Polyfunkčná budova na predaj hneď vedľa cesty E 63 KN-DS-BA

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj areál na podnikanie v obci Kozárovce s výborným napojením na cestnú aj železničnú infraštruktúru. Objekt ponúka rôzne možnosti podnikania, jeho súčasťou sú kancelárie, ubytovacie, skladovacie priestory a veľký otvorený priestor v areáli so vstupom pre nákladné vozidlá. V minulosti slúžil ako pohostinstvo. Na rýchlostnú cestu R1 sa napojíte autom za 14min, odtiaľ smer Nitra alebo Banská Bystrica. Okresné mestá Levice a Zlaté Moravce sú vzdialené 17 min (16km) a 13 min (13km). Priamo v obci je železničný uzol a nákladná železničná stanica. V blízkosti sa nachádza priemyselný park v Tlmačoch. Obec Kozárovce leží na strednom Slovensku v regióne Tekov v okrese Levice. S počtom obyvateľov cca 2.000 sa vyznačuje výbornou občianskou a sociálnou vybavenosťou. V obci je materská a základná škola, obchodné a podnikateľské prevádzky. Areál pozostáva z troch budov rôzneho veku a prestrešenej terasy postavených na pozemku o veľkosti 1.650 m2. Jedna z budov je dvojpodlažná. Celková úžitková plocha budov je 960 m2. Konštrukčne sú budovy postavené z pórobetónových tvárnic, resp. tehly, strešná krytina je škridla alebo plech. Nezastavaná voľná plocha areálu tvorí 876 m2. Vzadu na pozemku je prestrešený priestor použiteľný ako parkovisko pre osobné vozidlá. Objekt je ľahko prístupný pre nákladné vozidlá bránou širokou 3.8m. Prvá budova (budova 1) od hlavnej cesty s úžitkovou plochou 480 m2 bola v minulosti využívaná ako pohostinstvo, táto budova poskytuje priestrannú plochu na rôzne účely ako napr. obchodná prevádzka. Prekrytú terasu je možné využiť na výrobu alebo skladovanie. Výška stropu je 3,2m, prekrytá terasa je so šikmou strechou s výškou od 3,6m do 2,8m. Budova je sčasti podpivničená a vybavená sociálnymi priestormi. Druhá budova (budova 2) je dvojpodlažná, je prepojená s budovou 1. Na prvom podlaží sú umiestnené technické miestnosti plus 2 skladové priestory o výške 2,2 m (72 m2 a 42 m2). Druhé podlažie obsahuje 9 izieb (cca 12 m2 každá) slúžiacich na ubytovanie, spoločnú kuchynku a umyváreň. Ubytovanie je možné rozšíriť. Približne v roku 2012 bola realizovaná nadstavba budovy s ubytovaním vrátane rekonštrukcie prvého podlažia. Tretia budova (budova 3) je samostatne stojaca budova, využívaná ako kancelárie. Celkovo má 82m2 a bola postavená v roku 2020. Všetky budovy sú centrálne vykurované novým plynovým kotlom zn. Protherm (2021), ako alternatíva je možnosť vykurovania pevným palivom. Areál je napojený na elektrinu s kapacitou ističa 60A, 380V, revízia bola vykonaná pred približne troma rokmi. Odpad je vyvedený do žumpy s objemom 20 m3. Exteriér ako aj interiér objektu je monitorovaný kamerovým systémom. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ďalšie informácie k predávanému objektu nájdete na V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majite

