Novostavba 4-izbového domu - Turie, Žilina

Ponúkam na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu, ktorá sa nachádza v obci Turie, ktoré je vzdialené 10 km od Žiliny. Rodinné domy sú postavené na rovinatom, slnečnom pozemku, orientáciou na juh v tichom prostredí. Na predaj sú dva rodinné domy, každý s pozemkom o výmere 249 m2 + podielom na prístupovej ceste o výmere 126 m2 4-izbový rodinný dom je vyhotovený z vysoko kvalitných materiálov s dôrazom na hydroizoláciu aj tepelnú izoláciu stavby v energetickej triede A0 Rodinné domy sú dvojpodlažné, každý s užitkovou plochou 115 m2. Prvé podlažie domu pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, WC, schodiska, kuchyne so špajzou a jedálenskou časťou s obývacou izbou s výstupom na terasu domu. Druhé podlažie pozostáva z troch samostatných spálni, kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou, dvojumývadlom a WC. Rodinné domy sú napojené na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Možné dopojiť aj káblovú televíziu od T-comu Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla Samsung s wifi ovládaním a 5 ročnou zárukou. Podlahové kúrenie je značky REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti pre zvýšenie komfortu Rozvody vody taktiež zn. REHAU, 2x závesné WC zn. Geberit Decentrálne rekuperačné jednotky v izbách aj obývacej izbe. Elektroinštalácia , obvodové múry - termoizolačná tehla Britterm hr. 30 cm, vonkajšia izolácia - fasádny polystyrén hr. 20 cm + vonkajšia silikónová umývateľná omietka. Strecha je zateplená polystyrénom o hrúbke 40 cm s fóliou Bauder s 5 ročnou zárukou. Kvalitné plastové okna dodané výrobcom zn. VEKA Prismatic so 6-komorovým nízkoenergetickým rámom s termoizolačným trojsklom, vchodové dvere sú hliníkové. Súčasťou elektroinštalácie sú aj zabudované káblové rozvody televízie a internetu do každej izby, predpríprava na vonkajšie elektrické tienenie, a fotovoltický systém. V cene sú zahrnuté taktiež káblové rozvody na kamerový a zabezpečovací systém. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom vrátane sadrových omietok, cementových podlahových poterov, funkčnej elektroinštalácie s revíziami a spusteného podlahového kúrenia. Súčasťou ceny sú aj hrubé terénne úpravy pozemku, oplotenie, vybudované vonkajšie parkovacie státia pre osobné autá a prístupová komunikácia. Domy budú v rámci ceny za holodom odovzdané skolaudované. Domy sú aktuálne dokončené v štádiu hrubej stavby s oknami + rozvodmi elektriny, kúrenia a vody, zatiaľ bez prípojok. Cena domov v aktuálnom stave: 189.000,- (RD 01) 194.000,- (RD 02) Cena domov v stave holodom: 249.000,- (RD 01) 254.000,- (RD 02) Ceny sú uvedené s DPH

TRNAVA REALITY - Ponúka na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Krakovany TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Krakovany. Rodinný dom sa nachádza na samostatných pozemkoch. Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. . ZAČIATOK STAVBY - Jar 2023 DOKONČNEI VÝSTAVBY - Jeseň/Zima 2023 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 117 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 100 m2 - Veľkosť pozemku od 500 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 100,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm Tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) - Komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia (za príplatok) - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 (za príplatok) - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,32m2 - chodba - 3m2 - technická miestnosť - 3m2 - WC - 1,76m2 - kúpeľňa - 6,6m2 - detská izba č.1 - 12m2 - detská izba č.2 - 12m2 - spálňa - 13,32m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 40,54m2 (denná časť) - terasa - 1podľa dohody - úžitková plocha domu - 100m2 - zastavaná plocha domu - 117m2 - zastavaná plocha domu s terasou - cca 146m2 Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)

Predám rodinný dom, typ bungalov, v stave holodom vo vyhľadávanej lokalite v obci Badín neďaleko Banskej Bystrice. Novostavba je postavená na rovinatom pozemku o veľkosti 918 m2, obytná plocha 257 m2. Je napojená na miestny vodovod a elektrickú sieť, pred domom je plynová prípojka ( možnosť napojenia ), odpad je riešený do žumpy, kúrenie je podlahové pomocou tepelného čerpadla, na streche orientovanej na juhozápad sú namontované fotovolataické panely. Všetko je sprevádzkované a funkčné. Novostavba domu je postavená na betónovej platni z pálenej tehly, obvodové mury 50 cm nepotrebujú zateplenie. Strop v prednej časti domu je keramický, v zadnej časti domu je drevený z priznanými trámami. Strecha je pokrytá betónovou škridlou. Exteriérové dvere sú plastové, rovnako ako okná, ktoré sú vybavené trojsklom. Dispozícia domu: v prednej časti domu ( táto časť domu má samostatný vchod z dvora, ale je aj prepojená chodbou z centrálnou časťou domu ) sú dve izby, vstupná chodba a WC. Prepojovacou chodbou sa prechádza do hlavnej časti domu, kde sú ďalšie dve izby, spálňa a hosťovská izba, samostatná kúpeľňa a WC. Z hlavného vchodu do domu sa vchádza do veľkého otvoreného priestoru, kde je vstupná chodba, kuchyňa za pultom a obrovská obývačka. V obývačke je možné vystavať krb, komín je pripravený. V tejto časti domu je aj technická miestnosť k tepelnému čerpadlu a praktická špajza. Dom sa predáva v štádiu holodom bez vonkajšej omietky, vnútorné omietky sú sadrové ( stačí vymaľovať ), podlahy sú liate, kúpeľne a WC obložené vkusným keramickým obkladom, sanita je namontovaná, elektrické rozvody funkčné. Nový majiteľ si podľa vlastného vkusu dokončí podlahy a interiérové dvere. V zadnej časti domu je pripravené vonkajšie sedenie s prípravou na gril, ktoré tvorí prechod do zadnej drevenej prístavby ( tiež novostavba ), ktorá môže slúžiť ako hobby miestnosť, dielňa, sklad. Pozemok je oplotený, oddychová časť orientovaná na juhozápad. Iste zaujímavá nehnuteľnosť, do ktorej si nový majiteľ ešte vie zapracovať svoje nápady a interiér ako aj exteriér dokončiť podľa svojho vkusu. V obci je veľmi dobrá vybavenosť. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou. V cene je právny servis a v prípade potreby vybavenie hypotekárneho úveru. Cena dohodou. Obhliadku si dohodnite na čísle .

Ponúkam na predaj luxusnú novostavbu skolaudovaného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej obce Hôrky vzdialenej len 5 km od centra mesta Žiliny. Novostavba dvojpodlažného domu je situovaná na slnečnom pozemku o celkovej výmere 518 m2, v zástavbe rodinných domov s prístupom z obecnej komunikácie. Zastavaná plocha domu: 110,10 m2 Úžitková plocha : 195,70 m2 Podlahová plocha: 115,7 m2 Terasa: 50 m2 Kryté parkovacie miesto: 29,95 m2 Novostavba bola navrhnutá a postavená tak, aby spĺňala požiadavky moderného bývania spojené s komfortom a kvalitou aj pre náročného klienta. Pri výstavbe domu boli použité certifikované materiály vysokej kvality. Tehla značky Britterm 300 mm, zateplenie polystyrénom hrúbky 200 mm, úprava fasády je riešená silikónovou omietkou Helios, strešná krytina hliníkový falcovaný plech, nová generácia okien - drevené eurookna s termoizolačným trojsklom, veľké zásuvné dvere HS portál vonkajšie elektrické žalúzie, keramické obklady a dlažba zo Sika, vinylové podlahy s prírodným vzhľadom, interiérové dvere so zárubňami zo Sika, sanita zn.GROHE, zásuvky a vypínače zn. Unica, krytina na prekrytej terase zn. Fatrafol, okenné parapety - mramor. Dispozícia domu je účelne rozdelená na dennú a nočnú časť: Denná časť ( 1.NP ): v zádverí domu sa nachádza šatník, technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kondenzačný kotol, samostatné WC. Veľká presklená obývacia izba je spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou a špajzou s výstupom na vonkajšiu krytú terasu. V obývacej časti sa nachádza kompletná príprava pre krb a moderné schody do 2.NP s drevenými nášľapmi a oceľovou konštrukciou. Nočná časť (2.NP): chodba, tri spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda obecná, žumpa ( 12 m3 betónová ) Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom plynového kondenzačného kotla zn. Immergas VICTRIX Zeus Superior s 54 l nerezovým zásobníkom a nízkymi mesačnými nákladmi na energie. Dom sa predáva skolaudovaný a úplne dokončený do stavu na KĽÚČ, bez kuchynskej linky, oplotený a dokončený exteriér domu, okrasné dreviny s rastlinami a vysadený trávnik. Tento moderný dom a jeho okolie sú správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné bývanie v blízkosti mesta Žilina. Výborná občianska vybavenosť: autobusová zastávka, škôlka, škola, COOP Jednota, detské ihrisko. Stačí sa iba nasťahovať ! ! Ak by bol záujem o kuchynskú linku so stavanými spotrebičmi tak cena by bola 435.000,-EUR.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v tichej a kľudnej časti Šurian no rohu ulíc Štúrova a Nitrianska neďaleko centra mesta so samostatnou prístupovou cestou. Jedná sa o prízemný dom strednej veľkosti so štyrmi izbami. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia objektu pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, prepojenej presvetlenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 2x izba, 1x spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, veľká kúpeľňa s WC a technická miestnosť. K domu prislúcha aj terasa na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby. Dom je napojený na nasledovné IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Využitie a dispozičné riešenie tohto rodinného domu je navrhované tak, aby praktickosť, účelovosť a útulnosť boli na prvom mieste a poskytovali maximálny komfort pre rodinu, ktorá v ňom bude bývať. Pri výstavbe tohto domu boli použité prvotriedne materiály. Novostavba bungalovu sa predáva ako hotový dom na kľúč v ktorého cene je zahrnuté: škridlová strecha, zateplenie s fasádou, plastové okná s trojsklom so vstupnými dverami, spevnená plocha okolo domu, keramická dlažba, obklady, parkety - vinylová podlaha, maľovky, podlahové kúrenie s novým kondenzačným kotlom, osvetlenie, vypínače a zásuvky, všetka sanita a predpríprava na klímu a alarm. Táto novostavba má podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie energetický certifikát A1 - ide o ultranízkoenergeticky náročný dom. Plocha: úžitková 98m2, zastavaná 126m2, pozemku 471m2. Podlaha: parkety-vinylová podlaha, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové - trojsklo. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: dátová prípojka na internet, klimatizácia-predpríprava. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom (predpríprava). Ihlanová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia, plynová prípojka - kúrenie a ohrev vody na plyn. Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti Šurian. Výborná lokalita blízko centra, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety ( TESCO, LIDL), reštaurácia, školy, škôlka, autobusová stanica ako aj vlaková stanica. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Výhody: novostavba, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, mestská poliklinika, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, vynikajúca lokalita. CENA NOVOSTAVBY BUNGALOVU "NA KĽÚČ" : 199 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru ! VIAC FOTO >>

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj poschodový rodinný dom s garážou v obci TURIE, ktorý sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 912 m2. Zastavaná plocha je 178 m2. Dom svojou dispozíciou je riešený ako dvojgeneračný. Má dva samostatné vchody. Dve bytové jednotky. Vek domu: 34 rokov. Dispozičné riešenie prízemia: kuchyňa s obývačkou, dve izby, predsieň z ktorej je východ na terasu a dvor. Chodba, sociálne zariadenie s práčovňou, schodisko na 1. poschodie a technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom. Možnosť vykurovania aj kotlom na tuhé palivo. Prízemie je bezbariérové. Vykurovanie možné aj krbovou pieckou v obývačke. Na 1. poschodí sa nachádza: predsieň, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom z ktorej je výstup na balkón, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a chodba z ktorej je schodisko do podkrovia a prízemia. Podkrovie je prázdne. Krov je zateplený vatou. Možnosť vybudovať bytovu jednotku, podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj projektová dokumentácia. Rodinný dom je zateplený s plastovými oknami a po čiastočnej rekonštrukcii. Na pozemku sa nachádza murovaná kôlňa, vysadené veľké ovocne stromy ( 4x jabloň, 2x slivka a hruška ), okrasné dreviny a vonkajší krb s terasou. Nehnuteľnosť je napojená na inž. siete: voda, elektrika, plyn, žumpa. Kanalizačná prípojka je na pozemku. Cena dohodou. V cene je zahrnutý celý právny servis. Tel. ACTIVE - Reality