Obchodný priestor na podnikateľské účely

Dom Tehlová stavba Strecha bola menená pred 40 rokmi Podlahové kúrenie Plastové okná Elektrický kotol Stierky Dispozične pozostáva zo staršej a novej časti Staršia časť je v pôvodnom stave, vhodnejšia na trvalé bývanie, Novšia časť je vhodná na podnikateľské účely, je po čiastočnej rekonštrukcii Pozemok 2425 m² Rovinatý Stromy a kríky Oplotený Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Martina, mestskej časti Priekopa. Dom má veľký pozemok, ktorý je vhodný na relax, pestovanie zeleniny alebo chov zvierat. Dom je v pôvodnom stave, ale má veľký potenciál. Novšia časť domu je vhodná na podnikateľské účely.  Veľký rovinatý pozemok Stromy  Oplotený pozemok Pôvodný stav domu Veľký potenciál domu Vhodné na podnikateľské účely Staršia časť domu  potrebuje rekonštrukciu Dom bol využívaný na chov psov Na nehnuteľnosť nie je vystavený energetický certifikát Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľký dom s veľkým pozemkom. Dom má veľký potenciál a je vhodný na podnikateľské účely.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom, momentálny využívaný na podnikateľské účely (pohostinstvo) v obci Sklené PREDMET PONUKY Nehnuteľnoť vedená ako rodinný dom, avšak momentálne využívaná na podnikateľské účely sa nachádza v centre dedinky Sklené v okrese Turčianske Teplice. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1126m2, kde sa nachádza aj hospodárska budova. Zastavaná plocha domu je približne 300m2, časť domu je podpivničená, nachádza sa tu kotolňa a pivnica. Dom dispozične pozostáva z veľkej spoločenskej miestnosti s barom, kancelárie, dvoch samostatných wc, priestrannej kuchyne, troch menších miestností využívaných ako skladové priestory a jednej väčšej miestnosti, taktiež využívanej ako sklad. Približne 1/3 domu je podpivničená, vstup do pivnice aj do kotolne je zvonku. Na vykurovanie slúži kotol na pevné palivo. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá spočíva vo výmene strechy a čiastočnej výmene pôvodných drevených okien za plastové. LOKALITA Obec Sklené sa nachádza len 16km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice a 15km od historickej Kremnice, v nádhernom tichom, horskom prostredí Kremnických vrchov. Svojím obyvateľom ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škôlka a 1.stupeň základnej školy, kostol a obecný úrad. V blízkosti obce sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Skalka (22km) a Krehule (16km) a trochu vzdialenejšia Valčianska Dolina (38km). Na svoje si tu prídu priaznivci turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, ale aj relaxu, ktorý vo veľkom ponúkajú svojim návštevníkom Turčianske Teplice. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál v možnosti využitia na podnikateľské účely, prípadne po úprave aj ako ubytovacie a rekreačné zariadenie. Veľkou výhodou je možnosť parkovania aj priamo vo dvore a veľmi dobrý priestranný prístup z obecnej cesty. CENA 204 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

6 IZBOVÝ DOM + 90 M2 OBCHODNÝ PRIESTOR, SKLAD - PODNIKAJTE A BÝVAJTE Popis: Directreal Next Home Vám ponúka na predaj 6 izbový, podpivničený rodinný dom v obci Trnávka. Súčasťou rodinného domu je 90 m2 obchodný priestor pristavaný k rodinnému domu. Tento priestor bol do roku bol 2020 využívaný ako potraviny. Nový majiteľa by vedeli tento priestor naďalej prevádzkovať, lebo v obec neponúka podobnú občiansku vybavenosť pre obyvateľov. Obec Trnávka je vzdialená od mesta Šamorín len 10 km / 10 minút jazdy autom. Rodinný dom má 188 m2 zastavanú plochu a ponúka 230 m2 úžitkovej plochy plus 90 obchodného/skladového priestoru. Čistá obytná plocha rodinného domu: 180 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 814 m2 Disponuje 3 podlažiami, parkovacím miestom pre 3 autá vo dvore, a v garáži je možnosť pre parkovanie pre jedno vozidlo Táto nehnuteľnosť vďaka svojej polohe, v centre obce, pri hlavnej cesta je určená na bývanie a podnikane v jednom a predáva sa čiastočne zariadená. Nový majiteľ si ju bude môcť prerobiť, zrekonštruovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Suterén: kotolňa, kuchyňa, práčovňa, izba technická miestnosť garáž Prízemie: zádverie so vstupnou halou schodmi na poschodie priestranná obývačka samostatná kuchyňa kúpeľňa 2 izby 2.poschodie: otvorený podkrovný priestor s možnosťou vybudovania dvoch samostatných izieb a kúpeľne Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrina) a má dve vlastné studne, ktoré sa využívajú na polievanie záhrady. BENEFITY: - centrum obce Trnávka - samostatne stojaci rodinný dom na samostatnom pozemku - možnosť hneď podnikať (obchodný priestor je možné využiť ako sklad, výroba, obchod, dieľňa) - Bývanie na vidieku neznamená dlhé cestovanie do mesta. Po novej rýchlostnej ceste R7 ste v Bratislave za 30 minút / 30 km V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle: +421 907 70 92 91 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 230 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 814 Zastavaná plocha m2: 188 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1992 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Jáger ladislav.jager@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Next Home Adresa: Slnečnicová 1 90041 Rovinka Telefón: +42

