NEPREHLIADNITE Na predaj starší rd v centre mesta Veľký M

Exkluzívne na predaj rodinná vila v centre Nitry Exkluzívne ponúkame na predaj vilu / rodinný dom v centre Nitry, ktorý rozpráva svoj príbeh. Poloha nehnuteľnosti ponúka komfort tichej ulice , ale zároveň niekoľko výhod centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne mesta. Vila nie je evidovaná ako historická budova . Nehnuteľnosť je postavená na pozemku o rozlohe 435 m2. Budova je podpivničená s možnosťou využitia priestorov . Ďalší skladový priestor s možnosťou využitia je súčasťou záhrady. Dom je v pôvodnom , ale udržiavanom stave vhodnom na rekonštrukciu. Jednou s výhod , ktorú nehnuteľnosť ponúka je možnosť dobudovania bytovej jednotky v podkroví.Úžitková plocha domu je približne 120 m2. VÝHODY : - centrum mesta - tichá lokalita - možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv - vzhľadom na polohu možnosť využitia na podnikateľské účely LOKALITA : Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, v pamiatkovej zóne , ale v centre mesta. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou nakoľko sa nachádza v centre mesta . Neďaleko rodinného domu sa nachádza nemocnica, rehabilitačné stredisko, polícia, a nákupné centrum Mlyny. Len niekoľko metrov od rodinného domu sa nachádza autobusová zastávka a reštaurácia. Lokalita, dispozičné riešenie a poloha robia s nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť vhodnú na bívanie , ale aj na podnikanie. CENA : Cena nehnuteľnosti je 409 900 €. Uvedená cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva. Bezplatne zabezpečíme kompletné hypotekárne zabezpečenie. Obytná plocha: 120m² Rozloha pozemku: 435m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Predzáhradka: áno Prístupová cesta: asfaltová cesta

M i m o r i a d n a p o n u k a ! Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľký trojposchodový 8 izbový rodinný dom v tichej časti obce Veľký Meder, okres Dunajská Streda. Rodinný dom je v TOP stave a má mimoriadny potenciál využitia na prenájom AirBnB, na podnikanie alebo ako dvojgeneračný dom alebo pre početnejšiu rodinu alebo rodinu hľadajúcu dostatok životného priestoru. HLAVNÉ VÝHODY • Veľký (260 m2) rodinný dom v TOP STAVE • Kompletne podpivničený • Parcela o veľkosti ca 700m2 • Vhodný pre početnú rodinu alebo rodinu ktorá má rada priestor • Možnosť využitia ako viacgeneračného domu • Vhodný aj ako investícia pre AirBnB prenájom vzhľadom na počet 8 izieb a variability využitia suterénu • Vhodný aj pre podnikanie vzhľadom na samostatný vchod a variabilitu do suterénu • V meste sa nachádza obľúbené termálne kúpalisko Thermal Corvinus • Nádherná galéria nad obývačkou • Krásna udržiavaná záhrada s mladým ovocným sadom • Trávnik so zabudovaným automatickým zavlažovacím systémom • Parkovanie priamo v garáži • Tiché prostredie • Kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu • Vynikajúca autobusová a vlaková doprava Bližšie: LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Mesto Veľký Meder leží v južnej časti Žitného ostrova, len asi 8 km severne od Dunaja a maďarskej hranice. Od okresného mesta Dunajská Streda je vzdialené iba 20 km, od Komárna 32 km, od Győru 25 km a od Bratislavy ca na 1 hodinu autom. V meste nachádza vlaková stanica, trasa Bratislava - Komárno. V meste je kompletná občianska vybavenosť, vlaková stanica, SAD, Tesco, Lidl, Kaufland, banky a bankomaty, ambulancie lekárov, lekárne, materská a základné škola, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrá, čerpacie stanice. Veľký Meder je jedným z najvýznamnejších kúpeľných miest Slovenska. Hlavnou turistickou atrakciou mesta je mimoriadne obľúbený termálny park Thermalpark Corvinus. Ponúka okrem rehabilitácií pohybového ústrojenstva aj welness a rodinný aquapark s ubytovaním v hoteloch alebo na apartmánoch. CENA Cena: 226.600,-Eur VOĽNÝ OKAMŽITE ! Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: e-mail: ladislav.szabo@ web: Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj ponuku, ktorá sa neodmieta. Jedná sa o výnimočný objekt v historickom centre Košíc, na ulici Moyzesova. >>>VIDEOOBHLIADKU budovy si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Nejedná sa len o budovu v historickom centre mesta. Ide o celý projekt, ktorý bude nielen ziskový, ale navyše je k nemu všetko pripravené na okamžitú realizáciu. Posledné 2 roky majiteľ vybavoval všetky potrebné dokumenty nato, aby v tejto výnimočnej budove na Moyzesovej ulici mohlo vzniknúť 8 luxusných bytov, 2 nebytové priestory (vhodné na krátkodobý prenájom), 8 pivničných kobiek, welness zóna v suteréne a vonkajšia oddychová zóna s bazénom, či altánkom pre posedenie. Stavebné povolenie, dokumentácia a povolenia od pamiatkového úradu, samotná projektová dokumentácia, cenové ponuky od všetkých dodávateľov materiálov, kalkulácia nákladov, zisku, web stránka na predaj jednotlivých bytov, jednoducho všetko je pripravené na okamžitú realizáciu. Táto 3 podlažná budova stojí na pozemku s celkovou výmerou 478m² a jej zastavaná plocha je 324m². Vstupom od hlavnej cesty z Moyzesovej ulice sa cez nádherné otvorené schodisko dostaneme do hlavnej časti domu, odkiaľ sa už rozdeľujú cesty k jednotlivým miestnostiam, do pivnice, na dvor, schodiskom sa dostaneme na 1NP a podkrovie. Celková podlahová plocha je 690m² vrátane plochy podkrovia + 71m² tvoria plocha práve nebytové priestory v suteréne. Posledné roky bola budova prenajímaná na administratívne účely a pokojne vám poskytne túto možnosť aj naďalej, no bola by veľká škoda nevyužiť takúto príležitosť. Na základe projektu tu môže vzniknúť 8 luxusných bytov s výmerami od 33m² - 146m². Len si predstavte, ako sa budú predávať tieto luxusné byty v centre mesta, s vysokými 3,9 metrovými stropmi, balkónmi, vonkajším dvorom s bazénom či miestom na grilovanie. Ten má rozlohu 154m². Nakoľko je parkovanie veľkým problémom v rámci developerských projektov v centre mesta, aj takáto možnosť tu je a vo vnútornom dvore môže vzniknúť niekoľko miest na parkovanie. Nakoľko sa nejedná o pamiatkovú rezerváciu, nepodlieha rekonštrukcia interiéru pravidlám pamiatkového úradu, no exteriér áno. To dáva veľmi veľa možností na realizáciu a čo ja najdôležitejšie, zajtra môžete začať realizovať tento projekt. Všetky dokumenty sú pripravené s pečiatkami právoplatnosti. Celá budova so stavebným povolením a celým projektom je na predaj za 1.200.000 eur bez DPH. Ak vás táto výnimočná ponuka oslovila, rád vám ju ukážem aj osobne. Zavolajte mi na číslo .

