NOVOSTAVBY - PREDAJ - Slnečné domy Štitáre

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 4 izbové dizajnové moderné novostavby v obci Štitáre - všetky FOTKY a nájdete na našom webe - obytná plocha domov je 122,03m2, 2 x terasa 38,4m2 - rozloha pozemkov je od 770m2, - jedná sa o tri rodinné domy so súkromnou asfaltovou cestou - dispozícia domu: vstupná chodba s toaletou a technická miestnosť, kuchyňa so špajzou prepojená s obývačkou, chodba, z ktorej sa ide do spálne so šatníkom, kúpeľňa, 2x izba - IS: elektrika, obecná voda, žumpa - dokončený rodinný dom sa bude predávať v štandarde s kuchynskou linkou - 2x parkovacie miesto, tehla HELUZ FAMILY 50, tepelné čerpadlo (tepelné podlahové vodníkové vykurovanie), 6-komorové plastové okná, predpríprava na fotovoltaiku Pod Agátmi je krásna lokalita v obci Štitáre, ktorá je od Nitry vzdialená len 15 minút autom. Svojim budúcim obyvateľom ponúka oázu pokoja od ruchu mesta s možnosťou ľahkého prístupu do 9 kilometrov vzdialenej Nitry alebo 20 kilometrov vzdialených Zlatých Moraviec. Pod Agátmi sú elegantné, štýlové, moderné domy na okraji obce obklopené prírodou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj autobusová zastávka, z ktorej chodia do Nitry ako medzimestské spoje, tak aj pravidelné spoje MHD linky 27. K dispozícii sú štyri jednopodlažné novostavby s dostatkom priestoru priamo v dome i na záhrade. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Martin Palatický palaticky@ Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 178m² Obytná plocha: 122.03m² Rozloha pozemku: 770m² Úžitková plocha: 122.03m² Vlastníctvo: firemné Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno - 2 Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Krb: predpríprava Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@ V2 Real Estate ponúka na predaj: 4 izbový rodinný dom na priestrannom pozemku, na konci slepej ulice Lokalita: Nitra - Štitáre 2x terasa 2x parkovacie miesto Priestranný pozemok Vysoké 3m stropy Úžitková plocha domu: 122m2 + 15 m2 terasa I. + 24m2 terasa II. Celková výmera pozemku: 866m2 Projekt „Pod Agátmi” je miesto, kde sa elegancia a štýl dokonale spojili s prírodou. K dispozícii sú štyri jednopodlažné novostavby s dostatkom priestoru priamo v dome i na záhrade. • Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v atraktívnej a tichej časti obce Štitáre, kúsok od Nitry • Predáva sa v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu • Dispozícia: Zádverie - 6,80m2, Technická miestnosť - 6,86m2, WC - 2,20m2 Špajza - 2,53m2, Kuchyňa - 16,72m2 Obývačka 26,71m2, Chodba 6,10m2 Spálňa 13,31m2, Šatník 6,45m2, Kúpeľňa 10,03m2 Izba 1 - 13,63m2, Izba 2 - 10,69m2 • IS na pozemku : elektrina, voda, optika, kanalizácia • Predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a video vrátnik je samozrejmosťou • V dome sa nachádza predpríprava na krb a aj rekuperácia • Kúrenie je podlahové – elektrický kotol - termostaty na reguláciu teploty sa nachádzajú v každej miestnosti • Energetický certifikát A0 LOKALITA: Lokalita obce Štitáre, ponúka svojim obyvateľom oázu pokoja, vzdialenú len 9km ( 15 minút cesty autom ) od Nitry. V bezprostrednej blízkosti nášho projektu sa nachádza aj autobusová zastávka, z ktorej chodia do Nitry ako medzimestské spoje, tak aj pravidelné spoje MHD linky 27. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Tel. č.: e-mail: jana.kadvanova@

Typ: Rodinný dom Ulica: Štitáre Obec: Štitáre Leadres & Partners reality, pobočka Nitra ponúkajú na predaj posledný 4 izbový RD 115 m2 na 8á pozemku v obci ŠTITÁRE. VYBAVENIE: podlahové kúrenie, rekuperácia, el.predpríprava pre žalúzie, SAT/TV/PC/NET v celom dome. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, 3 x izba, 2x kúpeľňa, 2x WC a špajza. Výhody: A0 - nízke náklady na bývanie, interiér dokončený na kľúč, úložný priestor v podkroví, krásne, tiché prostredie v slepej uličke, 6 km od Nitry, dobrá občianska vybavenosť, MHD, 6km od NITRY. Prístupová cesta asfaltová, upravený priestranný pozemok, žumpa 10 m3 (predpríprava na kanalizáciu)   Cena : 250.000,- eur V Prípade záujmu volajte : Leaders&Partners reality, pobočka Nitra Mgr. Renáta Kolenčíková, tel. renata.kolencikova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 121 m2 Úžitková plocha: 113 m2 Plocha pozemku: 820 m2 Zastavaná plocha: 121 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Energetický certifikát: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: nezariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: drevostavba Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

3 NOVOSTAVBY V DOMADICIACH ZA TOP CENU - Ponúkam na predaj za BEZKONKURENČNÚ cenu 3 nízkoenergetické novostavby, 3 izbových rodinných domov, na novo vybudovanej ulici v obci Domadice. Slnečné novostavby sa nachádzajú v tichej obci , vzdialenej od okresného mesta Levice, len cca 17 km (12 minút autom). Murované rodinné domy sú postavené z YTONGU 375 mm . Fasáda RD je zateplená minerálnou vatou Nobasil o hrúbke 100 mm. Strecha je sedlová, pálená strešná krytina(terran evo) v strope je minerálna izolácia o hrúbke 300mm Nobasil. V podlahe je 100 mm izolácia a 90 mm beton. Na domoch sú kvalitné okná s 3 sklom, 6 komorové. Okolie domov je tiché , určite si ho obľúbite. Každý dom je postavený na pozemku o rozlohe približne 530 m2. Zastavané plochy domov sú 97 m2, 99 m2 a 100 m2 plus prekrytá terasa na každom dome o rozlohe cca 11 m2. Domy majú pochôdzne podkrovie o rozlohe cca 35 m2. Kuchyňa so špajzou je spojená s priestrannou obývacou izbou z ktorej je výstup na prestrešenú vonkajšiu terasu. Vedľa sa nachádzajú 2 nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa) . V dome je priestranná kúpeľňa s oddeleným WC, kde sa zmestí vaňa a aj sprchový kút. Vo vstupnej chodbe je výstup do podkrovia, šatník a vstup do technickej miestnosti s ďalším WC. Kúrenie v dome zabezpečujú úsporné stropné infrapanely, každá izba disponuje vlastným termostatom. V dome je komín SCHIEDEL na krb alebo pec. Rodinný dom je napojený na elektriku, prislúcha ku nemu veľká 12 m3 žumpa a disponuje vlastnou už skolaudovanou studňou s kompletnou výbavou. RD sa predáva v stave holodom a nový majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastných predstáv. V cene domu sú zahrnuté stierky,2 krát maľovka, všetky vypínače, zásuvky ,infrapanelové kúrenie, termostaty a predpríprava na klimatizáciu , úpravovňu vody,fotovoltaiku alebo solárny ohrev a napojenie na záhradný domček alebo garáž. Kompletná studna so šachtou a elek. technikou. Možnost dokončenia domu na klúč. Mesačné náklady sú cca 100 eur. V obci je výborná občianska vybavenosť ako potraviny , škola , škôlka , kostol , obecný úrad, či domov dôchodcov. Domy majú energetický certifikát RD – A1. Len 1,5 km od domov je aj kúpelná obec Santovka s liečivými prameňmi a 14 km sú vyhľadávané kúpele Dudince s celoročnou prevádzkou . CENA DOMU JE 104 000 eur!!!!!!!!!

!!! PROJEKT→ KASKÁDY !!! *** Možnosť videovizualizácie ▶ skopíruj +vlož + klikni ▶/watch?v=BrjD1zdB7_0 !!! V prípade záujmu je možnosť výmeny novostavby RD v štádiu "holodom" za pozemok o výmere do 1 ha na komerčnú výstavbu s prístupom z obec. komunikácie (môže byť aj s budovou) v Bánovciach n/B. !!! ✔V obci Dvorec, ktorá je vzdialená len cca 3 km od mesta Bánovce n/B. dovoľujeme si ponúknuť Vám na predaj tri novostavby nízkoenergetických 4-izbových murovaných rodinných domov (bungalovov). Každý RD je postavený na slnečnom a mierne svahovitom pozemku (upravenom do roviny) s výmerou cca 570 m2, so zastavanou plochou cca 203m2, úžitkovou plochou cca109m2 (+terasa cca 31m2 + prístrešok cca63m2). Domy sú situované v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene v novovybudovanej bočnej uličke, ktorá zaručuje pocit súkromia a bezpečia, s výbornou dostupnosťou k autobus. zastávke, reštaurácii, škole, škôlke, pošte, obecnému úradu, potravinám atď. *** ✔OPIS: ▶Atraktívne jednopodlažné prízemné rodinné domy s plochou strechou sú riešením pre ľudí, ktorí hľadajú dostatok súkromia a zároveň chcú využiť výhody rodinného domu. Kvalitné architektonické stvárnenie a zmysluplne navrhnutý interiér sú hlavnými znakmi tohto projektu. Domy sú projektované ako bungalovy s čo najlepším priestorovým využitím a s čo najnižšou energetickou náročnosťou /energetická trieda A0/. Samozrejmosťou je kompletné zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150mm. Vaše vozidlo môže byť chránené pred vplyvmi nepriaznivého počasia prístreškom (za príplatok). K rodinnej pohode a oddychu jednoznačne prispeje aj terasa (prestrešenie podľa výberu), ktorá je taktiež súčasťou projektu (za príplatok). Domy budú napojené na obecný vodovod a podzemnou prípojkou na verejnú elektrickú sieť. Odpad bude zvedený do novovybudovanej žumpy o objeme 10m3, (nakoľko v obci ešte nie je vybudovaná kanalizácia), dažďové vody sa zvedú do vsakovacej jamy. Vykurovanie bude zabezpečené pomocou centrálnej rekuperácie v kombinácií s elektr. vykurovacími rohožami, s možnosťou vstavať krb z interiéru obývacej izby (v prípade záujmu je možnosť za príplatok umiestniť na strechu fotovoltaické panely). Ohrev TV bude pomocou elektr. zásobníkového vyhrievača s objemom 120L. *** ✔DISPOZÍCIA: ▶ vstup do RD môže byť cez prestrešené závetrie do zádveria RD s odkladacím priestorom na odev a obuv. Po pravej strane zádveria sa nachádza samostatné WC a technická miestnosť. Nasleduje chodba so vstupom do všetkých miestností prízemia. Po pravej strane chodby je obývačka s jedálňou, prepojená s kuchyňou a špajzou. Po ľavej strane chodby je umiestnená kúpeľňa, 2 detské izby a spálňa so šatníkom. Z obývacej miestnosti a dvoch izieb je výstup na prestrešenú terasu. Zo spálne je výstup do vonkajšieho priestoru. ✔Domy sa predávajú v stave holodomu ⇉ fasáda, vnútorné omietky (voliteľné → sadrová, štuková, vápenno-cementová), vypínače, zásuvky, el.podlahové kúrenie. Okrem uvedeného každá izba bud

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame výhradne na predaj dva 5 izbové rodinné domy - dvojdom na ulici Obchodná v obci Hviezdoslavov okr. Dunajská Streda Novostavby rodinných domov sa na nachádzajú v novej lokalite Areál Senecká. Domy sú vhodné, ako dvoj generačné bývanie. Obec je vzdialená od Bratislavy 20km – výborná dostupnosť autom, vybudovanie rýchlostnej cesty R7 významne urýchlilo dopravnú dostupnosť do Bratislavy aj opačný smer. Želeničná zástavka. V blízkom okolí sa nachádza COOP Jednota, Billa, základná škola, škôlka, kaviareň, reštaurácia, lekáreň, pekáreň. Buduje sa nové obchodné centrum. Domy ponúkame ako celok, alebo samostatne. Nizkoenergetické novostavby s certifikátom A Kolaudácia marec 2021 Nízke prevádzkové náklady – 160,-Eur / 2 os. Tehla 300mm – zateplenie 420mm Zateplenie strechy 400mm Medzi dvomi bytovými jednotkami 60cm odhlučnenie Plastové okná vo vyhotovení 3 sklo Podlahové kúrenie v celom dome Kombinovaný elektrický kotol kúrenie/teplá voda Rekuperácia Príprava na klímu Predpríprava na video vrátnik Každý byt má svoje merače V každej izbe termostat Domy sa predávajú čiastočne zariadené – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Vstavané šatníkové skrine T com optický INT, TV IS – voda, elektrika, kanalizácia Vývod vody na záhrade Dom A Oplotený pozemok o výmere: 173m2 Zastavaná plocha: 61m2 Úžitková plocha: 95m2 Terasa: 7.50 Parkovanie pred domom pre 3 autá Dom B Oplotený pozemok o výmere: 164m2 Zastavaná plocha: 61m2 Úžitková plocha: 95m2 Terasa: 7.50m2 Parkovanie pred domom pre 2 autá Domy sú identické Dispozícia: 1/NP Vstupná chodba 5.26m2 Samostatná toaleta 1.64m2 Pracovňa 5.24m2 Technická miestnosť /sprchový kút 5.09m2 Sklad – 2.21m2 Kuchyňa 5.60m2 - jedáleň 5.71 – obývacia izba 15.72m2 prepojená s dennou miestnosťou s prechodom na terasu 7.50m2 Schodisko 2/NP Chodba 3.59m2 Kúpeľňa vaňou a s toaletou 6.54m2 3 samostatné spálne – 10.18m2 – 11.98m2 – 10.67m2 Schodisko 5.30m2 Cena celku: 518 000,-Eur Cena domu A: 268 000,-Eur Cena domu B: 263 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, rýchle, profesionálne vybavenie HU. Kontakt: Edita Adrianová Telefón: adrianova@