Novinka na predaj → 3 izbová novostavba v Bratislave m.č. Ru
Kategória:
Byty
Predstavujeme Vám na predaj 3 izbový byt s loggiou v novostavbe vo výbornej lokalite Ružinov s vynikajúcou občianskou vybavenosťou na Hraničnej ulici v Ružinove - develop. projekt od YIT - NUPPU JUNIPERUS (9 etapa) v Bratislave.
POPIS, DISPOZÍCIA A STAV BYTU:
celková výmera podlahovej plochy bytu je 81,62 m2 s pivničnou kobkou o výmere 2,37 m2. Do celkovej výmery nie je započítaný balkón o výmere 11,50 m2, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z celkových 7 nadzemných podlaží novopostaveného bytového domu od uznávaného developera YIT. ( Výmera s loggiou a kobkou = 93,12 m2 )
Interiér je vyhotovený v štandarde a to v rozsahu laminátových podláh, interiérových dverí, predprípravy svietidiel a klimatizačnej jednotky, kompletná kúpeľňa, obklady, dlažby a kvalitná sanita. Vymaľovaný na bielo, po zariadení je pripravený k nasťahovaniu pre prvého majiteľa. KUCHYNSKÁ LINKA, ako BONUS, po dohode s možnosťou zabezpečenia ostatného nábytku, ako šatníkový systém, obývacia zostava atď. Štandard vyhotovený kvalitnými materiálmi a nadčasovým zariadením.
Byt je príjemný a svetlý, orientovaný na Juhovýchod, kuchyňa je spojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s vaňou, samostatnou toaletou a dvomi priestrannými spálňami.
Vstup do bytu je cez bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere zn. Sherlock do vstupnej predsiene, v ktorej sa nachádza vpravo priestor pre šatníkovú skriňu ( šatníková časť s dĺžkou 4,31m ). Vľavo sa vchádza na toaletu s umývadlom, vedľa dvere pre vstup do kúpeľne s vaňou a miestom pre práčku. Z predsiene je vstup do hlavnej časti bytu chodbou ( šírka 1,19 m ) a to obývacia izba s budúcou kuchyňou, s východom na loggiu. Zo vstupnej haly je vstup do druhej spálne, vpravo dvere do hlavnej spálne, kde sa za dverami nachádza miesto pre vstavaný rolldor šatník, ako ďalší odkladací priestor. Možnosť oddeliť v tvare L zadná časť na druhý šatník alebo napr. menšia izba s využitím pracovne resp. prac. kútu.
Priestor kuchyne je v tejto chvíli s predpripravenou elektroinštaláciou a to vrátane silnoprúdových rozvodov pod omietkou, vývody pre stropné a nástenné svietidlá, spínače a zásuvky bielej farby, samostatná prípojná krabica pre elektrickú varnú platňu. ( 400V)
Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom zn. Laufen Pro, odpady a prívod vody pre práčku, modernou závesnou toaletou zn. Laufen Pro, tiež elektr. odvetrávaním a rebrinovým radiátorom. Celkový moderný vzhľad dopĺňa nadčasový obklad a keramická dlažba zn. Rako extra v jemných farebných odtieňoch. Použité sú taktiež kvalitné batérie zn. Grohe Eurosmart.
V celom byte sú použité odolné 8 mm. laminátové parkety s dreveným vzorom zn. Egger Pro allround classic a to v chodbe, kuchyni, obývacej izbe a spálňach, na loggii je použitá vonkajšia povrchová úprava formou liateho betónu s UV odolným protišmykovým náterom.
Kúrenie je ústredné prostredníctvom radiátorov s meračmi a odpočtom na diaľku, predpríprava na klimatizačnú jednotku v hlavnej obývacej čas
POPIS, DISPOZÍCIA A STAV BYTU:
celková výmera podlahovej plochy bytu je 81,62 m2 s pivničnou kobkou o výmere 2,37 m2. Do celkovej výmery nie je započítaný balkón o výmere 11,50 m2, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z celkových 7 nadzemných podlaží novopostaveného bytového domu od uznávaného developera YIT. ( Výmera s loggiou a kobkou = 93,12 m2 )
Interiér je vyhotovený v štandarde a to v rozsahu laminátových podláh, interiérových dverí, predprípravy svietidiel a klimatizačnej jednotky, kompletná kúpeľňa, obklady, dlažby a kvalitná sanita. Vymaľovaný na bielo, po zariadení je pripravený k nasťahovaniu pre prvého majiteľa. KUCHYNSKÁ LINKA, ako BONUS, po dohode s možnosťou zabezpečenia ostatného nábytku, ako šatníkový systém, obývacia zostava atď. Štandard vyhotovený kvalitnými materiálmi a nadčasovým zariadením.
Byt je príjemný a svetlý, orientovaný na Juhovýchod, kuchyňa je spojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s vaňou, samostatnou toaletou a dvomi priestrannými spálňami.
Vstup do bytu je cez bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere zn. Sherlock do vstupnej predsiene, v ktorej sa nachádza vpravo priestor pre šatníkovú skriňu ( šatníková časť s dĺžkou 4,31m ). Vľavo sa vchádza na toaletu s umývadlom, vedľa dvere pre vstup do kúpeľne s vaňou a miestom pre práčku. Z predsiene je vstup do hlavnej časti bytu chodbou ( šírka 1,19 m ) a to obývacia izba s budúcou kuchyňou, s východom na loggiu. Zo vstupnej haly je vstup do druhej spálne, vpravo dvere do hlavnej spálne, kde sa za dverami nachádza miesto pre vstavaný rolldor šatník, ako ďalší odkladací priestor. Možnosť oddeliť v tvare L zadná časť na druhý šatník alebo napr. menšia izba s využitím pracovne resp. prac. kútu.
Priestor kuchyne je v tejto chvíli s predpripravenou elektroinštaláciou a to vrátane silnoprúdových rozvodov pod omietkou, vývody pre stropné a nástenné svietidlá, spínače a zásuvky bielej farby, samostatná prípojná krabica pre elektrickú varnú platňu. ( 400V)
Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom zn. Laufen Pro, odpady a prívod vody pre práčku, modernou závesnou toaletou zn. Laufen Pro, tiež elektr. odvetrávaním a rebrinovým radiátorom. Celkový moderný vzhľad dopĺňa nadčasový obklad a keramická dlažba zn. Rako extra v jemných farebných odtieňoch. Použité sú taktiež kvalitné batérie zn. Grohe Eurosmart.
V celom byte sú použité odolné 8 mm. laminátové parkety s dreveným vzorom zn. Egger Pro allround classic a to v chodbe, kuchyni, obývacej izbe a spálňach, na loggii je použitá vonkajšia povrchová úprava formou liateho betónu s UV odolným protišmykovým náterom.
Kúrenie je ústredné prostredníctvom radiátorov s meračmi a odpočtom na diaľku, predpríprava na klimatizačnú jednotku v hlavnej obývacej čas
Podobné inzeráty
NOVOSTAVBA, KYJEVSKÉ NÁMESTIE, MILESTONE I
Ponúkame na PREDAJ DIZAJNOVÝ 2 izbový byt, NOVOSTAVBA, vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, KYJEVSKÉ NÁMESTIE, FONČORDA.
DOHODA NA CENE MOŽNÁ
Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží NOVOSTAVBA bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu (vrátane príslušenstva) o výmere 51 m2.
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA (link skopírujte do Vášho internetového prehliadača):
LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti bytového domu ako pošta, obchody, drogéria, lekárne, potraviny, škola, škôlka, reštaurácia, kaviareň, detské ihriská, detské centrum,....
Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Kompletná občianska vybavenosť.
NOVÁ REKONŠTRUKCIA
ZARIADENIE: byt sa predáva s komplet zariadením a nábytkom. Stačí sa iba nasťahovať.
Byt je vhodný ako investícia na nasťahovanie sa bez dodatočných investícií, resp. investícia na následný budúci prenájom tejto nehnuteľnosti.
DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, wc, balkón a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek).
BALKÓN: slnečný, priestranný so vstupom z obývacej izby. Pohodlné sedenie. Výmera plochy balkóna predstavuje 4m2.
PIVNICA: áno v suteréne bytového domu o výmere 2,3m2.
GARÁŽOVÉ PARKOVANIE: možnosť zakúpenia vnútorného garážového parkovacieho miesta. Nachádza sa v suteréne bytového domu pri vstupných dverách do garáží pri výťahoch. Výborné miesto. Všetko už je na dohode priamo s majiteľmi.
Energetický certifikát: áno "B"
VÝHODY:
- NOVOSTAVBA
- nová rekonštrukcia
- zariadenie v cene
- možnosť zakúpenia vnútorného parkovacieho miesta
- výborná lokalita
- Kyjevské námestie
- priestranný slnečný balkón
- kompletná občianska vybavenosť
Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás:
Ing. Roman Chomistek
tel. č.:
Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne ponúka:
*** 3 izbová, dokončená a zariadená novostavba s terasou ***
*** novovybudovaná mestská časť Lorinčík- Háje ***
*** intímny charakter prostredia, v priamej blízkosti les, lúky ***
*** byt dokončený do nadštandardu ***
*** bezbariérový prístup, súkromie, nízke mesačné náklady, moderné technológie stavby ***
*** možnosť ponechania kompletného zariadenia po dohode ***
*** smart home systém (exteriérové žalúzie, alarm, vykurovanie, klimatizácia ) ***
*** možnosť dokúpiť 2 parkovacie exteriérové státia ***
*** bezproblémové dopravné napojenie, MHD a školský spoj ***
Lokalita:
- Košice, mestská časť Lorinčík -Háje
- novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov
- rekreačná zóna s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou
- existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria)
- existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta
Dispozícia:
- obývačka (16,16m2) prepojená s kuchyňou (4,75m2) s výstupom na prestrešenú terasu (10,44m2)
- 2x nepriechodná spálňa (12,13m2 a 9,58m2)
- samostatná kúpeľňa (5,33m2) , samostatná toaleta (1,33m2)
- chodba so šatníkom (7m2)
Štandardy:
- tehlová stavba s vlastnou plynovou kotolňou
- byty s teplovodným podlahovým vykurovaním, s možnosťou dodatočného elektrického vykurovania v kúpeľni
- plastové okná 6 komorové s 3sklom (antracit/biela), bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere
- sadrové omietky na stenách s hygienickým náterom, SDK podhľad, podlahy- betónový poter
- pivnice murované so sadrovou omietkou, s osvetlením, s vlastným elektromerom
Prevedenie dokončenia bytu:
- luxusná kuchyňa značky DANKUCHEN so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka)
- praktická kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom (podomietkové batérie s termostatickou hlavicou, stropné sprchovanie, práčka)
- dlažba v chodbe, kuchyni a obývačke, v detskej izbe laminátová podlaha, v spálni príjemný koberec
- vstavaný šatník v chodbe, vstavaná skriňa v detskej izbe
- terasa prestrešená lexanom, elektrická zásuvka, osvetlenie, tieniace závesy
- k bytu patrí pivnica (vlastný elektromer)
Možnosť vlastného parkovania priamo pred Viladomom. Cena jedného parkovacieho státia 10.000,- eur.
Bytový dom:
- novostavba, kolaudácia 2018
- vlastná plynová kotolňa
- bezbariérový prístup
- dokonale upravená predzáhradka
Zhrnutie:
Lokalita, kde sa snúbia moderné technológie s lesným prostredím. Kvalitný projekt a developer. Vynikajúca dispozícia bytu. Priestranná terasa s výhľadom. Nízky počet susedov vo Viladome. Bývanie, ktoré si užijete. Odporúčam osobnú obhliadku.
Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra:
Lucia Talianová ,
tal
Druh: 3 izbový byt
Stav: Novostavba 2022
Úžit. plocha: 81,1 m2
Energie: 230 €/mesiac
Ponúkam na predaj úplne nový 3-izbový byt o celkovej výmere 83,60m² v polyfunkčnom komplexe Klingerka na Súkeníckej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 9.poschodí s orientáciou na severozápad. Byt disponuje priestranným balkónom odkiaľ je krásny výhľad. V objekte sa nachádza plnohodnotný park pre všetky vekové skupiny. Na prízemí je recepcia 24hod, kaviareň a reštaurácia
Byt je k dispozícii ihneď.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 3
výmera: 70,90m²
balkón: 10,20m²
parkovanie: vonkajšie
poschodie: 9/35
pivnica: 2,50m²
výťah: áno
stav: novostavba
Lokalita:
- širšie centrum mesta
- autobusová stanica NIVY 10min chôdze
- Slovenské národne divadlo 10min chôdze,
- napojenie na obchvat 2 minúty
- napojenie na cyklotrasu priamo od objektu - petržalská hrádza
- do 15 minút von z mesta na všetky smery
- do 15 minút chôdze od 2 moderných nákupných centier
- MHD zastávky v blízkosti na všetky smery
- súkromné i štátne škôlky do 20 minút chôdze
- základné školy cca 2,5km
- do 10 minút autom zdravotné strediská - polikliniky, nemocnica Ružinov.
Benefity:
- novostavba
- moderné bývanie
- jednoduché parkovanie
- park v rámci objektu
- bohaté možnosti voľnočasového vyžitia
- výborná občianska vybavenosť
- historické centrum neďaleko
- výborné dopravné napojenie
- zástavky MHD pár metrov od objektu
Hľadáte priestranný dvojizbový byt, v tichom prostredí v Prešove-Solivare?
S bezproblémovým parkovaním?
