Novostavba 5-izbového RD, Ivánka pri Nitre

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj tehlovú novostavbu bungalovu (typ Euroline 1576 Z), ktorá sa nachádza v okrajovej časti obce Ivanka pri Nitre. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a rodinný dom disponuje dostatočne veľkým pozemkom s podielom na súkromnej prístupovej ceste. - Pozemok a inžinierske siete - Plocha parcely 560 m2 + čistý podiel na ceste 142,25 m2 Rodinný dom je pripojený na elektrinu, obecnú vodu, kanalizáciu a optický internet. Možnosť zriadenia plynovej prípojky. Výhodou je vlastná vŕtaná studňa, ktorá môže slúžiť ako zdroj úžitkovej vody. Prístupová cesta bude dokončená s finálnym vyhotovením povrchu z asfaltu. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový bungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Obytná plocha domu je 114,5 m2, ďalších 14 m2 má vonkajšia terasa. Má 3 samostatné izby, veľkú obývačku s prípravou na krb, kuchyňou a špajzou; predsieň, samostatné WC s technickým zázemím, halu, veľký šatník a priestornú kúpeľňu s WC, vaňou aj sprchovým kútom. Výhodou je, že dom je prepojený s exteriérom, keďže z každej z obytných miestností je prístup na terasu. Navrhnutých je dostatok odkladacích priestorov pre vstavané skrine, dopĺňa ich pochôdzna časť krovu s plochou cca 17 m2. Podrobná legenda miestností a výmer vrátane pôdorysu je v galérií v grafickej podobe. - Materiály a vybavenie - Tehla Wienerberger 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, strešná krytina Terran čierna, kvalitné plastové okná Gealan vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, podlahové vykurovanie v celom dome, podlahy a potery, vápennocementové omietky a interiérové biele maľovky, sadrokartónové podhľady, elektrické rozvody, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Vykurovanie teplovodné s tepelným čerpadlom (systém vzduch – voda) a možnosťou pripojenia na plyn (v réžii klienta). Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou realizácie NA KĽÚČ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. - Lokalita - Obec Ivanka pri Nitre je s krajským mestom úzko prepojená, leží na hlavnom cestnom ťahu z Nitry do Nových Zámkov a je dobre dostupná aj vďaka pravidelným linkám MHD, výhodou je tiež železničná doprava. V obci je kompletná občianska vybavenosť, sídlia tu mnohé firmy a inštitúcie (napríklad Štátny archív patriaci pod Ministerstvo vnútra SR), v katastri sa okrem viacerých multifunkčných a detských ihrísk nachádza aj 9-jamkové golfové ihrisko. - Cena - Predaj RD v štádiu holodom - 239.000 EUR. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Typ: Rodinný dom Ulica: Krásne Lúky Obec: Ivanka pri Nitre Leaders & Partners ponúka na predaj útulný rozostavaný dom v Ivanke pri Nitre. Rozmer pozemku: 689 m2, pozemok je rohový a je k nemu prístupová cesta z 2 strán. Zastavaná plocha domu 160m2, úžitková plocha 126 m2 + 14,6 m2prekrytej terasy.  Počet izieb: obývačka + kuchyňa + špajza, spálňa + šatník + kúpeľňa s WC, 3x izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, vstupná miestnosť,krytá terasa. Na chodbách je priestor na vstavané skrine - dostatok úložného priestoru. Na povale je tiež úložný priestor. Dom je stavaný z kvalitných materiálov - sedlová strecha s väzníkovým krovom, škridla -Teran Danubia Evo, fúkaná izolácia v strope, obvodová stena - 30 cm tehla, fasáda 20 cm, okná - plastové trojsklo, vchodové dvere - hliník(farba: antracit), podlahové kúrenie teplovodné s plynovým kotlom s ohrevom vody.  IS: elektrika, mestská voda, plyn, kanalizácia, optika  Cena: 285.000,- V prípade záujmu volajte : Leaders&Partners realaity, pobočka Nitra Mgr. Renáta Kolenčíková, tel.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Celková plocha: 160 m2 Úžitková plocha: 126 m2 Plocha pozemku: 689 m2 Počet izieb: 5 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: nezariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 14.4 m2 Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Ponúkame na predaj 4 izbový čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Ivanka pri Nitre s možnosťou prerobenia na 5 izbový. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 375 m2. Zastavaná plocha je 145 m2 a úžitková plocha domu je cca 117 m2. Dom sa nachádza na pozemku s pekne upravenou záhradou so zavlažovaním. V záhrade je aj studňa na úžitkovú vodu. Dispozičné riešenie: Predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa (v pôvodnom stave) technická miestnosť s novým plynovým kotlom a veľká dielňa, ktorú je možné prerobiť na plnohodnotnú izbu s východom do záhrady. Dom je postavený z pálených a nepálených tehál, má sedlovú strechu v pôvodnom stave. Dom je čiastočne zrekonštruovaný - má nové plastové okná, vchodové a interiérové dvere, plávajúce podlahy, nové stierky. Kúpeľňa a toaleta je v pôvodnom avšak zachovalom stave. Vykurovaný je prostredníctvom nového plynového kotla, ktorý ohrieva aj vodu v bojleri. Dom je napojený na IS (elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa, kanalizácia) Obec Ivanka pri Nitre má výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, športové areály – golfové ihrisko, futbalové ihriská, multifunkčné ihrisko, cyklotrasa za obcou až do centra Nitry, v obci premáva MHD a výborné je aj vlakové spojenie do Nitry. Cena nehnuteľnosti je 155.000,- EUR V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať tel. č. . Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a autorizovaných kúpnych zmlúv v našej partnerskej advokátskej kancelárií a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom.

Typ: Rodinný dom Ulica: vedľajšia Obec: Ivanka pri Nitre Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom z pálenej tehly, postavený v r. 1972, na pozemku o rozlohe 594 m2 v obci Ivanka pri Nitre. Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi a zahŕňala výmenu: elektroinštalácie, vodoinštalácie, ústredného kúrenie (plynový kotol), plávajúce podlahy, dlažba, stierky, plastové okná, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, umývačka riadu, digestor), kúpeľňa s vaňou, sadrokartónové stropy. Strecha s podbitím bola robená pred 2 rokmi. Fasáda je na dokončenie novým majiteľom. Rodinný dom je napojený na optický internet a všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná voda a kanalizácia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, detskej izby, spálne, kuchyne, priestrannej obývačky s výstupom na terasu, kúpeľne a samostatného wc. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. V obci je MHD, škola, škôlka, zdravotné stredisko, golfové ihrisko,... Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.  V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 594 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Plocha pozemku: 594 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Kúpeľňa: áno Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Zateplený objekt: nie Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

Ponúkame na predaj dve 4 izbové novostavby rodinných domov v Ivanke pri Nitre. Stavby sa nachádzajú na pozemkoch o rozlohe 681m2 a 677 m2. Úžitková plocha domu je 100,25 m2 + 15m2 terasa. Dispozičné riešenie domu: predsieň, samostatná toaleta a technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na terasu (16,28m2+28,28+15m2), spálňa (19,76m2), kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom (5,85), dve samostatné izby (12m2+ 12m2). Dom je postavený z Ytongu 30cm, zateplený 15cm polystyrénom, má bielu silikónovú fasádnu omietku, predprípravu na vonkajšie osvetlenie a exteriérové žalúzie, predprípravu na krb, má sedlovú strechu s klasickým krovom s pochôdznou povalou, krytina je plechová, má plastové vchodové dvere a plastové okná 6 komorový profil– izolačné trojsklá. V dome je podlahové vykurovanie a je vykurovaný prostredníctvom elektrického kotla, ktorý bude slúžiť aj na ohrev teplej vody a v každej obytnej miestnosti je rekuperácia.. Dom je vystierkovaný, má sadrokartónové stropy, prípravu na svietidlá, zásuvky a káblové pripojenie vo všetkých obytných miestnostiach, je bielo vymaľovaný. Dom je napojený na IS (elektrina, mestská voda a kanalizácia). K domu je privedený vysokorýchlostný internet (optika) Ide o nízkoenergetickú stavbu s energetickým certifikátom A0. Dom sa nachádza v novovybudovanej časti novostavieb s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra. Na ulici sú vybudované cesty, chodníky, verejné osvetlenie. Obec Ivanka pri Nitre má výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, športové areály – golfové ihrisko, futbalové ihriská, multifunkčné ihrisko, cyklotrasa za obcou až do centra Nitry, v obci premáva MHD a výborné je aj vlakové spojenie do Nitry. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať tel.č. 0902 972 727. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a autorizovaných kúpnych zmlúv v našej partnerskej advokátskej kancelárií a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom 249.000,- EUR 3D obhliadka: Fotografie interiéru sú z dokončeného domu na kľúč.

