NOVÁ NIŽŠIA CENA Výnimočná ponuka - Útulná chalup

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom s veľkým pozemkom o celkovej výmere 3225 m2, ktorý sa nachádza v Senici, časť Kunov, čo je len kúsok od mesta Senica a kúsok od  Kunovskej priehrady. Je samostatne stojaci, podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Tento domček má v sebe kus histórie. V minulosti bol využívaný ako lisovňa, neskôr bol prerobený na rodinný dom. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka súkromie, veľa zelene, úžasný priestor na oddych a relax. Je vhodný na trvalé, ale aj na rekreačné bývanie. V roku 2013 prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, nová elektrina, nová strecha, steny - kváder, zateplenie strechy aj bokov domu, výmena rozvodov, výmena kúrenia. Kúrenie - ústredné plynové, kombinované s tuhým palivom - krb, ktorý vykúri obidve podlažia. Plynový kotol na ohrev teplej vody. Strecha - sedlová, plechová, pozinkovaná. Krov - väznicový Dubové vchodové dvere Žumpa Čistička Mestská voda + studňa na pozemku Elektrina 220-380V Mesačné náklady cca 120,- Eur Dispozícia domu: Suterén je osadený v priemernej hĺbke do 2 m v prednej časti so zvislou i vodorovnou izoláciou voči zemnej vlhkosti. Pozostáva z nádhernej vinárne s krásnym posedením a klenbovou pivnicou, teda ideálne miesto na ochutnávku vína. Prízemie tvorí kuchyňa spojená s veľkou obývacou izbou, kúpeľňa, schodisko, terasa. Podkrovie tvoria 2 veľké spálne, z čoho jedna má nádherný výhľad do záhrady. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj energií. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle a dohodnite si obhliadku alebo si môžete v pohodlí domova pozrieť našu virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti:

Výnimočná príležitosť získať svoj vlastný malý domov v tichom a pokojnom prostredí obce Divín. Tento očarujúci 3-izbový domček sa nachádza v tichej uličke, obklopený zelenou prírodou a nádhernými výhľadmi. Popis nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 90 m² • Pozemok: 560 m² • Obytná časť: Priestranná obývacia izba s krbovými kachľami, ktoré Vám spríjemnia zimné večery. Dobre vybavená kuchyňa, ideálna pre varenie a prípravu chutných jedál. Ďalej tu nájdete veľkorysú spálňu, ktorá ponúka dostatok súkromia a pohodlia pre dobrý nočný odpočinok. Útulná detská izba alebo hosťovská izba s výhľadom do záhrady. Priestranná vstupná chodba a samozrejme kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. • Interiér domu prešiel rekonštrukciou – nové plastové okná, nové podlahy, nové radiátory, stierky a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. • Dom je podpivničený. Dole sa nachádza garáž a kuchynka s pecou. • Na pozemku sa taktiež nachádzajú ďalšie priestory ako dreváreň, pivnica a prístrešok na náradie. • Záhrada je ideálnym miestom na relaxáciu a stretávanie s rodinou a priateľmi. Je v nej zasadený vinič a má vyčlenený menší priestor na pestovanie zeleniny. Domček je tiež vybavený garážou pre jedno vozidlo. • Domček sa po dohode predáva so zariadením. Obec Divín je malý a priateľský raj, ktorý poskytuje pokojný životný štýl pre rodiny a milovníkov prírody. Blízkosť lesa a možnosti turistiky a cyklistiky sú len niektoré z prírodných výhod, ktoré táto lokalita ponúka. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Ružiná ako stvorená na rekreáciu, zámocký kaštieľ Galicia Nueva v obci Halič. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ako je obchody, materská a základná škola, reštaurácia. Divín má dobrú dopravnú dostupnosť či autobusom alebo autom. Ak hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu alebo pokojný útočisko pre relaxáciu, tento 3-izbový domček v Divíne je pre Vás. Kúpna cena je 89.000 €. Neváhajte a kontaktujte nás na alebo na info@ Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 246m² Rozloha pozemku: 561m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE - Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v krásnom prostredí lazov s panoramatickým výhľadom priamo z gánku. K nehnuteľnosti vedie spevnená komunikácia. Leží na pozemku o celkovej výmere 2117 m2. Jedná sa o drevenú stavbu s kamennými základmi, pristavenú k pôvodnému kamennému domčeku. Ten je tvorený vstupnou chodbou a 2 miestnosťami. Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou. Má zavedenú elektrinu, vodu z vlastných (2) studní, odpady sú vyvedené trativodom . Chalupa je podpivničená. Vykurovanie je zabezpečené kozubom s prieduchmi do miestnosti v kombinácií s elektrickými radiátormi. V suteréne je krásna vínna pivnica s masívnym dreveným sedením a barovým pultom. Je tu aj pripravený priestor na saunu. Prízemie je tvorené chodbou, priestrannou spoločenskou miestnosťou s kozubom, biliardovým stolom. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, WC a obývačkový kút. V každej obytnej izbe sú kvalitné postele z masívneho dreva, takisto podlahy, stropy, schodište aj galéria majú krásne detailné prepracovanie. Priestranný dvor disponuje ihriskom, štýlovým prestrešeným murovaným altánkom, s ohniskom a posedením, ďalej je na pozemku dreváreň so skladom a samostatne stojaca garáž. Pozemok okolo chalupy je oplotený. Z pozemku sú nádherné výhľady do okolitej prírody. Veľkým benefitom je súkromie a pokoj . Toto miesto si zamilujete. Chalupa sa predáva aj so zariadením, ponúka nadštandardný komfort a vďaka svojej polohe a veľkorysému priestoru môže byť využitá aj na komerčné účely. Video z vtáčej perspektívy : Obytná plocha: 160 m2 Plocha parcely: 2117 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: trativod Voda: studňa s vodovodom Kúrenie: iné Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: spevnená Druh stavby: dom Umiestnenie: polosamota Rok výstavby: 1998

Ponúkame Vám na predaj reprezentatívne zariadený 1-podlažný 4-izbový rodinný dom s niekoľkými možnosťami vlastného parkovania. Zastavaná plocha nehnuteľnosti o výmere 150 m2 je okrem samotného bungalovu s úžitkovou plochou 105 m2 tvorená terasou a zastrešeným parkovacím miestom. Príjemne orientovaný rovinatý pozemok o výmere 265 m2 poskytuje dostatok priestoru pre relaxovanie v súkromí, záhradné grilovanie či šantenie detí, jeho údržba je zároveň ekonomicky i časovo nenáročná. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici oploteného objektu s rampou na diaľkové ovládanie, čo obyvateľom zabezpečuje bývanie vo cennom súkromí. Obľúbená štvrť tvorená novými rodinnými domami sa nachádza na južnom okraji Žiliny, z administratívneho hľadiska spadá do mestskej časti Solinky. Ak túžite bývať do 7 minút jazdy od centra krajského mesta, a súčasne si užívať oázu pokoja vlastného rodinného domu, tu nemusíte robiť žiadne kompromisy! DISPOZÍCIA Izby sú príjemne presvetlené a preslnené, okná smerujú na východ – juh - západ, terasa je orientovaná na západ. Moderne aj prakticky zvolené rozmiestnenie miestností zaručuje dostatok vzájomného spoločenského kontaktu i súkromia: ▪ luxusné spoločenské srdce domu / až 32,13 m2/ tvorené obývacou izbou prepojenou s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou; ▪ výnimočná spálňa / 14,03 m2/ s takmer štvorcovým pôdorysom; ▪ pôvabná hosťovská izba alebo detská izba / 14,62 m2/ v tvare obdĺžnika; ▪ útulná pracovňa / 9,18 m2/; ▪ priestorná kúpeľňa / 7,42 m2 / s umývadlom, voľne stojacou vaňou, toaletou a bidetom; ▪ praktická kúpeľňa / 3,42 m2 / vybavená umývadlom, sprchovacím kútom a toaletou; ▪ oddelený šatník / 4,34 m2/ ako samostatná miestnosť; ▪ svetlá chodba / 7,99 m2/ pozdĺžneho tvaru, spájajúca jednotlivé miestnosti; ▪ účelná komora / 1,09 m2/; ▪ efektné zádverie / 4,65 m2 /. Výstup na vydláždenú terasu / 7,90 m2 / je zo spoločenskej časti domu. ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECHNICKÉ PARAMETRE Zariadenie nehnuteľnosti v sebe spája sofistikovaný luxus a zmysel pre detail, zároveň spĺňa súčasné požiadavky na moderné bývanie. Nadštandardné sú i možnosti parkovania. Máte na výber medzi dvomi zastrešenými parkovacími miestami a jedným vonkajším státím pre osobné motorové vozidlo. Vykurovanie tejto nízkoenergetickej novostavby je realizované prostredníctvom odporového podlahového kúrenia, pričom teplotu v jednotlivých miestnostiach možno regulovať nezávisle. Ohrev úžitkovej vody je zabezpečovaný elektrickým kotlom. Dom je vybavený video vrátnikom. Prevažujúcim stavebným materiálom zatepleného objektu je tehla. V rámci nehnuteľnosti sú zavedené inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika 230/ 400 V, verejná kanalizácia. LOKALITA Adresa nehnuteľnosti spadá do južnej okrajovej časti Žiliny, susediacej so sídliskom Solinky. Jej vizuálne príjemné okolie je tvorené novými rodinnými domami, v blízkosti za nachádza Zábavno-obchodné centrum Max  s množstvom

