Obchodný priestor/ Kancelárie, byt Šahy na predaj

6 IZBOVÝ DOM + 90 M2 OBCHODNÝ PRIESTOR, SKLAD - PODNIKAJTE A BÝVAJTE Popis: Directreal Next Home Vám ponúka na predaj 6 izbový, podpivničený rodinný dom v obci Trnávka. Súčasťou rodinného domu je 90 m2 obchodný priestor pristavaný k rodinnému domu. Tento priestor bol do roku bol 2020 využívaný ako potraviny. Nový majiteľa by vedeli tento priestor naďalej prevádzkovať, lebo v obec neponúka podobnú občiansku vybavenosť pre obyvateľov. Obec Trnávka je vzdialená od mesta Šamorín len 10 km / 10 minút jazdy autom. Rodinný dom má 188 m2 zastavanú plochu a ponúka 230 m2 úžitkovej plochy plus 90 obchodného/skladového priestoru. Čistá obytná plocha rodinného domu: 180 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 814 m2 Disponuje 3 podlažiami, parkovacím miestom pre 3 autá vo dvore, a v garáži je možnosť pre parkovanie pre jedno vozidlo Táto nehnuteľnosť vďaka svojej polohe, v centre obce, pri hlavnej cesta je určená na bývanie a podnikane v jednom a predáva sa čiastočne zariadená. Nový majiteľ si ju bude môcť prerobiť, zrekonštruovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Suterén: kotolňa, kuchyňa, práčovňa, izba technická miestnosť garáž Prízemie: zádverie so vstupnou halou schodmi na poschodie priestranná obývačka samostatná kuchyňa kúpeľňa 2 izby 2.poschodie: otvorený podkrovný priestor s možnosťou vybudovania dvoch samostatných izieb a kúpeľne Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrina) a má dve vlastné studne, ktoré sa využívajú na polievanie záhrady. BENEFITY: - centrum obce Trnávka - samostatne stojaci rodinný dom na samostatnom pozemku - možnosť hneď podnikať (obchodný priestor je možné využiť ako sklad, výroba, obchod, dieľňa) - Bývanie na vidieku neznamená dlhé cestovanie do mesta. Po novej rýchlostnej ceste R7 ste v Bratislave za 30 minút / 30 km V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle: +421 907 70 92 91 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 230 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 814 Zastavaná plocha m2: 188 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1992 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Jáger ladislav.jager@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Next Home Adresa: Slnečnicová 1 90041 Rovinka Telefón: +42

Rodinný dom na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice Na predaj R dom v centre mesta Šahy 517m2 Ponukám vám na predám R dom v centre mesta Šahy . R Dom je v pôvodnom stave čo dáva možnosť novému majiteľovi na rekonštrukciu podlá vlastných predstáv. Dispozične riešenie: Kuchyňa, chodba vstup do pivnice, Wc, 2x izba, kuchyňa, kupelna Pozemok 517 m2 Rozloha 14x38 Plný áno Elektrika áno Odpad kanalizácia Voda obecný vodovod Video V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Čakáme na Váš záujem. Mgr Daniel Koman MBA tel.č.: e-mail. : dkomsro@

Ponúka na predaj R dom v meste Šahy. Prízemie: vstupná chodba, wc, kuchyňa s obývačkou, špajza vstup na poschodie. Z kuchyne je východ na terasu. Pivnica: Garáž, práčovňa, komora, WC skladové priestory vlastným vstupom.. Poschodie: izbax2 , kúpeľná Kúrenie ústredne ,na plynový kotol, voda mestská, odpad riešená kanalizáciou. Rozloha pozemku 480m2 Šahy - je 37,7 km od mesta Levíc s výbornou dostupnosťou. Blízko bytu škôlka, školy, obchody. Vo voľnom čase turistika, šport na hrádze, rybolov na Ipli alebo v okolí. Kúpeľne mesto Dudince je 15,2km Kúpeľne mesto s možnosťou kúpania, wellness. Bezproblémové parkovanie pred bytovkou. Blízko centra mesta Šahy v pešej vzdialenosti. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. , alebo mailom: dkomsro@ alebo osobne v kancelárii Dkom s.r.o. v Šahách na adrese SNP 9 Web makléra:

Na predaj alebo výmena v Tešmáku časť Šahy s veľkým pozemkom 991 m Ponúkame vám domček v Tešmáku časť Šahy s veľkým pozemkom 991 m. Rodinný Dom je po čiastočnej rekonštrukcie . K domu patri aj hospodárska budova ktorá dáva možnosť novému majiteľovi aj na podnikateľské účely ako aj pre vlastnú iniciatívu. Samotný dom pozostáva: Vstupná chodba, 2 izba, kuchyňa, špajza, kotolňa, kúpeľňa, obývačka, wc. Povala s využíva ako sklad. Hospodárska čast: 1 izba, garáž,, dreváreň, 2x sklad. Kúrenie ústredne na tuhe palivo, voda z obecného vodovodu a vlastná studňa. Odpad riešená kanalizáciou. Na pozemku sa nachádza aj veľká klenbová pivnica. S možnosťou výmenu na 2 izbový byt s balkónom v Šahách + doplatok ... Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. , alebo mailom: dkomsro@ alebo osobne v kancelárii Dkom s.r.o. v Šahách na adrese SNP 9 Pozrite naše ďalšie naše ponuky. Pomôžeme pri kúpe a predaji nehnuteľností.

LETO, BAZÉN A KVETINOVÁ ZÁHRADA...čo viac si priať. Preto ak hľadáte dom či chatu kde si posadíte bylinky, paradajky a kde v lete oddýchnete v bazéne aj v hojdacej sieti tak je to práve tento dom. Dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Šahy, v tichej ulici kde aj bez auta sa dostanete do mesta. Ponúkame Vám útulný dom, ktorý môžete využívať aj ako víkendovú chatu. Dom má aj piecku na kúrenie, malú pivničkou na vínko a príjemné posedenie pri záhradnom krbe. Veľkou výhodou je kúrenie drevom alebo plynom. V lete stačí elektrina lebo zateplený dom vykurovanie nepotrebuje. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, samostatnej kúpeľne a WC a veľkej priestrannej chodby z ktorej vstupujeme zároveň aj do pivnice kde je technická miestnosť so špajzou. Bezproblémové parkovanie vo dvore aj na ulici. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková výmera pozemku s domom je 550 m2 • náklady na bývanie 160 € pre dve osoby • strecha - kanadské šindle • ohrev vody je cez elektrický kotol • kúrenie je kombinované – je možnosť kúriť plynom alebo pevným palivom, ktoré môže ohrievať aj vodu • dom je napojený na obecný vodovod a verejnú kanalizáciu • pod domom je technická miestnosť so špajzou • priestranný dvor ponúka príjemné posedenie v záhradke • okálový dom • okná majú namontované vonkajšie žalúzie • rovinatý dvor, ideálny veľkosťou pre ľudí čo nemajú veľa času • dom má výhodnú polohu v tichu ale iba na skok do centra • v tesnej blízkosti je škôlka aj škola, obvodný doktor, autobusová zástavka aj obchod • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO - najlacnejšia hypotéka na trhu je u nás) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Šahy, len pár minút od centra, v ktorej máte kompletnú občiansku vybavenosť ako aj športovisko či Gymnázium. Rovinatý terén ponúka možnosť výstavby altánku, či väčšieho bazéna. Rodinný dom je pripravený ihneď na bývanie. Dom je zateplený a strecha prešla rekonštrukciou. Pozemok pri dome je slnečný a rovinatý a preto Vám zaručí príjemný relax po návrate z práce. Bezproblémové parkovanie je veľkou výhodou. Máte doma kutila? Tak aj ten si príde na svoje lebo súčasťou domu je aj dielňa. Pohraničné mesto Šahy, ktoré je len kúsok od hraníc Maďarska ponúka možnosť výhodných nákupov. Jednoznačne odporúčam túto nehnuteľnosť. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokument

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj RD priamo v centre mesta. Dom nie je jedinečný len svojou polohou, ale aj priestorom na podnikanie. Nový majiteľ si tak môže spojiť bývanie s podnikaním priamo z pohodlia domu. Samozrejme, ak by ste chceli len bývať, obchodný priestor jednoducho prerobíte na obytný a z domu sa stane dvojpodlažný. Obchodný priestor aj byt majú samostatné vchody, čo zabezpečí maximálne súkromie. Celková rozloha pozemku je 172m, z čoho približne polovica je dvor, a polovica zastavaná plocha. Na 1PP sa nachádza obchodný priestor, sklad, kúpeľňa a schody do 3 izbového bytu na poschodí. Dom disponuje aj podkrovím, ktoré je možné prerobiť na obytné. Parkovanie je možné pred domom, alebo pár krokov od domu. Tým, že dom je priamo v centre, prináša novým majiteľom množstvo možností využitia, celé mesto budú mať doslova na dlani a pešo. Viac informácií Vám rada poskytnem telefonicky, emailom alebo osobne.