Nová bytová lokalita s pozemkom a krásnym výhľadom v obci Lu

„ATMOSFÉRA, VÝHĽAD a LOKALITA“ – áno, tieto tri slová výborne vystihujú túto nehnuteľnosť. Svetlý 2 – izbový byt s veľkou lodžiou, 2 samostatnými parkovacími státiami a krásnym výhľadom čaká na svojho nového majiteľa. Byt má výbornú atmosféru, je obklopený zeleňou a nachádza sa v pokojnej časti mesta, no zároveň na skok do centra. Má viac okien ako je bežné, čo mu dodáva úžasnú svetlosť a vzdušnosť. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s veľkou loggiou a 2 parkovacími státiami vo vyhľadávanej časti Šamorína, na Hlbokej ulici. Celková podlahová plocha bytu je 55 m2, z toho lodžia má 3,5 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízko podlažného bytového domu, je orientovaný na severo-východnú stranu. Pridanou hodnotou je vykurovanie vlastným plynovým kotlom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou - svetlá obývacia izba spojená s kuchynským kútom a s pekným výhľadom - priestranná spálňa so zabudovanou šatníkovou skriňou a s výstupom na veľkú lodžiu - kúpeľňa so sprchovacím kútom spolu s toaletou BENEFITY BYTU: - veľkosť bytu, dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru - viac okien ako je bežné, čo dodáva bytu úžasnú svetlosť - priestranná lodžia s krásnym výhľadom do parku - 2 samostatné parkovacie státia - lokalita, v ktorej sa byt nachádza má skvelé možnosti trávenia voľného času, keďže doslova za rohom je hrádza a športový areál X-Bionic - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - atraktívnou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorou sa dostanete do Bratislavy do 15 minút autom a do Dunajskej stredy do pol hodinky Čo je dôležité vedieť: - Mesačné náklady sú cca 130 eur / správca 70 eur, elektrina 30 eur, plyn 30 eur/ - Byt sa nachádza v 20 ročnej tehlovej bytovke, ktorá je výborne udržiavaná a čistá - Byt je bez tiarch a je voľný po dohode s majiteľom - Cena je finálna, bez ďalších poplatkov spojených s prevodom vlastníctva bytu ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Ak túžite po bývaní, kde si vychutnáte nerušený relax po práci, tak táto ponuka je určená pre Vás. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú „mestské bývanie“ v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou po ruke. Novému majiteľovi dáva možnosť ihneď sa nasťahovať a zabývať. Okolie s množstvom športových a spoločenských aktivít, len podčiarkuje žiadanú lokalitu. Bližšie informácie a podrobnejšiu prezentáciu Vám rada poskytnem telefonicky alebo na osobnom stretnutí. Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotéky, s ktorou Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Spolupracuje so všetkými bankami a preto Vám pripraví hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, ako aj právn

„POTENCIÁL, ATMOSFÉRA A LOKALITA“ – áno, tieto tri slová výborne vystihujú túto nehnuteľnosť. Priestranný 3 – izbový byt s veľkou lodžiou, samostatnou komorou a krásnym výhľadom čaká na svojho nového majiteľa. Byt má obrovský potenciál moderného mestského bývania v príjemnej a pokojnej atmosfére pri lese a zároveň na skok do centra. Ak túžite po bývaní, kde si vychutnáte nerušený relax po práci, tak táto ponuka je určená pre Vás. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt s veľkou lodžiou a samostatnou komorou vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, v časti Karlova Ves na ulici Kuklovská. Celková podlahová plocha bytu je 74 m2, z toho lodžia má úžasných 7,38 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a bytového domu, je orientovaný na východnú a juho-západnú stranu. Parkovanie je pred bytovým domom alebo v jeho blízkosti. DISPOZÍCIA: - dlhá vstupná chodba s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou - priestranná obývacia izba s pekným výhľadom - veľká kuchyňa so samostatnou komorou a výstupom na lodžiu - 2 samostatné izby, z ktorých jedna je orientovaná na juhozápadnú stranu a druhá na východnú stranu - kúpelňa a samostatná toaleta BENEFITY BYTU: - Veľkosť bytu a dispozičné riešenie - Priestranná lodžia s krásnym výhľadom do lesíka - Lokalita, v ktorej sa byt nachádza má skvelé možnosti trávenia voľného času, výbornú dostupnosť verejnej dopravy a kompletnú občiansku vybavenosť - Karloveská pekáreň je rovno „pod nosom“ - Nachádza sa v obľúbenej časti Karlovej Vsi pri lesíku a Kráľovej hory, ktorá susedí s Fialkovou dolinou Čo je dôležité vedieť: - Mesačné náklady sú 250 eur / správca 200 eur, elektrina 45 eur, plyn 5 eur/ - Bytový dom aj byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli menené el. rozvody, stúpačky, plastové okná, nové balkóny, výťahy, vstupná brána s el. vrátnikom, zateplenie bytovky a zrekonštruovaná strecha - Byt je bez tiarch a je voľný po dohode s majiteľom - Cena je finálna, bez ďalších poplatkov spojených s prevodom vlastníctva bytu ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú „mestské bývanie“ v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou po ruke. Novému majiteľovi dáva možnosť ihneď sa nasťahovať a zabývať, alebo si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Okolie s množstvom športových a spoločenských aktivít, len podčiarkuje žiadanú lokalitu. Bližšie informácie a podrobnejšiu prezentáciu Vám rada poskytnem telefonicky alebo na osobnom stretnutí. Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotéky, s ktorou Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Spolupracuje so všetkými bankami a preto Vám pripraví hypoteárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, ako aj právn

2-izbový slnečný byt v Bratislave s krásnym výhľadom, mestská časť Rača, Kadnárova ulica Ponúkam na predaj slnečný, čerstvo vymaľovaný 2-izbový byt s nádherným výhľadom na Bratislavu v pokojnej lokalite na Kadnárovej ul. v Rači. Byt má výmeru 55,55 m2 spolu s lodžiou (+ väčšia pivnica cca 2,4 m2). Pozostáva z haly, v ktorej sa nachádzajú vstupy do malého šatníka, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby a spálne. Veľká slnečná lodžia 7,75 m2 s krásnym výhľadom vedie pozdĺž oboch izieb. K bytu patrí priestranná pivnica 2,4 m2. V byte prebehla rekonštrukcia: bezpečnostné dvere, 3-komorové plastové okná, výmena radiátorov, plávajúce podlahy v izbách, v ostatných miestnostiach dlažba, nábytok na mieru v hale, rohová kuchyňa. V kúpeľni vlastný plynový bojler Vailant na ohrev teplej vody. Výhodou bytu je i malý šatník (komora) vo vstupnej hale. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov, 2 nové výťahy, kamerový systém). Výborná orientácia bytu J/Z. Verejné parkovanie pred domom. Výhodou je, že pred týmto bytovým domom a v jeho okolí už neprebehne žiadna bytová zástavba. Dispozícia bytu umožňuje moderné riešenie spojenia kuchyne s obývačkou do jedného celku, nakoľko priečka medzi týmito miestnosťami nie je nosná. Na byte nie sú žiadne ťarchy. ÚDAJE: • slnečná strana – JZ orientácia bytu, krásny výhľad na Bratislavu a Malé Karpaty • plocha bytu s lodžiou 55,55 m² + pivnica (2,4 m²): vstupná hala 7,65 m2, kúpeľňa 2 m2, WC 0,85 m2, kuchyňa 7,4 m2, obývačka 16,5 m2, spálňa 12,3 m2, odkladací priestor pri vchodových dverách 1,1 m2, lodžia 7,75 m2 • lodžia 7,75 m² pozdĺž oboch izieb • poschodie: 9/13 • zariadenie bytu: rohová kuchynská linka, nábytok na mieru v priestrannej hale, chladnička s mrazničkou, práčka • nízke mesačné náklady: nájomné 137 eur + elektrina 12 eur + SIPO 17,20 eura • bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • verejné parkovanie OKOLIE: • pokojné prostredie v blízkosti viníc a Malých Karpát • výborná dostupnosť autom i MHD, blízko k zastávke električky • dostupná široká sieť obchodov a služieb, materských škôl, základných škôl • v blízkosti dve kúpaliská, rôzne možnosti športovania, turistiky Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcii nehnuteľnosti po zadaní ID 104299, alebo nás kontaktujte telefonicky