Možno ste ho práve našli....
Ponúkame Vám na predaj 2i byt (apartmán) v Prešove na Solivare.
Byt s orientáciou na východ, o výmere 65 m2 sa nachádza na druhom podlaží z dvoch. Samotná budova je novostavba z roku 2015, kolaudovaná teraz v júli 2023. V byte sú všade položené plávajúce podlahy, na stenách omietky, v kúpeľni dlažba a obklad.
V blízkosti všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, obchody, pošta, ...
K bytu patria 2 parkovacie miesta.
DISPOZÍCIA:
Do apartmánu sa vstupuje z chodby priamo do kuchyne.
Z kuchyne sa ide na jednu stranu do kúpeľne a na druhú stranu
do obývačky so spálňou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba prerobená z kancelárií na apartmány.
Kolaudácia - júl 2023
Byt sa predáva nezariadený a bez kuchynskej linky
BYTOVÝ DOM:
Samotná budova je dvojpodlažná, všetky apartmány sú
na druhom podlaží. Celkovo je ich deväť.
VÝHODY:
- priestranný dvojizbový byt
- tiché prostredie
- bezproblémové parkovanie,
k apartmánu patria 2 parkovacie miesta
- novostavba
- v blízkosti všetka občianska vybavenosť,
škola, škôlka, detské ihriská, obchody, pošta, ...
MESAČNÉ NÁKLADY:
- keďže je to novostavba, majiteľ presne nevie,
ale odhaduje do 150 € / mesačne
LOKALITA:
Tichá lokalita na konci Solivaru v dosahu MHD
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi pekný apartmán za veľmi dobrú cenu Energetická trieda C. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: PO-63034.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našic
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj krásny, slnečný 2-izbový byt v novostavbe Terra Opoy v obci Opoj kúsok od Trnavy.
Byt s výmerou 48,02m2 a priestrannou loggiou o výmere 6,55m2 je orientovaný na slnečný juh s krásnym výhľadom na polia, rodinného domy malebnej dedinky, ktorá je 5 minút vzdialená od mesta Trnava.
Byt sa predáva dokončený v štandarde a pripravený na nasťahovanie - plastové okná, východ na loggiu z obývačky aj spálne, parkety, interiérové dvere, radiátory, kúpeľňa s vaňou, internet.
Stačí si byt zariadiť nábytkom podľa svojich predstáv a začať bývať.
Tehlová novostavba Terra Opoy bola skolaudovaná v 07/2022, spoločné priestory majú industriálny charakter.
Dispozične byt tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa s obývačkou, samostatná spálňa a priestranný šatník.
K bytu je možné dokúpiť si parkovacie státie, priamo pod oknami bytu v cene 6.000Eur.
Cena bytu je 124990 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: , mail: vrbova@,
Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.
PREDAJ – 2. izbový apartmánový byt – Muchovo námestie – NOVOSTAVBA
Ponúkame na PREDAJ novostavbu 2. izbového apartmánového bytu v Bratislave - Petržalka na Muchovom námestí s parkovacím miestom v podzemnej garáži a pivnicou.
Dispozícia bytu:
- veľký obývací priestor spojený s kuchynským kútom
- vstupná chodba
- samostatná spálňa, kde je po celej dĺžke veľký rolldor,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC,
- po celej dĺžke bytu je veľká loggia, výstup na loggiu je z oboch izieb
- výmera bytu aj s príslušenstvom je 36,52 m2 + loggia 10,16 m2
- byt je otočený do tichého dvora
- prvé poschodie zo siedmich
- vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži,
- priestranná pivničná kôpka
- upravená zelená plocha okolo celého domu
- náklady na bývanie, správa: 105,-€, elektrika:25,-€, internet a Magio TV: 25,-€
Novostavba polyfunkčného objektu na Muchovom námestí je postavená vo veľmi atraktívnej lokalite Petržalky, a to: v blízkosti sadu Janka Krála, Starého mosta, električkového spojenia, cyklotrasy, v okolí všetka občianska vybavenosť, možnosť športovania, veľa zelene, obchody, kaviarničky, škola, škôlka, električkové spojenie, autobusové spojenie, napojenie na diaľničný obchvat, vonkajšie parkovacie miesta aj pre návštevy...
Nehnuteľnosť je veľmi dobrá investícia, ako štartovací byt pre mladého človeka, aj ako investičná nehnuteľnosť.
CENA: 199.000,-€, komplet aj s parkovacím miestom v podzemnej garáži a pivnicou
Kontakt: Hana Habartová,
hbhreality@, info@, Messenger, WhatsApp, www.