Ponúkame na predaj vidiecku chalúpku, ktorá bola rekonštruovaná v zmysle zachovania vidieckeho rázu. Nachádza sa v príjemnom prostredí obce Rudník. ***POZRITE SI VŠETKY NAŠE INZERÁTY*** Prístupová komunikácia je aj z vrchnej aj spodnej časti k nehnuteľnosti. Ideálna na trávenie víkendov mimo mesta, ale aj trvalé bývanie. Súčasťou tejto ponuky je aj malý domček ( pôvodná menšia stodola alebo dielňa). Pozemok o rozlohe 1083 m2. Celá záhrada je novo oplotená + podhrabové dosky ( iba oplotenie vyšlo majiteľku na 15.000 EUR). Ocenia hlavne chovatelia psíkov alebo iných domácich zvierat :-) Záhrada je mierne svahovitá. Výhoda chalúpky: * obrovská výhoda tejto nehnuteľnosti je, že dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: nová strecha, nová kúpeľňa s WC, nové plastové okná, oplotenie s podhrabovými doskami, nová žumpa, nové bezpečnostné dvere...... * všetky IS * zdravé krovy * v podkroví možnosť vybudovať ďalšie miestnosti * betónové podlahy, drevené a z časti keramická dlažba * kachle na tuhé palivo + plynové vykurovanie * obecná voda + vlastná studňa * k domu prináleží malá budova s novou strechou - ideálne ako hosťovský domček, dielňa alebo sklad * vybudovaná nová kúpeľňa * krásne prostredie a pohoda Okolie zabezpečuje nespočetné možnosti turistiky, hubárčenia. V obci Rudník sa nachádza ZŠ, škôlka, pohostinstvo, autobusová zastávka a iné. Chalúpka sa skladá z 3 obytných miestností - priestrannej kuchyne, väčšej obývacej miestnosti a miestnosti na spanie , ktorú ocenia hlavne deti - nakoľko výška k stropu je nižšia :-) Kúpelňa je nová - vybudovaná minulý rok ( do kúpeľne a WC sa prechádza cez dvor). Nehnuteľnosť je jednou stranou spojená so susednou, ale nenarušuje to súkromie predmetnej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola rekonštruovaná v rokoch 2020 - 2022 , počas rekonštrukcie bolo robené: * nová strešná krytina ( škridla) na dome aj hospodárskej budove * nové plastové okná * nové bezpečnostné dvere * komplet novovybudovaná kúpeľňa s WC * ošetrené krovy * novo oplotený pozemok s podhrab. doskami * osadená nová žumpa 8 m3 IS: * elektrina 220/380V ( nová v kúpeľni, WC a kuchyni - inak pôvodná) * nová žumpa 8 m3 * voda vlastná studňa + obecný vodovod Kúrenie je zabezpečené: * kachle na tuhé palivo * plynové kachle Materiál: * nepálená tehla + pálená * základy kameň a betón

Typ: Rodinný dom Ulica: Nemecká Obec: Vyšná Myšľa MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj šikovný dom v obci Vyšná Myšľa neďaleko Košíc (6km od tabule Košice a 15km od Centra mesta). Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1968 z materiálov kameň (základy), tehla a kváder.  Dom dispozične ponúka mnoho možností - pozostáva z 3 obytných spální, kúpelne, kuchyne, letnej kuchyne, a iných dobre využiteľných miestností v dome. Okrem toho dom má garáž, pivnicu, malé hospodárstvo, altánok, studňu, novú strechu a to všetko na 670m2 pozemku.  Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný: *nový krov, *nová strešná krytina (kanadský šindel) 2016,  *zateplenie domu (2006), *čiastočná výmena okien (2005). Najväčšie spálne v dome majú 25 m2 + 25 m2. Garáž, odkladacia miestnosť, letná kuchyňa sú dobudované k RD. Pivnica 50m2 je suchá, s vetraním a oknami a slúžila ako technická miestnosť a sklad potravín. Plocha domu je 140m2, rozloha pozemku  je 670m2. Podkrovie slúži ako odkladací priestor ale je možné ho v budúcnosti využiť ako obytný priestor.  Rodinný dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku. Záhrada je udržiavaná, s predzáhradkou, a miestom na parkovanie, altánkom, a posedením pod prístreškom.  * Voda: obecný vodovod + studňa       * Odpad: žumpa       * Kúrenie: plynový kotol      * Ohrev vody: bojler 120L (2018)       * Strecha: nová      * Hospodárstvo : áno     * garáž : áno     * pivnica : áno Dostupnosť do obce je možná autobusovou a vlakovou dopravou, do Košíc sa autom dostanete cez sídlisko Nad Jazerom, môžete zvoliť aj smer cez Čaňu (Barca), či cez Košickú Polianku ( Dargovských Hrdinov), výhodou je rýchle napojenie na dialnicu (Bidovce).  Výhodou tejto obce je, že nieje prechádzajúca tzn. že do obce ako aj z obce vedie jeden smer.  Obec je útulná, slušná, v obklopení krásnej prírody Slanských lesov, s dobrým ovzduším a minimálnou dopravnou záťažou. Výhodou je, že napriek tomu je v obci Materská škola, kostol, potraviny, zastávka SAD, a železníc SR, rozhladňa,... Ak Vás táto ponuka zaujala veľmi rada si s Vami dohodnem spoločnú obhliadku a ukážem Vám tento príjemný dom s úžasnou atmosférou.  Mgr. Osmolská Patrícia  patricia.osmolska@       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 140 m2 Úžitková plocha: 670 m2 Plocha pozemku: 670 m2 Zastavaná plocha: 140 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno