NOVOSTAVBA, 1IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU LORINČÍK- HÁJE

Ponúkame na predaj 2 izb. byt v novostavbe Lorinčík Háje, ul. Hríbová 5, mestská časť Košice - Lorinčík. Lorinčík Háje je novovybudovaná lokalita rezidenčného bývania s vlastním parkovaním Bývanie v prírode, novostavba Lorinčík - Háje krásny výhľad smerom k lesu, na polia Lorinčíka byt sa dokončuje do nadštandardu. Byt ma 48m2 + 2 m2 pivnica a 1x vonkajšie parkovacie miesto. DOKONČENÝ BYT do vysokého štandardu: - kvalitné laminátové podlahy vo farbe Hamilton, V4 drážka, Kingsize (široké a dlhé lamely) - obklady a dlažby vo farbe drevo dekoru a mramoru - vaňa, čierne batérie, umývadlo so skrinkou na mieru od našich stolárov - vstavaná skriňa v spálni a chodbe na mieru - kuchynská linka na mieru s plne integrovanými kvalitnými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor - kvalitné dizajnové svietidlá - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere Lokalita: Košice, mestská časť Lorinčík -Háje - novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou Viladomov, radových rodinných domov a nízkych bytových domov - dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou - existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta - existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria) Štandardy bytového domu: - tehlová stavba s energetickým certifikátom A1 a vlastnou plynovou kotolňou - byty s teplovodným podlahovým vykurovaním, s možnosťou dodatočného elektrického vykurovania v kúpeľni - plastové okná 6 komorové s 3 sklom (antracit/biela) - sadrové omietky na stenách s hygienickým náterom, SDK podhľad. Cena dokončeného bytu: 167.000,- Eur Cena pivnice k bytu: 2.990,- Eur Cena parkovacieho miesta: 9.900,- Eur Cena vybaveniia bytu: 1.790,- Eur a vstavaných skíň 2.990 Eur Poskytujeme možnosť vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom partnerského hypotekárneho centra. Realitná kancelária INFOREAL RK, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie a video majetkom realitnej kancelárie. Ján Ovák vedúci kancelárie tel.: mail: ovak@

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na prenájom vkusný a slnečný 3 izbový byt v novovybudovanej časti Lorinčík - Háje na Hríbovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 2 poschodovej modernej novostavbe, pod bytom je ešte byt. Celková rozloha bytu je 69 m2. Terasa o veľkosti 6,5 m2 je tak ako celý byt orientovaná na západnú stranu, čo nám umožňuje zažiť príjemné rána bez priamych lúčov a poobedné posedenie na terase so západom slnka. Výstup na terasu je zo spálne aj z obývačky. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 2,6 m2. Byt je vhodný na bývanie pre 2-3 osoby. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, spálne s výstupom na terasu, ďalšej priestrannej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety s umývadlom a terasy. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra. Nehnuteľnosť je chránená bezpečnostnými dverami a moderným videovrátnikom. V byte je podlahové kúrenie a kvalitné podlahy. Vďaka orientácii na západ bude byt dostatočne presvetlený v popoludňajších hodinách. V lete nám vďaka západu slnka byt poskytne príjemné chvíle na terase. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Lokalita Lorinčík - Háje je novopostavená, pri výstavbe boli použité len kvalitné materiály. Nového nájomcu čaká neobývané prostredie ešte s vôňou novoty s výhľadom na zeleň. Okolie bytového domu poskytuje občiansku vybavenosť: potraviny, reštaurácia, kaviareň, fitness centrum, parky, ihriská. V blízkosti sa nachádza OC Optima, zastávka MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a výborné napojenie sa na rýchlostnú cestu. Cena za prenájom tohto bytu je 780,- €/mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta. Internet a televízia sú vo vlastnej réžii. Depozit sa vyžaduje vo výške dvojmesačného nájomného. Teším sa na obhliadku! Zodpovedný maklér: Ing. Iveta Chovanec, email: chovanec@, kontakt . Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne ponúka: *** 3 izbová, dokončená a zariadená novostavba s terasou *** *** novovybudovaná mestská časť Lorinčík- Háje *** *** intímny charakter prostredia, v priamej blízkosti les, lúky *** *** byt dokončený do nadštandardu *** *** bezbariérový prístup, súkromie, nízke mesačné náklady, moderné technológie stavby *** *** možnosť ponechania kompletného zariadenia po dohode *** *** smart home systém (exteriérové žalúzie, alarm, vykurovanie, klimatizácia ) *** *** možnosť dokúpiť 2 parkovacie exteriérové státia *** *** bezproblémové dopravné napojenie, MHD a školský spoj *** Lokalita: - Košice, mestská časť Lorinčík -Háje - novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov - rekreačná zóna s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou - existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria) - existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta Dispozícia: - obývačka (16,16m2) prepojená s kuchyňou (4,75m2) s výstupom na prestrešenú terasu (10,44m2) - 2x nepriechodná spálňa (12,13m2 a 9,58m2) - samostatná kúpeľňa (5,33m2) , samostatná toaleta (1,33m2) - chodba so šatníkom (7m2) Štandardy: - tehlová stavba s vlastnou plynovou kotolňou - byty s teplovodným podlahovým vykurovaním, s možnosťou dodatočného elektrického vykurovania v kúpeľni - plastové okná 6 komorové s 3sklom (antracit/biela), bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere - sadrové omietky na stenách s hygienickým náterom, SDK podhľad, podlahy- betónový poter - pivnice murované so sadrovou omietkou, s osvetlením, s vlastným elektromerom Prevedenie dokončenia bytu: - luxusná kuchyňa značky DANKUCHEN so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka) - praktická kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom (podomietkové batérie s termostatickou hlavicou, stropné sprchovanie, práčka) - dlažba v chodbe, kuchyni a obývačke, v detskej izbe laminátová podlaha, v spálni príjemný koberec - vstavaný šatník v chodbe, vstavaná skriňa v detskej izbe - terasa prestrešená lexanom, elektrická zásuvka, osvetlenie, tieniace závesy - k bytu patrí pivnica (vlastný elektromer) Možnosť vlastného parkovania priamo pred Viladomom. Cena jedného parkovacieho státia 10.000,- eur. Bytový dom: - novostavba, kolaudácia 2018 - vlastná plynová kotolňa - bezbariérový prístup - dokonale upravená predzáhradka Zhrnutie: Lokalita, kde sa snúbia moderné technológie s lesným prostredím. Kvalitný projekt a developer. Vynikajúca dispozícia bytu. Priestranná terasa s výhľadom. Nízky počet susedov vo Viladome. Bývanie, ktoré si užijete. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Lucia Talianová , tal

