polyfunkčná budova

EXKLUZÍVNA PONUKA Ponúkame vám na predaj prevádzkovú budovu s 1 nebytovým priestorom a 2 samostatnými bytovými jednotkami v obci Lehnice časť Sása. Polyfunkčná budova je staršia novostavba z roku 2009 a nachádza sa približne 10 km od Šamorína, 30 km od Bratislavy. POLYFUNKČNÝ OBJEKT Zastavaná plocha polyfunkčnej budovy je 331 m2. Pozostáva z troch častí, jedného nebytového priestoru a 2 samostatných bytových jednotiek. Všetky 3 so samostatným vchodom, možnosťami parkovania a oddeleným pozemkom. V jednej časti je možné podnikať, druhú časť je možné prenajímať, v tretej časti môžete bývať. Všetko je výborne oddelené. Polyfunkčná budova má všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, je napojená na kanalizáciu, má vlastnú studňu, vybudovanú prípojku s možnosťou pripojenia sa na verejný vodovod. Budova má prízemie a prvé poschodie. PRÍZEMIE Na prízemí sa nachádza nebytový priestor, v súčasnosti využívaný ako gastro prevádzka s úžitkovou plochou o výmere 275,22 m2. Vykurovanie má plynovým kotlom, vnútorným a vonkajším krbom. Vonkajší krb je možné využívať na grilovanie, má vybudovanú kotlinu na varenie guláša. K nebytovému priestoru patria 2 vonkajšie terasy so sedením. Parkovanie cca pre 12 osobných áut je na vlastnom pozemku aj s príjazdovou cestou pred vstupom do prevádzky. 3D virtuálna prehliadka nebytového priestoru: 1. poschodie tvoria 2 samostatné bytové jednotky (byt č. 1 a byt č. 2) po stranách objektu, každý so samostatným schodiskom o výmere 13 m2. BYT č. 1 je 5 izbový byt s úžitkovou plochou 139,25 m2 (vrátane schodiska). Vykurovanie má plynovým kotlom a vnútorným krbom. K nemu patrí prístrešok pre 2 autá, ku ktorým sa dostaneme samostatným vchodom zboku budovy s bránou aj bránkou. Vstup na pozemok pre tento byt je oplotený. Na tejto strane sa nachádza aj budova sociálnych zariadení s wc a sprchami so zastavanou plochou 51 m2. 3D virtuálna prehliadka bytu č. 1: BYT č. 2 je 4 izbový byt s úžitkovou plochou 135,97 m2 (vrátane schodiska). Vykurovanie má plynovým kotlom. K nemu patrí garáž, ktorá je súčasťou prízemia objektu, so samostatným vstupom z pozemku patriacemu k bytu. Prístup na pozemok patriaci k bytu i ku garáži je oplotený a oddelený bránkou od pozemku prevádzky na prízemí. Má samostatný vstup aj bránu pre auto. 3D virtuálna prehliadka bytu č. 2: EXTRAVILÁN Priľahlé pozemky sú spolu vo výmere 2547 m2. LOKALITA V obci Lehnice je železničná stanica, autobusové zastávky, nachádza sa tu detské a futbalové ihrisko, škôlka, škola, v blízkosti sú potraviny COOP Jednota, pošta, lekáreň. Zdravotnú starostlivosť nájdete v zdravotnom stredisku. Objekt sa nachádza v tichej lokalite, má výborné napojenie na diaľnicu. CENA v RK, KONTAKT Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@,

