Novostavba, 2-izb. byt 50m2, terasa 6,05 m2, Hviezdoslavov

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o z poverenia majiteľky nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v obci Hviezdoslavov časť Hviezdne bývanie. Byt sa nachádza v obci, kde je výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislava, iba 10 minút peši je vlaková a autobusová stanica s rýchlym spojením do BA. Rýchlostná diaľnica D4R7 je veľkou výhodou. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015. Byt sa nachádza na 1 podlaží z 2 poschodí. Veľkou výhodou tohto bytu je tiché, a kľudné prostredie. Byt je priestranný a slnečný a predáva sa vybavený a kompletne zariadený, tak ako je na fotkách. K bytu prislúcha aj spoločný priestor. Byt ponúka moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, obecná VODA. Dispozícia bytu : - vstupná hala, kúpeľňa spojená s toaletou, obývacia miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou - 1x samostatná nepriechodná izba (spálňa) s výstupom na balkón Dôležité informácie: - úžitková plocha bytu je 38,29 m2 + balkón 3,65 m2 - kúrenie plynové- samostatný plynový kotol s reguláciou teploty termostatom Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + novostavba + priestranný balkón pre relax a oddych ktorá poskytuje príjemné posedenie + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom + bezproblémové parkovanie - súčasťou predaja je aj parkovacie státie priamo pri bytovom dome + dobrá občianska vybavenosť + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ + mesačné náklady 130 ,-€ /mesiac/2 osobu + tiché a kľudné prostredie + dobrá a rýchlo rozvíjajúca obec + byt sa predáva zariadený ako na fotkách + vlastný plynový kotol immergas, radiátorové vykurovanie + internetové pripojenie Lokalita: Bytový dom je lokalizovaný v tichej a kľudnej štvrti obce Hviezdoslavov na Hviezdnej ulici. Bytový dom je súčasťou projektu Hviezdne bývanie. Dobrá občianska vybavenosť , kde sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny Coop jednota, supermarket Billa, lekáreň, a v blízkosti sa nachádza aj zdravotné stredisko, detské ihrisko, work-out a fitness zóna, kaviareň, auto umyváreň, Teta drogéria, lekáreň, kaviareň, autoumyváreň, Alza box, blízko X-Bionic komplex. Obec Hviezdoslavov je vzdialený po rýchlostnej ceste R7 od Bratislavy iba 17 km, od Šamorína iba 4 km, od Senca je vzdialený 23 km a od okresného mesta Dunajská Streda 23 km. ODPORÚČAM OBHLIADKU! TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ ! Tento byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia alebo na prenájom. CENA : 120 000,- € V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : alebo mailom: raso@ Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita: Bytový dom je lokalizovaný v tichej a kľudnej štvrti obce Hviezdoslavov na Hvie

Ponúkame Vám na predaj novostavbu, 4 – izbové mezonetové byty v dvojdomoch, ku ktorým patrí vlastná záhrada a 2 parkovacie státia priamo pred bytom. Domy sa nachádzajú v obci Hviezdoslavov, v novovzniknutej štvrti. Byty sa predávajú v štádiu holobyt, ale po dohode je možné byt dokončiť do prevedenia štandard. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Lokalita: Hviezdoslavov - Stav: Novostavba - Materiál: Tehla - Zateplenie: Áno - Počet izieb: 4 - Záhrada: Áno - Parkovanie: Pre dve autá priamo pred bytom - IS: Mestská voda, kanalizácia, elektrina - Vykurovanie: Elektrické, podlahové VÝMERA: - Úžitková plocha bytu: 91 m² - Pozemok pred domom – parkovacie státie: 37 m² - Záhada: 53 m² DISPOZÍCIA: Prízemie: 49,85 m² - Vstupná chodba - Samostatné WC - Predsieň - Kuchyňa - Sklad - Obývacia izba so vstupom na terasu - Schodisko Poschodie: 41,45 m² - Chodba - Kúpeľňa s WC - Technická miestnosť - 3x nepriechodná izba MATERIÁL A VYBAVENIE: - Pezinská tehla - Zateplenie polystyrén 15 cm - Betónové