Novostavba RD v Neusiedl am See

Dunasziget – dom na predaj Dunasziget je obec v Maďarsku v Rábsko-mošonsko-šopronskej župe v Mosonmagyaróvárskom obvode. Vzdialenosti: Bratislava - Petržalka 35 min, Mosonmagyaróvár 17 min., Neusiedl am See 45 min, Viedeň 80 min, kúpalisko Zátonyi Dunaj na mieste. Úžitková plocha: 90 m2 Cena: 150 000 EUR - cena v € závisí od aktuálneho kurzu ID inzerátu: 164 Popis: Ponúkame na predaj 2 rodinné domy (C,D) a jeden dvojdom (A,B) v obci Dunasziget. Dôležitú úlohu pri prípravách projektu zohralo starostlivé a praktické plánovanie. Veľký dôraz sa kladie na kvalitnú výstavbu, ktorá je realizovaná najmodernejšími materiálmi a technikami. Domy sú postavené z tehly Porotherm, s drevenou konštrukciou strechy a je pokrytá škridlami Terran, zateplením sokla a fasády. Dvere a okná nehnuteľností sú plastové, s 3 vrstvami zasklenia. Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom, s podlahovým kúrením. Kúpna cena zahŕňa prípravu 2 ks vzduchotechnických potrubí, ako aj vybudovanie spevneného chodníka a príjazdovej cesty od hranice pozemku po vjazd. Odovzdanie nehnuteľností bude 12 mesiacov od uzavretia zmluvy, v stave: holodom. V prípade požiadavky je možné vyžiadať aj stav na kľúč s príplatkom + 30 000 € a + 3 mesiace. Nehnuteľnosť označená "A": výmera: 90,32 m2, rozdelená na: vchod s prístreškom, kuchyňa/jedáleň, obývačka, 3 izby, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza, chodba a WC. K nehnuteľnosti patrí terasa 12 m2, garáž 20,1 m2. Plocha pozemku: 510 m2. Nehnuteľnosť označená "B": výmera: 90,14 m2, rozdelená na: vchod s prístreškom, kuchyňa/jedáleň, obývačka, 3 izby, kúpeľňa, technická miestnosť, chodba a WC. K nehnuteľnosti patrí terasa 12 m2, garáž 20,1 m2. Plocha pozemku: 586 m2. Nehnuteľnosť s označením "C": výmera: 90,14 m2, rozdelená na: vchod s prístreškom, kuchyňa/jedáleň, obývačka, 3 izby, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza, chodba a WC. K nehnuteľnosti patrí terasa 12 m2, garáž 20,1 m2. Plocha pozemku: 547 m2. Nehnuteľnosť s označením "D": výmera: 90,14 m2, rozdelená na: vchod s prístreškom, kuchyňa/jedáleň, obývačka, 3 izby, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza, chodba a WC. K nehnuteľnosti patrí terasa 12 m2, garáž 20,1 m2. Plocha pozemku: 743 m2. V prípade záujmu o nehnuteľnosti na predaj volajte na uvedené telefónne číslo alebo pošlite e-mail na Sme Vám k dispozícii aj pre správu úverov! Parametre: Miesto: 9226 Dunasziget Typ transakcie: na predaj Úžitková plocha: 90 m2 Typ nehnuteľnosti: dom/rodinný dom/tehlový Rok výstavby: 2022 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Sťahovanie je možné: za menej ako rok Plocha pozemku: 510 m2 Vykurovanie: plynový kotol Svetlá výška: pod 3 m Terasa: 12 m2 Parkovanie v cene: áno Parkovanie: garáž pre 1 auto WC a kúpeľňa: v samostatnej miestnosti

Lébény – dom na predaj Lébény je veľká obec v Maďarsku v Rábsko-mošonsko-šopronskej župe v Mosonmagyaróvárskom obvode. Vzdialenosti: Mosonmagyaróvár 18 min., Bratislava centrum 42 min., Viedeň 1h 9min., Parndorf 39 min., Neusiedl am See 40 min., Győr 20 min. Úžitková plocha: 91 m2 Orientačná cena: 50 890 000 HUF - 134 200 € - cena v € závisí od aktuálneho kurzu ID inzerátu: 194 Na predaj novopostavený 4 izbový rodinný dom v obci Lébény!!! Popis: Na predaj 4 izbový dom v obci Lébény!!! Vo frekventovanej časti Lébény ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 90,25 m2 na 324 m2 pozemku. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov. Kúpna cena zahŕňa cenu pozemku a postavenie holodomu. Očakáva sa, že bude odovzdaný začiatkom roka 2024. Rozdelenie nehnuteľnosti: predsieň, chodba, obývačka, jedáleň-kuchyňa, špajza, 3 izby, technická miestnosť, kúpeľňa a WC. Dom bude vykurovaný plynovým cirkulačným kotlom s podlahovým kúrením. Okrem toho bude vykonaná aj základná inštalácia chladiacej a vykurovacej klimatizácie. Okná sú plastové, s 3-vrstvovým zasklením. Miestnosti sú pokryté keramickou alebo laminátovou podlahou v závislosti od funkcie. Zhotoviteľ na základe samostatnej dohody dokončí dom na kľúč za príplatok (+ 8 000 000 HUF). V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte na uvedené telefónne číslo alebo napíšte na westsidecredit@, kde sa dozviete viac o technickom obsahu a ďalšie informácie. Sme Vám k dispozícii aj pre správu úverov! Parametre: Miesto: 9155 Lébény Typ transakcie: na predaj Typ nehnuteľnosti: rodinný dom/tehla Stav: novostavba Rok výstavby: 2023 Úžitková plocha: 91 m2 Plocha pozemku: 324 m2 Počet izieb: 4 Počet podlaží v budove: jednopodlažný Vykurovanie: plynový kotol WC a kúpeľňa: oddelené miestnosti Energetický certifikát: BB Bezbariérový: áno Výhody: nízke energie

Várbalog – dom na predaj V Albertkázmérpuszta (Maďarsko) na predaj úplne nový dvojdom Úžitková plocha: 165 m2 Orientačná cena: 235 000 € - cena v € závisí od aktuálneho kurzu ID inzerátu: 106 V Albertkázmérpuszta (Maďarsko) na predaj úplne nový dvojdom na kľúč s nízkymi energiami! Vzdialenosti: Parndorf 25 min., Neusiedl am See 20 min., Mosonmagyaróvár 20 min., Bratislava centrum 45 min. Popis: V blízkosti rakúskych hraníc ponúkame na predaj novostavbu murovaného dvojdomu vo výmere 165,5 m2 so súkromným pozemkom vo výmere 861 m2! Nehnuteľnosť je špeciálne postavená z kvalitných materiálov, v súlade s očakávaniami dnešnej modernej doby. Jeho vykurovanie a chladenie, ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo, čo je ekologická a cenovo výhodná technológia. Okná sú plastové 5-6 komorové, poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Dispozičné riešenie domu je mimoriadne praktické. K nehnuteľnosti prináleží dvojgaráž vo výmere 42 m2. Dispozícia domu: 3 izby, 2 kúpeľne s WC, chodba, obývačka, kuchyňa/jedáleň, šatník, WC, špajza, krytá terasa, krytý vstup do domu, technická miestnosť a garáž. Cena nehnuteľnosti je za stav na kľúč, takže nemusíte počítať so žiadnymi skrytými nákladmi navyše! Nehnuteľnosť bude odovzdaná na kľúč začiatkom roka 2024! V prípade záujmu o nehnuteľnosť na predaj volajte na uvedené telefónne číslo alebo pošlite e-mail na Sme Vám k dispozícii aj pre správu úveru zdarma! Parametre: Miesto: Várbalog (časť Albertkázmérpuszta) Typ transakcie: na predaj Úžitková plocha: 165 m2 Typ nehnuteľnosti: dom/dvojdom/tehlový Rok výstavby: 2023 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Terasa: 15 m2 Sťahovanie je možné: za menej ako 1 rok Výmera pozemku: 861 m2 Vykurovanie: tepelné čerpadlo WC a kúpeľňa: aj v spoločnej miestnosti, aj oddelene Energetický certifikát: BB