Mgr. Flóra Bögiová ,Bogi Consulting s.r.o. ponúka na predaj 2 rodinné domy v CENTRE mesta Veľký Meder, v tichej uličke. Domy sú úplne zrekonštruované a boli pristavané časti domu. Nova elektrina, potrubia, všetko bolo vymenené. Vhodné je využiť dom ako bývanie s deťmi alebo rodičmi na jednom mieste. Oba domy majú kompletné vybavenie. Predná časť domu má aj vhod z ulice a je ju možné využiť aj ako obchodný priestor, alebo ako priestor na poskytovanie služieb (kaderníctvo, kozmetika a iné). Domy sa nachádzajú na pozemku vo výmere 1177 m2. Zastavaná plocha 1. rodinného domu s terasou cca 250 m2. Dispozičné riešenie domu: Chodba, detská izba 2x, 1x spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, terasa Zastavaná plocha 2. rodinného domu s terasou je 92 m2. Dispozičné riešenie domu: chodba, izba, kúpeľňa, kuchyňa s obývacou izbou, terasa. Predná časť domu 1 miestnosť. K domu patrí aj zvlášť vedľajšia budova s pivnicou s rozlohou 13 m2. Záhrada je zatrávnená, a sú vytvorené aj „záhradky“ na pestovanie zeleniny a ovocia. Dom sa nachádza v centre mesta, ale napriek tomu je to v tichej a bezpečnej lokalite. Dom sa predáva zariadený. IS: voda, elektrina, plyn Dobrý občianska vybavenosť nakoľko sa nachádza v centre mesta. Kaviareň, obchody, lekáreň, cukráreň všetko na jednom mieste. Bezproblémové parkovanie a možnosť parkovania aj na dvore. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri obhliadke. Cena: 450.000,00 € kontakt: , bogi@