stropy - Strešná krytina Terrán Danubia Inova - Plastové okná 5 – komorové, 3 sklo - Elektrické podlahové kúrenie, v každej izbe dotykový termostat - Bojler na ohrev vody - Kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia - Zástrčky, vypínače, v každej izbe zásuvka na internet - Sadrové omietky - Oplotenie záhrady - Parkovacie státie – zámková dlažba - Predpríprava na alarm, videovrátnik LOKALITA A OKOLIE: Byty sa nachádzajú v novovybudovanej štvrti v obci Hviezdoslavov. V blízkosti sú potraviny, autobusová zástavka, železničná stanica. V obci Hviezdoslavov a susednej obci Kvetoslavov sa nachádza ďalšia občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, kaviareň, reštaurácia, pekáreň, lekáreň. Vďaka rýchlostnej ceste R7 je veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy ako aj na opačný smer do Dunajskej Stredy. CENA: 179 850 € ID:81811267 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Rumančeková Obec: Hviezdoslavov BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 2 izbové byty novostavby projektu SLNEČNÉ ZÁHRADY v obci Hviezdoslavov-Rumančeková ulica (časť záhrady)  BYT: výmera bytu je 48m2+ predzáhradka 47m2 - rodinný dom má 6 bytových jednotiek, je z tehly Winerberger (30cm), zateplenie 16cm polystyrén, 7-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, strešná krytina- Terran, betónové stropy, elektrické podlahové kúrenie DEVI s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Vlastný inteligentný elektrický bojler na ohrev TÚV. ZÁHRADKA: - 47m2 ŠTANDARD: - možnosť výberu z niekoľkých odtieňov farieb čo zahŕňa: obklady, sanitu,WC, dvere, zárubne, plávajúcu podlahu, dlažbu. - predpríprava na internet, TV. Byty sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV do ŠTANDARDU- 152.000! PARKOVANIE: V cene bytu je 1 parkovacie státie. LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak RegioJet (cca 500m)-rýchlo, lacno, bez zápchy a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky.  Neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál. Prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, perfektná pekáreň, mäsiarstvo. DOKONČENIE:  SKOLAUDOVANÉ  2023 CENA :  2 izb.byt v štádiu HOLODOM 140.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 48 m2 Úžitková plocha: 48 m2 Typ poschodia: prízemie Počet podlaží: 2 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Energetický certifikát: B Káblová televízia: nie El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Internet: mikrovlnné spojenie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Ponúkame Vám na predaj novostavbu veľmi pekného 2 izbového bytu s úžitkovou plochou 48,62 m2. Súčasťou bytu je aj záhrada s plochou 48,75 m2. Byt je len jediný na celom podlaží. V celom vchode sú len dva byty. Jeden byt na prízemí a jeden na poschodí. Zaručuje súkromie ako v rodinnom dome. Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve priamo pred bytom. Byt je situovaný na prízemí, v projekte Hviezdne bývanie, v atraktívnej lokalite obce Hviezdoslavov. Byt je orientovaný do záhrad, čo zaručuje pokoj a dokonalé súkromie. Byt bol tiež nadštandardne upravený a to tak, že od vonkajšej chodby Vás nedelia len vchodové dvere ale ešte aj jedne interiérové dvere. Výhody bytu: - kúpa bytu priamo od majiteľa (nepreplácate na províziách pre RK) - máte len 1 suseda - vlastné kúrenie - všetky IS aj plyn (najlacnejšie kúrenie) - byt je už v prevedení štandard - nízke mesačné náklady cca 100 € pre dve osoby vrátane energií - byt má veľmi dobrú dispozíciu - v pešej dostupnosti sú obchody BILLA, COOP Jednota, Teta drogéria, BENU lekáreň, Trafika - dobrá dostupnosť do Bratislavy, cez R7 iba za cca 15 minút - dobrá dostupnosť do Šamorína, cesta trvá cca 5 minút - priamo v projekte je detské ihrisko a workoutové ihrisko - plynový kotol s reguláciou teploty termostatom - samostatné WC - vydláždená terasa (voda prípojka, elektrická zásuvka, vonkajšie svetlo) - parkovacie miesto v cene bytu - parkovacie miesto priamo pred bytom - parkovacie miesto v osobnom vlastníctve - priestranná terasa pre príjemné posedenie - kuchynská linka a sporák v cene bytu - vchodové bezpečnostné dvere - optický internet, káblová TV - v celom byte sú žalúzie a sieťky proti hmyzu Výhody okolia: - Hviezdoslavov má veľmi dobrú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola - reštaurácie - kaviareň - cukráreň - pekáreň - mäsiarstvo - langoše v Kvetoslavove - rodinné centrum TIK-TAK - obchody BILLA, COOP Jednota, Teta drogéria, BENU lekáreň, Trafika - nová Pošta v centre obce - nové Zdravotné stredisko pred dokončením - nové Obchodné centrum pred dokončením - bezdotyková Autoumyváreň, Alza box, Bankomat - autobusová zastávka v blízkosti bytovky - železničná stanica sa nachádza 10 min. pešou chôdzou po novovybudovanom chodníku - priame vlakové spojenie Regiojet do Bratislavy za pár minút - Šamorín je vzdialený iba 5 km kde nájdete: - obchody LIDL, BILLA, COOP Jednota, Tesco, Kaufland - banky - zdravotné strediská - aquapark X-Bionic - jazdecká škola Napoli - golfový club Welten - jazerá Nové Košariská - Dunajská Lužná, príjemne osvieženie v lete - samozber ovocia v Dunajskej Lužnej IS: - plyn - elektrina - verejný vodovod - verejná kanalizácia - žiadne výdavky na pripájanie Byt si môžete prísť pozrieť aj cez víkend

Rezervovaný! Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj kompaktný 2 izbový byt v osobnom vlastníctve v modernej novostavbe bytového domu v projekte Hviezdne bývanie v atraktívnej lokalite obce Hviezdoslav. Byt ponúka moderné komfortné bývanie v tichej lokalite. Súčasťou predaja je aj parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Výborný investičný byt. HLAVNÉ VÝHODY • Vynikajúca lokalita, do Bratislavy cez R7 iba za ca 12minút • Železničná stanica, vlakové spojenie Bratislava – Komárno • Parkovacie státie v osobnom vlastníctve • Priestranný balkón pre relax • Byt sa predáva čiastočne zariadený • Kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu • Automatická práčka a sušička prádla v cene bytu • Klimatizácia • Vlastný plynový kotol • Tiché prostredie • Blízko X-Bionic komplex Bližšie: DETAIL Dvojizbový byt Forma vlastníctva: Osobné Stav: novostavba, kolaudácia v 2012 Podlahová plocha: 43,41m2, z toho loggia 5,00m2 Poschodie: 2/2 Počet izieb: 2 Počet kúpeľní: 1 Vykurovanie: vlastný plynový kotol Immergas, radiátorové vykurovanie Hlasový vrátnik Plastové okná s izolačným trojsklom Klimatizácia Hisense internetové pripojenie Vybavenie bytu -V kuchyni kuchynská linka s chladničkou/mrazničkou Samsung, zabudovaná elektrická pec Bosch a sklokeramická varná platňa -V kuchynskej časti jedálenský ostrovček so stoličkami -V kúpeľni automatická práčka Samsung -Na chodbe sušička prádla Candy Parkovacie státie Parkovacie státie v osobnom vlastníctve priamo pri bytovom dome LOKALITA Bytový dom je lokalizovaný v tichej štvrti obce Hviezdoslavov na Mesačnej ulici. Bytový dom je súčasťou projektu Hviezdne bývanie. Hviezdoslavov je vzdialený po rýchlostnej ceste R7 od Bratislavy iba 17km, od Šamorína iba 4km, od Senca je vzdialený 23km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 25km. V obci sa nachádza železničná stanica, vlakové spojenie Bratislava-Komárno cez Dunajskú Stredu. Obec Hviezdoslavov má dobrú občiansku vybavenosť, blízko sa nachádza Billa, Coop jednota. CENA Cena dvojizbového bytu: 125.500,-Eur Cena vyhradeného parkovacieho státia: 3.000,-Eur Cena spolu za byt a parkovacie státie: 128.500,-Eur Byt je možné kúpiť aj bez parkovacieho státia. Parkovacie státie je samostatne nepredajné. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: e-mail: estera.szabova@ web: Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú