NOVOSTAVBA v BA2 pri lesoparku - 380M2

Realitná kancelária Danubioreal, Hlavná 14A, Komárno – Nová Stráž, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj novostavba 3-izbového rodinného domu v súkromnej ulici v Kolárove. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej časti zástavby rodinných domov. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: (100 m2): ----------------------------------------------------------- - priestranná americká kuchyňa s obývacím priestorom s výstupom na terasu - 3 obytné izby - kúpeľňa s wc, vaňou - okná - plastové, podlaha dlažba a plávajúca podlaha. STAV RODINNÉHO DOMU: ----------------------------------- - novostavba rodinného domu, skolaudovaný v roku 2023 - zateplený - oplotenie pozemku, vyrovnaný pozemok, dlažba - vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené elektricky - klimatizácia Na pozemku 253 m2 sa nachádza terasa VÝHODY: --------------- - súkromná ulička, maximálne ticho a súkromie - ihneď obývateľný, kuchynskú linku si nový majiteľ vyberá podľa vlastného vkusu - priestranný, svetlý, - pozemok pripravený na ďalšiu úpravu podľa predstáv nového majiteľa, - terasa, Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - právny servis, - správne poplatky, - finančné poradenstvo. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle , alebo h.schulczova@ , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

Na predaj alebo prenajom exkluzivny 3 podlazny objekt na hlavnej ceste bratislava - samorin Objekt je urceny na fitness / welness centrum aj s vlastnym parkovanim 1 podlazie / relax centrum oddychova zona , masaze ,procedury 2. Podlazie welnes centrum , 5 x sauna , bazen , bar , vip miestnost sauna jacuzi 3. Podlazie / fitness , bar , satne objekt je prepojeny vlastnym vytahom medzi fitnessom a welnesom a relax zonou Objekt je novostavba , priestory su nezaridene ! Obhliadka mozna kazdy den

Ponuka pre Vás: Novostavba 4i montovaný nízko nákladový RD prevedenie: holodom Lokalita: Semerovo (Nové Zámky centrum-18km) pozemok: 960 m2 - 796 m2 pozemok - 164 m2 podiel pozemku pod príjazdovou cestou V cene pozemku je : -stavebné povolenie -vybudovanie IS Info k stavbe : RD Relax 4i nízko nákladový montovaný dom zastavaná plocha: 96 m2 úžitková plocha: 81 m2 cena v prevedení holodom s pozemkom vrátane DPH : 149.190,- € Možná dohoda priamo na kompletizáciu stavby na kľúč. Príplatok podľa prevedenia a výberu materiálov za výhodné ceny. zabezpečujeme kompletný servis po kolaudáciu Viac info na odpoveď s kontaktom na záujemcu ID 130D.

Ponuka pre Vás: Novostavba RD Smallville (2i montovaný RD) prevedenie: holodom Lokalita: Semerovo (Nové Zámky centrum-18km) pozemok: 381 m2 V cene pozemku je : -stavebné povolenie -vybudovanie IS Info k stavbe : montovaný nízko nákladový RD Smallville 2i zastavaná plocha: 42 m2 úžitková plocha: 35 m2 cena v štandard prevedení holodom s pozemkom vrátane DPH : 71.990,- € Možná dohoda priamo na dokončenie na kľúč v prevedení podľa Vašich predstáv s doplatkom podľa reálnych nákladov a výberu materiálov. Zabezpečujeme kompletný servis po kolaudáciu Viac info na odpoveď ID 130A.

Nové bývanie v 4i RD v tichom prírodnom prostredí! Majiteľ ponúka na predaj modernú novostavbu 4 izbového nízkoenergetického rodinného domu v stave holodom. - (bez obkladov a dlažieb, sanity, parkiet a interiérových dverí)- možná dohoda k dokončeniu na klúč! ( bezbariérový vstup ) v obci Veľká Paka časť Čukárska Paka v obytnej časti pri lesíku. ( Len 4km od napojenia na R7 (Šamorín/Kvetoslavov) Rozloha pozemku – 531m2 Zastavaná plocha – 158m2 Úžitková plocha / čistá podlahová plocha/ - 104m2 + krytá terasa 13m2, + kryté státie pre auto 18m2 DISPOZÍCIA : Bezbariérový vstup do domu!!! Vstup – 4,40 m² Chodba – 3,6 m² Obývacia izba +kuchyňa – 40 m² - výstup na terasu V obývacej izbe sa nachádza koplet príprava na TV a internet + zásuvky Kuchyňa – príprava ku kuchynskej linke na všetky zabudované spotrebiče. (elektrický sporák, sklo keramická platňa, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár, drezové umývadlo). Hlavná spálňa + sekcia pre garderobu alebo písacieho stola 16,50 m² + kúpeľňa s WC / 4,25 m²/ Izba 1 – 12,5 m² - vstavaná skriňa - nepriechodná izba Izba 2 – 14,55 m² - vstavaná skriňa -nepriechodná izba Kúpeľňa s WC 6,4 m² Technická miestnosť 3,0 m² Rodinný dom je oplotený zo všetkých strán, Zámková dlažba, chodník a parkovacie státie pre na 3 autá - dokončené! Terénne úpravy okolo a pred RD budú dokončené za pár dní na prípravu k záhradnej architektúre už pre nového majiteľa. Trativod so zberačom nečistôt, Okapový chodník okolo domu.- dokončené! Rodinný dom je napojený na inžinierske siete – verejná voda a kanalizácia, elektrina. Optický internet a na satelit (príprava urobená, treba len vybrať dodávateľa). (Free Sat alebo Slovanet , Orange atď.) Rodinný dom je oplotený zo všetkých strán, STAVBA a jej vybavenie: (už dokončené) Tehla- Wienerberger/Porotherm Plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom Strecha plochá väzníková dvojplášťová s hydroizoláciou Energetický certifikát A Interiérová biela farba stien - 2 krát vymaľované Ústredné vykurovanie - teplovodné podlahové + TEPELNÉ ČERPADLO (vzduch/voda) Predpríprava na Alarm Káblové rozvody a rozvody internetu Zateplenie ETICS 15cm polystyrén Stropné zateplenie 53cm - minerálna vlna + sádrokartónový strop svetlá výška 265cm Elektrické vedenie, zásuvky, spínače, nastavenie teploty v izbách-dokončené Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 130-150,00 EUR. V CENE JE ZAHRNUTÉ Provízia, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti. Pomôžeme: -pri vybavení zmlúv s dodávateľmi energií, prepis dodávateľov energií, s prepisom nehnuteľnosti, v katastrálnom konaní, zápisom stavby na LV so súpi

Posledné voľné byty na predaj! za Výhodnejšiu cenu, 2x Vlastné Parkovacie Státie GRATIS! Ak váhate nad kúpou bytu, už neváhajte, poďte si pozrieť tento moderný projekt a bývajte v NOVOM BÝVANÍ. MODERNÝ, KRÁSNY, PRIESTRANNÝ A NOVÝ Zaujímavé informácie: -Bytový dom je tehlový(akustická tehla) -Zateplený minerálnou vlnou, omietka fasádna silikátová, okná plastové s izolačným trojsklom. -Vstupné dvere protipožiarne bezpečnostné. -Kúrenie podlahové teplovodné, kondenzačný plynový kotol na ohrev vody. -V bytoch sa nachádza aj odsávač pár napojený na centrálne vzduchotechnické potrubie. -Príprava pre klimatizáciu, TV a internet a rekuperačná jednotka. -Na streche sú solárne panely /nízke mes. náklady/. Benefity: -Novostavba -Bytový štandard podľa dohody -Energetický certifikát -Vlastné parkovacie státie ako bonus -Mesačne náklady cca 110-, eur Obec Topoľnica má veľmi výhodnú polohu. Táto lokalita ponúka absolútnu flexibilitu, kompletnú občiansku vybavenosť a služby pre pohodlný život. * Služby a obchody v dostupnosti * detské ihrisko * Základná škola a Materská škôlka Byt C 3izbový 65m2 na prízemí so záhradkou 101m2 Cena nehnuteľnosti : 119.900eur v stave holo-byt + štandard dokončenie podľa dohody (fotografie sú podľa prezentačného bytu) Byt B 2izbový  55m2 na prízemí s veľkou terasou a záhradou  29m2  Cena nehnuteľnosti : 114.900eur v stave holo-byt + štandard dokončenie podľa dohody (fotografie sú podľa prezentačného bytu) Zodpovedný developer. Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu. K projektu sa pristupuje citlivo, s ohľadom na existujúce okolie, samozrejme chceme ponúknuť kvalitu bývania v čo najvyššom štandarde. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@ , alebo na Obytná plocha: 65m² Rozloha pozemku: 101m² Úžitková plocha: 65m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: vlastné - plyn Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Energetický certifikát: áno Okná: plastové