NOVINKA: Bungalov s nízkymi mesačnými nákladmi

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj 2 NOVOSTAVBY - samostatne stojace jednopodlažné 4 izbové rodinné domy typu BUNGALOV - v novej lokalite - obec KOKŠOV-BAKŠA - Košice-okolie. Nachádzajú sa v zastavanej časti obce v slepej ulici, na rovinatom pozemku v lukratívnej tichej lokalite, iba 10 min. autom od Košíc. Výhodne sa dá aj cestovať SAD alebo MHD linkou č. 24. Obec Kokšov-Bakša má výbornú občiansku vybavenosť : Základná škola pre I. stupeň, materská škola, kostol, obchodný dom COOP Jednota, kaderníctvo, detské ihriská, futbalové ihrisko, rybník a blízko obce vedie cyklotrasa do Košíc. Neďaleko obce sa bude nachádzať priemyselný park - možnosť budúceho zamestnania. ** 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM POZOSTÁVA Z : ** - kuchyňa spojená s obývacou izbou, - 3-krát izba, - kúpeľňa s WC, - samostatné WC, - technická miestnosť, - komora, - 2-krát šatník, (z jedného šatníka môže byť aj pracovňa, - zádverie, chodba, - terasa. ** CENA NOVOSTAVBY ZAHŔŇA : ** - základy domu, - uzemňovacie pásy, - betónová platňa, - obvodové murivo, priečky–pórobetónové tvárnice 300 mm, vnútorné priečky, - komínový systém – predpríprava na krb, - strecha – drevený krov, strešná krytina – betónová, typ strechy - valdová, - plastové okná trojsklo a dvere - od slovenského výrobcu Rakystav (profil okien vyrábaný v Nemecku), - zateplenie - 15 cm izolácia, - fasáda – sieťka, lepidlo, silikónová omietka, - schody pred vstupom do domu, - schody na terasu. ** IS: ** elektrina 220/400 V, voda - obecný vodovod, odpad - žumpa 10 m3, predpríprava na kanalizáciu, vykurovanie (predpríprava) - tepelný čerpadlo (nie je v cene), krb, podlahové vodné kúrenie. Pred pozemkami sa nachádza kanalizačné potrubie (predpríprava novostavieb na napojenie na kanalizáciu) a vedenie optickej siete. ** NOVOSTAVBA SA PREDÁVA V ŠTÁDIU : ** - exteriér bude kompletne dokončený - (okrem sokla) možnosť výberu silikónovej omietky, - interiér bude ukončený hrubou stavbou (po dohode možnosť dokončenia do finálu podľa vašich predstáv). ** BUNGALOV č. 1 : ** - výmera pozemku : 500 m2 - zastavaná plocha : 142 m2 - úžitková plocha : 116 m2 BUNGALOV č. 1 - cena : 223.000,- €. ** BUNGALOV č. 2 : ** - výmera pozemku : 537 m2 - zastavaná plocha : 142 m2 - úžitková plocha : 116 m2 BUNGALOV č. 2 - cena : 227.000,- €. ** Súčasťou predaja je podiel na prístupovej ceste.** ** Termín ukončenia stavieb : 9/2023.** ** Fotky sú ilustračné. ** ** Možnosť obhliadok a následnej rezervácie vybranej novostavby. ** V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel. č. : - Jana Klapková

Ponúkam Vám na predaj 4 izbový rodinný dom - bungalov na slnečnom pozemku s výmerou 794 m2. Rodinný dom je situovaný v centre obce Horné Lefantovce (okres Nitra), v bezprostrednej blízkosti prírody s pôvabným vidiecky charakterom a nízkymi nákladmi na bývanie. Je postavený v tichej a pokojnej lokalite disponuje dostatočným súkromím poskytuje pre budúceho majiteľa veľký kľud a relax v nádhernej prírode. DISPOZÍCIA 4 – izbový
