PNORF – 2x polyfunkčný dom, 1088 m2, Nám. sv. Michala

POPIS PROJEKTU Investičný zámer výstavby polyfunkčného objektu s dvomi nadzemnými podlažiami a tretím ustúpeným podlažím bude obsahovať na úrovni 1.NP obchody/komerčné priestory so samostatnými vstupmi z exteriéru, na úrovni 2.NP a 3.NP sa budú nachádzať byty sprístupnené cez vnútorné schodisko. Celkom 12 bytov, z toho 1 - izbové a 2 - izbové len na 2. poschodí celkom 8 bytov s pivnicami priamo "po ruke" a 3 - izbové byty na 3. poschodí celkom 4 byty s pivnicami priamo "po ruke". Každý byt obsahuje balkón, loggiu alebo terasu. Polyfunkčný objekt bude mať parkovacie miesta na troch miestach a to kolmé parkovacie miesta na navrhovanej komunikácii, pozdĺžne parkovacie miesta na navrhovanej komunikácii a kolmé parkovacie mesta na Hlavnej ulici prístupné cez chodník k tejto časti. Priamo pri polyfunkčnom objekte bude aj zastávka pre mestskú hromadnú dopravu. POPIS LOKALITY Polyfunkčný objekt Hanzlíková je situovaná v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, medzi ulicami Hanzlíkovská a Hlavná, kde sa nachádza Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom. ŠTANDARD Definícia „HOLOBYT“ – Polyfunkčný objekt: KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM • Konštrukčný systém komplexu tvoria priečne zvislé nosné železobetónové monolitické steny, stĺpy doplnené obvodovým murivom tehlového systému hrúbky 300 mm. Komplex bude zateplený izolantom hrúbky 150 mm. VNÚTORNÉ DELIACE STENY MEDZI BYTMI A SPOLOČNÝMI PRIESTORMI • Obvodové priečky bytov sú vyhotovené z akustických tehál hrúbky 300 mm a spĺňajú normu STN o zvukovej nepriezvučnosti. VNÚTORNÉ PRIEČKY • Interiérové deliace priečky sú murované z tehál hrubých 115 mm, bytové jadrá sú murované z tehál hrúbky 80 mm. VSTUPNÉ DVERE – BEZPEČNOSTNÉ PROTIPOŽIARNE DVERE • Bezpečnostné protipožiarne dvere osadené do oceľovej zárubne. PODLAHY • Poter zohľadňuje hrúbku finálnej nášľapnej vrstvy, ktorá je plánovaná v jednotlivých miestnostiach v súlade s realizačnou dokumentáciou bytov. KUCHYNSKÁ LINKA • Nie je súčasťou vybavenia bytu. • Rozvody studenej a teplej vody a kanalizácia sú privedené do priestoru za kuchynskou linkou a zaslepené. OKENNÉ KONŠTRUKCIE • Okná plastové s izolačným trojsklom, ce

AstonReal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom. Rodinný dom sa nachádza v meste Považská Bystrica, v tichej časti mesta len 5 minút od centra mesta. Dispozícia: Priestranná vstupná veranda, samostatná kuchyňa, obývačka, špajza, kúpeľňa s vaňou a toaletou, 2 izby. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Inžinierske siete: elektrina, voda- prameň. Dom – obytná časť má úžitkovú plochu 120 m2. Rodinný dom zo 70tych rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ideálny na dorobenie podľa vlastných predstáv a využitia krásneho pozemku o výmere 3.361 m2 na postavenie ďalších nehnuteľností. Pozemok je celý oplotený. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Nová strecha, nové stierky, zateplené 2 izby zo severnej strany, nová elektrina, ističe, nové potery. Na pozemku sa nachádza tiež hospodárska budova, garáž o výmere cca 20m2 a úžitková záhrada. Strecha je sedlová, pokrytá novou 5 rokov starou keramickou škridlou, okná sú pôvodné drevené. Dom je sčasti podpivničený, kúrenie je na pevné palivo. Dá sa využiť aj pochôdzna povala ako odkladací priestor. Rodinný dom sa nachádza priamo v meste a prístup má po asfaltovej ceste. Dom hľadá majiteľa, ktorý by využil väčšiu rozlohu domu s možnosťou čiastočnej rekonštrukcie podľa svojich predstáv, je tu tiež možnosť využitia hospodárskej