Byt sa prenajíma od 1.9.2023 JEDINEČNÁ PONUKA - Nadštandardné bývanie v novostavbe uprostred zelene s výbornou dopravnou dostupnosťou, bohatou ponukou športových a relaxačných možností a komplexnou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Ponúkame na prenájom moderne zariadený 3izbovy byt v NOVOSTAVBE vo vyhľadávanej lokalite na ulici Bukovecká (sídlisko Nad Jazerom) s krásnym výhľadom na Jazero. Bytový dom sa nachádza na začiatku sídliska Nad Jazerom, čo zaručuje BEZPROBLEMOVÚ DOSTUPNOSŤ autom, električkou (zastávka Levočská, linky 1, 3, 9) a tiež autobusom (zastávka Bukovecká, linky 19, 52, 54) a to bez zápchy vďaka okamžitému napojeniu na rýchlostnú cestu. Zastávky sú do 2 minút chôdze od bytového domu, do centra mesta či na stanicu sa tak viete dostať MHD bez prestupov za pár minút. = Bývanie bez kompromisov = - Moderné bývanie - Kvalitná tehlová novostavba s moderným dizajnom, praktickou dispozíciou, dostatkom svetla - Výborná lokalita - Príroda na nábreží Hornádu ponúka únik z ruchu mesta. Množstvo zelene, vodná plocha, zvuk rieky a spev vtákov prinášajú mestskému bývaniu nový rozmer - Dostupnosť služieb = Obchodné centrá, malé aj veľké obchody, reštaurácie, bary, škôlky, školy a široké spektrum služieb na dosah. Nadštandardné komfortné bývanie dopĺňa aj SUPERMARKET KLAS na prízemí bytového domu • Byt sa prenajíma zariadený novým nábytkom a novými spotrebičmi • Výmera bytu 61m² + veľký balkón 8m² s krásnym výhľadom na Jazero • Pivničná kobka 2m² • Vlastné PARKOVACIE MIESTO priamo pred vchodom • Poschodie 4/7 Dispozícia: • Predsieň s vešiakovou stenou a zrkadlom • Šatník s posuvnými dverami, policami a šatníkovými tyčami • Samostatné WC s umývadielkom • Kúpeľňa s veľkou vaňou, umývadlom a skrinkou na stene + práčka • Kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi (veľká voľne stojaca chladnička s mrazničkou s displejom, indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, digestor). Šuflíky s plnovysuvom, tlmené zatváranie, LED podsvietenie so senzorom pohybu • Obývačka s jedálenským kútom, 43’’ LG SMART LED TV (Netflix, Youtube,…) • Väčšia izba s manželskou posteľou 180x200 cm s úložným priestorom + matrace a veľkou šatníkovou skriňou 215x210 cm • Menšia izba - možnosť zariadiť si podľa vlastných predstáv • Priestranný balkón (1,6 x 5,1 m) s krásnym výhľadom, vstup z obývačky a tiež kuchyne Cena nájmu VRÁTANE energií, optického internetu a televízie je 720 €/mesiac (pri obývaní 1-3 osobami). Parkovacie miesto 20 €/mesiac Vrátny depozit vo výške 1 000 €. Bez zvierat. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok) Sídlisko Nad jazerom má výhody ako žiadne iné v Košiciach. Nachádza sa tu jazero, ktoré lokalite dodáva výnimočnosť. Nielenže môžete pri ňom oddychovať, ale je možné sa na ňom aj športovo vyžiť – plávanie, vodné lyžovanie, rybárčenie. Neďaleká hrádza popri Hornáde je obľúbeným miestom pre bežcov a korčuliarov.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s výmerou 84,64 m2, ktorá každopádne poteší a ku tomu takmer 14 m2 loggie, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. To je výmera viac než úctyhodná, prevyšujúca všetky súčasné štandardy. Príjemný byt s prevažne východnou orientáciou disponuje zaujímavým priestorom, dostatkom úložného priestoru a svetlosťou. Pivnica prislúchajúca k bytu tiež poteší ako aj loggia, na ktorej si vychutnáte raňajšie východy slnka alebo panoramatické výhľady na celý Ružinov pri kávičke. Bytový som má železobetónovú konštrukciu, tehlové priečky a jeho priestory sú pekne udržiavané. Ráno sa zobudiť s takýmto výhľadom na celý Ružinov, to Vás proste bude baviť. Rozlohovo štedrý, vkusne dispozične pretvorený ale hlavne príjemný byt má za úlohu vytvoriť pocit domova, z ktorého sa Vám bude odchádzať len ťažko. Samozrejme dotvoriť si ho môžete podľa Vašich predstáv. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba sa spája s jedálenskou časťou, ktorá plynulo ústi do kuchyne, no zároveň sa dostanete aj do obývacej izby, ktorá je výmerovo najveľkorysejšia. Výstup na loggiu z nej Vás bude tešiť počas celého roka. Z obývacej izby sa dostanete do hlavnej spálne, ktorá je taktiež rozľahlá a disponuje dostatkom úložného priestoru. Do tretej izby sa dostanete zo vstupnej chodby hneď pri vstupe. V prípade potreby je možné zväčšiť kúpeľňu. Kuchyňa je oddelená. Loggia sa tiahne pozdĺž celého bytu a ponúka nádherné výhľady. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Priestranný byt s krásnym výhľadom na celý Ružinov Vás zaiste uchváti. Prebudenia budú krásne a vy budete mať k dispozícii dostatok priestoru na čokoľvek. Zaujímavo dispozične rozložený a presvetlený priestor, veľkorysá loggia s krásnym výhľadom ako aj kvalitné prevedenie stavby. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v lokalite, kde ako budúci vlastník, máte všetko po ruke. Počnúc občianskou vybavenosťou, službami, športovými aktivitami ako aj všetko ďalšie. V okolí bytového domu Vás prechádzky budú určite baviť. V akomkoľvek prípade máte fitness centrum hneď pod bytovým domom, takže výhovorky idú bokom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 111337 Cena: 370 000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt s krásnym výhľadom na zeleň v príjemnej pokojnej lokalite Hľadáte bývanie na mieste, kde vám skutočne nebude nič chýbať? Ponúkaný byt sa nachádza v dome, okolo ktorého sa rozprestiera množstvo zelene. Príjemný parčík poskytuje priestor na prechádzku so svojím psím miláčikom alebo si len tak posedieť na lavičke a čítať knihu. Bytový dom je zrekonštruovaný, má dva nové výťahy na čip a o bezpečnosť sa stará kamerový systém. Navyše lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie a kaviarne budete mať skutočne na skok. Výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat. Byt je kúpou voľný. BYT: Baltská - Bratislava II, Podunajské Biskupice 1-izbový celková plocha: 39,19 m2 (byt 37,73 m2 + pivnica 1,46 m2) 2. p. / 13 orientácia: JV DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba s praktickou šatníkovou skriňou * priestranná izba s nádherným výhľadom na zeleň * samostatná kuchyňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * sieťky proti hmyzu * linoleum / koberec * kuchynská linka s plynovým sporákom a digestorom * kúpeľňa s vaňou * praktická šatníková skriňa v chodbe PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * zrekonštruovaný bytový dom * zateplenie a nová fasáda * 2x nový výťah na čip (osobný a nákladný) * kamerový systém * energetický certifikát: C OKOLIE: * príjemná pokojná lokalita so zeleňou * v pešej dostupnosti Billa, Lidl, Tesco, lekáreň, dm drogerie markt, fitness centrum, reštaurácie, kaviarne, banka, pošta, detské ihrisko, škola, škôlka… * neďaleko Lesoparku a ramena Malého Dunaja s hrádzou – ideálne miesto na prechádzky a cyklo výlety * dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat NÁŠ NÁZOR: Ak hľadáte pokojnú lokalitu plnú zelene, kam sa po práci pôjdete nielen vyspať, ale kde aj zrelaxujete vďaka krásnym výhľadom priamo zo svojho bytu, ste na správnej adrese. Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom, kamerový systém aj dva výťahy. A, samnozrejme, kompletná občianska vybavenosť len kúsok od domu a dobrá dostupnosť na bratislavský obchvat. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 115 EUR / mesiac CENA: 99 800 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie