NOEMIS 3i 68,19m2 + 14m2 terasa - parkovacie miesto CENTRUM

RIV50-02 Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4-izbové super luxusné apartmány v novostavbe na ostrove VIR. Vo výstavbe sú 3 apartmánové domy, v každom dome sú 3 apartmány. Domy sa nachádzajú iba 80 m od najkrajšej kamienkovej pláže na ostrove Vir s piesčitým dnom a iba 800 m od Virského mosta. V tejto časti ostrova je najteplejšie more. Apartmány sú rozdelené na troch podlažiach v každom bloku. Na každom podlaží = na prízemí, na 1. poschodí a na 2. poschodí je jeden apartmán. Apartmány majú rovnaké dispozičné riešenie a výmeru =60 m2 + terasa 18,75 m2. Apartmány na 1. a 2. poschodí majú navyše aj strešnú terasu. Ku každému apartmánu patrí jedno alebo dve parkovacie miesta a záhradka za domom. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, hlavná spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou, dve detské spálne, samostatná kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, terasa 18,75 m2. Pri výstavbe budú použité vysokokvalitné materiály: - plastové okná zn. Rehau zvonka antracitovej farby, zvnútra biele. - sieťky proti hmyzu a elektricky ovládateľné žalúzie na všetkých oknách. - posuvné hliníkové steny na terasách, hliníkové pergoly na strešných terasách, zábradlia z tmavého skla na terasách, - keramická dlažba na terasách 60 x 60 cm s hrúbkou 2 cm a s prípravou pre jacuzzi - premium keramická dlažba v interiéry rezaná laserom 120 x 60 cm a 60 x 60 cm - špičkové sanitárne vybavenie – Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil - podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom v kúpeľniach - klimatizácia v každej izbe (ovládanie aj cez Wi-fi) Predajné ceny Objekt 1: - Ap. 1-S1, prízemie: 60 m2 + terasa 18,75 m2 + záhrada 44 m2 + 2 parkovacie miesta = 295.000,- EUR - Ap. 1-S2, 1. poschodie: 60 m2 + terasa 18,75 m2 + terasa na streche 37,40 m2 + záhrada 7 m2 + 1 parkovacie miesto = 330.000,- EUR - Ap. 1-S3, 2. poschodie: 60 m2 + terasa 18,75 m2 + terasa na streche 39,60 m2 + záhrada 7 m2 + 2 parkovacie miesto = 380.000,- EUR Predajné ceny Objekt 2: - Ap. 2-S1, prízemie: 60 m2 + terasa 18,75 m2 + záhrada 49 m2 + 2 parkovacie miesta = 295.000,- EUR - Ap. 2-S2, 1. poschodie: 60 m2 + terasa 18,75 m2 + terasa na streche 37,40 m2 + záhrada 12 m2 + 1 parkovacie miesto = 340.000,- EUR - Ap. 2-S3, 2. poschodie: 60 m2 + terasa 18,75 m2 + terasa na streche 39,60 m2 + záhrada 12 m2 + 2 parkovacie miesto = 390.000,- EUR Predajné ceny Objekt 3: - Ap. 3-S1, prízemie - predané - Ap. 3-S2, 1. poschodie: 60 m2 + terasa 18,75 m2 + terasa na streche 37,40 m2 + záhrada 18 m2 + 1 parkovacie miesto = 340.000,- EUR - Ap. 3-S3, 2. poschodie: 60 m2 + terasa 18,75 m2 + terasa na streche 39,60 m2 + záhrada 18 m2 + 2 parkovacie miesto = 390.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@ Poschodie: prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 78.75m² Ce

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3i byt v novostavbe bytového domu Noemis na ulici pri Včelárikoch 1 v lokalite Nová tehelňa. Súčasťou bytu sú 2 parkovacie miesta, ktoré v dnešnej dobe každý kupujúci ocení. Každé park. miesto má svoje LV a výmera každého je 11m2. V cene bytu prislúcha aj samostatná pivnica na prízemí o výmere cca 2 m2. Celková plocha bytu vrátane terasy (12,8 m2) je 81,72 m2 . Bytový dom má 3 vchody z toho 1 je bezbariérový.Náklady na bývanie: správ.poplatok vo výške 157e /kúrenie,voda, upratovacia služba/ a 36e elektrina. Poplatky sú nastavené pre 3osoby. Byt predávame ako súkromná