. Kúpeľňa s novými obkladmi, dlažbou, sanitou, umývadlom v dizajnovom štýle dodáva bytu naozaj luxus. Na WC nájdete dômyselne schovaný kotol, vďaka čomu ani neviete, že ho v byte máte. Nová kuchynská linka je vybavená aj vstavanými spotrebičmi, samozrejmosťou je umývačka riadu, práčka, elektrická rúra a varná doska. Vchodové dvere sú bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním. Byt sa nachádza na ideálnom 1 poschodí, pričom pod bytom je byt na zvýšenom prízemí. Je priestranný, svetlý a dobre dispozične riešený so samostatnými vstupmi do izieb. Celková úžitková plocha je 65,26m2 z čoho obytná plocha je 56,09m2, priestranný balkón má 5m2. Pivnica je murovaná a naozaj priestranná s rozlohou až 9,17m2 a schováte do nej naozaj všetko, bicykle naozaj nebudú žiadnym problémom. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 100,-€. Izby sú orientované na juhovýchod do \"zeleného dvora\". Kuchyňa na severozápad. Bytový dom je tehlový s novým zobytneným podkrovím, vstupnou bránou, novými balkónmi. Pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve majiteľov bytov. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Klincovej ulici. V blízkosti sa nachádza Lidl, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín, Štrkovecké jazero s ihriskami a možnosťou športových aktivít. Náš názor: Byt je naozaj kvalitne zrekonštruovaný, s dobrou dispozíciou a nízkymi nákladmi na prevádzku, v dobrej lokalite. Je to ideálny byt nie len na bývanie, ale aj ako investícia. Takáto nehnuteľnosť má svoju \"budúcnosť\".

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku ************************* *** 3D prehliadka *** ************************* TUreality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4 izbový byt v Žiline na sídlisku Hájik o celkovej výmere 78m2. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby a 3 izieb. V kúpeľni je vaňa, WC je oddelene. Byt prešiel rekonštrukciou: menené radiátory, vymurované jadro. Inak je byt v pôvodnom stave - vhodný na rekonštrukciou podľa vlastného vkusu. Byt má 2 loggie a väčšiu pivnicu o rozlohe cca 10m2. Byt je kúpou ihneď voľný. V okolí je dobrá občianska vybavenosť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: haluska@ alebo na tel. čísle +421 41 3217800.