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu rodinného dvojdomu v Rakúskej obci Neudorf len 20km od Bratislavy s energetickým certifikátom A (40,27 kWh/(m²a). Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Untere Bundesstrasse. Každý dom je dvojpodlažný 5izb. s garážou pre jedno vozidlo. Pozemok 672,0 m2 (spolu celý), podlahová plocha každého domu je 165,0 m2 Perfektne navrhnutý dvojdom je postavený z tehly, má vlastnú masívnu deliacu stenu s dodatočnou izoláciou susedného domu, ktorá poskytuje vynikajúcu protihlukovú ochranu. Z obývačky je prístup na krásnu terasu 25 m2 s výhľadom do záhrady. Optimálny pôdorys je ideálny pre rodiny a predáva sa v stave holodom. Dokonale členený obytný priestor Vám ponúka celkovo 165 m² na 2 podlažiach + úložný priestor v podkroví pod strechou s pochôznou plochou. Dispozičné riešenie: - prízemie: 52 m2 obývacia izba s otvorenou kuchyňou a východom na terasu (25m²), WC / technická miestnosť / sklad / predsieň / schodisko na poschodie - poschodie: 4 centrálne izby, šatník, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoj umývadlom, samostatné WC, technická miestnosť (s prípojkou na práčku), galéria / schodisko na prízemie Garáž pre 1 auto Kvalitné vybavenie: plastové okná s trojsklom, el.vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu, tepelne izolované plastové dvere s trojitým uzamykaním, vykurovanie účinným tepelným čerpadlom vzduch-voda zn. Vaillant. Súčasťou štandardnej výbavy je aj komfortné podlahové kúrenie, predprípravy sú na Fotovoltaický systém, e-nabíjacia stanica pre autá v garáži, na stavbu bazéna sú už v záhrade položené všetky potrebné káble. V dome bude jeden biely náter, predpríprava na sanitu, funkčné kúrenie, vypínače a zásuvky, záhrada bude vyrovnaná ornicou. Ostatné je v réžii nového majiteľa a jeho predstáv. Obec Neudorf je výhodná predovšetkým veľmi dobrým vlakovým a diaľničným spojením s Viedňou a Bratislavou. Obchody a verejná doprava sú v pešej vzdialenosti. V obci sa nachádza základná škola a materská škola. Tí, ktorí hľadajú oddych, nájdu v okolí všetko, čo im zvyčajne chýba: čerstvý vzduch, pokoj, nedotknutú prírodu a tým aj neporovnateľnú kvalitu života. Neziderské jazero je dostupné autom len za 15 minút! Po diaľnici A6 sa dostanete do Bratislavy za cca 20 minút a do Viedne za cca 40 minút. Na letisko Viedeň Schwechat sa autom dostanete za 30 minút. Do Neusiedl am See sa dostanete asi za 15 minút. K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: Z kúpnej ceny na zmluve: 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% zápis do katastra nehnuteľností 3% provízia RK cca 1,5% notár Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme v RK, alebo telefonicky. Pri serióznom záujme dohoda možná!