Polyfunkčná budova v centre mesta využívaná ako prevádzka kaviarne a pivárne s potenciálom rozšírenia o reštauračné a ubytovacie služby.. Popis: Directreal Stred ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľa budovu v centre mesta Žiar nad Hronom aktuálne prevádzkovanú ako kaviareň a piváreň na pozemku s rozlohou 860 m2. Budova je po rekonštrukcii z roku 2016,bola vymenená strešná krytina,nové rozvody elektriny aj vody,nové podlahy, sádrokartónové stropy,nové stierky.Budova je kompletne zateplená,boli osadené nové eurookná. Na spodnom podlaží je prevádzka kaviarne a pivárne,sociálne zariadenia,technická miestnosť a sklad/cca 200 m2/.V podkroví je v jednej polovici je ďalší priestor,ktorý slúži na súkromné akcie prípadne uzavretú spoločnosť so sociálnym zariadením aj skladom /80m2/.Druhá časť podkrovia može byť upravená podľa predstáv nového majiteľa,napr.ubytovanie. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie stavby ako ako altánok,dielňa a skladovacie priestory.V hlavnej budove sa nachádza aj pivnica. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou,následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra,prepis energií,bezplatné hypotekárne poradenstvo prípadne pomoc s vybavenim financovania. Pre viac informácií,prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Nezabudnite si pozrieť kompletnú ponuku nehnuteľnosti vrátane virtuálnej obhliadky MATTERPORT na pod ID: 470952 alebo na priloženom linku MATTERPORT: Zariadenie: Po dohode Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 860 Celková úžitková plocha administratívy: 25 Celková úžitková plocha skladu: 50 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,V dosahu Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Nie Obhliadky a ďalšie informácie: Ján Debnár j.debnar@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Stred Adresa: J.Kozáčeka 328 96001 Zvolen Telefón:

Na predaj Kaštieľ v obci Nána. Kaštieľ bol postavený na konci 19. storočia a bol vo vlastníctve Hlavnej kapituly Ostrihomu. Nehnuteľnosť tvorí komplex dvoch budov, ktoré sú v súčasnej dobe v rekonštrukcii, . Na ulici je štvorpodlažná 185 m2 hlavná budova (suterén, prízemie, prvé poschodie a podkrovie) a za ňou jednopodlažná prístavba (Jedáleň rozlohou 200m2). Budova je obklopená dvorom s rozlohou takmer 3000 m2. Hlavná budova: Na prízemí sa nachádza recepcia, hala, bar, príborník, kuchyňa, jedáleň a spoločné umývadlo. Na poschodí sú 3 dvojlôžkové izby a dvojlôžková suita s obývacou izbou. (túto suitu je možné prepojiť s ďalšou malou miestnosťou a tieto dve jednotky majú tiež veľkú spoločnú terasu). Na ďalšom poschodí sú dve suity s obývacou izbou a spálňou. Hlavná budova dostala novú strešnú konštrukciu s novými vonkajšími a vnútornými oknami, ktoré tiež spĺňajú prísne kritériá pamiatkovej ochrany, a fasáda bola vylepšená, pokiaľ ide o omietnuté ozdoby a maľovanie systémom WEBER San Presto. Interiérové ​​maľovanie, teplé obklady a montážne práce je potrebné ešte zrealizovať. Hlavná budova je úplne vynovená, mechanicky úplne nová ... spodné podlahové kúrenie, v horných poschodiach fan-coil (samostatný okruh pre studený, samostatný pre horúci / kúrenie) Hospodárska budova je pripravená na výstavbu. Ďaľšie informácie: Hlavná budova je úplne vynovanémechanicky úplne nová ... spodné podlahové kúrenie, v horných poschodiach fan-coil (samostatný okruh pre studený, samostatný pre horúci / kúrenie). Pod budovou sa nachadza aj vinná klenbova pivnica. Cena nehnuteľnosti je 999 000 tis. Eur poprípade dohoda Realitné kancelárie poprosím nevolať

Typ: Gastro priestory Ulica: Novozámocká Obec: Kolárovo IBA U NÁS ponúkame na predaj zabehnutú polyfunkčnú budovu, ktorá slúžila ako reštaurácia a cukráreň. Nachádza sa na dobrom strategickom mieste, na hlavnom ťahu. Jedná sa o novostavbu postavenú v roku 2015 s výmerou okolo 190m2. Budova disponuje dvomi terasami (jedna na poschodí, druhá na prízemí). Zostáva zariadená ako je vidno na fotkách. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky. Ohrev vody je riešený bojlerom. Stavba je pripojená k elektrine, mestskej vode, plynu a odpad je riešený do žumpy. K budove prislúcha rozsiahli pozemok, ktorý poskytuje možnosť využitia na ihrisko, rozšírené parkovisko prípadne zadnú terasu. Budová má vybudované vlastné parkovisko a vchod na pozemok z dvoch strán. Budova je postavená z tehly, je zateplená, strecha zaizolovaná sklenenou vatou a horná terasa bola pred 2 rokmi na novo tiež zaizolovaná. Pozemok je o výmere 818m2. 3D OBHLIADKA - V okolí budovy sa nachádza čerpacia stanica, neďaleko centrum, obchody, rodinné domy. Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: zľava Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 190 m2 Úžitková plocha: 190 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 2 Energetický certifikát: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

