Novinka 4 izbovy dom v obci Vrakúň s 800 m2 záhradou

Typ: Rodinný dom Ulica: Vrakúň Obec: Vrakúň Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ krásny, útulný rodinný dom neďaleko Dunajskej Stredy v obci Vrakúň! Rozloha pozemku: 816 m2! Zastavaná plocha: 86 m2 + vedľajšia budova 12 m2! Obec Vrakúň sa nachádza 7km od Dunajskej Stredy a 52 km od Bratislavy. Výhody: rekonštrukcia bola v roku 2017, nová strecha, plastové okná a dvere, zateplený, krb, povala, studňa, vedľajšia budova, veľký pozemok, blízko lesíka, slepá ulica, tichá a kľudná lokalita! Dispozičné riešenie: predsieň, samostatná toaleta, chodba, kúpeľňa s vaňou, detská izba, kuchyňa, komora, technická miestnosť, obývacia izba, spálňa! Odporúčame osobnú obhliadku domu! CENA: 165 000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 816 m2 Úžitková plocha: 86 m2 Plocha pozemku: 816 m2 Zastavaná plocha: 98 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Klimatizácia: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie

STRONG REALITY – Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj samostatne stojací štvorizbový rodinný dom s garážou v kľudnej časti obce Vrakúň. Dom bol postavený v roku 1974 z kvádrovej tehly a nachádza sa na pozemku o rozlohe 1701 m2 . Pozemok je vhodný aj na založenie sadu, chov zvierat, prípadne aj na ďalšiu výstavbu. Celková zastavaná plocha domu je 125 m2. Dispozičné riešenie domu: na zvýšenom prízemí sa nachádza vstupná hala s priestrannou chodbou z ktorej je vstup do pivnice, na povalu a do izieb. Kuchyňa s kuchynskou linkou, 4 izby, kúpeľňa, toaleta, špajza. Dom je čiastočne zrekonštruovaný a vo veľmi zachovalom stave, má suché steny, škridlovú strechu, strop je betónový. Strecha bola vymenená pred tromi rokmi. Okná sú pôvodné drevené s vonkajšími roletami. Podlaha je kombinovaná: drevené parkety a dlažba. Dom je podpivničený a nad celým domom je povala. Za domom sa nachádza hospodárska budova, garáž a oplotený dvor. V záhrade je priestor aj na pestovanie zelenín. Pred domom je pekne upravená predzáhradka. Centrálne vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, na tuhé palivo a radiátormi v každej izbe. Pozemok je slnečný, pekne upraveným zatrávneným terénom s ovocnými stromami a kríkmi. Na pozemku sa nachádza vodovod, studňa a žumpa, parkovacie státie pre osobné autá. Obec Vrakúň je vybavená výbornou infraštruktúrou, nachádzajú sa tu: reštaurácie, pošta, materská škola, základná škola, autobusová zastávka, obchody s potravinami a zdravotné stredisko s lekárňami. Dom je vhodný pre mladé páry, ale aj pre väčšie rodiny. Mesačné režijné náklady 200 eur, čo zahŕňa elektrinu a plyn. Viac informácii vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke domu. Cena tejto nehnuteľnosti je 176.000,- Eur KONTAKT: Marta Horváthová alebo email: horvathova@ Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Všetky naše ponuky nájdete na Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

CHCETE BÝVAŤ V KVALITNOM ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANOM POSCHODOVOM RODINNOM DOME KU KTORÉMU PATRÍ AJ GARÁŽ, PIVNICA, ZÁHRADNÝ DOMČEK NA VEĽKOM SLNEČNOM POZEMKU BLÍZKO DUNAJSKEJ STREDY? TAK TÁTO PONUKA JE VÝLUČNE PRE VÁS!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj pekný 4 izbový rodinný dom – časť dvojdomu s pivnicou a garážou v nádhernej obci Vrakúň. LOKALITA Obec Vrakúň disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská,-základná škola, COOP Jednota, pošta, lekár, reštaurácie, rôzne obchody, potraviny, lekáreň, bankomat atď. V blízkosti domu sa nachádza luxusný hotel Amade Chateau, rodinný dom je v tichej, dobrej lokalite. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené cca 7 minút autom od obce. ROZLOHY Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 200 m2, plocha pozemku je 13 árov, vedľajšia budova (záhradný domček) má výmeru 110 m2. IS: Elektrina, zemný plyn, verejný vodovod, 2x studňa, odpad je riešený žumpou. Zdroj teplej vody je bojler, vykurovanie je riešené plynovým kotlom. Výhodou nehnuteľnosti je veľká výmera pozemku, krásny útulný záhradný domček, výborná lokalita, nízke mesačné náklady, pivnica, garáž, 2x balkón, priestranný poschodový dom, blízkosť Dunajskej Stredy. ĎALŠIE INFORMÁCIE: – Celý rodinný dom je podpivničený a je čiastočne zrekonštruovaný. – Vymenené sú dvere, elektrina, plastové okná. – Mesačné náklady sa pohybujú do 200€. Ponúkame Vám výbornú ponuku, nezmeškajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes !! CENA: 205.000 €,-/ celkom V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj krásny 4 izbový rodinný dom – novostavbu neďaleko Dunajskej Stredy v obci Vrakúň. Obec Vrakúň disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská,-základná škola, COOP Jednota, pošta, lekár, reštaurácie, rôzne obchody, potraviny, lekáreň, bankomat atď. V blízkosti domu sa nachádza aj luxusný hotel Amade Chateau. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené cca 7 minút autom od obce. Celková úžitková plocha novostavby je 111 m2, zastavaná plocha 159 m2, nachádza sa na pozemku o výmere 655 m2. Základná charakteristika nehnuteľnosti: – Podlaha: betón. – Steny: stierky. – Okná: plastové, elektrické žalúzie s izoláciu a diaľkovým ovládaním. – Konštrukcia objektu: tehlová (30cm hrúbka + 15cm polystyrén). – Kúrenie: podlahové – TEPELNÝM ČERPADLOM. – Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. – Ihlanová strecha s podkrovím. – Strešná krytina: škridla. – Rovinatý pozemok, betónová prístupová cesta. – Na pozemku sa nachádza optika, vodovod, elektrická prípojka (230/400V), odpad je riešený kanalizáciou. Rodinný dom sa predáva na KĽÚČ, t.j. parkety, zárubne všetko je v cene bez kuchynskej linky!! CENA: 229.000 € ,-/ celkom V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

3D prezentácia - DOM 3A / Wariant 510 – 3 izbový - Dom 6A / Wariant 521 – 4 izbový Vložte do prehliadača VEĽKONOČNÁ AKCIA PRI REZERVÁCII ZĽAVA 5 000,-EUR Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj 3 a 4 izbové rodinné domy v modernom rezidenčnom projekte v obci Láb. Príjemné bývanie v samostatne stojacich rodinných domoch a dvojdomoch. V obci je kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotne stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčne ihrisko, obchody, reštaurácie. Vzdialenosť od Bratislavy 25km, od Malaciek 10km Obec obklopená prírodou a jazerami, ktoré poskytujú množstvo voľnočasových aktivít. Cena nehnuteľnosti s DPH Dom 1/ Laguna 431 -, 4 izbový samostatne stojaci Úžitková plocha: 106m2, Obytná plocha: 74m2, Plocha pozemku: 566m2, 320 000,00 EUR Dom 2 / Laguna 431 – 4 izbový Úžitková plocha: 106m2, Obytná plocha: 74m2, Plocha pozemku: 573m2, 320 000,00 EUR PREDANÉ DOM 3A / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 380m2, 225 000,00 EUR Dom 3B / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 386m2, 225 000,00 EUR Dom 4A / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 314m2, 225 000,00 EUR Dom 4B / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 323m2, 220 000,00 EUR Dom 5A / Wariant 521 – 4 izbový Úžitková plocha: 97,4m2, Obytná plocha: 64,6m2, Plocha pozemku: 313m2, 250 000,00 EUR Dom 5B / Wariant 521 – 3 izbový Úžitková plocha: 89,5m2, Obytná plocha: 57,5m2, Plocha pozemku: 300m2, 225 000,00 EUR Dom 6A / Wariant 521 – 4 izbový Úžitková plocha: 97,4m2, Obytná plocha: 64,6m2, Plocha pozemku: 324m2, 250 000,00 EUR Dom 6B / Wariant 521 – 3 izbový Úžitková plocha: 89,5m2, Obytná plocha: 57,5m2, Plocha pozemku: 339m2, 225 000,00 EUR VONKAJŠIE TERÉNNE ÚPRAVY: - chodníky a terasa so zámkovej dlažby - plocha na parkovanie so zatrávňovacích tvárnic - oplotenie poplastovaným pletivom - oplotenie do ulice – bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň - trativody ku všetkým strešným zvodom - záhradná úprava, vrátane trávnika a výsadby zelene - k jednotlivým domom prislúchajú dve parkovacie státia Predpokladaný termín dokončenia je 10-11/2022. Vyhotovenie v štádiu holodom Odmenu RK neplatíte Viac info, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

XpertReality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 228 m2 v obci Vrakúň, 6 km. od okresného mesta Dunajskej Stredy. Čiastočne podpivničený dom kolaudovaný v roku 1970, prestavba a rekonštruácia domu v roku 2000. RD disponuje dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi s možnosťou prepojenia bytov a vytvorenia 6 izbového rodinného domu s tromi sociálnymi zariadeniami s celkovou podlahovou plochou 228 m2. Prvá bytová jednotka je 2 izbová s plochou 82 m2, môže slúžiť na bývanie alebo ako pracovňa na podnikanie. Dispozičné riešenie 2i bytu: chodba, kuchyňa, 1. izba, 2. izba, kúpeľňa s spchovým kútom, WC, pivnica. Druhá bytová jednotka s podkrovím má 146 m2, je vhodné na bývanie pre viacčlenné rodiny. Dispozičné riešenie 4i bytu: - prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchynským kútom, 1.izba, 2. izba+šatník , kúpeľňa s sprchovým kútom a WC - podkrovie: 3. izba s klimatizáciou, 4. izba klimatizáciou, kúpeľňa s vaňou a WC. Byty sú vybavené kuchynskou linkou a spotrebičmi: varná doska, rúra na pečenie, digestor. Obvodové konštrukcie domu a strecha: montovaná drevená konštrukcia so zateplením minerálnou vatou a kontaktným zatepľovacím systémom. Hrúbka izolácie stien domu: 100 mm, hrúbka izolácie strechy: 350 mm. Základy stavby: betónové pásové s betónovou základovou doskou. Vnútorné medzi bytové steny sú murované z tehál, ostatné priečky murované z tvárnic 400 mm. Okná a dvere: biele plastové. Podlaha: plávajúca/dlažba. Vykurovanie a príprava TÚV je s plynovým kotlom. Pozemok pri dome je rovinatý, pri zastavanej časti zatrávnený, v zadnej časti úžitková záhrada. Pozemok je kompletne oplotený, pred domom sú 3 parkovacie státia. Za domom je garáž na 2 autá a ďalšie vedľajšie budovy. Lokalita: Obec Vrakúň je vzdialená od Bratislavy 40 km s napojením na novú R7 a teraz už aj s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Cesta na bratislavské letisko trvá autom približne 20 minút. Dráha Slovakia Ring je situovaná 15 km od hotela a do golfového klubu Welten Golf je to 20 km. Dostihová dráha Hippo Arena Šamorín je vzdialená 25 km. Do Viedne to budete mať 122 km. V obci sa nachádzajú potraviny JEDNOTA COOP, obchod s rozličným tovarom, škôlka, dospelý aj detský lekár, pošta a tiež príjemný park s ihriskom pre deti. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie a INFO: telefonicky: alebo mailom: takacs@ Maklér: Ladislav Takács Počet poschodí: 1 Počet izieb: 2+4 Zastavaná plocha: 170m² Obytná plocha: 228m² Celková rozloha: 830m² Rozloha pozemku: 830m² Úžitková plocha: 228m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: o