Pekná CHATA s rovinatou ZÁHRADOU 426m² pri Košiciach / Kysak

KOLLÁR REALITY s.r.o. Vám Ponúka na predaj krásnu novostavbu - murovanú chatu so záhradou a elektrinou v chatovej oblasti pri obci Kočín. Chata bola dokončená v roku 2023. Výmera celého pozemku je 496. Úžitková plocha chaty je cca 64 m2 + terasa cca 9 m2. Je veľmi pekná, kvalitne urobená a čaká na svojho majiteľa. Disponuje elektrickým pripojením, napojenie na úžitkovú vodu a žumpou (6 m3). Takmer celá chata je oplotená. Záhradkárska oblasť je kompletne oplotená. Prístupová cesta ku chate je bezproblémová - kamenistá. Na pozemku je miesto na parkovanie pre viacero áut priamo pri chate. Ak hľadáte naozaj, kľud, pokoj, zeleň a čistú prírodu je to presne pre Vás.  Na vykúrenie slúži krb. V spodnej časti sa nachádza kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, spálňa. V hornej podkrovnej časti je priestor na spanie. Obrovskou výhodou je umiestnenie chaty v obklopení lesa. Chatka ponúka dokonalé miesto na oddych s krásnym výhľadom. Chata, pozemky a prístupová cesta sú riadne katastrálne vysporiadané vo vlastníctve majiteľa. VÝMERA: - celý pozemok 496 m2 (takmer celý oplotený) - záhrada 454 m2 - zastavaná plocha 42 m2, (cca 6 x 7 m) - úžitková plocha cca 64 m2 + terasa cca 9 m2 (cca 3 x 3 m) Pozemky aj prístupová cesta sú vo vlastníctve majiteľa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie (kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, spálňa) - podkrovie (veľká miestnosť na spanie) CHATKA: - novostavba 2023 - murovaná (porfix) - kvalitne a veľmi pekne zhotovená - dokončená do štandardu Kúpeľňa zariadená: dizajnové čierne WC, WALK-IN sprchovací kút so žľabom a čiernym sprchovacím panelom, elektrický prietokový ohrievač vody Obývacia izba s kuchyňou: krbové kachle, pripravené vývody na kuchyňou, sedacia súprava Spálňa v spodnej časti a kompletné podkrovie na spanie - v celej chatke je dlažba a hotové obklady v kúpeľni + dizajnové obklady v obývacej izbe - dizajnové čierne vypínače a zásuvky - terasa so sedením - chata má v spodnej časti priznané drevené trámy na strope - kúrenie: krb na drevo ZÁHRADA: - terén: rovinatý - výmera samotnej záhrady: 454 m2 - terén: mierny svah - pekná upravená záhrada s viničom a ovocnými stromčekmi INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - voda: úžitková - stavebné povolenie na vlastnú vŕtanú studňu (v prípade záujmu) - odpad: žumpa (6 m3) PARKOVANIE: - parkovacie miesta priamo pri chatke na pozemku - pred bránou pri vstupe do chatovej oblasti CESTA: - prístup ku chatke je po bezproblémovej kamenistej ceste vedúcej cez les LOKALITA: - v obklopení lesa - výborná tichá a pokojná lokalita - príjemne prostredie - krásny výhľad - turistické trasy v lese DOSTUPNOSŤ: - Trnava: 30km, Piešťany: 20km, Bratislava: 100km VÝHODY: - novostavba 2023 - dokončená do štandardu - nádherná lokalita v lese - Krb - elektrina, voda - prístup autom až ku chatke CENA: 120 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelár

Ponúkame Vám na predaj chatu s pozemkom Kysak Marcinková,v údolí je dokopy 12 chát.200 metrov od chaty je ihrisko s mantinelmi, v zime z neho robia klzisko. Pri chate sa nachádza potok. Dostupnosť s dediny je 5 minút autom po zrekonštruovanej a spevnenej ceste. Pozemok má rozlohu 350 m2. Chata je murovaná, drevený krov a plechová strecha. Má komín, vykurovaná kachlami. Elektrika v chate je, rozvod vody privedený, ale nový majiteľ bude musieť vybaviť papiere z vodárňami alebo urobiť studňu. Voda je už v 2 metroch. WC je odkanalizované. Prízemie: kuchyňa, špajza, kúpeľňa - 20 m2 Poschodie: chodba, zimná záhrada, izba, spálňa, obývačka - 40 m2 Chata je kompletne zameraná, k dispozícii je architektonická štúdia na rekonštrukciu chaty. Chata je pripravená k okamžitému predaju. V budúcnosti možnosť celoročného využitia.

Mgr.Patrik Janok, RSc. z Diamond Reality exkluzívne ponúka na predaj celoročne obývateľnú chatu v lokalite Červený breh v Košiciach. Táto nehnuteľnosť je taký hybrid medzi rodinným domom, rekreačným bývaním a investíciou do lukratívneho pozemku... Chata sa nachádza v intraviláne /zastavanom území / mesta Košice v lokalite Sever na Červenom brehu. Táto lokalita je v poslednom období označovaná ako košické "Beverly Hills". V okolí prebieha výstavba malopodlažných domov - inak povedané ... Toho najdrahšieho čo sa vôbec dá v Košiciach kúpiť. Chata sa nachádza na svahovitom pozemku s rozlohou 911m2. Zastavaná plocha je 23m2. Orientácia je východ-juh-západ. K pozemku sa dostanete ulicou s názvom Žľaby a zvyšok cesty k chate je cca 180m po spevnenej ceste. Chata aj pozemok sú vysporiadané v osobnom vlastníctve. Na príjazdovej ceste je vlastník oprávnený právom prechodu aj prejazdu. Chata postavená z tehál z 80-tych rokov má predsieň, samostatnú izbu, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou. Poskytuje na malom priestore všetko čo potrebujete. Môžete si tu uvariť, osprchovať sa, spať v pohodlí porovnateľnom s bytom. Kúrenie je riešené pieckou, alebo elektrickými ohrievačmi. Z chaty a pozemku je krásny výhľad na Košice. Inžinierske siete: - voda z vlastného vrtu - elektrina 230/400 V - septik - internet Priamo na pozemku sú vytvorené parkovacie miesta pre dve autá. Chata sa dá prestavať na väčšiu, alebo na jej mieste postaviť novú chatu/rodinný dom. HODNOTENIE realitného konzultanta : Chata a pozemok poskytujú okamžitú využiteľnosť rekreačného bývania v tichej uličke s krásnym výhľadom na mesto. Do budúcna ide o istú investíciu, vzhľadom na tempo zástavby v okolí. Ideálne pokojné miesto aj pre ľudí pracujúcich formou homeofficu, ktorí nemajú možnosť postaviť si RD priamo v Košiciach. CENA : 185 000 eur s províziou RK. Verím, že vás táto výnimočná ponuka zaujala. Obhliadkou a procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr.Patrik Janok,RSc. Volať môžete kedykoľvek m. Ak uvažujete nad predajom svojej nehnuteľnosti, pokojne ma kontaktujte.

Iba u nás! Ponúkame na predaj chata so záhradou a garážou pri Komárne. Rozmýšľate nad kúpou nehnuteľnosti vhodnej nie len na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie, ku ktorej by patrila pekná terasa, záhrada aj garáž? Exkluzívne vám ponúkame na predaj záhradu s chatou a upravenou záhradou v okrajovej časti Komárna. Stavebný materiál : pálená tehla, betónové základy, podlahy tvoria laminátové parkety, v kúpeľni je keramická dlažba. Chata pozostáva z izby spojenou s kuchyňou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom Podkrovie sa využíva ako spálňa spojená s pracovňou. Chata je z veľkej časti podpivničená: dva pivničné priestory – väčší pivničný priestor má betónovú podlahu. K chate bol dostavaný pekný drevený prístrešok a patrí k nej aj garáž o rozlohe 24,5 m2. Garáž má elektronicky otváranú bránu, plechovú strechu a je zateplená. Chata prešla výraznou rekonštrukciou: Z veľkej časti bola zateplená, okná boli vymenené za plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné. Nová kuchynská linka so šporákom a práčkou, v obývacej izbe je elektrický krb. Vykurovanie zabezpečujú infrapanely a elektrický krb, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler ELIZ Záhrada má vlastnú studňu, na pozemku je žumpa. Dobré internetové pripojenie. Záhrada je pekná, upravená, s ovocným záhonom a stromami: hruška, slivka, jabloň, hurmikaky, jahody,.... . Pokojná lokalita, dobrí susedia, dobrá dostupnosť do mesta Komárno. Veľkou výhodou je blízkosť nábrežia Dunaja, ako aj cyklotrasy vedúcej po hrádzi! Výhodou sú tiež nízke režijné náklady. LV je čisté, bez ťarchy, jeden majiteľ. V prípade ak máte záujem o kúpu nehnuteľnosti vhodnej na rekreáciu ale aj na celoročné bývanie neváhajte nás kontaktovať na t.č. Cena: 59 000 €.

Typ: Chata Ulica: Nové Zámky Obec: Nové Zámky RK TRINITY Vám predstavuje na predaj modernú chatu s krásnou terasou v meste Nové Zámky. Nachádza sa v záhradkárskej oblasti. Pozemok: - celková plocha : 283m2 - na pozemku sa nachádza vlastná kopaná studňa + /čerpadlo/, voliera, suché WC, detské ihrisko, bazén...... - pozemok skrášľuje upravená záhrada, ovocné stromy a kríky - pozemok je slnečný, oplotený a rovinatý - k pozemku vedie súkromná prístupová cesta, ktorá je uzamknutá Chata: - úžitková plocha: 34m2 - zastavaná plocha: 17m2 - nová kuchynská linka vyrobená na mieru+ spotrebiče - nová kúpeľňa /vaňa/ - nové plastové okná, dvere, nová dlažba, PVC, - chata disponuje krbovými kachľami - k dispozícii je aj internet - chata je napojená na IS: /elektrina voda/ - kúrenie je riešené krbovými kachľami a elektrickým ohrievačom - ohrev teplej zabezpečuje elektrický bojler - odpad je vedený do žumpy - chata je zateplená polystyrénom/5cm/ + fasáda Dispozícia chaty: - chata dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, z jednej podkrovnej izby, kúpeľne s toaletou a veľkou zastrešenou drevennou terasou, pokrytou nádhernou dlažbou. Výhody: - chata je postavená z kvalitých materiálov/tehla + kváder betónový, steny porfix /30cm/, kvalitné drevo......./ - nová strecha - okolie chaty je pokryté dlažbou a makadamom - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľná Lokalita: - chata sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite, vhodná je pre tých , ktorí hľadajú pokoj, kľud ,relax, túžia po oddychu a majú radi prírodu Cena : 77,000.-€     /možná výmena za RD v Dvoroch nad Žitavou/ *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 283 m2 Úžitková plocha: 34 m2 Plocha pozemku: 283 m2 Zastavaná plocha: 17 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa Krb: áno Typ: exteriérový Zariadenie: čiastočne Kanalizácia: žumpa

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj chatu v Hronskej Dúbrave o výmere 72m2. Chata na nachádza v Hronskej Dúbrave v časti osada Horná Dúbrava. Chata je situovaná v miernom svahovitom pozemku s dobrým prístupom po celoročne udržiavanej ceste vedúcej z Hronskej Dúbravy. Chata je z časti murovaná a z časti drevenej konštrukcie. Pri chate je dláždená terasa s altánkom a vonkajším krbom. Vzadu za chatou sa nachádza záhrada s ovocnými stromami. Chata je vykurovaná pieckami na drevo a v kuchyni sporák na drevo aj plynový sporák na plyn. bombu. Chata je pripojená na inžinierske siete - elektrika, voda je napojená na obecný vodovod a odpad je riešený septikom. Chata je kompletne zariadená a dá sa využívať celoročne. Stavba pozostáva z chodbičky, kompletne zariadenej kuchyne (vybavená so stolom, stoličiek, kuchynskej linky, chladničky, mikrovlnky, sporáka na drevo, plynového sporáka a ostatného kuchynského zariadenia), dvoch izieb (postele, fotele, skrinky, piecky na kúrenie) a kúpeľne (s vaňou, umývadlom, bojlerom a wc). Strecha je sedlová s krytinou plech a bonský šindeľ. Je možnosť pod strechou vybudovať obytné podkrovie, do ktorého je prístup z vonku odzadu chaty po schodoch. Keďže je situovaná v krásnom tichom prostredí Kremnických vrchov s krásnymi výhľadmi, je tu obrovská možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenia. Priľahlá záhrada (výmera 443m2) s ovocnými stromami umožňuje relax, ako aj záhradkárčenie a pestovanie plodín. Blízkosť miest Zvolen, Žiar nad Hronom a Banskej Štiavnice naopak ponúka využitie chaty na trávenie rodinných víkendov alebo výletov do týchto miest. DISPOZÍCIA CHATY: Zo vstupnej chodbičky sa vpravo prechádza do kompletne zariadenej kuchyne. Vľavo zo vstupnej haly sa dá prejsť do dvoch zariadených samostatných obývacích izieb. Vpravo za kuchyňou sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom, bojlerom a wc. Keďže je chata situovaná Z/V je celodenne presvetlená. Pri chate sa nachádza dláždená terasa s altánkom s vonkajším krbom a vzadu za chatou záhrada s ovocnými stromami. Odzadu do chaty vedú schody do podkrovia, ktoré sa dá upraviť na obytné účely. VÝHODY zhrnutie: – výmera chaty 31m2, celková výmera pozemku 443m2 – bezproblémový prístup a parkovanie – tiché a nádherné prostredie s panoramatickými výhľadmi v lone prírody – celoročné užívanie, kompletné zariadenie chaty – orientácia Z/V – možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, grilovačiek, záhradkárčenie – altánok s vonkajším krbom – záhrada s ovocnými stromami – možnosť obytného podkrovia – blízkosť miest Zvolen, Žiar nad Hronom a Banskej Štiavnice pre Vašu ucelenú predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti si v kľude pozrite 3D SCAN, VIDEO a v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte. INFO: kontakt:, ambrus@, spoločnosť SaleA okrem právnych služieb, zabezpečuje v prípade potreby aj hypotekárne služby…