Chcete bývať v blízkosti krajského a okresného mesta Nitra? Láka Vás bývanie v tichej novovznikajúcej štvrti obce Ivanka pri Nitre? Máme pre Vás ponuku v lokalite "Krásne Lúky", ktorá naplní aj tie najväčšie očakávania! Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5-izbového murovaného bungalovu. Dom disponuje zastavanou plochou 160 m2 + terasa 14,57 m2, z toho predstavuje úžitková plocha 125,93 m2. Keďže tento typ domu je prízemný, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie nasledovne: zádverie (6,03 m2), pri vstupe technická miestnosť s WC (4,15 m2), chodba (5,20 m2), spálňa (12,70 m2), kúpeľňa zo spálne (3,21 m2), šatník zo spálne (3,65) priestranná obývacia izba (25,65 m2), kuchyňa (10,27 m2), špajza z kuchyne (3,52 m2), dve detské izby (12,87 m2 a 12,33 m2), pracovňa (12,74 m2), chodba (7,42 m2) a kúpeľňa  (6,19 m2). Z obývacej izby je výstup na prekrytú terasu. Pozemok s výmerou 689 m2, veľkou výhodou je prístup z dvoch strán. Pri stavbe boli použité kvalitné materiály. Obvodová konštrukcia tehla - hr. 300 mm, zateplenie polystyrénom - hr. 200 mm. Priečky z rovnakého materiálu o hr. 140 mm. Sedlová strecha, väzníkový krov, kvalitná betónová krytina značky Terran EVO, úložný priestor na povale, fúkaná izolácia v strope. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere hliník. Podľa štúdie energetického hospodárstva sú rozvody vody vedené v podlahách a za hlavný zdroj vykurovania je určený plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody. Predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, tepelné čerpadlo, komín Schiedel. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v dome k dispozícií elektrická energia, plyn, obecná voda a kanalizácia. Štandardom v tejto lokalite je už aj optika. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘ s pozemkom a s prípojkami inžinierskych sietí, dokončenie 11/2022. Benefitom je, že ide o novovybudovanú lokalitu v tichej časti obce. Developeri dbali na úpravu verejného priestranstva tejto lokality a vybudovali 6 m širokú obojsmernú komunikáciu, chodníky po oboch stranách a dostatok parkovacích miest pre návštevy nových obyvateľov. Rovnako je v celom komplexe riešené aj verejné osvetlenie. Ku zvýšenému komfortu prispeje aj umiestnenie dvoch zastávok mestskej hromadnej dopravy. Deti a mládež môžu využívať priestranné detské ihrisko s parkom a exteriérovými posilňovacími zariadeniami. Noví obyvatelia budú mať na dosah kompletnú vybavenosť v obci, možnosť tráviť voľnočasové aktivity - golfové a multifunkčné ihrisko, miestne štrkoviská. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala a potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 160m² Obytná plocha: 126m² Celková rozloha: 160m² Rozloha p