Novostavba Topoľčany

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v tichej a kľudnej časti Šurian no rohu ulíc Štúrova a Nitrianska neďaleko centra mesta so samostatnou prístupovou cestou. Jedná sa o prízemný dom strednej veľkosti so štyrmi izbami. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia objektu pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, prepojenej presvetlenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 2x izba, 1x spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, veľká kúpeľňa s WC a technická miestnosť. K domu prislúcha aj terasa na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby. Dom je napojený na nasledovné IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Využitie a dispozičné riešenie tohto rodinného domu je navrhované tak, aby praktickosť, účelovosť a útulnosť boli na prvom mieste a poskytovali maximálny komfort pre rodinu, ktorá v ňom bude bývať. Pri výstavbe tohto domu boli použité prvotriedne materiály. Novostavba bungalovu sa predáva ako hotový dom na kľúč v ktorého cene je zahrnuté: škridlová strecha, zateplenie s fasádou, plastové okná s trojsklom so vstupnými dverami, spevnená plocha okolo domu, keramická dlažba, obklady, parkety - vinylová podlaha, maľovky, podlahové kúrenie s novým kondenzačným kotlom, osvetlenie, vypínače a zásuvky, všetka sanita a predpríprava na klímu a alarm. Táto novostavba má podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie energetický certifikát A1 - ide o ultranízkoenergeticky náročný dom. Plocha: úžitková 98m2, zastavaná 126m2, pozemku 471m2. Podlaha: parkety-vinylová podlaha, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové - trojsklo. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: dátová prípojka na internet, klimatizácia-predpríprava. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom (predpríprava). Ihlanová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia, plynová prípojka - kúrenie a ohrev vody na plyn. Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti Šurian. Výborná lokalita blízko centra, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety ( TESCO, LIDL), reštaurácia, školy, škôlka, autobusová stanica ako aj vlaková stanica. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Výhody: novostavba, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, mestská poliklinika, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, vynikajúca lokalita. CENA NOVOSTAVBY BUNGALOVU "NA KĽÚČ" : 199 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru ! VIAC FOTO >>

Kvalitná novostavba v Žabokrekoch nad Nitrou bude príjemným domovom pre Vašu rodinu. Pozemok rovinatý s rozlohou tak akurát (480m2) , lokalita výhodná pre všetky vekové kategórie a cena, ktorej ťažko uveríte v tom pozítívnom zmysle slova. Táto nízkoenergetická novostavba je postavená z kvalitných materiálov a vybavená modernými technológiami : - tvárnice Porfix, zateplenie domu s EPS, fasádna omietka - väzníkový krov, škridla Terran so zárukou 15 rokov, zateplenie minerálnou vlnou, sadrokartónové podlady - striekané interiérové omietky, maľovka na bielo - plastové okná sedemkomorové, trojsklo (z vonkajšej strany antracit z vnútornej biele) - teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla Vám ušetrí nemálo peňazí - napojenie na elektrickú energiu, vodovod a kanalizáciu, rozvody na optický internet ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Počet obytných miestností: 4 Zastavaná plocha domu: 135 m2 Podlahová plocha domu: 110m2 Rozloha pozemku: 480m2 Energetická trieda: A0 Dispozícia domu je optimálna a poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Nájdete tu 3 samostatné spálne pomerne veľké v porovnaní s ostatnými novostavbami na trhu. Denný priestor (kuchyňa, obývačka a jedáleň) Vás očarí presvetlením a komfortnou rozlohou. Ako bonus máte prípravu na krb a v kuchyni špajzu. Z obývacej časti je výstup na terasu. Kúpeľňa bude disponovať vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC. Ďalšie samostatné WC s umývadlom pri vstupe do domu určite príde vhod. Myslelo sa aj na odkladací priestor, ktorý budete mať v podkrový (cca 12m2) s výlezom VÝHODY: - nízkonákladová murovaná novostavba (odhadované mesačné náklady cca 120,-Eur) - pozemok vyhovujúci pre rodinné aktivity aj spoločný oddych, prípadne môže plniť funkciu úžitkovej záhrady - bezproblémové parkovanie - umiestnenie domu mimo hlavnej cesty - obec Žabokreky nad Nitrou poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, reštaruácie, farma, - rýchla dostupnosť do mesta Partizánske (6 km) a Topoľčany (15km) CENA NEHNUTEĽNOSTI VO VYHOTOVENÍ NA KĽÚČ: 169.000,-EUR Nehnuteľnosť sa predáva s dokončením na kľúč podľa Vašich požiadaviek - obklady, dlažby, sanita, podlahy, interiérové dvere a zárubne. V prípade záujmu Vám vybavíme aj kuchynskú linku na mieru. Ak Vás táto naša ponuka presvedčila, že je to dom po ktorý splní Vaše očakávania, neváhajte nás kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis spojený s prevodom a financovaním nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu s obytnou plochou 89 m2 a s veľkým  rovným pozemkom o výmere 22 árov v obci Ludanice okres Topoľčany. Dom pozostáva z :  vstupnej chodby , 3 izby, kúpeľňa, oddelene WC, technická miestnosť a kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou. Z obývacej miestnosti je vstup na veľkú terasu 20 m2 výhľadom na záhradu s pekným výhľadom na krásnu prírodu. Dom je zateplený, strecha je nová, v celom dome sú plastové okna , plastové vchodové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kotolňa je pripravená aj na kotol na tepelne čerpadlo . Nehnuteľnosť sa predáva ako holo dom , ale na požiadavku sa vie ukončiť až na kľuč. Odpad je riešený 10 m3 žumpou , voda obecná .  Výhoda je že je možnosť postaviť ďalší dom , je tam vydane aj stavebne povolenie pokiaľ by mal niekto záujem , ak nie tak sa to dá využiť na bazén, alebo hospodárke budovy alebo krásny trávnik a okrasné dreviny. Ludanice sú jednou z väčších obcí v okrese Topoľčany. Poloha na významnej cestnej a železničnej dopravnej trase Nitra - Prievidza, vo vzdialenosti 8 kilometrov od okresného mesta Topoľčany, zabezpečuje dobrú prepojenosť obce na okolie. Severným smerom, približne hodinu jazdy autom sa nachádza hornonitrianske centrum Prievidza, smerom na juh je región prepojený na starobylé mesto Nitra, súčasné centrum vysokého školstva a výstavníctva, ktoré je od obce Ludanice vzdialené asi 25 kilometrov. V obci sa nachádza niekoľko reštaurácií aj ľudových krčiem, dámske a pánske kaderníctvo, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, futbalové ihrisko, kultúrny dom s kinom a tanečnou sálou. V obci sa nachádza aj základná škola s materskou školou a jedáleň pre žiakov. Pre viac informácii na tel. čísle alebo na obhliadke.

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu-časť dvojdomu, ktorý sa práve skolaudoval a je určený pre všetkých, ktorí milujú mestský životný štýl. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu typu-mezonet s vysunutým druhým podlažím s plochou strechou, ktorý sa nachádza na ulici Štúrova v tichej lokalite mesta Bytča. Poloha Vášho nového bývania je len 5 minút peši od úplného centra mesta a 3 minúty autom od napojenia na diaľničný privádzač . Daná novostavba je súčasťou moderného projektu, kde nosný systém tvorí masívna drevostavba so stenovými panelmi typu MHM/ Massiv Holz Mauer/ so zatepľovacím systémom. Novostavba radových dvojdomov pozostáva z dvoch sekcií, každá s vlastným vstupom zo spoločného exteriérového priestoru s predzáhradkou, terasou a parkovacími miestami (jedným krytým a druhým nekrytým.) V ponuke je novostavba o výmere: 146,80 m2 s predzáhradkou o výmere: 61 m2 a 2 parkovacími miestami o výmere: 55 m2 a podielom na spoločnom vstupe o výmere : 12 m2 . Prízemie novostavby pozostáva zo zádveria z ktorého je prístupné WC a centrálna chodba. Z chodby je prístup na schodisko do 2.NP a dennej zóny s otvorenou dispozíciou: obývačka + jedáleň s kuchyňou. Z obývačky je prístup na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba z ktorej je prístup do 1 kúpeľne, 2 detských izieb, spálne so samostatnou kúpeľňou, šatníkom, tech. miestnosti a vstup na franc.balkón. Kuchynská linka bude dobudovaná do termínu odovzdania prenájmu. Plocha 1.NP : 63,55 m2 Predsieň so schodiskom: 10,99 m2 WC: 1,20 m2 Kuchyňa s jedálňou: 10,48 m2 + obývacia izba: 25,18 m2 Terasa: 15,7 m2 Plocha 2.NP : 83,25 m2: Chodba so schodiskom : 9,40 m2 Tech. miestnosť : 3,93 m2 Šatník : 5,65 m2 Kúpeľňa : 5,49 m2 Spálňa : 20,65 m2 Izba : 14,80 m2 Izba : 16,26 m2 Kúpeľňa : 7,07 m2 Novostavba je napojená na všetky inžinierske siete /elektrina, voda, plyn, kanalizácia/ Má podlahové vykurovanie, plynový kotol, systém riadeného vetrania-rekuperáciu. Pri dokončení stavby boli použité kvalitné materiály: drevené dubové dvere, laminátové a keramické podlahy, hliníkové okná so 6-komorovým profilom s 3-sklom, terasové okná, vonkajšie hliníkové žalúzie, strop 1.NP -pohľadové DEC panely, strop 2.NP.- SDK pohľady, svetlíky v chodbe a v kúpeľni, zámková dlažba na terase, oplotenie z poplastovaného hliníka. Novostavba bola skolaudovaná v decembri 2022 a je k dispozícií ihneď. CENA PRENÁJMU: 1000,- € (vrátane energií) V prípade záujmu prosím kontaktujte: Stanislav Motyčík

Exkluzívne ponúkame na predaj dve novostavby v obci Okružná. Dvojpodlažné domy (každý úžitková plocha 110m2, zastavaná plocha 66m2) stoja na parcelách o výmere 291m2 a 348m2. K domom vedie asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením vo vlastníctve obce (prístupová cesta nebráni kolaudácii, ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách). Novostavby sú ideálne rozdelené na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajza a toaleta spojené s technickou miestnosťou. Obývačka s výstupom na terasu je otočená na juh. Na poschodí nájdete 2x detskú izbu, spálňu a kúpeľňu s toaletou. Dom sa predáva v štádiu UZATVORENEJ STAVBY: - základové betónové pásy - železobetónová základová (podkladová) doska domu o hrúbke 15cm - drenáž základov - hydroizolácia muriva na prízemí - obvodové a nosné vnútorné murivo (pórobetón 30cm), priečkové murivo (pórobetón 10cm) - stropná konštrukcia nad 1.NP predpäté betónové stropné panely spiroll - stropná konštrukcia nad 2.NP drevený trámový strop - pultová strecha ukončená hydroizoláciou značky Fatrafol, tepelná izolácia strechy EPS 150 o hrúbke 25cm - vchodové bezpečnostné dvere (farba antracit) a plastové 6 - komorové okná s trojsklom značky Decco (farebná úprava antracit exteriér, biela interiér) V cene sú započítané aj všetky potrebné prípojky - vodovodná prípojka, elektrická prípojka, čistička odpadových vôd a hrubé terénne úpravy pozemku. Po dohode je možnosť napojenia na plyn. Termín dokončenia uzatvorenej hrubej stavby 31.8.2023. Ceny za UZATVORENÚ STAVBU: - novostavba č. 1 na parcele o výmere 291m2 - 129 000 eur - novostavba č. 2 na parcele o výmere 348m2 - 135 000 eur V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu HOLODOM alebo NA KĽÚČ. Ceny: - novostavba č. 1 HOLODOM 174 000 eur, NA KĽÚČ 189 000 eur - novostavba č. 2 HOLODOM 179 000 eur, NA KĽÚČ 194 000 eur Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru. Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu, dobrej občianskej vybavenosti (potraviny, obecný úrad, materská škola, základná škola 1-4, multifunkčné ihrisko, vyhliadková veža, pohostinstvo, kostol) a dostupnoťou do mesta Prešov (12km). Celá oblasť je veľmi tichá a obklopená lesom (Slánskymi vrchmi) – pozemok sa nachádza len 3 minúty chôdze od lesa. Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pod Slanskými vrchmi mimo ruchu mesta, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu-časť dvojdomu, ktorý sa práve skolaudoval a je určený pre všetkých, ktorí milujú mestský životný štýl. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu typu-mezonet s vysunutým druhým podlažím s plochou strechou, ktorý sa nachádza na ulici Štúrova v tichej lokalite mesta Bytča. Poloha Vášho nového bývania je len 5 minút peši od úplného centra mesta a 3 minúty autom od napojenia na diaľničný privádzač. Daná novostavba je súčasťou moderného projektu, kde nosný systém tvorí masívna drevostavba so stenovými panelmi typu MHM/ Massiv Holz Mauer/ so zatepľovacím systémom. Novostavba radových dvojdomov pozostáva z dvoch sekcií, každá s vlastným vstupom zo spoločného exteriérového priestoru, s predzáhradkou, terasou a parkovacími miestami (jedným krytým a druhým nekrytým.) V ponuke je novostavba o výmere: 127,80 m2 s terasou, s predzáhradkou o výmere: 122 m2 a 2 parkovacími miestami o výmere: 55 m2 a podielom na spoločnom vstupe o výmere: 12 m2 . Prízemie novostavby pozostáva zo zádveria z ktorého je prístupné WC a centrálna chodba. Z chodby je prístup na schodisko do 2.NP a dennej zóny s otvorenou dispozíciou: obývačka + jedáleň s kuchyňou. Z obývačky je prístup na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba z ktorej je prístup do 1 kúpeľne s WC, detskej izby, spálne, práčovne a tech. miestnosti a vstup na terasu. Kuchynská linka bude dobudovaná do termínu odovzdania prenájmu. Plocha 1.NP : 67,20 m2: Predsieň so schodiskom : 11,09 m2 WC : 1,22 m2 Kuchyňa s jedálňou : 13,71 m2 + obývacia izba 26,59 m2 Terasa: 14,59 m2 Plocha 2.NP : 60,60 m2: Chodba so schodiskom : 8,46 m2 Tech. miestnosť : 3,07 m2 Práčovňa : 1,01 m2 Kúpeľňa s WC : 6,89 m2 Izba: 16,90 m2 Spálňa : 13,13 m2 Terasa : 11,14 m2 Novostavba je napojená na všetky inžinierske siete /elektrina, voda, plyn, kanalizácia/ Má podlahové vykurovanie, plynový kotol, systém riadeného vetrania-rekuperáciu. Pri dokončení stavby boli použité kvalitné materiály: drevené dubové dvere, laminátové a keramické podlahy, hliníkové okná so 6-komorovým profilom s 3-sklom, terasové okná, vonkajšie hliníkové žalúzie, strop 1.NP -pohľadové DEC panely, strop 2.NP.- SDK pohľady, svetlíky v chodbe a v kúpeľni, zámková dlažba na terase a oplotenie z poplastovaného hliníku . Novostavba bola skolaudovaná v decembri 2022 a je k dispozícií ihneď. CENA PRENÁJMU: 900,- € (vrátane energií) V prípade záujmu prosím kontaktujte: Stanislav Motyčík