Novostavba s garážou v Skalici.

Predáme v centre obce Tureň, nový moderný 4 izb. RD- bungalov s garážou. Je postavený na pozemku o výmere 496m2, IS-elektrina, plyn, mestská voda, studňa (hĺbka 10m), septik + COV. Dom je postavený z presných tvárnic YTONG 30cm, zateplený 15cm polystyrénom, kolaudovaný bol v roku 2020, okná sú plastové 3 sklo, vonkajšia úprava dub, kúrenie je podlahové vodné, plynový kotol, ohrev vody bojlerom s možnosťou napojenia na kolektory, rohový krb v obývacej izbe, komín, terasa z obývacej izby o rozmere 6,5m x 3,5m zastrešená lexanom, kuchynská linka na mieru DECODOM s komplet vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC prepojené s technickou časťou, garáž o výmere 30m2 (6x5), automatická brána Lomax, 3x roldor + v spálni šatník, alarm, predpríprava na klímu. Zastavaná plocha domu je 153m2, užitková plocha domu 130m2 + úložný priestor na povale, rozmer domu 13,9m x 14,5m do tvaru L, náklady na prevádzku plyn 100 EUR (preplatok 400e), elektrina 60 EUR. Energetický certifikát A/B. Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, 3x izba, kúpeľňa, technická miestnosť, hala, garáž. Pred garážou je parkovanie pre cca 3 autá. Pozemok je oplotený, upravený, vysadený - okrasná výsadba, detské ihrisko, hrazdy na cvičenie, kobercový trávnik, závlaha, vstup na pozemok je cez vonkajšiu bránu na diaľkové ovládanie. K domu vedie súkromná prístupová cesta, takže sa predáva aj podiel na prístupe. Kúsok od domu sa nachádza rameno Dunaja. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika, krb. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

Typ: Rodinný dom Ulica: K mlynsku Mestská časť: Zlatovce Obec: Trenčín Ponúkam na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu "bungalov Aurelius 2" s garážou v meste Trenčín. DOM: 4 izbový bungalov s garážou bude postavený v meste Trenčín časť Záblatie. Dom bude mať užitkovú plochu 139 m2 a zastavanú 164 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s podlahovým kúrením, vydlaždenou terasou, garážou a parkovacie státie pre dve autá. POZEMOK: Zarovnaný pozemok o rozlohe cca 433 m2. Pozemok bude oplotený, tak aby sme zachovali súkromie pre klientov. DISPOZÍCIA: Vstupom do domu sa dostaneme do choddby z ktoer je možné sa dostať do dvoch detských izieb, spáľne, WC, kúpeľne a kuchyňe spojenej s obývačkou. Kuchyňa má vlastnú špajzu a oddelenú technickú miestnosť pre osadenie tepelného čerpadla. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Trenčína. V okolí rodinného domu sa nachádza občianská vybavenosť pre konfortné bývanie s možnosťou rýchleho napojenia na diaľnici D1. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. CENA: 319.000,-€ KONTAKT: Ing. Martin Grunta, , grunta@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 139 m2 Úžitková plocha: 139 m2 Plocha pozemku: 433 m2 Zastavaná plocha: 164 m2 Podlahová plocha: 139 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: nie Internet: optika Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné Pivnica: nie

Typ: Rodinný dom Ulica: K mlynsku Mestská časť: Zlatovce Obec: Trenčín Ponúkam na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu "bungalov Aurelius 2" s garážou v meste Trenčín. DOM: 4 izbový bungalov s garážou bude postavený v meste Trenčín časť Záblatie. Dom bude mať užitkovú plochu 139 m2 a zastavanú 164 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s podlahovým kúrením, vydlaždenou terasou, garážou a parkovacie státie pre dve autá. POZEMOK: Zarovnaný pozemok o rozlohe cca 433 m2. Pozemok bude oplotený, tak aby sme zachovali súkromie pre klientov. DISPOZÍCIA: Vstupom do domu sa dostaneme do choddby z ktoer je možné sa dostať do dvoch detských izieb, spáľne, WC, kúpeľne a kuchyňe spojenej s obývačkou. Kuchyňa má vlastnú špajzu a oddelenú technickú miestnosť pre osadenie tepelného čerpadla. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Trenčína. V okolí rodinného domu sa nachádza občianská vybavenosť pre konfortné bývanie s možnosťou rýchleho napojenia na diaľnici D1. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. CENA: 319.000,-€ KONTAKT: Ing. Martin Grunta, , grunta@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 139 m2 Úžitková plocha: 139 m2 Plocha pozemku: 433 m2 Zastavaná plocha: 164 m2 Podlahová plocha: 139 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: nie Internet: optika Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné Pivnica: nie

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj budúcu novostavbu rodinného domu, obľúbeného typu bungalov 4+1 s garážou a terasou v novovybudovanej lokalite JAZERNÉ POLE (IV. etapa) v meste Skalica. Rodinný dom sa predáva v stave hrubá stavba so strechou (obvodové múry, interiérové priečky, strecha s krytinou, odkvapový systém a projektová dokumentácia). Zastavaná plocha domu je 135 m2 + 20m2. Nachádza sa na pozemku o výmere 550 m2. Murovaný dom je samostatne stojaci, 4-izbový s kuchyňou, jedálňou a garážou. Možnosť stavbu napojiť na elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu a plyn. Prípojky inžinierskych sietí sú priamo pred domom. Taktiež možnosť dokončenia do stavu „holodom“ - podľa požiadaviek klienta. ➔ Výstavba domu je plánovaná už na prvý kvartál roka 2023. Cena hrubej stavby domu aj s pozemkom: 168.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Novostavba 5i RD s garážou v širšom centre Senca Popis: Exkluzívne iba u nás na predaj priestranný, nízkoenergetický 5-izbový rodinný dom s garážou v širšom centre mesta Senec. Novostavba rodinného domu bude čoskoro dokončená do kvalitného štandardu vrátane exteriérových žalúzií. Podlahová plocha domu je 119,4 m² + garáž o výmere 23,1 m² + terasa o výmere 26 m². Príjazd k domu bude zabezpečený z Jánošíkovej ulice, cez súkromnú príjazdovú cestu a el. posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. » PONUKA: ■ RD 1 - samostatne stojaci - 142,5 m² + terasa + pozemok 410 m² ■ RD 2 - súčasťou dvojdomu - 142,5 m² + terasa + pozemok 315 m² ■ RD 3 - súčasťou dvojdomu - 142,5 m² + terasa + pozemok 300 m² Domy sú aktuálne vo výstavbe, preto neváhajte a využite možnosť dokončenia podľa Vašich predstáv. Termín dokončenia leto 2023. » DISPOZÍCIA: Projekt domu je rozdelený na dennú a nočnú časť s dostatkom priestoru pre celú rodinu. 1. NP: • vstupná chodba s priestorom na šatníkovú skriňu - 9,6 m² • schodisko - 6,9 m² • toaleta s umývadlom + technická miestnosť - 7,9 m² • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu - 36,8 m² • komora - 2,7 m² • garáž - 23,1 m² • terasa - 26 m² 2. NP: • chodba - 6,7 m² • veľkorysá spálňa so šatníkom a kúpeľňou - 23 m² • izba - 14 m² • izba - 15,6 m² • izba - 13 m² • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - 6,2 m² » ŠTANDARD: Dom bude dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy v celom dome, 2x biely náter interiéru, obklady a sanitu v kúpeľniach, interiérové dvere so zárubňami, exteriérové žalúzie. » EXTERIÉR: • Súkromná príjazdová cesta s bránou na diaľkové ovládanie • oplotenie • 2 x parkovacie státie zo zámkovej dlažby + 1 x garážové státie • chodník pri vstupe do domu • terasa - 26 m² • napojenie domu na vodovod, kanalizáciu a elektrinu • elektrická skrinka s elektromerom • betónová vodomerná šachta s vodomerom • revízna šachta • exteriérová jednotka tepelného čerpadla • terénne úpravy » TECHNICKÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha domu je 104,7 m². Obvodové múry sú postavené z tehál + zateplenie - 20 cm. Vnútorné priečky z tehál - 12,5 cm. Plastové okná s 3sklom - v interiéri biele, v exteriéri antracitové. Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo s chladením + termostat v každej miestnosti. Energetický certifikát trieda A0. Príprava na alarm, kamerový systém a fotovoltaické / solárne panely. » LOKALITA: Rodinné domy sú výborne situované v širšom centre mesta Senec, na Jánošíkovej ulici. Na skok budete mať komoletnú občiansku vybavenosť: obchody, školu, škôlku, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, banku aj pešiu zónu. Príjemné prechádzky alebo zábavu po náročnom pracovnom dni, si môžete užiť na Slnečných jazerách, v aquaparku alebo pri jazde na bicykli po miestnych cyklochodníkoch. Výhodou je rýchle napojenie

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s veľkou samostatnou garážou v Moravskom Lieskovom. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 153m2, veľkosť pozemku 748m2. Stav objektu: novostavba.  DOM: - kolaudácia v roku 2013 - YTONG LAMBDA 40 cm - pálená škridla TONDACH - dvojkomorové plastové okná INCON - bezpečnostné dvere - kúrenie zemný plyn, ohrev vody plynový, krb s prieduchmi do každej miestnosti - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - keramická dlažba - murovaný krb na drevo - kuchynská linka so vstavanou el. rúrou a plynovou varnou doskou - vstavané skrine  - elektrická vstupná brána DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná hala, kuchyňa s obývacou miestnosťou a jedálňou, spálňa, detská izba, detská izba, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou, kotolňa - povala PARKOVANIE: K domu patrí samostatná garáž LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti prostredia obce. V obci sú potraviny, materská škôlka, škola, Pošta, zdravotné stredisko, detské ihriská,....  VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - veľká garáž s dielňou a umývadlom s WC, piecka s komínom-materiál garáže YTONG 30cm - upravený pozemok  - altánok, vonkajšia terasa CENA: 247.000,-€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Andrej Pakan