Impulz Real s.r.o. a Lucia Talianová Vám EXKLUZÍVNE ponúkajú na predaj byt: *** novo vybudovaná mestská časť Lorinčík - Háje *** *** 2 izbový byt - 50,14m2 + loggia 5,47m2, pivnica 2m2, parkovacie miesto *** *** krásny výhľad smerom k lesu, poliam Lorinčíka *** *** byt dokončený do nadštandardu *** *** kuchynská linka do L so vstavanými spotrebičmi *** *** 2x priestranná vstavaná skriňa *** *** exteriérové žalúzie + možnosť vytvorenia smart home systému *** *** výťah - bezbariérový prístup, súkromie, nízke mesačné náklady, moderné technológie stavby *** Lokalita: - Košice, mestská časť Lorinčík – Háje, ulica Pod Hájmi - novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov - plánované dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou - existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria) - existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta Dispozícia: - samostatná spálňa s výstupom na loggiu, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiu - k bytu patrí murovaná pivnica - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Štandardy: - tehlová stavba s vlastnou plynovou kotolňou - byty s teplovodným podlahovým vykurovaním, s možnosťou dodatočného elektrického vykurovania v kúpeľni - plastové okná 6 komorové s 3sklom (antracit/biela), bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere - sadrové omietky na stenách s hygienickým náterom, SDK podhľad, podlahy- betónový poter - v kuchyni príprava pre indukčnú varnú dosku (400V) + el. príprava pre digestor (potrubie vyvedené na strechu), samostatný vývod pre práčku a umývačku, podomietkové splachovacie nádržky, zvonček, domový telefón - loggia- zábradlie s bezpečnostným presklením, oddelené od susedných terás nepriehľadnou zástenou - pivnice murované so sadrovou omietkou, s osvetlením Nadštandard: - exteriérové antracitové žalúzie s možnosťou ovládania - solitérne svietidlá (v obývačke s možnosťou ovládania intenzity a farebnosti) - možnosť vytvorenia smart home systému (pomocou riadiacej jednotky bude možné ovládať žalúzie, svietidlá, vykurovanie) Cena bytu zahŕňa kompletne dokončenú kuchynskú linku, vrátane vstavaných spotrebičov- chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu. V chodbe priestranná vstavaná skriňa so sedením. V spálni vstavaná skriňa. Cena dokončeného bytu s pivnicou: 185000,- eur Cena parkovacieho miesta: 10.000,- eur Zhrnutie: Prostredie plné zelene, s možnosťou relaxu. Lokalita s vynikajúcimi susedmi. Nízka zástavba, t. z. intímnejšie prostredie. Nízke prevádzkové mesačné náklady. Záruka na stavbu. Možnosť osobnej obhliadky. Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová , talianova@ (certifikovaný maklér NARKS). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advok

