OBCHODNO - SKLADOVÝ AREÁL V MICHALOVCIACH

Číslo ponuky: 8050 - Ponúkame na predaj skladovo - výrobný areál s celkovou výmerou 0,6 ha nachádzajúci sa v Moldave nad Bodvou v blízkosti Košíc (30 min) a hraníc Slovensko - Maďarsko (20 min prechod Hosťovce-Hidvégardó). Moldava nad Bodvou sa nachádza na hlavnom cestnom dopravnom koridore v smere Košice - Rožňava v smere na západ. Výhodou je aj napojenie lokality na železničnú sieť, pričom práve prebieha elektrifikácia trate v úseku Moldava nad Bodvou - Haniska pri Košiciach (dokončenie 2023). Železničné napojenie Košíc ako významného dopravného uzla v smere ďalej na západ po južnej vetve je jedna z dopravných priorít pre rozvoj regiónu. Areál sa nachádza v tesnej blízkosti železnice, pričom je možné realizovať jeho priame napojenie. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 0,6 ha (6 557 m2). Areál pozostáva z 5 vzájomne prepojených skladových priestorov a prízemnej administratívnej budovy (zastavaná plocha je 3 610 m2. Súčasťou objektu je mostová váha z vážnicou a laboratóriom. Areál je v susedstve železničnej trate. Celý objekt je oplotený, napojený na inžinierske siete, voda, elektrina a plyn. V areáli sú spevnené plochy. Areál sa využíval ako čistiaca stanica osív poľnohospodárskych plodín (obilniny, strukoviny, olejniny a drobné semená). K dispozícii je aj kompletná technológia pre danú činnosť (linky na úpravu osív, moriace linky). Areál má multifunkčné investičné využitie, možné je zachovať aj súčasný účel v oblasti poľnohospodárstva alebo riešiť úpravu na výrobný areál s výhodným dopravným napojením v oblasti (železnica), ktorá je prioritná z hľadiska regionálneho rozvoja. Poschodie: neuvedené Zastavaná plocha: 3610m² Obytná plocha: 3610m² Celková rozloha: 6000m² Rozloha pozemku: 6557m² Úžitková plocha: 3610m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Zariadenie: nezariadený Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené

Číslo ponuky: 8051 - Ponúkame na predaj skladovo - výrobný areál s celkovou výmerou 3,3 ha nachádzajúci sa v Moldave nad Bodvou v blízkosti Košíc (30 min) a hraníc Slovensko - Maďarsko (20 min prechod Hosťovce-Hidvégardó). Moldava nad Bodvou sa nachádza na hlavnom cestnom dopravnom koridore v smere Košice - Rožňava v smere na západ. Výhodou je aj napojenie lokality na železničnú sieť, pričom práve prebieha elektrifikácia trate v úseku Moldava nad Bodvou - Haniska pri Košiciach (dokončenie 2023). Železničné napojenie Košíc ako významného dopravného uzla v smere ďalej na západ po južnej vetve je jedna z dopravných priorít pre rozvoj regiónu. Areál sa nachádza v tesnej blízkosti železnice, pričom je možné realizovať jeho priame napojenie. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 3,3 ha (33 210 m2). Areál pozostáva z dvojposchodovej administratívnej budovy. Výrobné a skladovacie priestory: garáže a dielne, vyrovnávacie silá, výrobná hala, sklad dvojhala, sklad č. 9, sklad prázdnych obalov, elektrorozvodňa, umývacia rampa, sklad olejov a mostová váha s vážnicou. Celý areál je oplotený, napojený na inžinierske siete, voda, elektrina a plyn. V areáli sú spevnené plochy. Zastavaná plocha budov (hál) je celkom 6 581 m2. Areál sa využíva ako čistiaca stanica osív poľnohospodárskych plodín (obilniny, strukoviny, olejniny a drobné semená). K dispozícii je aj kompletná technológia pre danú činnosť (linky na úpravu osív, moriace linky). Areál má multifunkčné investičné využitie, možné je zachovať aj súčasný účel v oblasti poľnohospodárstva - výkony, ktoré boli dosahované v predchádzajúcich sezónach predstavujú cca 3500 ton ozimín a 3500 ton osív jarín, pri priebežnom odbyte je možné kapacitu zdvojnásobiť. Respektíve je možné riešiť rekonštrukciu na výrobný areál s výhodným dopravným napojením v oblasti, ktorá je prioritná z hľadiska regionálneho rozvoja. Poschodie: neuvedené Zastavaná plocha: 6581m² Obytná plocha: 6581m² Rozloha pozemku: 33210m² Úžitková plocha: 6581m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Zariadenie: nezariadený Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené

Branislav Čuri z CASSOVIE REALITAS vám ponúka na predaj obchodno-skladový arál priamo pri frekventovanej ceste v Barci na ulici Osloboditeľov č.42. Pozrite si videoobhliadku: Dispozičné riešenie a technické parametre: Úžitková plocha: 1242m2 - areál sa skladá z 2 objektov Prislúchajúci pozemok: 2850m2 Materiál: tehla Okná: plastové Parkovanie: 39 vonkajších parkovacích miest Kúrenie: radiátory vyhrievané vlastným plynovým kotlom Strecha: plechová Stav: zrekonštruované List vlastníctva č. 2176 Katastrálne územie: Barca Lokalita: táto budova sa nachádza na hlavnom ťahu do Maďarska, centrum Košíc je vzdialený 10 minút autom, v dostupnosti je napojenie aj na diaľnicu a obchvat. Od plánovaného priemyselného parku Valaliky sa objekt nachádza do 2km. Cena budovy je 1.550.000 EUR. Areál je možné kúpiť aj po menších častiach. Takisto je k areálu možné kúpiť aj administratívno-obchodnú budovu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS Obytná plocha: 1242m² Celková rozloha: 1242m² Úžitková plocha: 1242m² Plyn: áno Kanalizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Prístupová cesta: asfaltová cesta

Romdom reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom skladové priestory na ulici Kuzmányho (Novákovej) v Martine. Skladový areál poskytuje vonkajšie aj kryté skladové priestory: Celková plocha areálu: 2809m2 Nezastavané spevnené plochy: 2085m2 Kancelárske priestory: 92m2 (2xWC, 1x sprcha, kancelárske/obchodné priestory, šatňa, čiastočne podpivničené 23m2) Plechová hala 1: 209m2 (11,2x18,6m, výška 4m/6,8m) Plechová hala 2: 278m2 (11,2x24,8m, výška 4m/6,8m) Sklad: 145m2 (6x24,1m, výška 2,7m/3,8m) Celá plocha areálu je spevnená, pripravená na prejazd kamiónov. Prístup do areálu je z dvoch strán: z Kuzmányho ulice a z Novákovej ulice, čo umožňuje plynulý prejazd vozidiel bez nutnosti otáčania sa. Areál je napojený na všetky siete: kanalizácia, voda, elektrina, plyn, internet. Areál je vhodný na skladovanie stavebných materiálov, prípadne iných materiálov, ktoré nemusia byť chránené pred mrazom, môže slúžiť ako stavebný dvor - sklad materiálu pre stavebné firmy, inštalatérske firmy, sklad lešení, parkovisko/prekladisko pre špedičné firmy. Areál ma výbornú logistickú polohu s jednoduchým prístupom a napojením na všetky smery (Žilina, Banská Bystrica, Prievidza, Ružomberok, Dolný Kubín, CZ,PL,HU) Cena za prenájom je vo výške 2 500 €/mesiac + energie. V cene sa neúčtuje DPH. Areál je k dispozícii od 1.1.2023 Pre bližšie informácie kontaktujte makléra Romdom reality, s.r.o. - Ing. Roman Kolovrátek,

Číslo ponuky: 8075 - Ponúkame NA PRENÁJOM VÝROBNO-SKLADOVÝ AREÁL s celkovou výmerou 5000 m2 ha nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mesta Spišská Nová Ves s bezproblémovým dopravným napojením. Areál je prispôsobený doterajšej prevládajúcej vyrobnej činnosti - stolárska a nábytkárska výroba s príslušným administratívnym a skladovým zázemím. Pozostáva z tých objektov: - výrobná dielňa 1 s výmerou 542 m2 - výrobná dielňa 2 spojená s administratívnou časťou s výmerou 476 m2 - výrobná dielňa 3 s výmerou 303 m2 - dve skladové haly kovovej konštrukcie 158 m2 a 119 m2 Celková výmera rovinatého pozemku je cca 5000 m2 (dĺžka cca 85 m, šírka 58 m). Výhodou je dostatok spevnených plôch (1300 m2). Priemerná výška dielní je 3,55 m. Na pozemku sú inžinierske siete - el. energia, vodovod, kanalizácia, plyn. Areál je po celom obvode oplotený. Vykurovanie objektov je zabezpečené vlastnou kotolňou na tuhé palivo (4 kotle s výkonom 80 kW s technológiou pridávania pilín). Areál má zabezpečovací systém. Uprednostňuje sa prenájom celého areálu, informácia o cene nájmu v RK. Poschodie: neuvedené Obytná plocha: 1600m² Rozloha pozemku: 5000m² Úžitková plocha: 1600m² Vlastníctvo: firemné Stav: pôvodný Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Zariadenie: nezariadený Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Orientácia: západná

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ TIME4DREAMS s.r.o Vám ponúka NA PREDAJ | FOR SALE AREÁL A SKLADY V OBCI VEĽKÉ BLAHOVO ( DUNAJSKÁ STREDA ) - celková rozloha areálu je 33.000 m2 - situovaný na okraji obce takmer bez susedstva - asfaltová príjazdová cesta - objekt je úplne oplotený - budovy aj objekt je monitorovaný kamerovým systémom - areál je rozdelený na viac samostatných budov - súčasťou hlavenej budovy sú kancelárie a sociálne zariadenia - v areáli sa nachádza aj vážnica - celý areál je v zastavanom území obce Veľké Blahovo - strategická poloha - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : zmiešaná - strecha je na takmer všetkých objektoch po rekonštrukcii - podlahy v areáli a objektoch sú z liatého betónu, vhodný pre LKW a uskladnenie aj ťažších strojov alebo materiálov - IS: voda, elektrika, plyn, vysoké napätie - vysoké stropy 5m a viac - požiarné hydranty - objekt má vlastného správcu POZEMOK: - výmera pozemku 22.442m2 BEZ BUDOV - rovinatý - oplotený SAMOSTATNE STOJACE BUDOVY: - 1. BUDOVA - 3.821 m2 - 2. BUDOVA - 3.157 m2 - 3. BUDOVA - 819 m2 - 4. BUDOVA - 819 m2 - 5. BUDOVA - 819 m2 - 6. BUDOVA - 819 m2 POPIS: Tento areál sa nachádza v Obci Veľké Blahovo 2km od okresného mesta Dunajská Streda. Nachádza sa v zastavanom území obce no dostatočne ďaleko od obytnej zóny. Príjazdová cesta má dostatočnú kapacitu aj pre nadrozmernú prepravu. Veľkou výhodou je napojenie na D4R7 do 8km alebo aj vzdialenosť od Bratislavy 46km. Areál je dlhodobo prenajatý a generuje zisk. V areáli je viacero samostatných budov-skladov, ktoré majú pripojenie na IS a sú po rekonštrukcii. Areál sa dá kúpiť spolu s S.R.O. Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. FOTOGRAFIE A TEXT SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM SPOLOČNOSTI TIME4DREAMS s.r.o. Ak Vás táto ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku: SVK Róbert Šimon simon@ HUN András Horváth Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 10254m² Celková rozloha: 33000m² Úžitková plocha: 10254m² Vlastníctvo: firemné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Prístupová cesta: asfaltová cesta