budovy a v neposlednom rade využitie veľkej úžitkovej záhrady, alebo sa budúci majiteľ rozhodne podstaviť si tu nový dom. Dom je bez tiarch a voľný ihneď. Lokalita: Považská Bystrica sa nachádza v peknom prírodnom prostredí, obklopená troma pohoriami – Strážovskými vrchmi, Súľovskými vrchmi a Javorníkmi. V blízkosti RD sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Toto miesto ponúka mnohé vyžitie na cestnú a horskú cyklistiku, turistiku. Využiť môžete množstvo turistických atrakcii, ktoré Považská Bystrica a okolie ponúka. V neposlednom rade sa jedná o pokojné bývanie v kľudnej časti mesta. Cena nehnuteľnosti: 229.000,- EUR V prípade že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo alebo na mail krizanovicova@ Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 3361m² Rozloha pozemku: 3361m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Balkón: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: drevené

AstonReal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom. Rodinný dom sa nachádza v meste Považská Bystrica, v tichej časti mesta len 5 minút od centra mesta. Dispozícia: Priestranná vstupná veranda, samostatná kuchyňa, obývačka, špajza, kúpeľňa s vaňou a toaletou, 2 izby. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Inžinierske siete: elektrina, voda- prameň. Dom – obytná časť má úžitkovú plochu 120 m2. Rodinný dom zo 70tych rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ideálny na dorobenie podľa vlastných predstáv a využitia krásneho pozemku o výmere 3.361 m2 na postavenie ďalších nehnuteľností. Pozemok je celý oplotený. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Nová strecha, nové stierky, zateplené 2 izby zo severnej strany, nová elektrina, ističe, nové potery. Na pozemku sa nachádza tiež hospodárska budova, garáž o výmere cca 20m2 a úžitková záhrada. Strecha je sedlová, pokrytá novou 5 rokov starou keramickou škridlou, okná sú pôvodné drevené. Dom je sčasti podpivničený, kúrenie je na pevné palivo. Dá sa využiť aj pochôdzna povala ako odkladací priestor. Rodinný dom sa nachádza priamo v meste a prístup má po asfaltovej ceste. Dom hľadá majiteľa, ktorý by využil väčšiu rozlohu domu s možnosťou čiastočnej rekonštrukcie podľa svojich predstáv, je tu tiež možnosť využitia hospodárskej budovy a v neposlednom rade využitie veľkej úžitkovej záhrady, alebo sa budúci majiteľ rozhodne podstaviť si tu nový dom. Dom je bez tiarch a voľný ihneď. Lokalita: Považská Bystrica sa nachádza v peknom prírodnom prostredí, obklopená troma pohoriami – Strážovskými vrchmi, Súľovskými vrchmi a Javorníkmi. V blízkosti RD sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Toto miesto ponúka mnohé vyžitie na cestnú a horskú cyklistiku, turistiku. Využiť môžete množstvo turistických atrakcii, ktoré Považská Bystrica a okolie ponúka. V neposlednom rade sa jedná o pokojné bývanie v kľudnej časti mesta. Cena nehnuteľnosti: 229.000,- EUR V prípade že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo alebo na mail krizanovicova@ Zastavaná plocha: 140m² Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 3361m² Rozloha pozemku: 3361m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Balkón: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: drevené

