Novostavba 3i RD v Slovenskom Grobe časť Malý Raj

Popis lokality Rodinný dom sa nachádza v malokarpatskej oblasti v obci Slovenský Grob - časť Malý Raj, bližsie k Čiernej vode. Vzdialenosť do centra Bratislavy autom je 18 km. Vyhodou je možnosť využitia integrovanej dopravy do centra. Lokalita je vyhľadávanou a obľúbenou pre bývanie v blízkosti Bratislavy. Dom je situovaný v novovzniknutej modernej štvrti rodinných domov, v tichej pokojnej lokalite. Obec Slovenský Grob je známa svojími dlhoročnými tradíciami a má tiež bohatú občiansku vybavenosť. Výhodou časti Malý Raj je škôlka a od minulého roka aj nová škola pre 1.stupeň. Malý Raj je bezprostredne blízko cyklotrasy. Popis nehnuteľnosti Ide o tehlovú – zateplenú novostavbu prízemného rodinného domu (bungalov), s podlahovou plochou 117 m2 a s krytou terasou (4,8x2,8 m = 13,5 m2) poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu s komfortným trávnatým pozemkom o výmere 609 m2 - obdlĺžnikového tvaru, šírky 18 m. Popis stavby: – doba výstavby r. 2014 až 2016, kolaudácia domu v r. 2016 – murovaná tehlová stavba s tepelnou izoláciou – strecha: valbová, drevený krov (škridlová betónová krytina), povala je pochôdzna, prístupná sklápacím schodiskom, slúži ako sklad – ohrev TÚV – el. bojler so 100 l zásobníkom – vykurovanie: podlahové teplovodné, elektrickým kotlom – krb (14 kW). bez prieduchov – príprava na alarm a elektronický zabezpečovací systém – dispozícia: vstupná hala (5,19 m2), chodba (15 m2), Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (41,12 m2), spálne: (16,7 m2, 12,3 m2 a 12,2 m2), WC s kotolňou (2,47 m2), kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom (8,8 m2), špajza (2,6 m2) – bleskozvod, el. žalúzie – parkovanie 2 os. áut na pozemku IS: – elektrina, vodovod, spádová kanalizácia, plynová prípojka na pozemku, dátová sieť – vybudovaný základ pre stavbu záhradného domčeka – kopaná studňa s čerpadlom na polievanie

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom so záhradou situovaný v okrajovej časti obce Slovenský Grob, v novej dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Malý raj. Jednopodlažný montovaný rodinný dom, bez podpivničenia, s podkrovím na odkladanie vecí má zastavanú plochu 88 m2 a úžitkovú plochu 74 m2. RD je súčasťou dvojdomu skolaudovaného v roku 2017. Pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi je priestorovo prepojená s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou. V kúpeľni s toaletou, so sprchovacím kútom sa nachádza ohrevný kotol značky Viessmann. V obývacej izbe sú krbové kachle na tuhé palivo a dom je napojený na alarm. Povrchy podláh sú tvorené keramickými dlažbami, v obytných miestnostiach vinylovými podlahami, v kúpeľni a WC je použitý keramický obklad. Krásne udržiavaná záhrada s množstvom zelene a okrasných rastlín a stromov so závlahovým systémom a studňou má rozlohu 363 m2, so spevnenou parkovacou plochou (parkovanie pre 2 osobné vozidlá) a z bočnej časti domu je terasa s vymurovaným priestorom na grilovanie. Na parkovacie státie sa pohodlne dostanete cez elektricky ovládanú bránu. Dom sa dá kúpiť ako samostatná jednotka, ale aj ako celok, kde pripájam 3D vizualizáciu celého dvojdomu: Atraktívna lokalita Malý Raj s výhľadom na Karpaty je od Bratislavy vzdialená len 13 km. Vybudovanie nového obchvatu významne urýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie na Bratislavu ako aj iných miest. V blízkosti sa nachádza OC Monar, Tesco, Dm drogéria, a iné služby. Príjemnou súčasťou je aj relax zóna s jazierkom s detským ihriskom, ktoré predstavuje odpočinok nielen pre deti, ale aj dospelých. V tesnej blízkosti sa nachádza aj chránená prírodná rezervácia s krásnou prírodou. Lokalita má vybudované aj cyklotrasy až do Pezinka a poskytuje tak dostatočné možnosti športového vyžitia ako aj výletov do blízkych Karpát. Ak vás tento dom zaujal, dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis.​ Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru a s jeho vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme

Novostavba rodinného domu v lokalite Malý raj v Slovenskom Grobe. Jednopodlažný tehlový rodinný dom s podkrovím na odkladanie vecí je postavený na rožnom pozemku s celkovou výmerou 579 m2 a úžitkovou plochou 112,5 m2 + zimná záhrada 35 m2 a záhradný domček 12m2. V zimnej záhrade je vírivka Canadian Spa pre 5 osôb. Nachádzajú sa tu spevnená parkovaciu plocha - parkovanie pre 2 osobné vozidlá na ktoré sa pohodlne dostanete cez elektricky ovládanú bránu. Záhrada ponúka množstvo zelene, okrasných rastlín a ovocných stromov. Na pozemku sa nachádza závlahový systém Hunter napojený na vŕtanú studňu. Dom bol skolaudovaný 11/2016. Dom pozostáva zo zádveria, samostatného WC, kúpeľne, technickej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom do zimnej záhrady . Z kuchyne je prístupná komora. K dispozícii sú dve detské izby a spálňa so šatníkom. Vstup na zimnú záhradu je tiež zo spálne a jednej detskej izby. V každej izbe je 1 klimatizačná jednotka, v zádverí a v izbách sú vstavané skrine, v šatníku je nábytok na mieru. V dome je centrálna rekuperácia, elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou pre jednotlivé miestnosti, ako doplnkové vykurovanie je krb v obývačke. Dom je kompletne zateplený a má 5 komorové –troj sklo plastové okná. Cena: 399 900 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ; info@

Ponúkame na predaj nádherný 4 izbový jednopodlažný rodinný dom so skvelou atmosférou, s veľkým pozemkom a terasou v obľúbenej lokalite kúsok od Bratislavy, Slovenský Grob časť Šúr - Malý Raj. Jedná sa o jednu časť dvojdomu predeleného kvalitne odhlučnenou stenou. Dom je vynikajúco dispozične riešený, pôsobí priestranne, hlavne veľká obývačka s kuchyňou, ktorá bola navrhnutá na mieru. Do celého domu boli použité kvalitné materiály. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( plyn, kanalizácia, voda, elektrika ) Výhody domu: - podkrovie s veľkým odkladacím priestorom - kolaudácia domu 2018, tehlová stavba - sedlová strecha pokrytá škridlou - podlahové kúrenie , plynové - priestranná murovaná terasa (zámková dlažba) - kompletne zariadený - moderne vybavená kuchynská linka - internet a satelitná tv - kúpou tohto domu si zabezpečíte súkromie, nakoľko sa v tesnej blízkosti nachádzajú len jednopodlažné domy - dom je oplotený zo všetkých strán betónovým plotom - predpríprava na alarm, krb, video-vrátnik - predpríprava na bazén - lokalita Dom sa predáva zariadený, Nájdete v ňom krásne kúsky nábytku, moderne vybavenú kuchynskú linku, tehličky na stenách, štýlové tapety, atď… Celková výmera domu je 103 m2 , výmera záhrady je 319 m2 a celého pozemku 483 m2. Zastavaná plocha je 209 m2. Súčasťou domu je krásny veľký pozemok, na ktorý sa môžete dostať až z troch možných východov na terasu, dva sú z obývačky a jeden zo spálne. Nájdete tu vybudovanú obrovskú terasu v tvare L, na ktorej si vychutnáte neuveriteľný relax, alebo chvíľku pri kávičke s blízkymi. Podobné typy a veľkosti pozemku sa dajú nájsť v danej lokalite minimálne. V blízkom okolí je už výstavba, čiže vás nemôže prekvapiť nejaká nečakaná stavba... Dom sa nachádza v prostredí s krásnym výhľadom na Malé Karpaty, v blízkosti je jazierko s okruhom na krásne prechádzky, je tu vybudované detské ihrisko, altánky na grilovanie, aktivity na športové vyžitie, posilňovacie stroje, výbeh pre psov, kaviarne, zmrzlina, autobusová zastávka 2 minúty pešo od domu, atď... Dom sa nachádza na Tichej ulici, kde postavili úplne novú ZŠ, aj škôlku, čo je ideálna voľba pre rodiny s deťmi. Záhrada nie je dokončená, nakoľko sa majitelia rozhodli odísť do zahraničia, môžete si ju dokončiť podľa vlastných predstáv. K domu patria 2 parkovacia státia priamo pred vchodom. Dispozícia: Zádverie s predsieňou, chodba s veľkým priestranným rolldorom a s prístupom do samostatných izieb, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, dve umývadlá na doske, pračka. Veľký denný priestor kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kde je komín a možnosť krbu . Lokalita: Malý Raj je nová obytná zóna iba pár kilometrov od Bratislavy s výhľadom na Malé Karpaty. Pokojné a kľudné prostredie s dopravnou dostupnosťou, vybudovanou infraštruktúrou. Cena : 334.000,- EUR vrátane provízie

Skolaudované! Najlepšia cena za novostavbu samostatne stojaceho murovaného 4. izbového bungalovu Posledné voľné domy na predaj - Dobrý deň prajeme -- - Hľadáte bývanie v dynamicky rozvíjajúcej sa obce Slovenský Grob v modernej - rezidencií lokalite Malý raj? Tak práve táto ponuka je pripravená práve pre Vás! Naša Realitná spoločnosť ponúka na predaj 10. samostatné stojacích murovaných bungalovov. Bungalovy sa stavajú z kvalitnej Pezinskej tehly . Strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná a vchodové dvere. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky. V cene domu je oplotenie z troch strán pozemku. Podlahové kúrenie v celom dome Dizpozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť vstupná chodba, WC, chodba, priestranná kuchyňa s obývačkou a s východom na terasu a pozemok, kúpelňa s WC, plynový kotol, 3 x samostatná izba z toho z jednej izby - spálne je východ na terasu - pozemok. Na chodbe sú skladacie schody na povalu s úložným priestorom. V obývačke je predpríprava na krb. Bungalov sa predáva v stave štandardnom vybavení. štandardné vybavenie si viete vybrať z nášho vzorkovníka, ktorý máme v ponuke. štandard obsahuje - interiérové dvere a zárubne, pláv. podlahy, dlažba, obklad, sanita, batérie. Bungalov je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok je o výmere 540 m2 obytná plocha 98 m2 úžitková plocha 102 m2 -- Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. -- Lokalita Malý raj je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát -- Je to poloha kde je veľa zelene, mimo hlavnej cesty, v blízkosti je cyklotrasa. -- Rodinné domy sa stavajú z vlastných finančných prostriedkov! Žiadny úver z banky na výstavbu! -- Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Uvedená cena je už vrátane DPH a provízie Našej spoločnosti. Žiadne iné navýšenia k cene. Dohoda na cene je možná pri vážnom záujme . Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. -- Možný Hypotekárny úver -- Nech sa páči obhliadky si môžete dohodnúť na tel. číslach - -

Typ: Rodinný dom Ulica: Pri parku Obec: Slovenský Grob Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj pekný 5izbový rodinný dom v dvojdome s vlastným pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v Slovenskom Grobe, časť Malý Raj. Táto nízkoenergetická novostavba s certifikátom A bola skolaudovaná v roku 2019 a je situovaná v bezpečnej, kľudnej a jednej z najlepších lokalít v rámci Malého Raja. Má dve podlažia a je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť s veľmi dobrou dispozíciou. Dom je postavený z tehly 300 mm a je zateplený polystyrénom 150 mm. Na 1.podlaží je chodba, kúpeľňa, komora, samostatná izba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou s veľkoformátovým oknom s prechodom na terasu a do udržiavanej slnečnej záhrady.  2.podlažie pozostáva z 3 nepriechodných izieb, z ktorých 1 má aj vlastný šatník a z kúpeľne s toaletou. Dom má veľmi dobrú svetelnosť, bol málo obývaný a predáva sa čiastočne zariadený. Kúrenie je podlahové s reguláciou v každej miestnosti a v dome je aj predpríprava na krb, príp. na momentálne dosť populárnu piecku. Úžitková plocha je 117,21 m2 a celý pozemok má výmeru 356 m2. Nový majiteľ rozhodne ocení, že dom má priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, dvojumývadlom a ďalšou toaletou. Pred domom je vybudované parkovisko pre 2-3 autá. Dom má vďaka energetickému certifikátu A veľmi optimálne mesačné náklady. Sú tu veľmi dobré susedské vzťahy, prevažujú skôr mladšie rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť a priame napojenie na diaľnicu do Bratislavy po novootvorenom Malokarpatskom obchvate, ktorý prináša nielen úsporu času, ale obec výrazne odbremenil od tranzitnej dopravy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudovaná moderná základná škola, detské ihrisko, komplexnú relax zónu dotvára nový EKO park, ktorý je najväčší svojho druhu v Bratislavskom kraji , jazierko, cyklotrasy, supermarket TESCO, prírodná rezervácia Šúr. V roku 2023 sa plánuje aj dokončenie materskej školy. Slovenský Grob má vybudovanú kompletnú občiansku vybavenosť. DOM 5 izbový zastavaná plocha 80 m2 úžitková plocha 117,21 m2 pozemok o výmere 356 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: 1.PODLAŽIE -vstup (6,40 m2) -nepriechodná izba (11,80 m2) -kúpeľňa s WC, umývadlom a technickou miestnosťou (2,3 m2) -priestranná obývačka s veľkoformátovými oknami spojená s kuchyňou a jedálňou   s výstupom do záhrady (36,20 m2) -komora (1,90 m2) -schodisko (2,60 m2) 2.PODLAŽIE -nepriechodná izba so šatníkom (15,20 m2 + 4 m2) -2x nepriechodná izba (13,8 m2 + 10,50 m2) -kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom (6,80 m2) -chodba (5,60 m2) -schodisko (4,70 m2)  VÝHODY -pekný a moderný takmer nový rodinný dom s výbornou svetelnosťou -slnečná udržiavaná záhra