Pekný, nový dom na prenájom, Ivanka pri Nitre

Ponúkame na predaj 4 izbový čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Ivanka pri Nitre s možnosťou prerobenia na 5 izbový. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 375 m2. Zastavaná plocha je 145 m2 a úžitková plocha domu je cca 117 m2. Dom sa nachádza na pozemku s pekne upravenou záhradou so zavlažovaním. V záhrade je aj studňa na úžitkovú vodu. Dispozičné riešenie: Predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa (v pôvodnom stave) technická miestnosť s novým plynovým kotlom a veľká dielňa, ktorú je možné prerobiť na plnohodnotnú izbu s východom do záhrady. Dom je postavený z pálených a nepálených tehál, má sedlovú strechu v pôvodnom stave. Dom je čiastočne zrekonštruovaný - má nové plastové okná, vchodové a interiérové dvere, plávajúce podlahy, nové stierky. Kúpeľňa a toaleta je v pôvodnom avšak zachovalom stave. Vykurovaný je prostredníctvom nového plynového kotla, ktorý ohrieva aj vodu v bojleri. Dom je napojený na IS (elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa, kanalizácia) Obec Ivanka pri Nitre má výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, športové areály – golfové ihrisko, futbalové ihriská, multifunkčné ihrisko, cyklotrasa za obcou až do centra Nitry, v obci premáva MHD a výborné je aj vlakové spojenie do Nitry. Cena nehnuteľnosti je 155.000,- EUR V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať tel. č. . Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a autorizovaných kúpnych zmlúv v našej partnerskej advokátskej kancelárií a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj tehlovú novostavbu bungalovu (typ Euroline 1576 Z), ktorá sa nachádza v okrajovej časti obce Ivanka pri Nitre. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a rodinný dom disponuje dostatočne veľkým pozemkom s podielom na súkromnej prístupovej ceste. - Pozemok a inžinierske siete - Plocha parcely 560 m2 + čistý podiel na ceste 142,25 m2 Rodinný dom je pripojený na elektrinu, obecnú vodu, kanalizáciu a optický internet. Možnosť zriadenia plynovej prípojky. Výhodou je vlastná vŕtaná studňa, ktorá môže slúžiť ako zdroj úžitkovej vody. Prístupová cesta bude dokončená s finálnym vyhotovením povrchu z asfaltu. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový bungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Obytná plocha domu je 114,5 m2, ďalších 14 m2 má vonkajšia terasa. Má 3 samostatné izby, veľkú obývačku s prípravou na krb, kuchyňou a špajzou; predsieň, samostatné WC s technickým zázemím, halu, veľký šatník a priestornú kúpeľňu s WC, vaňou aj sprchovým kútom. Výhodou je, že dom je prepojený s exteriérom, keďže z každej z obytných miestností je prístup na terasu. Navrhnutých je dostatok odkladacích priestorov pre vstavané skrine, dopĺňa ich pochôdzna časť krovu s plochou cca 17 m2. Podrobná legenda miestností a výmer vrátane pôdorysu je v galérií v grafickej podobe. - Materiály a vybavenie - Tehla Wienerberger 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, strešná krytina Terran čierna, kvalitné plastové okná Gealan vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, podlahové vykurovanie v celom dome, podlahy a potery, vápennocementové omietky a interiérové biele maľovky, sadrokartónové podhľady, elektrické rozvody, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Vykurovanie teplovodné s tepelným čerpadlom (systém vzduch – voda) a možnosťou pripojenia na plyn (v réžii klienta). Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou realizácie NA KĽÚČ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. - Lokalita - Obec Ivanka pri Nitre je s krajským mestom úzko prepojená, leží na hlavnom cestnom ťahu z Nitry do Nových Zámkov a je dobre dostupná aj vďaka pravidelným linkám MHD, výhodou je tiež železničná doprava. V obci je kompletná občianska vybavenosť, sídlia tu mnohé firmy a inštitúcie (napríklad Štátny archív patriaci pod Ministerstvo vnútra SR), v katastri sa okrem viacerých multifunkčných a detských ihrísk nachádza aj 9-jamkové golfové ihrisko. - Cena - Predaj RD v štádiu holodom - 239.000 EUR. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Typ: Rodinný dom Ulica: vedľajšia Obec: Ivanka pri Nitre Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom z pálenej tehly, postavený v r. 1972, na pozemku o rozlohe 594 m2 v obci Ivanka pri Nitre. Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi a zahŕňala výmenu: elektroinštalácie, vodoinštalácie, ústredného kúrenie (plynový kotol), plávajúce podlahy, dlažba, stierky, plastové okná, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, umývačka riadu, digestor), kúpeľňa s vaňou, sadrokartónové stropy. Strecha s podbitím bola robená pred 2 rokmi. Fasáda je na dokončenie novým majiteľom. Rodinný dom je napojený na optický internet a všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná voda a kanalizácia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, detskej izby, spálne, kuchyne, priestrannej obývačky s výstupom na terasu, kúpeľne a samostatného wc. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. V obci je MHD, škola, škôlka, zdravotné stredisko, golfové ihrisko,... Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.  V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 594 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Plocha pozemku: 594 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Kúpeľňa: áno Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Zateplený objekt: nie Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

Ponúkame na predaj dve 4 izbové novostavby rodinných domov v Ivanke pri Nitre. Stavby sa nachádzajú na pozemkoch o rozlohe 681m2 a 677 m2. Úžitková plocha domu je 100,25 m2 + 15m2 terasa. Dispozičné riešenie domu: predsieň, samostatná toaleta a technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na terasu (16,28m2+28,28+15m2), spálňa (19,76m2), kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom (5,85), dve samostatné izby (12m2+ 12m2). Dom je postavený z Ytongu 30cm, zateplený 15cm polystyrénom, má bielu silikónovú fasádnu omietku, predprípravu na vonkajšie osvetlenie a exteriérové žalúzie, predprípravu na krb, má sedlovú strechu s klasickým krovom s pochôdznou povalou, krytina je plechová, má plastové vchodové dvere a plastové okná 6 komorový profil– izolačné trojsklá. V dome je podlahové vykurovanie a je vykurovaný prostredníctvom elektrického kotla, ktorý bude slúžiť aj na ohrev teplej vody a v každej obytnej miestnosti je rekuperácia.. Dom je vystierkovaný, má sadrokartónové stropy, prípravu na svietidlá, zásuvky a káblové pripojenie vo všetkých obytných miestnostiach, je bielo vymaľovaný. Dom je napojený na IS (elektrina, mestská voda a kanalizácia). K domu je privedený vysokorýchlostný internet (optika) Ide o nízkoenergetickú stavbu s energetickým certifikátom A0. Dom sa nachádza v novovybudovanej časti novostavieb s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra. Na ulici sú vybudované cesty, chodníky, verejné osvetlenie. Obec Ivanka pri Nitre má výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, športové areály – golfové ihrisko, futbalové ihriská, multifunkčné ihrisko, cyklotrasa za obcou až do centra Nitry, v obci premáva MHD a výborné je aj vlakové spojenie do Nitry. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať tel.č. 0902 972 727. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a autorizovaných kúpnych zmlúv v našej partnerskej advokátskej kancelárií a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom 249.000,- EUR 3D obhliadka: Fotografie interiéru sú z dokončeného domu na kľúč.

Typ: Rodinný dom Ulica: Krásne Lúky Obec: Ivanka pri Nitre Leaders & Partners ponúka na predaj útulný rozostavaný dom v Ivanke pri Nitre. Rozmer pozemku: 689 m2, pozemok je rohový a je k nemu prístupová cesta z 2 strán. Zastavaná plocha domu 160m2, úžitková plocha 126 m2 + 14,6 m2prekrytej terasy.  Počet izieb: obývačka + kuchyňa + špajza, spálňa + šatník + kúpeľňa s WC, 3x izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, vstupná miestnosť,krytá terasa. Na chodbách je priestor na vstavané skrine - dostatok úložného priestoru. Na povale je tiež úložný priestor. Dom je stavaný z kvalitných materiálov - sedlová strecha s väzníkovým krovom, škridla -Teran Danubia Evo, fúkaná izolácia v strope, obvodová stena - 30 cm tehla, fasáda 20 cm, okná - plastové trojsklo, vchodové dvere - hliník(farba: antracit), podlahové kúrenie teplovodné s plynovým kotlom s ohrevom vody.  IS: elektrika, mestská voda, plyn, kanalizácia, optika  Cena: 285.000,- V prípade záujmu volajte : Leaders&Partners realaity, pobočka Nitra Mgr. Renáta Kolenčíková, tel.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Celková plocha: 160 m2 Úžitková plocha: 126 m2 Plocha pozemku: 689 m2 Počet izieb: 5 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: nezariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 14.4 m2 Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Predám alebo vymením luxusný dom 400m2 obytnej plochy na 8,5á pozemku. Dom sa nachádza v slepej tichej uličke na Čermáni v Nitre, v perfektom prostredí a nádherným výhľadom na mesto, Zobor, Kalváriu... Dom bol skolaudovaný v roku 2017, je s pálenej tehly a zateplením 10cm. Strecha je škridlová - pálená Tondach (žiadna betónová), kúrenie je podlahové a príprava na kúrenie je aj z krbu. Okná sú drevené eurookná, dvere sú dubové. Dom má 6 samostatných izieb a 2 samostatné šatníky. Dom pozostáva: na prízemí: -obývačka: 1x -kuchyňa: 1x -špajza: 1x -jedáleň: 1x -spálňa: 1x -izby: 2x -šatníky: 2x murované miestnosti, jeden pri spálni a druhý medzi ďalšími dvomi izbami, vchod z izieb. -kúpelne: 2x -toalety: 3x na prízemí, s toho jedna pri vstupnej chodbe pre návštevy. -bazén priamo v dome -sauna -kotolňa s práčovňou: 1x -dielňa alebo sklad: 1x -dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie spojená s domom, vchod z garáže priamo do domu. -vonkajšia terasa a záhradný domček so svetlom a zásuvkou 230V. na poschodí: -galéria s knižnicou -veľká spoločenská miestnosť (bar, biliard) -izba: 1x -toaleta s umývadlom: 1x -menšie priestory na skladovanie 2x -terasa nad dvojgarážou s výhľadom na Nitru V dome sa nachádza centrálny vysávač, alarm, satelitný rozvod, anténny rozvod rádio aj televízia, internetový rozvod, slnečné kolektory na ohrev teplej vody a bazénu s konštrukciou na doplnenie kolektorov. Na oknách je namontované žalúzie ako aj sieťky proti hmyzu. Dom disponuje všetkými sieťami a veľkým bojlerom na teplú vodu. Terasy sú podsvietené LED osvetlením, v celom dome sú LED žiarovky. V garáži a technickej miestnosti je umývadlo. Na dvore sa nachádzajú vyvýšené záhony a posedenie pri ohnisko ako aj na krytej terase. Všetky dôležité miestnosti sa nachádzajú na prízemí a sú bezbariérové. Lokalita: Dom je umiestnený v tichej lokalite, v slepej uličke, v blízkosti na pešo sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, ihrisko, pošta, veterinárna ambulancia, lekáreň, zastávka MHD cca 200m. Veľmi rýchle napojenie na diaľnicu - výjazd juh. Najlepšia lokalita na bývanie v Nitre. Veľmi kľudné a tiché bývanie, napriek tomu, že je všetko v blízkej dostupnosti aj na pešo. Pred domom a v garáži možnosť parkovať až 10 áut. Možnosť výmeny za dom v Nitre plus váš doplatok. Realitky nevolajte, ďakujem, že to rešpektujete !!!