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažný meštiansky rodinný dom čiastočne podpivničený s lukratívnou polohou v absolútnom centre mesta Sabinov na ulici Námestie slobody. Jedná sa o átriový dom v radovej zástavbe s dvorom a dobrým dispozičným riešením ponúkajúcim nadštandardné súkromie. Zadná fasáda domu je napojená na jednopodlažnú budovu. Domy majú celkovú podlahovú plochu 650 m2 a sú postavené na rovinatom pozemku s rozlohou 476 m2. Základné údaje: - veľkosť pozemku: 476 m² - zastavaná plocha: 350 m² - orientácia JV Dispozícia domu: - 1. PP - nevyužívané - 1. NP - využívané na podnikateľské účely (predajňa, sklad, sociálna časť), zadná časť prístupná z exteriéru (nevyužívaná) - 2. NP - prevažne zrekonštruované (určené na podnikateľské účely a bývanie) - podkrovie - rekonštrukciou využitie podkrovných priestorov pre účely bývania Popis domu: - budova typu priechodných domov pôdorysne v tvare L - 1. NP je čiastočne zrekonštruované - 2. NP je prevažne zrekonštruované - vymenené drevené zdvojené okná, panelové radiátory, vymenené drevené dvere, keramické podlahy a obklady stien v - sociálnej časti, podhľady zo sadrokartónu, vymenené rozvody elektriny, cementový poter a laminátová plávajúca podlaha - zvyšné časti budov sú v pôvodnom stave, určené na rekonštrukciu - obvodové murivo - miešané (z tehál a kameňa hrúbky 60 - 70 cm) - vonkajšie a vnútorné steny z vápennocementovej omietky - priečky z tehlového muriva - podlahy - miestami pôvodné drevené, na 1. NP keramické a PVC, na 2. NP cementový poter a laminátová plávajúca podlaha, v hyg. priestoroch keramické - stropy -  trámové z pôvodných materiálov - krov - väznicový sedlový s pôvodnou krytinou - vykurovanie - ústredné vykurovanie s plynovým kotlom - zdroj vody - elektrický bojler - napojený na všetky inžinierske siete - verejná elektrická a vodovodná prípojka, verejná kanalizácia, plyn Popis pozemku: - rovinatý s rozlohou 476 m2 - vstup na pozemok z dvoch strán - z centra mesta (ulica Námestie slobody) a z ulice 17. novembra - prístup po spevnenej verejnej komunikácií - možnosť napojenia na kompletné verejné inžinierske siete Využitie nehnuteľnosti: - poloha nehnuteľnosti je výhodná na podnikateľské účely - rekonštrukciou ideálna na mestské bývanie a podkrovné bývanie s vlastnými parkovacími státiami - bývanie v átriovom dome s uzavretým dvorom poskytujúcim rodinné súkromie - rekonštrukciou a prístavbou vytvorenie samostatných bytových jednotiek s prekrytým parkovaním určených k následnému predaju, prípadne prenájmu Táto nehnuteľnosť je situovaná v samotnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko sa nachádza horské stredisko Drienica - Lysá s dvoma svahmi, krytým bazénom a wellness, hotelmi a reštauráciami. Zaujímavá ponuka, odporúčam vidieť.

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj zaujímavý rodinný dom s dvorom a menšou záhradou. Pre jeho polohu je vhodný na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Parkovanie na 3 autá, podpivničená predná časť domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup cez sklenenú podstienku do chodby, po pravej strane je kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestranná izba, po ľavej strane sú 1jedna izba priechodná a druhá nepriechodná. S podstienky sa vstupuje do pivnice, ktorá je len v prednej časti domu. Samostatný vstup do zadnej izby s kúpeľňou a WC, vhodný na kancelárske priestory či iné podnikateľské účely. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková výmera pozemku je 448m2 • nová škridlová strecha • dom napojený na všetky inžinierske siete • vymenené plastové okná • znižované stropy s izoláciou • výborná lokalita, 3 parkovacie miesta na dvore • vlastná studňa • malá záhradka • zadná izba so samostatným vstupom • oplotenie celého pozemku • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza pri hlavnej ceste na sídlisko Lipovec v časti Môťová. Pre jeho polohu je tento dom vhodný aj na podnikateľské účely, ale aj na bývanie. Je v zachovalom stave, majiteľ tam spravil pár úprav ako vymenené okná, znižované stropy s izoláciou v prednej časti domu, nová škridlová strecha a menené podlahy. Dom má spodnú časť postavenú z kameňa, vrchná časť je murovaná. Je napojený na všetky inžinierske siete, vykuruje sa plynom. Dom má aj svoju vlastnú studňu. Na dvore je miesto na zaparkovanie až 3 aut. Za domom je malá záhradka, ktorú domáci využívajú na pestovanie ovocia a zeleniny. Lokalita Môťová má kompletnú občianska vybavenosť ako škola, škôlka, lekár, lekáreň, obchody, Pizzeria, kaviareň, atď.. Môťová ponúka však aj priestor na turistiku, relax a športové vyžitie, je tu športový areál Orlík či Ekoma. Ak Vás zaujala ponuka tohto domu tak neváhajte a objednajte sa na obhliadku kedykoľvek. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdávanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať - tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. alebo . Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom GGBT294ZV volajt

Hľadáte na podnikateľské účely vhodnú nehnuteľnosť, ktorá sa bude nachádzať v žiadanej a strategicky významnej lokalite alebo jednudocho plánujete v takejto lokalite bývať? Ponúkam na predaj kompletne podpivničený 5-izbový rodinný dom z roku 1930 postavený z tehly (hr. 450 mm) na pozemku o rozlohe 512 m², ktorý sa nachádza na Bratislavskej ulici v meste Trenčín (mestská časť Zlatovce). Dom disponuje úžitkovou plochou 225 m² bez pivničných priestorov, vrátane podkrovia, ktoré je po úpravách možné zobytniť. V roku 2017 prešlo celé 1NP kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov, plynového kotla, zabezpečenia pomocou alarmu a kamerového systému a nového zariadenia. Dispozičné úpravy boli zrealizované podľa potrieb aktuálneho majiteľa, ktorý sa rozhodol túto nehnuteľnosť využívať vyslovene na podnikateľské účely a vznikli tak štyri priestranné kancelárie, kuchynka, dve toalety a malá miestnosť so sprchovým kútom. V podkroví sa navyše nachádza ďalšia samostatná miestnosť so vstupom na balkón a dva podkrovné priestory. Na pozemku sú umiestnené tri prefabrikované montované garáže, z ktorých každá má úžitkovú plochu 18 m² a je možné ich využívať ako doplnkové skladové priestory. Inžinierske siete: - mestský vodovod a kanlizácia - plyn - elektrina Lokalita a občianska vybavenosť: Bratislavská ulica sa radí medzi ulice, ktoré tvoria hlavný dopravný ťah cez mesto Trenčín a vďaka svojej polohe patrí medzi veľmi vyhľadávané a žiadané lokality pre podnikateľov a firmy, ktoré majú v pláne zriadiť svoje sídlo na viditeľnom mieste. Dostupnosť do centra mesta a dialničný privádzač vzdialený len 5 minút cesty autom dodáva tejto lokalite veľký význam a potrebnú strategickú polohu. Pre ľudí, ktorým neprekáža dopravný ruch počas dňa a vyhľadávajú túto lokalitu pre bývanie, bude určite dávať význam kompletná občianska vybavenosť. Samozrejmosťou sú supermarkety, zastávky autobusu, železničná stanica, čerpacia stanica, lekáreň, základná a materská škola a množstvo ďalších prevádzok/podnikov. Dispozícia: 1PP: - kotolňa - sociále zariadenie - dielňa - pivničné priestory 1NP: - 4x kancelária - kuchynka - dve toalety - miestnosť so sprchovým kútom - schodisko do podkrovia a pivničných priestorov Podkrovie: - miestnosť so vstupom na balkón - dva podkrovné priestory, ktoré je možné zobytniť Výhody: - žiadaná lokaita - viditeľné sídlo firmy s dobrou dostupnosťou - veľký rodinný dom - kompletne podpivničený - všetky inžinierske siete - po rekonštrukcii vhodný aj na bývanie 3D prehliadka: Mesačné náklady predstavujú sumu 250,- EUR. Nehnuteľnosť bude dostupná novému majiteľovi po dohode.