Jánossomorja – dom na predaj Jánossomorja je mesto v Maďarsku v Rábsko-mošonsko-šopronskej župe v Mosonmagyaróvárskom obvode. Vzdialenosti: Bratislava centrum 42 min., Neusiedl am See 35 min., Mosonmagyaróvár 16 min. Úžitková plocha: 131 m2 Orientačná cena: 39 500 000 HUF - 104 100 € - cena v € závisí od aktuálneho kurzu ID inzerátu: 188 Útulný gazdovský dom s rozlohou 131 m2 na predaj, ideálny aj pre dve generácie! Popis: Ponúkame na predaj gazdovský dom postavený v 60-tich rokoch v obci Jánossomorja pri rakúskych hraniciach. Rozdelenie nehnuteľnosti: predsieň, kuchyňa, jedáleň, 3 izby, chodba, 2 komory, kúpeľňa a WC. Nehnuteľnosť je na svoj vek vo výbornom stave (vymenené dvere a okná, základná konštrukcia je dobrá), no v prípade potreby bude treba zrekonštruovať niekoľko vecí. Jeho okná sú drevené, vybavené 3-vrstvovým zasklením, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovaný je 2 veľkými kachľovými pecami, ale je možné nainštalovať aj plynové kúrenie. Pod nehnuteľnosťou je pivnica vo veľkosti cca 100 m2. Pozemok s rozlohou 1 424 m2 je podlhovastý a plný vedľajších budov, vďaka čomu je vynikajúci pre poľnohospodárstvo a chov zvierat. Nehnuteľnosť je prístupná z dvoch ulíc. Dom je vďaka rozloženiu vhodný na spoločné bývanie dvoch generácií (sú 2 samostatné vchody), je teda výbornou voľbou aj na investíciu, keďže je možné vytvoriť dva byty. Nehnuteľnosť je bez súdnych sporov, vecných bremien a pohľadávok, takže je možné ju ihneď prevziať. V prípade záujmu o nehnuteľnosť na predaj volajte na uvedené telefónne číslo alebo pošlite e-mail na Sme Vám k dispozícii aj pre správu úverov! Parametre: Miesto: 9242 Jánossomorja Typ transakcie: na predaj Úžitková plocha: 131 m2 Typ nehnuteľnosti: dom/rodinný dom Stav: v priemernom stave Sťahovanie je možné: ihneď Počet izieb: 4 + 2x 1/2 Pozemok: 1424 m2 Kúrenie: kachľová pec WC a kúpeľňa: oddelené miestnosti Výhody: kachľová pec, dom bez ťarchy, pivnica

Jánossomorja  – dom na predaj Jánossomorja je mesto v Maďarsku v Rábsko-mošonsko-šopronskej župe v Mosonmagyaróvárskom obvode. Vzdialenosti: Mosonmagyaróvár 15 min., Bratislava – Petržalka 35 min., Neusiedl am See 35 min. Úžitková plocha: 95 m2 Orientačná cena: 34 990 000 HUF – 93 600 € - cena v € závisí od aktuálneho kurzu ID inzerátu: 150 Na predaj 3-izbový rodinný dom v meste Jánossomorja!!! Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom vo výmere 95 m2 na rekonštrukciu v mestskej časti Mosonszentpéter, v dosahu rakúskych hraníc. Dom bol postavený z tehly v roku 1960 a následne rozšírený v 80. rokoch. Vtedy sa vymenili aj rozvody elektriny a vody. Rozloženie domu: predsieň, 3 izby, kuchyňa/jedáleň, kúpeľňa s WC a špajza. Okná sú plastové a sú vybavené žalúziami. Je vykurovaný kachľovou pecou, ​​2 elektrickými konvektormi s akumuláciou tepla a 2 krbmi. Plynová prípojka je umiestnená na pozemku, takže môžete jednoducho prejsť na plynové kúrenie, alebo možný úplný prechod na elektrické vykurovanie. Súčasťou pozemku vo výmere 939 m2 sú aj hospodárske budovy, takže je tu dostatok úložného priestoru. Na dvore je navŕtaná studňa, ktorá uľahčuje organizáciu záhrady. Na pozemok je možný prístup z dvoch ulíc. K nehnuteľnosti bola zavedená priemyselná elektrina (380V). Vzhľadom na dispozičné riešenie nehnuteľnosti je možné ju prerobiť na dva samostatné byty, vďaka čomu je výbornou voľbou na investíciu. V prípade záujmu o nehnuteľnosť na predaj volajte na uvedené telefónne číslo alebo pošlite e-mail na Naša kancelária je tiež k dispozícii pre úplnú správu úverov. Parametre: Miesto: 9241 Jánossomorja Typ transakcie: na predaj Úžitková plocha: 95 m2 Typ nehnuteľnosti: dom Počet izieb: 3 Sťahovanie je možné: za menej ako 3 mesiace Výmera pozemku: 939 m2 WC a kúpeľňa: v spoločnej miestnosti Berbariérový: áno Výhody: kachľový krb, kachľová pec