Impulz Real s.r.o. a Lucia Talianová Vám EXKLUZÍVNE ponúkajú na predaj byt: *** novo vybudovaná mestská časť Lorinčík - Háje *** *** 2 izbový byt - 50,14m2 + loggia 5,47m2, pivnica 2m2, parkovacie miesto *** *** krásny výhľad smerom k lesu, poliam Lorinčíka *** *** byt dokončený do nadštandardu *** *** kuchynská linka do L so vstavanými spotrebičmi *** *** 2x priestranná vstavaná skriňa *** *** exteriérové žalúzie + možnosť vytvorenia smart home systému *** *** výťah - bezbariérový prístup, súkromie, nízke mesačné náklady, moderné technológie stavby *** Lokalita: - Košice, mestská časť Lorinčík – Háje, ulica Pod Hájmi - novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov - plánované dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou - existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria) - existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta Dispozícia: - samostatná spálňa s výstupom na loggiu, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiu - k bytu patrí murovaná pivnica - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Štandardy: - tehlová stavba s vlastnou plynovou kotolňou - byty s teplovodným podlahovým vykurovaním, s možnosťou dodatočného elektrického vykurovania v kúpeľni - plastové okná 6 komorové s 3sklom (antracit/biela), bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere - sadrové omietky na stenách s hygienickým náterom, SDK podhľad, podlahy- betónový poter - v kuchyni príprava pre indukčnú varnú dosku (400V) + el. príprava pre digestor (potrubie vyvedené na strechu), samostatný vývod pre práčku a umývačku, podomietkové splachovacie nádržky, zvonček, domový telefón - loggia- zábradlie s bezpečnostným presklením, oddelené od susedných terás nepriehľadnou zástenou - pivnice murované so sadrovou omietkou, s osvetlením Nadštandard: - exteriérové antracitové žalúzie s možnosťou ovládania - solitérne svietidlá (v obývačke s možnosťou ovládania intenzity a farebnosti) - možnosť vytvorenia smart home systému (pomocou riadiacej jednotky bude možné ovládať žalúzie, svietidlá, vykurovanie) Cena bytu zahŕňa kompletne dokončenú kuchynskú linku, vrátane vstavaných spotrebičov- chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu. V chodbe priestranná vstavaná skriňa so sedením. V spálni vstavaná skriňa. Cena dokončeného bytu s pivnicou: 185000,- eur Cena parkovacieho miesta: 10.000,- eur Zhrnutie: Prostredie plné zelene, s možnosťou relaxu. Lokalita s vynikajúcimi susedmi. Nízka zástavba, t. z. intímnejšie prostredie. Nízke prevádzkové mesačné náklady. Záruka na stavbu. Možnosť osobnej obhliadky. Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová , talianova@ (certifikovaný maklér NARKS). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advok

Predám novostavbu 2- izb. bytu v novostavbe Lorinčík - Háje, umiestneného na 3 podlaží bytového domu len s 9 bytmi. Byt je orientovaný na juh, do tichého vnútrobloku s parkovou úpravou, s pekným výhľadom. Celková plocha bytu je 41,60 m2 a pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo Bytu tvorí: chodba - vstup, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Byt nemá balkón ani lodžiu, disponuje však ako málo z bytov veľkoformátovými oknami. Byt sa predáva v stave holobytu. Lokalita: - Košice, mestská časť Lorinčík -Háje - novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov - rekreačná zóna s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou - existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria) - existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta Cena bytu je 146.000 Eur. K bytu je možné dokúpiť pivnicu o výmere 2,58 m2 v cene 5.000 Eur a parkovacie státie v cene 10.000 Eur. Možnosť čerpania HÚ ako aj možnosť odpočtu DPH pre plátcov DPH. Na predaj je aj obdobný väčší byt o výmere 47,41 m2 v cene 156.000 Eur (viď pôdorys), pivnica a parkovacie státie. RK NEKONTAKTOVAŤ. Prosím volať len v prípade seriózneho záujmu .