osoba. HLAVNÉ BENEFITY: * moderné ,kvalitné bývanie v novostavbe v kľudnej lokalite * veľká terasa , na ktorú je prístup z obývacej izby a tiež zo spálne * moderná dispozícia bytu, otvorená kuchyňa s obýv. izbou, veľa svetla * vlastné 2 parkovacie miesta priamo pod oknom * novostavba bytového domu Noemis zabezpečená kamerovým systémom * výhľad na Malé Karpaty * komfortná dostupnosť a rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny POPIS BYTU: Byt pozostáva z 3 obytných miestností, terasy o výmere 12,8 m2.Obývycia izba + kuchyňa o výmere 25,59 m2 , izba o výmere 15,87 m2 a izba o výmere 13,32 m2. Príslušenstvom bytu je chodba o výmere 8,63 m2, kúpeľňa o výmere 3,91 m2 a WC o výmere 1,60 m2. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 68,92 m2. Bytový dom Noemis bol skolaudovaný v roku 2016. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2.poschodí z celkovo 3 poschodí. Dobrá prístupnosť do bytu moderným - veľkým výťahom a cez široké schodisko . PARKOVANIE: V cene bytu 2x vlastné parkovacie miesta priamo pod oknom. LOKALITA: Byt sa nachádza v projekte bytového domu NOEMIS v oblasti NOVÁ TEHEĽŇA na ulici pri Včelárikoch 1. Z lokality je rýchla dostupnosť do Bratislavy po diaľnici - iba 15 minút od Bratislavy. Pešia zóna sa nachádza 10-15min. pešou chôdzou, Slnečné jazerá 15-20 min. - v blízkosti bytového domu v pešej dostupnosti cca 100 m sa nachádzajú potraviny a kaviareň so zmrzlinárňou a iné... -Obchody LIDL,KAUFLAND cca 500m od domu. - Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť - materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, supermarkety, kultúrne stredisko,... - Doprava: skvelé napojenie na D1 - 1min autom priamo o domu, železničná a autobusová stanica stanica... FINANCOVANIE: Vyberieme najvýhodnejšiu banku pre vás a pomôžeme s vybavením úveru, a to celkom BEZPLATNE. Náš hypotekárny poradca má dlhú prax v oblasti hypotekárnych úverov. Ku každému klientovi pristupuje individuálne a jeho cieľom je, aby všetci klienti, ktorí chcú financovať kúpu rodinného domu či bytu, dostali úver s najlepšími podmienkami. Právny servis: - zmluvy autorizované advokátom

Ponúkame nové apartmány na predaj vo Vodiciach, v tichej lokalite! Začiatok výstavby v apríli 2023. Apartmány sa nachádzajú v bytovom dome s 20 bytmi. Bytový dom pozostáva zo zníženého prízemia, prízemia, prvého a druhého poschodia. Z apartmánov sa ponúka výhľad na more, ktoré je vzdialené 1800m. ZNÍŽENÉ PRÍZEMIE P1 – PREDANÉ P2 (89,64m2) – 3 izbový byt so záhradou, 1 parkovacie miesto. Cena: 160 000 € PRÍZEMIE P3 – PREDANÉ P4 – PREDANÉ S1 – PREDANÉ S2 (81,56m2) – 3 izbový byt, terasa, 1 parkovacie miesto. Cena: 175 000 € S3 (84,62m2) – 3 izbový byt, terasa, 1 parkovacie miesto. Cena: 185 000 € S4 (72,62m2) – 3 izbový byt, terasa, 1 parkovacie miesto. Cena: 160 000 € S5 (74,50m2) – 3 izbový byt, terasa, 1 parkovacie miesto. Cena: 160 000 € PRVÉ POSCHODIE S6 – PREDANÉ S7 – PREDANÉ S8 (84,62m2) – 3 izbový byt, terasa, 1 parkovacie miesto. Cena: 185 000 € S9 – PREDANÉ S10 (74,50m2) – 3 izbový byt, terasa, 1 parkovacie miesto. Cena: 160 000 € S11 – PREDANÉ DRUHÉ POSCHODIE S12 – PREDANÉ S13 (80,49m2) – 3 izbový byt, dve terasy, 1 parkovacie miesto. Cena: 175 000 € S14 – PREDANÉ S15 – PREDANÉ S16 – PREDANÉ Apartmány sa nachádzajú vo veľmi tichej lokalite, ktorá je ideálna pre rodinnú dovolenku alebo trvalý pobyt, bez hluku. Centrum Vodice je vzdialené 1800 m, mesto Šibenik 15 km, Národný park Krka 20 km, Prírodný park Vranské jazero 25 km a v blízkosti je množstvo ďalších atrakcií.