Realitná kancelária Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj pekne vynovenú prevádzkovú budovu s dvomi bytovými jednotkami v súkromnej lokalite. Nachádza sa na okraji obce s rýchlym prístupom do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca, či Šamorína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. PREVÁDZKOVÁ BUDOVA (PB) 6 miestností + sociálne zariadenia, kuchyňa, chodba + vnútorný krb v hlavnej miestnosti Podlahová plocha PB je 151,48 m2 + Garáž 18,4 m2 + Terasa 70,83 m2 BYTY Celková podlahová plocha bytov je 232,99 m2 1. byt, 5 izbový: Do bytu vojdete po schodoch zprava budovy. Vstup je cez chodbu ďalej do obývačky, kuchyne a ďalšej miestnosti (pracovne). Ďalej sú tu 3 nepriechodné izby, priestranná kúpeľna a samostatné WC. Byt má krb. 2. byt, 4. izbový: Do bytu vojdete po schodoch zľava budovy. Vstup je cez chodbu ďalej do obývačky a kuchyne. Sú tu 3 nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa a samostatné WC. Pôdorys bytov je takmer rovnaký. Byty sa predávajú zariadené. POZEMOK rozľahlý pozemok o rozlohe 2929 m2 s tromi vstupmi/bránami na pozemok. Pozemok je z časti zatrávnený, z časti s dlažbou a je rovinatý. Vstup do budovy a bytov je cez vlastnú prístupovú cestu s parkoviskom a zdieľanú prístupovú cestu s jedným susedom. Na pozemok sa dostanete cez tri brány. Budova a každý byt má samostatnú prístupovú cestu, s vlastným pozemkom, vstupom aj oplotením. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BUDOVY Budova v súčasnosti slúži na reštauračné účely a byty sú obývané. Budova s bytmi a pozemkami sa predáva len vcelku. Poloha budovy a jej dispozičné riešenie ponúka výbornú možnosť na takmer akýkoľvek podnikateľský účel s vlastným bývaním pre jedno, alebo viacčlennú rodinu ale aj zamestnanca/zamestnancov bez zbytočného cestovania do zamestnania. IS: elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda, studňa, samostatné toalety na pozemku. VÝHODY • ľahko dostupná lokalita • veľký pozemok zabezpečujúci súkromie pre byty aj prevádzku • na pozemku altánok, vonkajší krb, • reštauračné/prevádzkové priestory sú vynovené a zrekonštruované na moderné užívanie • pripojenie na všetky inžinierske siete • vhodné aj ako investícia • v blízkosti kompletná občianska vybavenosť • krásny vonkajší krb s barom, s priestorom na posedenie pre hostí • budova je v kľudnej lokalite takmer bez susedov • dostupnosť autom aj verejnou dopravou, v blízkosti zastávka MHD a vlaková stanica LOKALITA Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pošta, MŠ, ZŠ, ihriská. Sú tu viaceré obchody, potraviny, lekáreň, banka, knižnica, telocvičňa, vlaková zastávka, zdravotné stredisko, mäsiarstvo, kvetinárstvo, kaštieľ s parkom, kostol. Nachádzame sa len 25 min. do BA, 15 min. do DS a 12 min. Šamorín. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123 Cena dohodou Pre viac informácií ma prosím kontaktujte. Rada Vám poviem o nehnuteľnosti viac. Poskytujeme kompletný poradenský servis a

PK17- Ponúkame na predaj veľký nebytový, viacúčelový podnikateľský objekt v centre mesta Komárno. Budova má dve nadzemné podlažia. Prízemie: -zabehnuté fungujúce prevádzky (kaderníctvo, pedikúra, kozmetika) s vlastnou klientelou - pohostinstvo s terasami - technická miestnosť a je čiastočne podpivničená Prvé podlažie: -recepcia, fungujúca posilňovňa, 2 šatne, jedna veľká terasa a dve toalety Budova je nová, klimatizovaná a chránená bezpečnostným systémom. Cena: v RK - zahŕňa zákaznícky servisDescription (optional) V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme aj najvýhodnejší hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č.: - Katarína Pintér, pinterealsro@