 úžitková plocha 111m2 + terasa 35m2 - na chodbách umiestnené vstavané skrine (bez potreby mať skrine v izbách a spálni domu) - detská a hosťovská izba, spálňa s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a wc- bidetova sprcha, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, technická miestnosť, špajza, priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, krb v obývacej izbe krorý vykúri celý dom STAV NEHNUTEĽNOSTI Bungalov bol skolaudovaný v roku 2018, je murovaný zateplený a obložený tehličkovým obkladom. Strecha je škridlová, podkrovie s veľkým úložným priestorom, okná plastové s trojsklom. Dom disponuje s veľkou prestrešenou terasou vedenou pozdĺž celého domu. IS - elektrina (plyn nie je k dispozícii), 12 m3 žumpa (obec je sčasti kanalizovaná, dopojenie kanalizácie k domu plánované čoskoro). Voda- v záhrade umiestnená studňa s pitnou vodou a neobmedzeným tokom vody. Vykurovanie domu je podlahové elektrické. V kúpeľniach je podlahové kúrenie aj radiátory. POZEMOK Bungalov sa nachádza na rovinatom oplotenom pozemku. Exteriér domu je zatrávnený s ovocnými stromami, chodníky sú zo zámkovej dlažby. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa a k dispozícii po dohode s majiteľom. Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby sú vo výške cca 100 eur. LOKALITA Obec Horné Lefantovce poskytuje dobrú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, reštaurácie, multifunkčné a futbalové ihrisko. V bezprostrednej blízkosti je čerpacia stanica a lekáreň. Nehnuteľnosť sa nachádza 18 kilometrov od krajského mesta Nitra, 20 kilometrov od mesta Topoľčany. Od Priemyselného Parku a diaľnice D1 je obec vzdialená iba 10 minút cesty autom, čo z nej robí strategicky zaujímavú nehnuteľnosť. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí alebo na telefónnom čísle . Cena za nehnuteľnosť je vrátane právneho servisu zabezpečeného právnikom.

Typ: Rodinný dom Ulica: Mesačná Obec: Most pri Bratislave Hľadáte nový moderný dom s väčším pozemkom a nízkymi prevádzkovými nákladmi na skok od Bratislavy do ktorého si stačí priniesť osobné veci a nasťahovať sa? Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj skutočne krásny samostatne stojaci bungalov vo vyhľadávanej lokalite v Moste pri BA na Mesačnej ulici. Tento priestranný a moderný 4 izbový rodinný dom situovaný na pozemku o výmere skoro 6,5 árov bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa v peknej, tichej a kľudnej lokalite vzdialenej cca 6km od Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou takmer 130 m2 má výborné dispozičné riešenie a predáva sa zariadený (sedacia súprava je na dohode s majiteľom). Kúrenie je teplovodné podlahové zabezpečené vysokovýhrevným plynovým kotlom, v dome je klimatizácia a prevádzkové náklady sú veľmi optimálne.  Na výstavbu  boli použité tehly o hrúbke 300 mm, zateplenie polystyrénom 200 mm, strecha je valbová so škridlovou krytinou zn. Terran Danubia. V dome sú plastové okná s izolačným trojsklom zn. Rehau vybavené exteriérovými elektrickými žalúziami v obývačke a v kuchyni. Nový majiteľ rozhodne ocení slnečnú  udržiavanú záhradu s drevinami nenáročnými na údržbu, trávnikom s automatickou závlahou a dostatočne vysokým plotom, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. Túto oázu oddychu dotvára prekrytá terasa so sedacou súpravou a grilom, vzadu na pozemku je aj menší záhradný domček. V dome je dostatok úložného priestoru aj vďaka veľkým vstavaným skriniam v chodbe a v 2 izbách a pochôdznemu podkroviu. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, optický kábel je od iHome, dom je napojený na alarm a disponuje aj kamerovým systémom. Na pozemku je dostatok parkovacích miest pre 3 – 4 autá. DOM 4 izbový bungalov Úžitková plocha domu 128,81 m2  + 20 m2 terasa + cca 20 m2 podkrovie Zastavaná plocha 161 m2 Pozemok 631 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU Dom je výborne dispozične riešený a dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť -vstupná chodba so vstavanými skriňami (14,17 m2) -samostatná toaleta s umývadlom spojená s technickou miestnosťou (2,87 m2) -priestranná obývačka s veľkoformátovým oknom spojená s kuchyňou  vybavenou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi s výstupom  na terasu a do záhrady (54,64 m2) -chodba oddeľujúca dennú časť od nočnej (6,48 m2) -kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom so zásuvkami, skrinkou, práčkou a  sušičkou (9,83 m2) -3x nepriechodná izba (13,41 m2 + 13,76 m2 + 13,65 m2) VÝHODY -nový majiteľ rozhodne ocení, že dom sa predáva zariadený nábytkom na mieru a  stačí sa len nasťahovať -ďalšou nespornou výhodou je prekrytá terasa spojená s udržiavanou slnečnou záhradou slúžiacou majiteľom na relax, vkusne upravená okrasnými dr

STRONG REALITY, s.r.o. – Pokorný Miroslav exkluzívne ponúka 4 izbový rodinný dom ( na pozemku o výmere 414m2) s nízkymi energetickými nákladmi v dvojdome s garážou, so záhradkou o výmere 230 m², terasou o výmere 12 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Tento moderný dom má zastavanú plochu 140 m2 a úžitkovú plochu 108 m2 a je vhodný aby spĺňal požiadavky konfortného bývania s nízkymi energetickými nákladmi. Dom sa nachádza v kľudnej a vo veľmi vyhľadávanej novo budovanej lokalite vo Florida Villa Parku, ktorá sa nachádza v blízkosti Termálneho kúpaliska. Kvalitne postavený dvojdom sa nachádza na pozemku o výmere 818 m2. Dispozičné riešenie domu: – vstupná hala naplánovanou vstavanou skriňou – garáž s technológiou – kúpeľňa s toaletou – samostatná toaleta – špajza – priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, výstupom na terasu – 3 samostatné a dostatočne priestranné izby – Povala nad garážou s úložným priestorom – Skrytá terasa Pri vyhotovení rodinného domu boli použité materiály: – Obvodový múr z muriva Porotherm hrúbky 30 cm – Izolácia fasády 15 cm polystyrén, podlahy 12 cm polystyrén, strechy 35 cm minerálna vlna – Väzníková strecha – každá polovica domu ma svoju vlastnú strechu, ktorá sa môže opravovať nezávisle od druhej polovice. – Plastové okná s izolačným trojsklom, zabudované exteriérové hliníkové rolety – Bytové jednotky sú oddelené od seba 2 x 20 cm murivom a 5 cm polystyrénom – Garážová brána HORMANN na elektrické ovládanie – Predpríprava na alarm, klimatizáciu, kamerový systém, videovrátnik, fotovoltarický systém a na elektrické ovládanie posuvnej brány – Tepelné čerpadlo PANASONIC a ohrievač teplej vody (200 l), podlahové teplovodné kúrenie, príprava pre krb/krbové kachle ( murovaný komín SCHIEDEL, vzduchotechnika uložená v podlahe) – bariérové oplotenie vo výške 2 m okolo RD, – z prednej strany objektu murované oplotenie s kovovou výplňou – Zámková dlažba a okapový chodník okolo domu Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet. Kolaudácia je plánovaná cca. v septembri 2023. RD sa predáva v stave holodom, v prípade záujmu sa dá dokončiť na kľúč. Výhody RD : moderná a priestranná novostavba, dostatočne veľký dvor, v blízkosti je napojenie na rýchlostnú cestu R7, možnosť dokončenia na kľúč, v blízkosti je termálne kúpalisko a centrum mesta…. Cena jednej polovice dvojdomu: 220.000,- € ( Holodom ) Cena jednej polovice dvojdomu na klúč : 220.000,- € + 15.000,- € ( kompl.s dokončením ! ) KONTAKT: Pokorný Miroslav alebo pokorny@ Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom.

VIDEOPREHLIADKA:  Hľadáte luxusné bývanie v blízkom okolí Košíc ? Chcete sa nasťahovať do kompletne zariadeného rodinného domu ? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Vychutnajte si luxus a pohodlie - Exkluzívny 4-izbový rodinný dom v obci Komárovce, len 20 km od Košíc!  Tento impozantný 4-izbový rodinný dom (bungalov) v obci Komárovce, situovaný len 20 km od Košíc, predstavuje dokonalé spojenie luxusu a praktického života. S kompletným zariadením a pripravený k okamžitému nasťahovaniu, tento rodinný dom ponúka všetko, čo si môžete želať. S rozlohou 282 m2 a umiestnený na veľkorysom 13-arovom pozemku, tento dom poskytuje dostatok priestoru pre celú vašu rodinu. Každá miestnosť je starostlivo navrhnutá s dôrazom na detail a kvalitu. Moderné vybavenie a elegantné interiéry dotvárajú atmosféru luxusu, zatiaľ čo pohodlné a funkčné rozloženie zabezpečuje komfort pre každého člena rodiny. Tento rodinný dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a žumpu, čo zaručuje bezproblémové fungovanie a pohodlie v každom okamihu. S mesačnými nákladmi približne vo výške 170 €, budete mať istotu, že život v tomto dome je nielen luxusný, ale aj energeticky efektívny. Okolie obce Komárovce je ideálne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti mesta. S výborným spojením s Košicami, budete mať prístup k všetkým potrebným službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnemu vyžitiu, zatiaľ čo si môžete užívať kľud a súkromie vašej vlastnej oázy. Neváhajte a nechajte sa uniesť touto jedinečnou príležitosťou vlastniť luxusný rodinný dom v tichej a príjemnej obci Komárovce. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte všetky výhody, ktoré tento dom ponúka pre vašu rodinu. Vaše sny o dokonalom domove sa môžu stať skutočnosťou práve tu. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkratšom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Komárovce Výmera: Dom: 282m2, Pozemok: 1346m2  Cena: 299 990€ Kontakt: 0911 242 535 Mail: martin.smajda@

"Zažite dokonalý domov - kompletne zariadený pre vaše pohodlie!" Ak hľadáte útulný, kompletne zariadený bungalov s nádherným pozemkom, s výhľadom na lúku a blízky les, v bezprostrednej blízkosti Košíc, tak táto ponuka je určená práve vám. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o., v zastúpení Ing. Peter Plačintár, vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný v obci Beniakovce, okres Košice – okolie. Každú rozumnú ponuku starostlivo zvážime. Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti. **** Veľkou výhodou tejto ponuky je kompletné vybavenie domu, lokalita, v ktorej je dokončená výstavba okolitých rodinných domov, rozumná dispozícia, priestranný pozemok s výhľadom na lúku a les a bezprostredná blízkosť Košíc. **** Popis domu: murovaný 4 izbový bungalov je zateplený. Valbová strecha je pokrytá kanadským šindľom. Okná sú plastové, s izolačným 2. sklom. Bungalov bol postavený a skolaudovaný v roku 2009. ***** Dispozícia: dom je logicky a účelne rozdelený na dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu vás uvíta zádverie s prechodom do centrálnej chodby, ktorá zabezpečí vstup do každej miestnosti. Spálňa, detská izba s východom na terasu, priestranná obývačka so zaujímavo riešenou galériou a krbom ktorá je spojená s kompletne zariadenou kuchyňou, zabezpečia pohodlné bývanie. Bonusom domu je priestranná pracovňa, ktorá zabezpečí súkromie pre prácu z domu ale poteší aj nejedného domáceho majstra. Veľká kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom vaňou a dvomi umývadlami, technická miestnosť a špajza sú samozrejmou súčasťou moderného bývania. Obytná plocha: 127 m2, zastavaná plocha 214 m2. **** Inžinierske siete (IS): plyn, obecný vodovod, elektrina 230/400 V, obecná kanalizácia, optický internet. Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie, elektrický kotol. **** Popis pozemku: Výmera rovinatého a oploteného pozemku je 1096 m2. Prístup na pozemok je z asfaltovej obecnej komunikácie. Dva altánky so záhradným sedením, okrasná záhrada a predzáhradka, samonosný bazén, detský domček a veľká trávnatá plocha vám poskytnú oddych a relax v kruhu rodiny a priateľov. **** Využitie: Bungalov je vhodný pre klientov hľadajúcich okamžité bývanie v modernej lokalite a v rodinnom dome bez potreby nekonečných dokončovacích prác v bezprostrednej blízkosti Košíc. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Peter Plačintár , placintar@ (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše