NOVOSTAVBA NA KĽÚČ 165 000,-

Exkluzívne ponúkame na predaj dve novostavby v obci Okružná. Dvojpodlažné domy (každý úžitková plocha 110m2, zastavaná plocha 66m2) stoja na parcelách o výmere 291m2 a 348m2. K domom vedie asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením vo vlastníctve obce (prístupová cesta nebráni kolaudácii, ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách). Novostavby sú ideálne rozdelené na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajza a toaleta spojené s technickou miestnosťou. Obývačka s výstupom na terasu je otočená na juh. Na poschodí nájdete 2x detskú izbu, spálňu a kúpeľňu s toaletou. Dom sa predáva v štádiu UZATVORENEJ STAVBY: - základové betónové pásy - železobetónová základová (podkladová) doska domu o hrúbke 15cm - drenáž základov - hydroizolácia muriva na prízemí - obvodové a nosné vnútorné murivo (pórobetón 30cm), priečkové murivo (pórobetón 10cm) - stropná konštrukcia nad 1.NP predpäté betónové stropné panely spiroll - stropná konštrukcia nad 2.NP drevený trámový strop - pultová strecha ukončená hydroizoláciou značky Fatrafol, tepelná izolácia strechy EPS 150 o hrúbke 25cm - vchodové bezpečnostné dvere (farba antracit) a plastové 6 - komorové okná s trojsklom značky Decco (farebná úprava antracit exteriér, biela interiér) V cene sú započítané aj všetky potrebné prípojky - vodovodná prípojka, elektrická prípojka, čistička odpadových vôd a hrubé terénne úpravy pozemku. Po dohode je možnosť napojenia na plyn. Termín dokončenia uzatvorenej hrubej stavby 31.8.2023. Ceny za UZATVORENÚ STAVBU: - novostavba č. 1 na parcele o výmere 291m2 - 129 000 eur - novostavba č. 2 na parcele o výmere 348m2 - 135 000 eur V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu HOLODOM alebo NA KĽÚČ. Ceny: - novostavba č. 1 HOLODOM 174 000 eur, NA KĽÚČ 189 000 eur - novostavba č. 2 HOLODOM 179 000 eur, NA KĽÚČ 194 000 eur Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru. Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu, dobrej občianskej vybavenosti (potraviny, obecný úrad, materská škola, základná škola 1-4, multifunkčné ihrisko, vyhliadková veža, pohostinstvo, kostol) a dostupnoťou do mesta Prešov (12km). Celá oblasť je veľmi tichá a obklopená lesom (Slánskymi vrchmi) – pozemok sa nachádza len 3 minúty chôdze od lesa. Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pod Slanskými vrchmi mimo ruchu mesta, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v tichej a kľudnej časti Šurian no rohu ulíc Štúrova a Nitrianska neďaleko centra mesta so samostatnou prístupovou cestou. Jedná sa o prízemný dom strednej veľkosti so štyrmi izbami. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia objektu pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, prepojenej presvetlenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 2x izba, 1x spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, veľká kúpeľňa s WC a technická miestnosť. K domu prislúcha aj terasa na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby. Dom je napojený na nasledovné IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Využitie a dispozičné riešenie tohto rodinného domu je navrhované tak, aby praktickosť, účelovosť a útulnosť boli na prvom mieste a poskytovali maximálny komfort pre rodinu, ktorá v ňom bude bývať. Pri výstavbe tohto domu boli použité prvotriedne materiály. Novostavba bungalovu sa predáva ako hotový dom na kľúč v ktorého cene je zahrnuté: škridlová strecha, zateplenie s fasádou, plastové okná s trojsklom so vstupnými dverami, spevnená plocha okolo domu, keramická dlažba, obklady, parkety - vinylová podlaha, maľovky, podlahové kúrenie s novým kondenzačným kotlom, osvetlenie, vypínače a zásuvky, všetka sanita a predpríprava na klímu a alarm. Táto novostavba má podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie energetický certifikát A1 - ide o ultranízkoenergeticky náročný dom. Plocha: úžitková 98m2, zastavaná 126m2, pozemku 471m2. Podlaha: parkety-vinylová podlaha, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové - trojsklo. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: dátová prípojka na internet, klimatizácia-predpríprava. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom (predpríprava). Ihlanová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia, plynová prípojka - kúrenie a ohrev vody na plyn. Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti Šurian. Výborná lokalita blízko centra, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety ( TESCO, LIDL), reštaurácia, školy, škôlka, autobusová stanica ako aj vlaková stanica. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Výhody: novostavba, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, mestská poliklinika, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, vynikajúca lokalita. CENA NOVOSTAVBY BUNGALOVU "NA KĽÚČ" : 199 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru ! VIAC FOTO >>

Várbalog – dom na predaj V Albertkázmérpuszta (Maďarsko) na predaj úplne nový dvojdom Úžitková plocha: 165 m2 Orientačná cena: 235 000 € - cena v € závisí od aktuálneho kurzu ID inzerátu: 106 V Albertkázmérpuszta (Maďarsko) na predaj úplne nový dvojdom na kľúč s nízkymi energiami! Vzdialenosti: Parndorf 25 min., Neusiedl am See 20 min., Mosonmagyaróvár 20 min., Bratislava centrum 45 min. Popis: V blízkosti rakúskych hraníc ponúkame na predaj novostavbu murovaného dvojdomu vo výmere 165,5 m2 so súkromným pozemkom vo výmere 861 m2! Nehnuteľnosť je špeciálne postavená z kvalitných materiálov, v súlade s očakávaniami dnešnej modernej doby. Jeho vykurovanie a chladenie, ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo, čo je ekologická a cenovo výhodná technológia. Okná sú plastové 5-6 komorové, poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Dispozičné riešenie domu je mimoriadne praktické. K nehnuteľnosti prináleží dvojgaráž vo výmere 42 m2. Dispozícia domu: 3 izby, 2 kúpeľne s WC, chodba, obývačka, kuchyňa/jedáleň, šatník, WC, špajza, krytá terasa, krytý vstup do domu, technická miestnosť a garáž. Cena nehnuteľnosti je za stav na kľúč, takže nemusíte počítať so žiadnymi skrytými nákladmi navyše! Nehnuteľnosť bude odovzdaná na kľúč začiatkom roka 2024! V prípade záujmu o nehnuteľnosť na predaj volajte na uvedené telefónne číslo alebo pošlite e-mail na Sme Vám k dispozícii aj pre správu úveru zdarma! Parametre: Miesto: Várbalog (časť Albertkázmérpuszta) Typ transakcie: na predaj Úžitková plocha: 165 m2 Typ nehnuteľnosti: dom/dvojdom/tehlový Rok výstavby: 2023 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Terasa: 15 m2 Sťahovanie je možné: za menej ako 1 rok Výmera pozemku: 861 m2 Vykurovanie: tepelné čerpadlo WC a kúpeľňa: aj v spoločnej miestnosti, aj oddelene Energetický certifikát: BB

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení stavbu slnečného dvojpodlažného rodinného domu 4-izb až 5-izb nízkoenergetický dom, v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, štádium predaja HOLODOM – alebo DOM NA KĹÚČ, obec Čaňa, iba 10km od mosta VSS Výmera pozemku: 379m2 – rovinatý Zastavaná plocha: 75m2 úžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2 úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m2 2x kúpeľňa 2x terasa na 2.NP (4,22+16,77): 20,99m2 DVE VARIANTY: 4 izby + garáž alebo 5 izieb Francúzske okná - dostatok denného svetla Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela) ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 126,80m2 pôdorys stavby: 7,4m x 10,80m Rozloha pozemku je 379m2 Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY Dostatok denného svetla vďaka francúzskym oknám S GARÁŽOU V DOME plus dve parkovacie miesta plochá drevená konštrukcia + zateplenie, strešná krytina plechová. MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN Dispozícia : 1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa so sprchou a WC, garáž, 2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, WC, kúpeľňa, Terasa, Terasa Začiatok výstavby: September 2022 Ukončenie stavby – HOLODOM: Február 2023 Ukončenie stavby – dom na kľúč: Marec 2023 - dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov. Energetický certifikát domu: Nízkoenergetický dom Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic. Materiál stavby – presné tvárnice TERMALICA, hr. 300mm, Obvodové múry 30cm, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén, Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm. Strešná krytina plechová Bavit . Okenné otvory izolačné 3-sklo, 6-komorové. Dvere na spodnú terasu posuvné veľkoplošné. Steny - sadrové omietky stropy znížení sadrokartón, Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, tepelné čerpadlo Samsung 8kW (vzduch-voda). Zásobník na TÚV 150l. Stav predaja: - Holodom, s finálnym strešným plášťom, teplovodným podlahovým kúrením v betónovom potere s kompletným celoplášťovým zateplením obvodových múrov, vnútornými omietkami, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače, pričom k dokončeniu vám budú chýbať dvere a zárubne, zariadenie kúpeľní, dlažby, obklady a podlahy. - alebo KOMPLET NA KĽÚČ (okrem kuchynskej linky a krbu). Dom sa predáva bez vonkajšej terasy na prízemí domu. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba IS: Elektrina, studňa (vŕtaná s hĺbkou 9 m), žumpa 12m3 (kanalizácia sa bude pripájať cca jeden rok), tepelné čerpadlo Kompletné foto a pôdorys nájdete na Cena : 269.000 ,-EUR HOLODOM Cena : 289.000 ,-EUR NA Kľúč. Informácie k nehnuteľnosti V

Typ: Rodinný dom Ulica: Velká Gúta Obec: Kolárovo Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 3 izbový tehlový rozostavaný rodinný dom v obci Veľká Gúta len pár minút od Kolárova! Stavba leží na pozemku o výmere 757 m2, úžitková plocha je 165 m2. Dom sa predáva v stave stavba na kľúč. Aktuálne prebieha výstavba RD, stavba by mala byť dokončená do začiatku leta 2023. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou • technická miestnosť • samostatná toaleta • veľká kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom • toaleta • 3 samostatné izby Dom bude postavaný z moderných, kvalitných materiálov tak, aby splnili všetky požiadavky zákazníka. - Plastové okná - Tehla Porotherm30 - Zateplenie polystyrén - Plynový kotol a podlahové kúrenie, radiátory - Plynový bojler - Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák - Zámková dlažba - Vlastné parkovisko - Betónové oplotenie LOKALITA: Hoci obec s 120 obyvateľom ponúka iba základnú občiansku vybavenosť, ale jej okolie ponúka mnoho možnosti športového využitia, rybarčanie, napojenia na cyklotrasy. Kultúrne využitie je okrem Kolárova dostupné aj v okolitých mestách a obciach s bohatými tradíciami. Rýchla dostupnosť do Kolárova je cca 4 minút, kde mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, banky, pošta... ). Nové Zámky sú zdiaľené 18 km. Podujatia mesta Nesvady z diaľky 7 km je geotermálne novo otvorené kúpalisko, čo poskytuje návštevníkom príjemný relax počas celého roka.. Dopravné spojenie s jednotlivými mestami je možné buď osobnou alebo autobusovou dopravou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! Cena: 165 000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 757 m2 Úžitková plocha: 165 m2 Plocha pozemku: 757 m2 Zastavaná plocha: 165 m2 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: áno Zariadenie: nezariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie

Levél – dom na predaj Úžitková plocha: 90 m2 Orientačná cena: 55 000 000 HUF - 145 000 € - cena v € závisí od aktuálneho kurzu. ID inzerátu: 190 Vo výbornej lokalite, výborná voľba pre Váš domov! 10 minút od Mosonmagyaróváru, 10 minút od rakúsko-slovenských hraníc v obci Levél (Maďarsko) ponúkame na predaj dvojdom. Popis: Ponúkame na predaj dva tehlové dvojdomy v centre obce Levél. Nehnuteľnosti majú výbornú polohu. Zhotoviteľ si dal záležať na použití kvalitných materiálov (tehla Leier 30 leštená, zateplenie fasády 15 cm, antracitová strešná škridla Bramac), veľmi priaznivá je aj energetická hospodárnosť nehnuteľností. Nehnuteľnosti sú rozdelené na: predsieň, 3 izby, kuchyňu-jedáleň, obývačku, kúpeľňu a WC. Domy s rozlohou 90 m2 majú pozemok 280 m2 a terasu 12 m2. Vykurované sú tepelným čerpadlom s podlahovým kúrením. Dvere a okná sú plastové, 7 – komorové s 3-vrstvovým zasklením. Energetické náklady bytov budú vďaka správnej izolácii extrémne nízke. Byty sa predávajú v stave: holodom, po dohode je možné zabezpečiť aj stavbu na kľúč. Výstavba základov domov sa uskutoční v máji 2023. Nehnuteľnosť číslo 1 má čistú podlahovú plochu 90,30 m2, cena: 60 000 000 HUF - orientačne 158 200 € Nehnuteľnosť číslo 2 má čistú podlahovú plochu 90,44 m2, cena: 55 000 000 HUF - orientačne 145 000 €. V prípade záujmu o nehnuteľnosti volajte na uvedené telefónne číslo alebo pošlite e-mail na Našim zákazníkom sme k dispozícii pre úplné vedenie úveru zadarmo! Parametre: Miesto: 9221 Levél Typ transakcie: na predaj Stav: novostavba Úžitková plocha: 90 m2 Typ nehnuteľnosti: dvojdom/tehlový Rok výstavby: 2023 Počet izieb: 4 Poschodie: jednoposchodový Svetlá výška: menej ako 3 metre Balkón: nie Bezbariérové: áno Parkovanie: na dvore Plocha pozemku: 280 m2 Kúrenie: tepelné čerpadlo Terasa: áno 12 m2 WC a kúpeľňa: oddelené miestnosti Pohľad: orientovaný na ulicu Výhody: nízka réžia, terasa