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v meste Skalica, nachádzajúcu sa v novej obytnej zóne Štvrte v jazernom poli (4. etapa). Bývanie s výbornou dostupnosťou aj do mesta Holíč len 7 km, Hodonín (ČR) 12 km, Bratislava 89 km, Brno (ČR) 88 km, vám poskytne táto nehnuteľnosť, s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. Dom je postavený do stavu „holodom“ (v tomto stave sa dom aj predáva). Samotný rodinný dom pozostáva z dvoch, zrkadlovo identických bytových jednotiek, nachádzajúcich sa na pozemku o výmere 729 m2. Murovaný dom (Porofix) je dvojpodlažný s obytným prízemím a poschodím, s plochou strechou, podlahovým kúrením, a je zateplený. Pozemok je rovinatého charakteru, v súčasnosti tvorený zrovnaným terénom, vedený ako ostatná plocha. Na pozemku sú dovedené prípojky mestskej vody, elektriny, plynu, kanalizácie a optického internetu. Každá bytová jednotka má dve parkovacie miesta, teda spolu štyri parkovacie miesta na privátnom parkovisku. ➔ Dom č. 1 a 2 (4-izbový RD) • Vstup do rodinného domu bude z juhozápadnej strany. Terasa domu bude orientovaná do záhrady. Dispozícia bytovej jednotky je tvorená prízemím (1. NP), kde je vstupné závetrie so vstupom do zádveria, a následne prechod do chodby. Z nej sú vstupy do spálne, obývacej izby so vstupom na terasu francúzskymi dverami, spodnej kúpeľne, kuchyne s vlastnou komorou, schodiskom na poschodie, komory pod schodiskom. Poschodie domu (2. NP) je tvorené dvomi detskými izbami, kúpeľňou, samostatným šatníkom a technickou miestnosťou. Smerom do záhrady je orientovaná terasa, ktorá je prístupná z obývacej izby. ➔ Dom č. 1 • Úžitková plocha (jedna bytová jednotka) je 120,45 m2, obytná plocha (jedna bytová jednotka) je 64,40 m2. Pozemok záhradky patriaci k RD č. 1 je veľký cca 164 m2. Plus pozemok pod domom, plus polovica pozemku k užívaniu určená na parkovanie 183 m2. ➔ Dom č. 2 • Úžitková plocha (jedna bytová jednotka) je 120,45 m2, obytná plocha (jedna bytová jednotka) je 64,40 m2. Pozemok záhradky patriaci k RD č. 2 je veľký cca 114 m2. Plus pozemok pod domom, plus polovica pozemku k užívaniu určená na parkovanie 183 m2. Nehnuteľnosť bude dokončená v Decembri 2023, bez tiarch. Predáva sa vo vyhotovení „holodom“, zateplený, vymaľované vnútri na bielo, bez dokončenia kúpeľne, podláh, kuchynskej linky, plotov, a parkovacích plôch. Cena domu č. 1 je ➔ 210.000 € Cena domu č. 2 je ➔ 207.000 € VIAC PODROBNÝCH INFO O PONUKE NÁJDETE NA: bit.ly/ponuka-103-23 alebo Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Romana Úlehlová - - ulehlova.grandreality@ Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Liapor je darom prírody! Bývať v masívnom Liapor ECO dome Homes4you je jedinečný zážitok! Bývať v masívnom Liapor ECO dome Homes4you je najlepším rozhodnutím! - vynikajúca tepelná izolácia (súčiniteľ tepelnej vodivosti Lambda = 0,12 – 0,14 W/(m.K)) (súčiniteľ prestupu tepla Liapor domu U=0.16) (Pasívneho domu U=0.15, 30cm Porotherm+15cm EPS izolácia U=0.18-0.2) - vynikajúca zvuková izolácia - 65 dB (samotné steny bez izolácie!) - steny odolávajú vode, mrazu, chemikáliám - sú prakticky nehorľavé, majú bezkonkurenčne najvyššiu triedu ohňovzdornosti - odolné voči plesniam, hlodavcom - ekologicky nezávadné - steny "dýchajú" - na rovnako veľkom základe získate o 15 % väčší vnútorný priestor oproti tehlovým domom! - dá sa povedať, že sú pasívnymi domami! Naše domy majú vďaka moderným tepelným čerpadlám (vzduch/vzduch), 15 cm Liapor stenám a 20 cm hrubej grafitovej tepelnej izolácie na stenách, rekuperácii, fúkanej celulózovej izolácie na povale a vynikajúcim plastovým oknám energetický certifikát: A0 (menej ako 54 kWh/(m2.a)) Po podpísaní zmluvy bude Váš dom hotový na kľúč maximálne do 5-7 mesiacov (hrubá stavba 4 mesiace). Dáváme Vám garanciu na ceny a termíny podpísané v zmluve! Záruka na steny 30 rokov, záruka na celú stavbu 5 rokov! U nás 1 stena sa neskladá zo 100 stehál, u nás 1 stena je 1 tehla! My naozaj staviame, nie len predávame! Máte možnosť pozrieť sa na viaceré prebiehajúce stavby naživo! Od roku 2020 sme postavili viac ako 200 domov! Projekt "PATRÍCIA" – Vysnívaný ECO dom na Vami zvolenom pozemku Cena: 474 360 € Zastavaná plocha: 220 m2 Obytná plocha: 196 m2 Poschodia: 2 Počet izieb: 1+3 Ceny pre dom na kľúč stanovíme po dojednaní po osobnej konzultácii, veď predsa všetok technický obsah je u každého iný podľa vlastných predstáv! Podľa toho sa výsledná cena môže pohybovať do oboch smerov. Inzerovanú cenu nemožno považovať za konečnú ponuku, je informatívna! Fotky exteriéru slúžia iba ako nápad, konečné vyhotovenie je v plnom rozsahu na Vás, podľa Vašich predstáv! Navyše, podľa územného plánu konkrétneho pozemku, si môžete vybrať z našich ostatných projektov Liapor ECO domov! Ak potrebuje pred výstavbou nového domu predať svoju nehnuteľnosť, samozrejme aj v tom Vám vieme pomôcť. V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver! Pre podrobnejšie informácie si dohodnite termín na osobnú konzultáciu. Zavolajte nám a postavme Váš vysnívaný dom! Viktor Simonics Regionálny zástupca Homes4you Slovensko

Liapor je darom prírody! Bývať v masívnom Liapor ECO dome Homes4you je jedinečný zážitok! Bývať v masívnom Liapor ECO dome Homes4you je najlepším rozhodnutím! - vynikajúca tepelná izolácia (súčiniteľ tepelnej vodivosti Lambda = 0,12 – 0,14 W/(m.K)) (súčiniteľ prestupu tepla Liapor domu U=0.16) (Pasívneho domu U=0.15, 30cm Porotherm+15cm EPS izolácia U=0.18-0.2) - vynikajúca zvuková izolácia - 65 dB (samotné steny bez izolácie!) - steny odolávajú vode, mrazu, chemikáliám - sú prakticky nehorľavé, majú bezkonkurenčne najvyššiu triedu ohňovzdornosti - odolné voči plesniam, hlodavcom - ekologicky nezávadné - steny "dýchajú" - na rovnako veľkom základe získate o 15 % väčší vnútorný priestor oproti tehlovým domom! - dá sa povedať, že sú pasívnymi domami! Naše domy majú vďaka moderným tepelným čerpadlám (vzduch/vzduch), 15 cm Liapor stenám a 20 cm hrubej grafitovej tepelnej izolácie na stenách, rekuperácii, fúkanej celulózovej izolácie na povale a vynikajúcim plastovým oknám energetický certifikát: A0 (menej ako 54 kWh/(m2.a)) Po podpísaní zmluvy bude Váš dom hotový na kľúč maximálne do 5-7 mesiacov (hrubá stavba 4 mesiace). Dáváme Vám garanciu na ceny a termíny podpísané v zmluve! Záruka na steny 30 rokov, záruka na celú stavbu 5 rokov! U nás 1 stena sa neskladá zo 100 stehál, u nás 1 stena je 1 tehla! My naozaj staviame, nie len predávame! Máte možnosť pozrieť sa na viaceré prebiehajúce stavby naživo! Od roku 2020 sme postavili viac ako 200 domov! Projekt "NOLEN" – Vysnívaný ECO dom na Vami zvolenom pozemku Cena: 249 600 € Zastavaná plocha: 150 m2 Obytná plocha: 125 m2 Poschodia: 1 Počet izieb: 1+4 Ceny pre dom na kľúč stanovíme po dojednaní po osobnej konzultácii, veď predsa všetok technický obsah je u každého iný podľa vlastných predstáv! Podľa toho sa výsledná cena môže pohybovať do oboch smerov. Inzerovanú cenu nemožno považovať za konečnú ponuku, je informatívna! Fotky exteriéru slúžia iba ako nápad, konečné vyhotovenie je v plnom rozsahu na Vás, podľa Vašich predstáv! Navyše, podľa územného plánu konkrétneho pozemku, si môžete vybrať z našich ostatných projektov Liapor ECO domov! Ak potrebuje pred výstavbou nového domu predať svoju nehnuteľnosť, samozrejme aj v tom Vám vieme pomôcť. V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver! Pre podrobnejšie informácie si dohodnite termín na osobnú konzultáciu. Zavolajte nám a postavme Váš vysnívaný dom! Viktor Simonics Regionálny zástupca Homes4you Slovensko