OV 2+1 Brno-Černá Pole, ul.Vranovská, 56m²

Ponúkame na predaj nový, štýlovo zariadený 1-izbový byt s krásnym výhľadom a priestrannou terasou vo výbornej lokalite. Byt/ apartmán sa nachádza v projekte "Tehelne pole", na Bajkalskej ulici na 15./23 poschodí. Výmera bytu je 38,90 m2 (byt 30,85m2, balkón 6,45m2, pivnica v suteréne 1,58m2) Orientácia bytu je na východ. V byte je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi /sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou/, práčku so sušičkou, rozkladacia pohovka, skriňa, jedálenský stôl so stoličkami Veľké hliníkové okno s izolačným zasklením /3-sklo/, protipožiarne vchodové dvere, nadštandardné vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Pre pohodlné parkovanie nie je nutné kupovať parkovacie miesto, je možný dlhodobý prenájom miest v suteréne priamo od správcu objektu. Nový polyfunkčný objekt vo výbornej lokalite širšieho centra. Excelentná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti od objektu pre pestré trávenie voľného času - kultúrne, spoločenské a športové vyžitie /futbalový štadión, zimný štadión, letné kúpalisko Tehelné pole, krytá plaváreň Pasienky, tenisové kurty, park Jama, obchodné centrum VIVO, prírodné jazero Kuchajda, zástavky MHD, kaviarne, obchody. Mesačné náklady: 87 eur + spotreba elektriky. Cena: 185.000,- EUR Kontakt: Sotorníková, , A-Z REAL,

Ponúkame Vám na predaj krásny jednoizbový byt s veľmi dobrou atmosférou a úžasnou terasou v Bratislave vo vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto na Bajkalskej ulici v novostavbe Tehelné pole. Celková plocha bytu je 38,52 m2, terasa má rozlohu 13,85 m2. Nachádza sa na 6/23 poschodí polyfunkčného komplexu skolaudovaného v roku 2020 s 3 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná izba spojená s kuchyňou a východom na terasu, kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: v byte sú použité kvalitné materiály, okná sú hliníkové s izolačným trojsklom a vonkajšími hliníkovými elektricky ovládanými roletami, podlahy sú pokryté veľkoformátovými laminátovým parketami v kombinácii s dlažbou v kúpeľni. Vykurovanie je podlahové teplonovodné. Kuchynská linka v tvare U je robená na mieru a poskytuje dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu aj jedálenskú časť. Samozrejmosťou sú všetky zabudované spotrebiče – elektrická varná doska, elektrická rúra, mirkovlnná rúra, umývačka riadu, dizajnový digestor odvedený do stúpačiek, vstavaná chladnička s mrazničkou. V miestnosti je osadená šatníková skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru. Izba je opticky dômyselné oddelená od kuchynskej časti drevenými lamelami. Sedačka v obývačke sa jednoduchým spôsobom premení na lôžko, ktoré zabezpečí plnohodnotné spanie. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Polyfunkčná budova je postavená zo železobetónovej konštrukcie, zateplená s plochou strechou. MESAČNÉ NÁKLADY: 90 € mesačne / 1 osobu, cca 25 € elektrina. DOHODA NA CENE MOŽNÁ! LOKALITA: mestská štvrť Tehelné pole je vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti často vyhľadávanou a veľmi obľúbenou lokalitou. V tesnej blízkosti sa nachádza miestný úrad, či nákupné centrum OC VIVO so všetkými potrebnými obchodmi, službami, reštauráciami a kaviarňami. Priamo v budove bude čoskoro otvorená predajňa Jednota. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, ktorí môžu využiť NTC arénu, Národný futbalový štadión, športovú halu či plaváreň na Pasienkoch alebo voľnočasový priestor JAMA. V lete je možné okúpať sa na neďalekej Kuchajde, či oľúbenom letnom kúpalisku Tehelné pole. Fanúšikovia turistiky ocenia blízkosť turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Neoceniteľnou výhodou je aj jednoduchý a rýchly prístup do centra mesta či už autom alebo MHD so zastávkou priamo pri dome. Parkovanie zabezpečí buď mestská parkovacia karta v priľahlej uličke alebo prenájom parkovacieho miesta priamo v garáži polyfunkčného domu od správcu objektu. VÝHODY: - úžasný jednoizbový byt k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií, - vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, ale aj pár, - vhodný aj ako investičná príležitosť na ďalší prenájom, - priestranná terasa orientovaná na východ, čo umožňuje vychutnávať si východ slniečka pri rannej káve, - skvelá a často vyhľadávaná lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, - nízke

Ján Pivarník z AHURA reality, s.r.o. vám predstavuje pekný byt s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite Veľkých Kapušian. Jedinečná príležitosť na výhodnú kúpu 2i- bytu neďaleko centra !!! POPIS BYTU: Na predaj priestranný 2-izbový byt na 2 poschodí tehlového domu. Byt je bez balkóna. Tehlový dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch minulého storočia. Celková výmera bytu je 56m², plus pivnica o veľkosti 4 m².. Nachádza sa neďaleko mestského centra v Veľkých Kapušian a disponuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním. V tesnej blízkosti sa nachádzajú , nemocnica, reštaurácie, nákupné centrum, škola aj škôlka, pošta. Byt sa skladá z predsiene (6 m²), kúpeľne s WC (6 m²), obývačky (20 m²), spálne (15 m²) a kuchyne (10 m²), ktorá má okná s pekným výhľadom na centrum mesta . Vďaka svojej polohe je byt skvelou investičnou príležitosťou. Byt je v osobnom vlastníctve. LOKALITA: mimoriadne obľúbená mestská časť s rýchlou dostupnosťou do centra pokojné, rodinné bývanie nízke prevádzkové mesačné náklady Michalovce – Murgaša v bezprostrednej blízkosti je škola + škôlka DISPOZÍCIA: 1x vstupná chodba so zariadením 1x obývačka pre dokonalý relax 1x spálňa 1x kúpeľňa s WC 1x kuchyňa s pekným výhľadom BYTOVÝ OBYTNÝ DOM: zateplený čiastočne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO BYT? Je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný a pripravený ihneď na bývanie. Byt je čerstvo vymaľovaný a uprataný Vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Pekné pohľady z okien. Bezproblémoví susedia. Bývanie, v ktorom budete spokojní. Stav bytu nevyžaduje väčšie investície. – Možnosť využiť tento byt, ako investičný a následne ho okamžite prenajímať!! Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !! ( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. ) Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na Ján Pivarník , tel: info@ V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, udržiavaný 2 izbový byt, vo výbornom stave na ul. Školská Partizánske, nachádzajúci sa na 1. poschodí ( prvé nadzemné podlažie) z troch, tehlového bytového domu bez výťahu a bez balkónu. Byt má úžitkovou plochou 67m² s pivnicami a 56m² bez pivníc. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 9 rokmi v rozsahu výmena plastových okien, nové bezpečnostné dvere Exklusív a pred 3 rokmi Quadrika na ohrev vody. Všetko ostatné v byte je v pôvodnom stave. Avšak majitelia si byt udržiavali a šetrili čo znamená, že v byte sa dá ihneď bývať – je komplet zariadený, čistý, všetko je v byte funkčné. Drevené dubové parkety v byte v TOP stave, vonkajšie umelohmotné rolety a vnútorné žalúzie na všetkých oknách, kúrenie je vlastné plynové prostredníctvom gamatiek. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí chodba, na ľavo od vchodových dverí je prvá samostatná miestnosť-spálňa, vedľa nej obývačka. Izby NIE SÚ prechodné. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s WC ktorá má okno, a hneď vedľa je špajza s oknom. Kuchyňa je pekná, veľká s jedálenským sedením. K bytu patria dve pivnice. ZARIADENIE: v byte zostáva všetko ako je vidieť na fotkách okrem TV a PC. Všetko vybavenie aj nábytok sú v cene. Ak kupujúci bude požadovať byt vypratať, tak sa všetko vysťahuje, cena sa neznižuje. Náklady na bývanie sú: SMM- 49,- €, plyn 50,- €, elektrika 20,- € všetko na 1 osobou. Školská ul. sa nachádza blízko centra mesta a bytový dom má zrekonštruovanú strechu a nie je zateplený. V prípade záujmu o tento pekný byt ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca mail: pecovska@ web:

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na začiatku Petržalky na ulici Vranovská v zateplenom panelovom dome. Byt má výmeru 80,21 m2 + balkón 2,32 m2 a nachádza sa na 8 poschodí z 8 s novým výťahom. K bytu patrí latková pivnica o výmere 2,15 m2. Byt má skvelú dispozíciu, a to vstupná priestranná hala, v ktorá poskytuje priestor na vybudovanie priestranného šatníka, z haly sa vchádza do každej miestnosti samostatne, a to dve samostatné izby (z toho jedna s východom na balkón), priestranná obývacia izba, ktorú je možné v prípade potreby opäť prepojiť s priamym vstupom do kuchyne a samostatná kuchyňa s jedálenským kútom. Byt je veľmi priaznivo otočený na obidve strany, do dvora s výhľadom na hrad aj do tichej ulice. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii ( v roku 2016), a to nové rozvody vody a elektriky, nová plávajúca podlaha s novelizáciou podlahy (okrem oboch spální), nové interiérové dvere, plastové okná, nová kuchynská linka zn. Ikea so zabudovanou plynovou rúrou aj varnou doskou, umývačkou riadu (45 cm), nová kúpelňa so sprchovacím kútom spojená s WC, bezpečnostné dvere zn. Sherlock, elektronický vrátnik, nové radiátory, nová dlažba na balkóne. Mesačné náklady na byt sú vo výške 139,- € plus elektrika a plyn. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, a to zateplenie domu s novou fasádou, nový výťah, nový vstup do domu na čip, nové schránky, nové stupačky, nová zateplená strecha, nové spoločné priestory. V dome sa nachádza spoločná sušiareň na prízemí bytového domu. Bytový dom už nie je zaťažený žiadnym úverom. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí na začiatku Petržalky s ľahkým a rýchlym prístupom priamo do centra či na obchvat, bezproblémové parkovanie priamo pred aj za domom, výborná infraštruktúra (MHD tesne pri dome, Zdravotné stredisko, v blízkom dosahu Billa a Vienna gate s nákupnými možnosťami, škola aj škôlka, tenisový kurt, tesná dostupnosť Petržalského korza, blízke napojenie do Rakúska - hraničný prechod Berg, tesná dostupnosť vlakovej stanice Petržalka čo poskytuje viaceré výhody v rámci spojenia aj do Rakúska). Byt je voľný kúpou. Cena 189.500 €

753-112-IK lokalita - Nitra časť - Staré mesto rozloha - 56m² balkón - nie výťah - áno - dispozícia: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, spálňa, priechodná obývačka, kuchyňa - plávajúce podlahy, stierky, el.rozvody, kuchyňa so spotrebičmi - murovaná pivnica - prevádzkové náklady cca 150eur - kompletne zrekonštruovaný bytový dom vrátane výťahu - výborná lokalita, centrum mesta V cene právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, finančné poradenstvo.