NA SAMOTE U LESA - presne takto sa dá pomenovať nádherná poľovnícka usadlosť s 3ha pozemkom DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom - poľovnícku usadlosť v Kremnici s veľkým pozemkom PREDMET PONUKY: Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji intravilánu mesta Kremnica na hranici katastrálnych území Kremnice a Kremnických Baní, prístupná je priamo z hlavnej cesty. Starší rodinný dom, spolu so stajňou, garážou a humnom sa nachádza na rovinatom dvore o celkovej výmere 2793m2. Najväčšiu plochu celej usadlosti tvoria udržiavané lúky o celkovej výmere 26 320m2, kde rastie aj niekoľko ovocných stromov a boli využívané na chov koní. Starší rodinný dom so zastavanou plochou približne 88m2 je východne orientovaný a vstupuje sa doň cez verandu. Dispozične pozostáva s kuchyne spojenej s menšou izbou a prístelkou, obývacej izby, kúpeľne s wc a priestranného podkrovia, ktoré je možné upraviť si podľa vlastných predstáv. V kuchyni sa nachádza sporák na pevné palivo, ktorý slúžil aj na vykurovanie kuchyne. V obývacej izbe sa nachádza krb a vstup do podkrovia, vykurovanie okrem krbu zabezpečuje aj elektrická akumulačná pec. Kúpeľňa s vaňou a wc je v pôvodnom stave. V zadnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa so skladovým priestorom a samostatným vstupom z dvora a rozrábková miestnosť, ktorú pôvodný majiteľ využíval pri spracovávaní mäsa. Konštrukcia domu je zmiešaná - kameň, tehla, okná ako aj dvere sú pôvodné drevené . Strecha je sedlová s eternitovou krytinou, ktorá je vo veľmi dobrom stave. Aj napriek tomu, že sa jedná o starší dom, je v dobrom, udržiavanom stave bez vlhkosti a plesní a je okamžite obývateľný. Na dom je napojený prístrešok na skladovanie dreva a posedenie s vonkajším krbom. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrickú energiu. LOKALITA Mesto Kremnica leží v srdci Kremnických vrchov, priamo pri Geografickom strede Európy. Mesto svojím obyvateľom zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť( 2 materské školy, 2 základné školy, pošta, poliklinika, viacero obchodov). Kremnica sa nachádza v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule a Skalka a iba 20km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Mesto leží na hlavnej trase medzi Martinom (45km) a Žiarom nad Hronom (17km), kde sa nachádza aj napojenie na diaľnicu spájajúcu Bratislavu a Banskú Bystricu čo poskytuje skvelú dostupnosť. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť oplýva neopakovateľnou atmosférou. Pre klienta, ktorý hľadá pokoj na samote ale zároveň blízkosť mesta je táto poľovnícka usadlosť presne tým čo hľadá. Novému majiteľovi poskytne oddych a pokoj. CENA 219 000 ,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášm

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj 2. izbový rodinný dom s priestranným pozemkom, situovaný v centre obce Pata, vhodný na rekonštrukciu. Rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave, stojí na pozemku s rozlohou 1105 m2. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Dom s obytnou plochou cca 70 m2, dispozične pozostáva z chodby (cca1,4 x 4,1 = 5,74 m2), z ktorej sa vchádza do prechodnej kuchyne (cca 3,1 x 4,5 = 13,95 m2). Z kuchyne sa vchádza do dvoch samostatných nepriechodných izieb (cca 17,4 m2 a 18 m2), a centrálnej chodby, z ktorej je vstup do komory, samostatnej toalety a kúpeľne. Pri dome je situovaná samostatne stojaca letná kuchyňa so skladom (cca 32 m2) a samostatne stojaca garáž (cca 18 m2). Nehnuteľnosť je napojená na IS: elektriny, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, na pozemku sa nachádza studňa. TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave zodpovedajúcom jej veku a primeranému opotrebeniu. Na nehnuteľnosti boli osadené plastové dvere (z chodby / preskleného gánku do kuchyne) a plastové okná v oboch miestnostiach. V kuchyni je osadená kuchynská linka s nerezovým dresom a elektrická rúra s plynovým sporákom. Vykurovanie je zabezpečené plynovými granátkami. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom so zásobníkom vody značky JUNIOR Nehnuteľnosť je vhodná na ďalšiu rekonštrukciu, podľa predstavy nového majiteľa. POZEMOK: Pozemok je slnečný, prevažne rovinatý, s rozlohou 1105 m2 pričom je celý oplotený. Pozemok má orientáciu sever (smerom do ulice) a juh (smerom do záhrady). Rozloha a možnosť prístupu na pozemok z dvoch ulíc ponúka potenciál ďalšej výstavby. LOKALITA: Dom sa nachádza v centre obce Pata na rohu ulice Malinová a Školská. Obec Pata je príjemná obec s dostačujúcou občianskou vybavenosťou, obecný úrad, škola, potraviny, pohostinstvo, vzdialená 16 kilometrov od okresného mesta Galanta, 10 kilometrov od mesta Sereď, 16 kilometrov od okresného mesta Šaľa, 24 kilometrov od krajského mesta Trnava, 22 kilometrov od krajského mesta Nitra, 65 kilometrov od hlavného mesta Bratislava. S prístupom na diaľnicu D1 do 15 minút a rýchlostnú cestu R1 do 5 minút.