P O N Ú K A M (D O M) NA ŠTRBE , ŠTRBA , VYSOKÉ TATRY

Exkluzívne v realitnej kancelárii REALTA ponúkame na predaj chatu, v peknom lesnom prostredí v obci Tatranská Štrba. Nachádza sa neďaleko železničnej stanice Štrba kde stoja všetky medzinárodné rýchliky a na Štrbské Pleso Vás odvezie ozubnicová železnica. Očarí Vás svojou príjemnou atmosférou. Je vhodná na celoročné užívanie aj pre viacgeneračnú rodinu (každá má svoje súkromie). Prípadne ako investícia – kde je možné ubytovať turistov. Predáva sa kompletne vybavená. Je pripravená k nasťahovaniu a užívaniu. Na pozemku sa nachádzajú dvojgaráž a náraďovňa. Dispozičné riešenie: Vstup – dlhá chodba z ktorej je vchod do troch jednoizbových a jednej dvojizbovej bunky. Každá bunka má svoju kuchyňu, kúpeľňu, bojler na teplú vodu a WC. Bunka č. 1: 2-izbový byt – kuchyňa s jedálenským kútom, špajza a spoločná kúpeľňa s WC. Bunka č. 2: 1-izbový byt – kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, znížené stropy, bodové svetlá, nový bojler na teplú vodu. Bunka č. 3: 1-izbový byt – kuchyňa (prietokový ohrievač), kúpeľňa, samostatné WC. Bunka č. 4: 1-izbový byt – kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Popis: Zastavaná plocha: 219 m2 Konštrukcia domu: tehla Okná: plastové, v chodbe plastové a drevené Zdroj tepla: kotol na peletky zn. Attack, kotol na tuhé palivo zn. VIADRUS Siete: Elektrika, voda, žumpa Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou: plávajúce podlahy, plastové okná, nová strecha, kotol na peletky je v užívaní jednu sezónu (záruka ešte päť rokov). Pozemok o výmere 1339 m2 je vo vlastníctve Železníc SR. Zálohový predpis: elektrina: 100,-€/mesiac voda: 100,-€/rok nájom pozemku: 250,-€/rok Dostupnosť: Železničná stanica „Štrba“ – 450 m ( pešo 5 min. ) Poprad – 20 km Slovenský Raj – 35 km Obec Tatranská Štrba – plná zelene s krásnymi výhľadmi na Vysoké Tatry. Lesy a okolie ponúkajú veľa možností stráviť chvíle v tichu a nádhernej prírode. Ľahko sa dostanete novou ozubnicovou železnicou na Štrbské Pleso, prípadne autom, tí zdatnejší aj pešo. Na stanici Štrba stoja medzinárodné rýchliky. Zo stanice Štrba sa „ZUBAČKOU“ vyveziete na Štrbské pleso. V neďalekej obci Štrba je privádzač na diaľnicu smer Spiš – Východné Slovensko ale aj na Liptov. Tu sa dá vyžiť nielen na lyžovačke ale aj v Tatralandii alebo v Bešeňovej kde je skvelé termálne kúpalisko. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná a obľúbená. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Miroslav Kravec tel.: email: m.kravec@ Jana Maťašovská tel. : +42 email : realta@ Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku

Túžite sa každé ráno zobúdzať do tichého rána s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a vôňou sviežeho podtatranského vzduchu? Ak áno, presne pre Vás máme exkluzívne v ponuke na predaj - NOVOSTAVBU - samostatne stojaci rozostavaný rodinný dom atypického tvaru v OV v novovytvorenej obytnej zóne v meste Spišská Belá-časť Strážky, okres Kežmarok. Bývanie v tejto lokalite zaručuje kľudné a tiché bývanie plné relaxu pre tých, ktorí túžia žiť mimo hektického a rušného mestského života. Zároveň je cesta za prácou, zábavou, spoločenským, športovým a kultúrnym životom na skok: vzdialenosť do centra mesta Spišská Belá cca 4 km, Kežmarok 5 km, Poprad cca 20 km, Vysoké Tatry cca 13 km. Novostavba je dvojpodlažná (prízemie a podkrovie) s dvomi balkónmi a terasou, orientovaná na JV/SZ a nie je podpivničená. Situovaná je v kľudnej, tichej, slepej ulici. Prístup k domu je zo spevnenej miestnej komunikácie, ktorá sa napája na štátnu cestu I. triedy. Pozemok vo výmere 589 m2 je z 2/3 mierne svahovitý, zadná časť pozemku za stavbou je vhodná k vybudovaniu kaskádovitej záhrady, z ktorej je krásny a nerušený výhľad na Vysoké Tatry. DISPOZÍCIA I.NP (prízemie): - zádverie, chodba, hala so schodiskom do podkrovia, hala so vstupom na prekrytú terasu, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatné WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kumbál. DISPOZÍCIA II.NP (podkrovie): - chodba so schodiskom, tri samostatné izby (z toho dve izby s balkónmi s výhľadom na Vysoké Tatry a Kaštieľ Strážky), šatník, kúpeľňa s WC situovaná netradične - v strede podkrovia. TECHNICKÉ ÚDAJE: - rok výstavby 2007 - 2009, - konštrukcia: obvodové murivo - murovaná tvárnica YTONG 370 mm, vnútorné priečky - murovaná tvárnica YTONG hrúbky 100 mm a 250 mm, - stavba je založená na betónových základoch s betónovou podmurovkou do 50 cm, - stavba má vodorovnú izoláciu, - stropná konštrukcia: železobetónová rovná so sadrokartónovým podhľadom, - strecha atypického tvaru pokrytá plechom, - stavba je napojená na všetky inžinierske siete, - vykurovanie miestností a ohrev vody: ústredné podlahové teplovodné napojené na plynový kondenzačný kotol so zásobníkovým ohrievačom vody, plánované doplnkové vykurovanie krbom v hale (v predpríprave), - elektroinštalácia: svetelná a motorická vo forme kompletných vnútroomietkových rozvodov s rozvodmi internetu (optický kábel Telecom), - okná: plastové s izolačným trojsklom. PLOCHA POZEMKU: 589 m2 (rozmery cca 34 m x cca 18 m) ZASTAVANÁ PLOCHA: 111 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 210 m2 OBYTNÁ PLOCHA: cca 90 m2 K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a predĺžené stavebné povolenie s platnosťou do 12/2023. Nehnuteľnosť nie je skolaudovaná, je bez akejkoľvek ťarchy. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. VÝHODY: - dokončenie podľa vlastných predstáv, vkusu a náročnosti, - tiché a kľudné bývanie s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a Kaštieľ Strážky, - blízkosť miest Spišská Belá, Kežmarok, Poprad.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný rodinný dom s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Dom sa nachádza v radovej zástavbe v Tatranskej Štrbe. Základné informácie: - Na prízemí domu sa nachádza technická miestnosť, menšia izba a toaleta so sprchovacím kútom. - Na prvom poschodí je situovaná priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou. V tejto časti domu je z jednej strany východ na dvor a z druhej na balkón. Z pozemku je krásny výhľad na Vysoké Tatry. - V hornej časti sa nachádzajú dve samostatné izby, pričom obe majú vlastnú kúpeľňu. Nehnuteľnosť je vykurovaná vlastným plynovým kotlom. Pred domom sa nachádza aj parkovanie pre dve autá. Úžitková plocha: 165 m2. Dom je vďaka svojej polohe vhodný či už na trvalé, alebo aj rekreačné bývanie. Prenajíma sa kompletne zariadený. Ideálny je pre rodinu s deťmi, prípadne dva páry. Lokalita: Dom sa nachádza v časti Tatranská Štrba, lokalita je veľmi dobre dostupná. Je len pár kilometrov vzdialená od diaľničného privádzača, jedno z centier cestovného ruchu Štrbské Plesa je vzdialené cca 9 kilometrov. Cena: 850 eur vrátane TV a internetu+ energie (prepis na nájomcu). V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať mailom na adrese hudecova.rk38@, prípadne telefonicky na čísle .

N004-12-FRKO3a NOVÉ BÝVANIE RK vám ponúka na predaj celoročne obsadený PENZIÓN s 22 posteľami v turistickom centre, obec Štrba. Z malebnej obce Štrba je výborná dostupnosť do celých Vysokých Tatier a turistickej top destinácie Štrbské Pleso. V obci Štrba je úplná infraštruktúra. Penzión má veľký pozemok o rozlohe 1044m2, vhodný okrem parkovania a záhradného posedenia, aj na množstvo záujmových aktivít. Penzión má 14 izieb s kúpeľňami, v suteréne saunu, masážnu miestnosť, oddychovú miestnosť s vaňou, miestnosť na fitness, prípadne stolný tenis. Na prízemí je malá, ale milá recepcia a reštaurácia pre ubytovaných hostí s barovým pultom. Pri vstupe ústretový majiteľ a dlhoročný aktívny športovec na základe skúseností vytvoril miestnosť pre odkladanie športového náradia v letnom aj zimnom období. Úžitková plocha objektu je 597m2 a zastavaná 189m2. Objekt sa v prípade záujmu dá, pri dodatočnej investícií, prestavať aj na samostatné bytové jednotky. Cena: dohodou, ideálne po obhliadke .. Pri kúpe vybavíme všetky papiere za vás. NOVÉ BÝVANIE RK je celoslovenskou realitnou kanceláriou, ktorá sa radí medzi špičku na realitnom trhu a ponúka svojim klientom individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore: - 3D vizualizácie - Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Home staging - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi - Kvalitne vyškolených maklérov - Call centrum k dispozícii 12 hodín / 7 dní v týždni – nestane sa Vám, že sa nedovoláte Predávate? Kupujete? Prenajímate? – Obráťte sa na profesionálov. Sme tu pre Vás!

DELTA PROPERTY Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Štrba s možnosťou prerobenia podkrovia. DOM: Dom bol postavený v 60-tich rokoch. Pozostáva zo vstupnej chodby,  samostatnej toalety, kúpeľne, obývacej izby, kuchyne, 2 spálne a podkrovia s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. V podkroví rekonštrukcia elektriny, vody, odpadu a drevených euro okien.  Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2004-2006 - nová elektroinštalácia v celom dome, voda, odpad, podlahy, dlažby, priečky, zárubne, dvere, okná, kuchynská linka robená na mieru, euro drevené okná, nová plechová strecha, zateplenie - 10cm. Strecha a zateplenie - v roku 2006. Steny - omietky. Vykurovanie je plynové pomocou kondenzačného kotla, v obývačke a izbe sa náchádzajú plne funkčné kachľové pece. V kuchyni je krb. Na pozemku sa nachádza záhradný domček aj s elektrinou, hospodárska budova a zastrešené parkovacie státie pre 2 autá. Všetky IS. Dom je z polovice podpivničený. POZEMOK: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 990 m2 a je celý oplotený. Z celkovej rozlohy pozemku je 535 m2 zastavanej plochy domu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci kompletná občianska vybavenosť - potraviny, materská škola, základná škola, pošta, lekári, zubná ambulancia, športoviská. Podtatranská obec Štrba, ležiaca na južnom úpätí Vysokých Tatier v nadmorskej výške 829 metrov, je jednou z najvyššie položených obcí na Slovensku a je modernou dedinou, kde sa prelína mladosť s tradičnými zvykmi. Výhodná poloha obce umožňuje využívať čas na pešie i cyklistické turistické vychádzky, zbieranie lesných plodov, bežecké i zjazdové lyžovanie v krásnom prostredí. Rýchle napojenie na diaľnicu, priamo z obce. Pokiaľ hľadáte pokojné a vkusné bývanie, určite Vám túto nehnuteľnosť odporúčam. V prípade záujmu Vás prevediem danou nehnuteľnosťou.  CENA: 249.000,- eur Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj zaujímavá nehnuteľnosť v ktorej je možné vybudovať tri byty – apartmány. Jedná sa o trojposchodový dom. Kompletne podpivničený s pozemkom do tichej a slnečnej časti obce Pribylina. V dome sú momentálne dva plnohodnotné 3 izbové byty so samostatnou kúpeľnou, WC a so špajzou. Plus v podkroví je obytný priestor pozostávajúci z dvoch izieb a WC. Dom je napojený je na plynovú prípojku, elektriku, vodovod, žumpu a vlastnú studňu. Kanalizácia sa nachádza v ceste, takže je možnosť nehnuteľnosť napojiť na všetky IS. Dom nie je obývaný, je v pôvodnom, no zachovalom stave. Počas zimy bol vykurovaný, pravidelne vetraný, suchý, slnečný. Pozemok ktorý ku nehnuteľnosti patrí má 504m2 a je orientovaný na južnú stranu, mimo ruchu ulice. Pri predaji sa bude pozemok novým geometrickým zameraním zväčšovať o ďalších cca 400m2. Kúrenie je ústredné plynové. Radiátory sú potiahnuté v suteréne a na dvoch podlažiach – dvoch bytoch. Podkrovie je bez kúrenia. Dom má dva hlavé vchody (z ulice a zo záhrady) a jeden bočný, ktorým sa vchádza do suterénu. V suteréne sa nachádza kuchyňa, izba, dve špajze a kotolňa (suterén bol tiež čiastočne obývaný) Na 1.NP (byt č. jedna) sa nachádza centrálne schodisko, chodba už v samotnom byte z ktorej sa ide do jednotlivých miestností. Obývačky s balkónom, spálne, kuchyne, detskej izby, kúpeľne, WC a špajze. 2.NP (byt č. dva) je indetické ako spodné. Kúrenie aj voda sú v týchto bytoch samostatné. Centrálnym schodiskom sa ďalej dostanete do podkrovia v ktorom sú momentálne dve izby, WC a vstup pod strechu. Tu je potenciál pre vybudovanie ďalšieho bytu, ktorý by mal najkrajší výhľad na Vysoké, Nízke i Západné Tatry. Viac informácií k nehnuteľnosti v RK u makléra. Obec Pribylina je vyhľadávaná kvôli svojej turisticky zaujímavej polohe. Len 25minút cesty autom vás delí od Štrbského plesa (Vysoké Tatry), za 30 minút ste v Jasnej (Nízke Tatry) či v Aquaparku Tatralandia. V tesnej blízkosti obce je Múzeum Liptovskej dediny, Račkova dolina (Západné Tatry), či Grand hotel Permon známi svojim krásnym a veľkým wellnesom. Obytná plocha: 250 m2 Plocha parcely: 900 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: žumpa bez prepadu Voda: vodovod Kúrenie: ústredné-plynové Konštrukcia objektu: pórobetónová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom, komer?