NP - Kancelária v Galeria City Košice voľny od 07/2023

LCF REAL ponúka na prenájom voľné obchodné priestory v lukratívnom OC v mestkej časti Košice - Juh. K dispozícií sú 4 priestory: Priestor číslo 1: Označenie: B59 Rozloha 110 m2 Poloha: stredná pasáž Vhodný napríklad na prevádzky cieleného nákupu ( nábytok, finančné, zdravotné služby ) Nájomné je 20,2 Eur / m2 + energie podľa skutočnej spotreby Voľný od: 1 Marca 2023 Priestor číslo 2: Označenie: B22 Rozloha 150 m2 Poloha: lukratívna poloha oproti známemu obchodu s potravinami Vhodný napríklad na prevádzky dennej spotreby, služby Nájomné je 20,2 Eur / m2 + energie podľa skutočnej spotreby. Voľný ihneď. Priestor číslo 3: Označenie: B35 Rozloha 46 m2 Poloha: na rohu v sekcii cielený nákup Vhodný napríklad na prevádzky cieleného nákupu ( nábytok, finančné, zdravotné služby ) Nájomné je 25,2 Eur / m2 + energie podľa skutočnej spotreby. Voľný do 1 mesiaca od schválenia nového nájomcu. Priestor číslo 4: Označenie: MS Rozloha 428 m2 Poloha: poloha na rohu v sekcii cielený nákup, má samostatný prístup pre zásobovanie Vhodný napríklad na prevádzky cieleného nákupu ( nábytok, finančné, zdravotné služby ) Nájomné je 15,1 Eur / m2 + energie podľa skutočnej spotreby. Voľný ihneď. Nový nájomca musí byť schválený managementom OC. Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov. Vyžaduje sa 2 mesačné nájomné ako depozit. Bližšie informácie po telefóne. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: , alebo napíšte na

Typ: Obchodné priestory Ulica: Vysoká Obec: Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. CHCETE PODNIKAŤ A ZÁROVEŇ VYNIKAŤ???  TAK TU STE SPRÁVNE...  Ponúkame Vám na prenájom nádherný a výnimočný komerčný priestor v najvyhľadávanejšej lokalite STARÉ MESTO - VYSOKÁ ULICA Zariadenie ak budete mať záujem tu môže po dohode zostať, inak bude priestor prázdny a pripravený pre Vaše nové podnikanie na tejto výnimočnej adrese. Tento priestor sa nachádza len 30 metrov od jednej z najfrekvetovanejších ulic v centre ako je Obchodná ulica. - priestor sa nachádza na prízemí obytného domu s novými výkladmi (menené v r. 2019) - priestor má zabudovanú klimatizáciu - celková výmera priestoru je 186,29 m2 - dispozičné riešenie a výmery jednotlivých miestností :    Vstup do priestrannej kancelárie o výmere 101,88 m2   menšia kancelária 6,65 m2, ktorá je oddelená len priečkami   chodba 5,53 m2   2x WC 2,26 m2 a 1,69 m2   kuchynka 2,42 m32   kancelária 35,6 m2   kancelária 30,26 m2 - v priestore je internet UPC s centrálnym zosilňovačom pre UPC internet 1000 Mbit/sec. - voľný je od 01.10.2023, je možná dohoda    Vhodné využitie: - na zriadenie školy, jazykových kurzov resp. školiace aktivity. - denné detské centrum. - detský kútik. - ambulancie lekárov alebo súkromnej kliniky. - stomatológia. - advokátska kancelária. - kancelárske priestory. - reprezentatívne sídlo firmy. - predajňa potravín. - obchodné priestory. - tanečná škola - reklamná agentúra Mesačný nájom : 2000,- Eur + zálohy na energie  (kúrenie, teplá a studená voda, OLO) vo výške 400,- Eur Nájom sa platí k 1. dňu prenájmu a to vždy formou úhrady 3 mesiacov dopredu, to znamená, že pri podpise sa platí 7200,- € a vždy ku 20 dňu tretieho mesiaca sa znova platí na 3 mesiace dopredu. Pri podpise Nájomných Zmlúv sa paltí aj jednomesačný DEPOZIT.  Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 186.29 m2 Úžitková plocha: 186.29 m2 Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 3 Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: nie Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Internet: Optika Materiál: tehla Vykurovanie: spoločné

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na odstúpenie svadobný salón CEREMONI, Košice – Staré Mesto, ul. Kováčska.  V centre starého mesta Košice, na malebnej Kováčskej ulici, sa nachádza exkluzívny svadobný salón Ceremoni, ktorý je momentálne na odstúpenie. Tento nebytový priestor, ktorý prešiel komplexnou rekonštrukciou, sa rozprestiera na prízemí historickej budovy a ponúka dve veľkorysé samostatné predajne. Prvá z nich má výmeru 60 m2 a slúži ako hlavný salón so svadobnými šatami. Návštevníčky tu môžu obdivovať a vyskúšať si širokú škálu rôznych modelov a štýlov svadobných šiat. Rovnaký sortiment nájdete aj v druhej miestnosti, ktorá je súčasťou tohto priestoru. K nemu tiež patrí praktická kuchynka, dámska a pánska toaleta, čo zabezpečuje maximálny komfort pre zákazníkov. Druhý priestor o rozlohe 66 m2 ponúka miestnosť určenú pre výber spoločenských šiat, kde si klientky môžu vybrať z bohatej ponuky rôznych farieb a strihov. Okrem toho sa tu nachádza aj krajčírska miestnosť na úpravu šiat podľa individuálnych požiadaviek a potrieb zákazníkov. K dispozícii je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom, ďalšia kuchynka a samostatná toaleta. Priestor je vybavený aj práčkou.  Takisto priestor ponúka 3 sklady. Kúrenie v priestoroch je zabezpečené plynovým kotlom. Podlahy sú kombináciou plávajúcej podlahy a dlažby, čo dodáva interiéru modernejší vzhľad. Steny sú upravené stierkami a omietkami v príjemných tónoch. Okná sú plastové, čo zaisťuje dobrú izoláciu a ticho v interiéri. Budova, v ktorej sa svadobný salón nachádza, je postavená z tradičnej tehly, čo dodáva celému priestoru historický nádych. O bezpečnosť majetku sa stará alarm, takže nový majiteľ sa môže cítiť pokojne a bez obáv. Odstúpenie svadobného salónu Ceremoni zahŕňa komplet vybavenie vrátane dvoch profesionálnych šijacích strojov a zariadenia, ako aj bohatú kolekciu svadobných a spoločenských šiat. Priestor je pripravený na podnikanie a čaká len na nového majiteľa, ktorý bude pokračovať v tradícii poskytovania exkluzívnych služieb pre budúce nevesty a spoločenské udalosti. K priestorom sa dá prenajať parkovacie miesto za 50 € mesačne.  Cena odstúpenia nehnuteľnosti je 79 490 eur, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka možnosť pokračovať v úspešnom prevádzkovaní wellness centra CITY WELLNESS v Košiciach na Krivej ul. č.25 len 200m od Auparku. Pozrite si video skopírovaním linku do Vášho prehliadača: CITY WELLNESS ponúka najširšiu ponuku prvotriednych služieb v krásnom, relaxačnom prostredí. Na ploche 900m2 na dvoch poschodiach môžete cvičiť, relaxovať, nechať sa skrášliť, ale aj zahrať si futbal. Služby a vybavenie centra: Vitálny svet: suchá sauna, fínska sauna, parná sauna, infra sauna, vírivka, tepidárium, vyhrievané ležadlá, masážna sprcha, návalová sprcha Zariadenia na spaľovanie tukov a odstaňovanie celulitídy: Vacu Fit, Rollen, XBody, Lymfodrenáž, Rekondičné kreslá, Vib Fit Form Telocvičňa: florbal, futbal, bojové športy Ostatné služby: masáže, pedikúra, manikúra, kozmetika, solárium Súčasťou odstúpenia sú ďalej aj celé vybavenie prevádzky ako nábytok, výpočtová technika, kamerový systém, klimatizácia, rekuperácia a iné... Ponuka služieb je vytvorená tak, aby boli zabezpečené tržby v každom ročnom období a aby boli oslovení klienti v každom veku, ženy aj muži. Súčasťou je aj chránená dielňa, ktorá bude celá prenesená na vás, vrátane firemnej klientely, ktorá pravidelne zadáva zákazky v chránenej dielni. Dostane kompletné know-how. Získate tiež zmluvy so všetkými obchodnými partnermi (zľavové portály, firmy predávajúce služby centra, spolupráce a dodávatelia), web stránku, objednávkový systém Cena za odstúpenie bude prezentovaná osobne. Všetky technické a podrobné informácie vám radi poskytneme. Váš realitný maklér Branislav ČURI - Obytná plocha: 900m² Celková rozloha: 900m² Úžitková plocha: 900m²

Typ: Obchodné priestory Ulica: Rosná Mestská časť: Juh Obec: Košice-Juh MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj obchodný priestor na prízemí bytového domu na Rosnej ulici, vedľa OC Cottbus .  Predmetom predaja je priestor, kde  sa môžete realizovať vo vlastnom biznise, prípadne ho využiť ako investíciu a ťažiť z prenájmu. Priestor je situovaný na južnej strane bytového domu so vstupom ihneď z parkoviska. Výhodou je kontakt s frekventovanou ulicou Jantárová, presklený výklad s vchodom je orientovaný na parkovisko. ● Výmera evidovaná na katastri 34,4 m2 ● Reálne nameraná podlahová plocha 38,42m2 (priestor je zväčšený o zádverie a vstup s výkladom) ● Širšie centrum mesta ● IS: voda, kanalizácia, elektrina ● Plastové okno a vstupné dvere    Priestor je momentálne zariadený ako predajňa vlasovej kozmetiky, predávať sa bude vyprataný a voľný, v prípade záujmu a vzájomnej dohody si nájomníka môžete ponechať. DISPOZÍCIA: 2 miestnosti, predná časť so vstupom z ulice ako predajná časť s rozmerom  8m x 3,5m (28m2), zadná miestnosť slúžiaca ako zázemie, sklad, prípadne kancelária, kde je umiestnená aj toaleta s umývadlom s výmerou 10,43m2. Možnosti využitia: predajňa, služby - kaderníctvo, barber, salón krásy, masáže, kancelária...  TECHNICKÝ STAV: po staršej rekonštrukcii, podlaha dlažba, okná plastové, sanita (umývadlo, toaleta), vykurovanie riešené prostredníctvom elektrických infra panelov. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV                      Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 38.4 m2 Úžitková plocha: 38.4 m2

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj alebo prenájom modernú, multifunkčnú 5-poschodovú novostavbu v Bratislave. Objekt sa vyznačuje veľkou výstavnou halou a nachádza sa na oplotenom pozemku s rozlohou 2837m2, ktorý disponuje 40 parkovacími miestami. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako sídlo zahraničnej firmy, IT firmy, zdravotného zariadenia alebo predajne s veľkým showroomom. Je vhodná pre rôzne typy a odvetvia podnikania - napríklad autosalón, nábytkárstvo, stavebníctvo a iné. Objekt sa nachádza vo výborne viditeľnej a dostupnej lokalite pri frekventovanej križovatke v Podunajských Biskupiciach. Parametre objektu: Výmera pozemku: 2.837 m2Úžitková plocha: 2.034 m2Zastavaná plocha: 935 m2 Dispozícia objektu: 1.NP: Výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž (878 m2)2.NP: 5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka (187 m2)3.NP: Kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka (368 m2)4.NP: 1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa) (405 m2)5.NP: 1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa) (193 m2) Technické vybavenie objektu zahŕňa vykurovanie cez radiátory, kotle Viessmann Vitodens 200, prípravu TUV Viessmann Vitocell 100, chladenie prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu (značky Daikin a Sinclair). V budove je osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru, a má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (150Mb/s). Objekt je zabezpečený komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými čidlami. Pre zvislú dopravu v objekte slúži trakčný výťah s piatimi stanicami. Konštrukcia budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet s výplňovým murivom z tehyly 380, zateplením PS 100 mm a nízkoenergetickými drevo-hliníkovými a plast-hliníkovými oknami a dverami od Internorm. Hala je z oceľovej konštrukcie a opláštenia z panelu PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda je z bezpečnostného skla. Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností pre podnikanie, so skvelými technickými riešeniami a umiestnením v atraktívnej lokalite. Ak máte záujem získať viac informácií alebo dohodnúť termín obhliadky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle alebo e-mailom na adresu Teším sa na Vašu spoluprácu a budem rád, ak vám zodpoviem všetky informácie.