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Cementárenská Obec: Stupava Bosen Group ponúka na predaj 2 izbový byt s terasou v úplne novom projekte Noemis Stupava, Cementárenská ulica. BYT: Byt má rozlohu 66,6 m2, z toho terasa má 13,2 m2. Nachádza sa na prízemí zo 4 poschodí s výťahom. ZARIADENIE: byt je v štádiu holobyt a kuchyňa na mieru a 3 spotrebiče sú v cene, všetko podľa Vašich predstáv. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpelňa, WC, izba so vstupom na terasu, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu LOKALITA: Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Jej vynikajúca poloha ju radí medzi najnavštevovanejšie mestá a obce na Záhorí. Je to moderné mesto s nízkymi nákladmi na život. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, kvalitným a zdravým životným prostredím v blízkosti hlavného mesta je tou správnou voľbou. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. CENA: 139.990 eur plus možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivničnej kobky Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 66.6 m2 Úžitková plocha: 66.6 m2 Typ poschodia: prízemie Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Výťah: áno Energetický certifikát: A Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 13.2 m2 Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Cementárenská Obec: Stupava Bosen Group ponúka na predaj 2 izbový byt s terasou a parkingom v úplne novom projekte Noemis Stupava, Cementárenská ulica. BYT: Byt má rozlohu 66,8 m2, z toho terasa má 13,2 m2. Nachádza sa na prízemí zo 4 poschodí s výťahom. ZARIADENIE: byt je v štádiu holobyt a kuchyňa na mieru a 3 spotrebiče sú v cene, všetko podľa Vašich predstáv. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpelňa, WC, izba so vstupom na terasu, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu LOKALITA: Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Jej vynikajúca poloha ju radí medzi najnavštevovanejšie mestá a obce na Záhorí. Je to moderné mesto s nízkymi nákladmi na život. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, kvalitným a zdravým životným prostredím v blízkosti hlavného mesta je tou správnou voľbou. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. CENA: 161.000 eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 66.8 m2 Úžitková plocha: 66.8 m2 Typ poschodia: prízemie Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Výťah: áno Energetický certifikát: A Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Terasa: áno Terasa plocha: 13.2 m2 Vykurovanie: spoločné

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 3 izbový byt v Nitre, novostavba Noemis, Rázusova ulica. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na 1. poschodí. Jeho výmera je 68,19 m2 + terasa 14,05 m2 a pivnica 2,80 m2. K bytu patria tiež 2 vonkajšie vyhradené parkovacie miesta, každé s výmerou 16 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, druhá izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je zariadený novým nábytkom a vybavený novými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, sporák, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnka, TV prijímač, práčka. V byte je podlahové elektrické vykurovanie a bojler na ohrev teplej vody. Mesačné náklady na správu bytu sú 55 EUR + elektrina podľa reálnej spotreby. Predajná cena bytu vrátane pivnice a dvoch parkovacích miest je 229.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 85m² Celková rozloha: 85m² Úžitková plocha: 85m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové