Pekná garsónka, Mlynarovičova, Petržalka, Bratislava

Typ: Garsónka Ulica: Mlynarovičova Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNU GARSÓNKU V SKVELEJ LOKALITE PETRŽALKA    DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná predsieň  - kúpeľna s vaňou a zariadením - obytná miestnosť s posteľou a pracovným stolíkom - balkón o výmere 4m2   LOKALITA: • byt sa nachádza v lokalite Petržalka. Obklopuje ho príjemné prostredie s maximálnou občianskou vybavenosťou. Na dosah máte služby, banky, zastávky MHD, obchody, rekreačné aktivity. CENA: • 440€ (energie, internet)  - Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom + 1x depozit vo výške nájmu + 1x provízia RK    Obhladky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.   Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 24 m2 Úžitková plocha: 24 m2 Poschodie: 8 Počet izieb: 1 Plocha balkóna: 4 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj dizajnovú dvojgarsónku v bratislavskej mestskej časti Petržalka, začiatok m.č., časť Ovsište - na ulici Mlynarovičova. Je situovaná na 9. poschodí v 12-poschodovom zrenovovanom bytovom dome s dvomi výťahmi. Nehnuteľnosť prešla úplne novou šikovnou a precíznou rekonštrukciou dokončenou v máji tohto roku (r.2023). Pôdorys je využitý a šikovne oddelí dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, z ktorej prechádzame do kúpeľne s vaňou vyhotovenej s veľmi čistými obkladmi a dlažbou. Denná časť je kompletne a štýlovo zariadená a doplnená o kvalitné tapety. Zariadená obývacia izba spolu s kuchyňou vybavenou sektorovou kuchynskou linkou na mieru v príjemných moderných farbách, ktorá ponúka vstavané spotrebiče – granitový dres, digestor, el. rúra zn. Amica a plnohodnotná indukčná varná doska. Z obývacej izby je výstup na veľkú loggiu. Nočná časť ponúka veľkú vybavenú spálňu s druhou loggiou. Príslušenstvom nehnuteľnosti je aj pivnica na rovnakom podlaží. REKONŠTRUKCIA BYTU (2023): + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca laminátová podlaha) + nové vodoinštalačné rozvody, elektrické rozvody, pripojenie na internet + nová kúpeľňa a sanita + plastové okná + nové stierky a tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + sektorová kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných elektrospotrebičov (digestor, varná doska, el. rúra) + nový nábytok spálne a obývacej izby + položená nová dlažba aj na dvoch loggiách Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou – je zateplený so zrekonštruovanou strechou, menené všetky stúpacie a ležaté rozvody, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi a do budúcna je schválený návrh na úplne nové výťahy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Mlynarovičova ul.; Bratislava - Petržalka * obľúbená časť Petržalky, časť Ovsište * stav: kompletná rekonštrukcia (05/2023) * poschodie: 9/12 * celková plocha bytu: 48,19 m2 * orientácia: Južná * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený - v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * vyhľadávaná lokalita * kompletná občianska vybavenosť * predmetom prevodu vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom * BEZ ŤARCHY! POHĽAD MAKLÉRA: Kvalitná rekonštrukcia, vôňa novoty, bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Toto je bývanie kde si naozaj stačí priniesť iba osobné veci. Ak hľadáte investičné či štartovacie bývanie je táto ponuka určená práve pre Vás. Nadčasová kvalitná rekonštrukcia osloví mladých ľudí či pár a neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Veľkou výhodou je oddelená denná a nočná časť na typ nehnuteľnosti a 2 veľké loggia a pivnica. CENA: Na vyžiadanie v RK. V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.

PREDAJ >> EXKLUZÍVNE zrekonštruovaná GARSÓNKA - PETRŽALKA – Hálova 12 Bratislava V - Petržalka Stav: čiastočná rekonštrukcia, Počet izieb - garsónka Úžitková plocha (m²) 31 m2 EXKLUZÍVNE na PREDAJ garsónka po čiastočnej rekonštrukcii na ulici Hálova v tichej lokalite Bratislavskej Petržalky. ► Technické aspekty: ♦ panelová stavba ♦ úžitková plocha 31 m2 (plus pivnica na poschodí 2,5 m2) ♦ veľká 4 m2 loggia ♦ byt sa nachádza na 6. poschodí z 12. ♦ byt je po čiastočnej rekonštrukcii ♦ bytový dom je po potrebných rekonštrukciách ♦ rekonštruovaný vchod, vchodové dvere na čip ♦ byt orientovaný na Východ ♦ kúrenie ústredné ♦ optický internet ♦ bytový dom spravuje správcovská spoločnosť Bytové družstvo Petržalka ► Výhody: ♦ predáva sa plne zariadený ♦ mesačné náklady správca 104 Eur; Elektrina ZSE 25€ ♦ výborná poloha bytu pripraveného na nasťahovanie alebo aj na investíciu ♦ priestranná kúpeľňa spojená s WC ♦ pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita bratislavskej Petržalky ♦ bezproblémové verejné parkovanie (parkovacia politika) ♦ budova už kompletne rekonštruovaná ♦ bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti ♦ VOĽNÝ IHNEĎ ► Okolie: ♦ výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou (TERNO a DM drogéria priamo pri vchode) ♦ Aupark v pešej dostupnosti ♦ v tesnej blízkosti Chorvátskeho ramena ♦ vzdialenosť do centra iba 5 minút autom alebo 10 minút MHD ♦ mnohé podniky, bary, reštaurácie a kaviarne v okolí i priamo v budove a mnoho ďalších v dostupnej vzdialenosti) ♦ športoviská a posilňovne v okolí ♦ Materská škôlka a Základná škôlka v pešej dostupnosti ♦ zastávky MHD (Hálova a Rusovská Cesta) 3 min od bytového domu Cena tohto bytu vhodného na bývanie či investíciu je 114.900,-EUR. Byt predáva priamo majiteľ. REALITNÉ KANCELÁRIE nevolať! Iba seriózny záujem.

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na predaj 3 izbový byt v Bratislava V. Petržalka, Mlynarovičova ulica. Nachádza sa na 8/12 poschodí s výťahom. Výmera je 70 m2 + lodžia 5 m2 + pivnica umiestnená na rovnakom podlaží ako byt. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po čiastočnej rekonštrukcii, sú v ňom vymenené plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, zrekonštruovaná kuchyňa s kuchynskou linkou, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Predáva sa v prípade záujmu aj so zariadením a vybavením bytu. Obývacia miestnosť obsahuje TV stenu a veľkú sedaciu súpravu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný sporák s rúrou, vstavaný digestor), a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo a skrinky. Chodba so vstavanou skriňou a kompletne zariadená spálňa. Izby sú nepriechodné, čo je veľká výhoda pre ľudí, ktorí chcú byt kúpiť ako výbornú investičnú ponuku. POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom prešiel rozsiahlou revitalizáciou: nová strecha, vonkajšie a vnútorne zateplenie stien, vymenené stúpačky, s dvoma novými výťahmi (jeden osobný a jeden nákladný), spoločné priestory a vstupná hala, poštové schránky, vstupné dvere. Byt je kúpou voľný, bez tiarch, možné financovať aj cez úver. Mesačné náklady sú nájom: 150€ / 2 osoby, plus energie. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ODMENA SPROSTREDKOVATEĽA, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Poschodie: 8 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 70m² Celková rozloha: 70m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Mlynarovičová, Petržalka. Výmera bytu je necelých 70 m2 + lodžia orientovaná na juh s rozlohou okolo 5 m2. K bytu patrí aj pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží ako byt 8./12. poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Obývacia miestnosť obsahuje TV stenu a veľkú sedaciu súpravu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný sporák s rúrou, vstavaný digestor), a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo a skrinky. Chodba so vstavanou skriňou a kompletne zariadená spálňa. Izby sú nepriechodné, čo je veľká výhoda pre ľudí, ktorí chcú byt kúpiť ako výbornú investičnú ponuku. Výhľady z okien nie sú tienené inými domami, vďaka tomu je výhľad na hrad, aj novo vznikajúce centrum Bratislavy s mrakodrapmi. Mesačné náklady sú nájom: 150€ / 2 osoby, plus energie. Bytový dom je zateplený, s vynoveným vchodom, s dvoma novými výťahmi (jeden osobný a jeden nákladný) a vymenenými stúpačkami v celom bytovom dome. Lokalita patrí k najvyhľadávanejšej v Petržalke, okrem skvelej dostupnosti do centra a prírody (Chorvátske rameno, hrádza, Petržalsky les), má zároveň plnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza obľúbená tržnica, niekoľko obchodov, detské ihrisko a dobre vybavený workout priestor, pošta, poliklinika a základná škola. V blízkosti sú, okrem zástavky električky (5min do centra mesta) aj zastávky niekoľkých autobusov, okamžité napojenie na diaľničný obchvat, jednoduché napojenie na všetky mosty spájajúce Petržalku s centrom. Byt je kúpou voľný, bez tiarch, možné financovať aj cez úver. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 8 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 70m² Celková rozloha: 70m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Posta

Delta Property Vám ponúka exkluzívne na predaj slnečnú garsónku na ulici Tomášikovej v Poprade. Garsónka sa nachádza na 7 poschodí. Bytový dom má 7 poschodí. Celková rozloha garsónky je 22 m2. Táto garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie alebo investičný byt. Byt: garsónka je krásne presvetlená a prakticky zariadená. Garsónka je vybavená plastovými oknami, vnútornými žalúziami a dlažbou. Hneď pri vstupe do garsónky sa nachádza vstupná chodba z ktorej je vstup do kúpeĺne a obývacej izby s kuchyňou.  Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, radiátorom, umývadlom a WC.  V izbe sa nachádza rozkladací gauč, ktorý slúži aj na nočné spanie, vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru.  Byt sa predáva so zariadením, čiže stačí sa rovno nasťahovať. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Spoločný balkón pre 3 byty na medziposchodí. Garsónka poskytne budúcemu majiteľovi dobrú dostupnosť do mesta, nemocnice a ponúkne mu širokú škálu možností, ktoré sú v blízkosti. Výhody: garsónka je slnečná - orientácia západ, nízke náklady na bývanie, dobrí susedia, blízkosť - obchodov, centra mesta, športovísk, nemocnice. Kompletná občianská vybavenosť. K dispozícií ihneď. Cena: 71.900,- eur Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.