NOVOSTAVBA-DONOVALY-616 m2 POZEMOK,DVOJGARÁŽ-MOŽNÁ VÝMENA

Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj v krásnom prostredí na samote Starých hôr len 9 minút cesty od lyžiarskeho strediska Donovaly dvoj-chalupu s pozemkom pod lesom v pôvodnom stave ideálnu na typické chalupárčenie aj pre dve a viac rodín. Chalupy majú spoločnú strechu, ale každá z nich má osobitný nezávislý vchod a samostatnú skladovú miestnosť. Obe disponujú vstupnou chodbičkou, typickou kuchyňou s kachlami, malou miestnosťou na vybudovanie kúpeľne so sprchou, obývačkou a spálňou, pričom izby majú každá vlastné kachle na kúrenie. Ich užívanie je možné úplne samostatne, každá časť má svoj vlastný dvor a pozemok. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej cesty – hlavný ťah na lyžiarske stredisko Donovaly. Je tu možnosť vytvorenia aj prístupu od odstavnej plochy pri ceste, ktorá sa nachádza hneď vedľa pozemku. Chalupy sú pôvodné stavby z roku 1886 s originál tufovými stenami. Celková rozloha pozemku je 4 092 m2, pričom zastavaná plocha jednej chalupy je 115 m2, druhej chalupy 116 m2, na pozemku sa nachádza aj tzv. šopa na drevo vo veľkosti 77 m2 a ďalšia stavba s nadstavbou samostatného bývania (2 spálne, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa) so zastavanou plochou 55,8 m2. Infraštruktúra: domy a stavby sú napojené na verejný vodovod, elektrickú energiu, kanalizácia tu nie je ale existuje tzv. trativod, vykurovanie je zatiaľ pôvodné – kachľami v každej izbe a v stavbe s nadstavbou je sú elektrické radiátory. V súčasnosti sú chalupy i keď v pôvodnom stave funkčné a majiteľmi na víkendy využívané na chalupárčenie. Náklady sú minimálne do 50 eur/mesačne. V prípade rekonštrukcie je tu možnosť aj trvalého bývania. 3D virtuálna obhliadka je k dispozícii!!! Lokalita: Malebná dedinka Staré hory sa nachádza len 15 km od Banskej Bystrice na hlavnom ťahu smer Donovaly a naša ponúkaná dvoj-chalupa len 9 km od strediska Donovaly. Obec Staré hody sú významným pútnickým miestom s dominantným kostolom Navštívenia Panny Márie – bazilika miror, nachádza sa tu stála banícka expozícia, obec disponuje občianskou vybavenosťou. V okolí Starých hôr sú rôzne turistické letné aj zimné športové možnosti, okrem známeho strediska Donovaly sú tu výborné možnosti pre lezcov ako známa skala Jelenec a Turec, vybudované cyklorasy od Španej doliny, Staré hory až po Donovaly. Výhody:  ideálne miesto pre chalupárčenie s nádychom histórie a krásnym pozemkom na samote pod lesom priamo v prírode,  výborná dostupnosť,  nízke mesačné náklady,  len 15 km od Banskej Bystrice a 9 km od strediska Donovaly,  možnosť využívania viacerými rodinami, resp. aj ako investícia na prenájom a pod. Cena: Možnosť dohody na cene! Cena je vrátane provízie, komplexných služieb realitnej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom pozemku. V prípade ďalších informácií kontaktujte makléra Ing. Andrea Stránska, . Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Cena doh

Nádherná príroda Nízkych Tatier, zimná lyžovačka, horská turistika, vôňa dreva a teplo zo zapáleného krbu. Veľký 5. izbový zrub na Donovaloch sa môže stať vaším rodinným miestom relaxu. Na svoje si prídu nielen tí, ktorí vyhľadávajú pokoj hôr a čerstvosť tatranského vzduchu, ale aj aktívni vyznávači športov, ktorých lákajú voľnočasové atrakcie a večerný život. Tradičný štýlový zrub ponúka romantiku pre dvoch, rodinnú idylku v zasnežených horách či zábavnú dovolenku s priateľmi. Je na Vás, čo si vyberiete. Čas tu budete chcieť tráviť v každom ročnom období. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 3 podlažia ■ 5 obytných miestností ■ 299 m2 podlahovej plochy ■ rok výstavby 2012 ■ kombinácia murovanej stavby a zrubu ■ kúrenie – elektrický kotol + krb ■ 471 m2 pozemok ■ možný odpočet DPH INTERIÉR Ako v prírode sa budete cítiť aj vo vnútri zrubu. Masívne drevo dominuje celej stavbe a vytvára neodškriepiteľné teplo domova v tradičnom slovenskom štýle. Interiér trojpodlažnej stavby poskytuje všetko potrebné na pokojné trávenie aj dlhších časových období. Na podzemnom podlaží s kotolňou nájde nový majiteľ nielen praktickú komoru na úschovu potravín či sezónnych vecí, ale aj samostatnú izbu, sprchu a WC. Rodinný život bude mať miesto na prízemí zrubu, kde vo veľkorysej obývacej časti hlavne v zime oceníte samostatne stojaci krb. Nielen tradičné slovenské pochúťky môžete pripraviť v kuchyni vybavenej varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. V jedálenskom kúte pri veľkom stole môžete privítať až osem stolujúcich, ktorí budú mať v prípade potreby k dispozícii priestrannú kúpeľňu a samostatné WC. Veľkú terasu, na ktorú sa dostanete z obývačky oceníte hlavne v lete. Súkromie a oddych nájdete na vrchnom poschodí, kde budete mať k dispozícii 3 izby - dve samostatne oddelené a jednu v štýle loft. Prespať vďaka tomu môže v zrube až 9 dospelých osôb. Aj interiéru nočnej časti dominuje drevo a štýlové zariadenie z neho. Zrub je napojený na rozvody vody, elektrickej energie a kanalizácie. O teplo sa postará ústredné teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom elektrického kotla. Pre lepšiu predstavu si môžete prezrieť 3D obhliadku celého zrubu. LOKALITA Donovaly sú jedným z najlepšie vybavených lyžiarskych stredísk na Slovensku. K hlavnej lanovke PARKu SNOW je to zo zrubu len 750 m. Po celodennej lyžovačke môžete zájsť na dobré jedlo do niektorej z blízkych reštaurácií. V lete Donovaly ponúkajú vynikajúce podmienky na horskú turistiku, nakoľko sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov - Nízke Tatry a Veľká Fatra. Pre nadšencov zaujímavých atrakcií je tu FunAréna Donovaly s najdlhšou tobogánovou bobovou dráhou na Slovensku, lanovým parkom, detským parkom, trampolínami a elektrokolobežkami. S deťmi môžete navštíviť tiež rozprávkový svet Pavla Dobšinského – Habakuky. ČO NÁS ZAUJALO? ■ veľký zrub v tradičnom slovenskom štýle ■ skvelá dovolenková destinácia ■ pre podnikateľov možnosť odpočtu DPH CENA: 6

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovanú chatu na Donovaloch. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Mistríky v slepej ulici 10 minút pešo od lanovky na Novú hoľu. Chata z roku 1893 je postavená z 15 cm smrekových trámov na kamennom základe. Celková rozloha pozemku je 615 m2. Chatu tvorí zádverie, chodba, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC.  Súčasť chaty je i lyžiareň (10 m2) so samostatným vchodom a podstrešný priestor pod kuchynským oknom. Chata je napojená na elektrinu, miestny vodovod a žumpu, neobmedzený internet. V roku 2018 sa konala rozsiahla rekonštrukcia. Menená bola elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu. Nová kúpeľňa, izolácia stien NOBASILom, výmena podláh, výmena drevených okien, čiastočná výmena stropných trámov, nový komín. Strecha je nová na komplet vrátane krovu. Priestranné podkrovie s plochou 65,5 m2 je pre nového majiteľa predpripravené k zobytneniu (pevná rovná podlaha, vývod vody, vysoký krov, protihluková fólia pod strešnou krytinou tlmiaca hluk od dažďa). Ohrev vody je prietokovým ohrievačom, vykurovanie je pomocou dvoch krbových kachlí, prípadne elektrickými konvektormi. Na záhrade sa nachádza altánok pre parkovanie dvoch áut, prípadne uloženie dreva. Prístup je dobrý, je po asfaltovej obecnej komunikácii priamo ku chate. V prípade kúpy menšej výmery pozemku je možná dohoda na cene. Nehnuteľnosť ponúka oddych v krásnom prostredí pod lesom. Donovaly sú vyhľadávanou , žiadanou lokalitou v zimnom aj letnom období s množstvom atrakcií. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám poskytne na tel. čísle PaedDr. Ivo Tomašovič, MBA.

Typ: Chata Ulica: Na samote Obec: Donovaly Bosen Group Vám ponúka na predaj chatu na samote v zaujímavej časti Slovenska, Liptov - Liptovské Revúce pri meste Ružomberok, s upraveným pozemkom priamo pod lesom, perfektne sa hodiacu na krátkodobé AirBnB ubytovanie alebo na ničím nerušenú individuálnu rekreáciu.   CHATA: Úžitková plocha chaty je 125 m2 je súčasťou komplexu dvoch chatových jednotiek so samostatným vstupom terasou a septikom. Chata má 2 nadzemné podlažia a zobytnené podkrovie. Chata je v stave HOLODOM s možnosťou vyhotovenia štandardu za príplatok, ako je možné vidieť na fotografiách v inzeráte. Je to murovaná stavba z tvárnic Ytong, zateplené minerálnou vlnou. Strešná krytina je plechová, s klasickým dreveným trámovým stropom. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené elektrickým kotlom napojeným na elektrické podlahové vykurovanie. Ako prídavný zdroj tepla slúži aj krb lokalizovaný v strede dispozície. Chatová jednotka má kapacitu 9-11 osôb. - 1NP - toto podlažie pozostáva zo zádveria s toaletou, chodby, schodiska, úložného priestoru a priestrannej obývacej izby s krbom spojenej s kuchyňou. Priestor má výhľad a západ na terasu pri peknom potoku. - 2NP - toto podlažie pozostáva z priestrannej kúpeľne a dvoch samostatných izieb z ktorých každá disponuje jednou manželskou posteľou a jednou samostatnou posteľou. -Podkrovie - toto podkrovné podlažie pozostáva z ďalšej obytnej, podkrovnej izby a úložného priestoru taktiež s manželskou posteľou a jednou samostatnou posteľou. POZEMOK: Nachádza sa na rovinnatej parcele, ohraničenej svahovitým lesom a potôčikom na samote, blízko obce Liptovské Revúce v srdci krásnej prírody Nízkych Tatier so záhradou 217 m2.  LOKALITA: Chata sa nachádza cca 15 min od rýchlostnej cesty R1. Liptovské Revúce sa nachádzajú len 12km od vyhľadávaného turistického centra Donovaly a 8km od wellness rezortu Gothal. V okolí sa nachádza veľa možností turistických vychádzok, vlekov, cyklotrás a pod..   CENA: 232.000 EUR  Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Email: pfundtnerova@ Mgr.art. Nora Žalúdeková Tel:  Email: zaludekova@ Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 125 m2 Úžitková plocha: 125 m2 Plocha pozemku: 277 m2 Podlahová plocha: 125 m2 Počet podlaží:

AstonReal ponúka na predaj ZRUB, ktorý sa nachádza pod Donovalmi, časť Hanesy. Pozemok o výmere 300 m2, zastavaná plocha 58 m2, obytná plocha 92 m2. Dispozícia: prízemie: kuchyňa s obývačkou, technická miestnosť a veľká kúpeľňa s WC 1. poschodie: dve izby, WC s umývadlom Zrub je napojený na obecný vodovod, elektrina, žumpa, kúrenie vlastne (liatinová nórska pec a konvektory + podlahové kúrenie). Zrubový dom sa nachádza v tichej časti obce a je vhodný pre rodiny s deťmi a ľudí vyhľadávajúcich kľud a pokoj. Milovníci turistiky majú ideálnu možnosť na turistiku napr. Nová hoľa, cykloturistické chodníky a podobne. V zime je možné lyžovať priamo v obci v lyžiarskom stredisku PARK SNOW Donovaly. V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii ma neváhajte kontaktovať makléra na tel. č.: alebo e-mail: schmidt@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Zastavaná plocha: 58m² Obytná plocha: 92m² Rozloha pozemku: 300m² Úžitková plocha: 92m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: drevostavba Zariadenie: zariadený Krb: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Terén: rovina

EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rozostavaný KANADSKÝ ZRUB z masívnej guľatiny vo vyhľadávanom celoročnom rekreačnom stredisku DONOVALY. Táto stavba z nádherného smreku o priemere 450 až 600 mm stojí na betónovych základoch a je prekrytá sedlovou väznicovou sústavou so strešnou krytinou zn.BRAMAC. Tri podlažia ponúknu novému majiteľovi úžitkovú plochu až 245 m2 vrátane WELLNESSU, ktorý je plánovaný v suteréne zrubového domu. Na dvoch nadzemných podlažiach vznikne obývacia časť spojená s kuchyňou, štyri spálne, dve kúpeľne s toaletou, chodba a galéria. Z každého poschodia je výstup na balkón, z ktorého je krásny výhľad na okolitú scenériu. Celková výmera pozemku je 1504 m2, ktorý je z južnej strany lemovaný veľkým oporným múrom. Stavba sa nachádza na konci slepej ulice, blízko zjazdovky a je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. ZHRNUTIE : - betónové pásové základy - železobetónová základová doska - zvislé konštrukcie z masívnej borovice a suterén z monolitického železobetónu - IS (elektrina, vodovod, kanalizácia) - orientácia oddychovej časti na juhovýchod - prístup po asfaltovej a následne spevnenej ceste ZÁVER : Úžasnou lokalitou, kvalitou prevedenia a svojou jedinečnosťou je uvedená nehnuteľnosť naozaj výnimočná, preto nás neváhajte kontaktovať kedykoľvek a my Vás radi prevedieme obhliadkou. Podrobné informácie ohľadne tejto majestátnej a reprezentatívnej stavby poskytneme osobne, preto prosíme klientov o výhradne telefonický kontakt a iba v prípade seriózneho záujmu. Ďakujeme za pochopenie a tešíme sa na spoločné obhliadky.