XEMAR ( gabriel.kovacik@ alebo ), ponúka na predaj Kultúrno-spoločenské stredisko s priľahlými budovami - administratívnou budovou a kotolňou je situované v okrajovej časti zastavaného územia obce Slatinské Lazy v okrese Detva.  Nehnuteľnosti sa nachádzajú v blízkosti hlavnej príjazdovej cesty, na hlavnom ťahu BA – ZV – KE. a) Kultúrno-spoločenské zariadenie - dvojpodlažná budova, ktorej prízemie tvorí jej technické zázemie (veľkokapacitná kuchyňa, jedáleň, sociálne priestory, vstupná hala, schodiskový priestor, strojovňa vzduchotechniky, príručné sklady). Druhé podlažie  má charakter haly a bolo určené na kultúrno-spoločenskú činnosť a osvetu pre cca 500 návštevníkov (hlavná kultúrna sála, vyvýšené javisko, šatne, sociálne zariadenia). Budova sa začala využívať na prevádzkové účely v roku 1987. Zastavaná plocha celkom: 970,08 m2 Úžitková plochacelkom: 1 843,83 m2   b) Administratívna budova- samostatne stojaca trojpodlažná nehnuteľnosť (bez pivničných priestorov). Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii cez vonkajšie schody. Z dispozičného hľadiska sa v budove nachádza vstupná chodba, pričom administratívne priestory, chodba a sociálne zariadenia sú na každom podlaží. Budova sa stala prevádkyschopnou v roku 1984. Zastavaná plocha: 356,67 m2 Úžitková plocha: 1 070,01 m2   c) Kotolňa - jednopodlažná budova, ktorá sa začala využívať v roku 1984 je rozdelená na tri trakty so sociálnou časťou. Zastavaná plocha: 391,84 m2 Úžitková plocha: 391,84 m2   d)  Celková plocha pozemkov: 12 759 m2 e)  Celková zastavaná plocha: 1 718,59 m2 f)  Celková užitková  plocha: 3 305,68 m2   Možnosti využitia: kultúrno-spoločenské stredisko s ubytovaním, dom dôchodcov, kongresové centrum,  penzión, školiace stredisko pre firmy, výrobné priestory, letné tábory... DOMOV DÔCHODCOV A VÝROBNÁ BUDOVA SLATINSKÉ LAZY Architektonické štúdia   Štúdia rieši dve samostatné alternatívy využitia objektov:   Variant 1. Domov dôchodcov a výrobná budova Variant 2. Domov dôchodcov a spoločenský dom s nájomnými kanceláriami   Variant 1. Domov dôchodcov a výrobná budova Vzhľadom k veľkosti areálu a možnosti samostatného využitia objektov sa ako prvú alternatívu navrhuje oddelenie prednej uličnej časti pozemku so spoločenskou budovou a vytvorenie výrobného podniku charakteru ľahkej výroby ( textil, polygrafia, elektrotechnika, atď...) Na poschodie budovy sa navrhuje zádverie s...

So súhlasom majiteľa predávame v exkluzívnom zastúpení lukratívnu budovu v centre mesta Sereď. Jedná sa o významnú investičnú príležitosť. Polyfunkčná budova sa nachádza priamo v centre mesta na najfrekventovanejšej ulici, ktorá je hlavnou dopravnou tepnou na trase Nitra Bratislava. Budova sa nachádza priamo pri autobusovej stanici na ktorej sa nachádza značná časť obchodných, kancelárskych a predajných priestorov. Budova sa predáva aj s dlhodobými nájomníkmi ako sú banky, poisťovne, predajne odevov, textilu, kozmetiky, čo je značnou výhodou. V obchodných priestoroch sa nachádzajú nájomcovia, ako mobilný operátor Orange predajňa Bodyfashion, drogéria Tevos, ale aj solárne štúdio alebo pánske kaderníctvo. V blízkosti sa nachádza mestský úrad, gastro prevádzky, kostol, sokolovňa, múzeum a ďaľšie predajne. Predáva sa polovičný podiel prízemia a poschodia polyfunkčnej budovy, ktorej súčasťou je momentálne celkovo šesť obchodných priestorov. Plocha obchodných priestorov je 755 m2. Zastavaná plocha budovy je 507 m2. Všetky priestory majú samostatné meranie energií a plynové kúrenie. S podielom na obchodných priestoroch sa kupuje aj prislúchajúci podiel na pozemku. Polyfunkčná budova je v osobnom vlastníctve majiteľa.Predáva sa polovičný podiel. Cena je stanovená na 620 000 eur.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu s garážou v centre Komárna. Rozloha: 60 m2, úžitková plocha 100 m2. Dispozične pozostáva: 2 miestnosti (možnosť využitia ako kancelária, ale aj ako bývanie), veľká podkrovná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, veľká garáž s montážnou jamou. Kúrenie zabezpečujú plynové kachle, ohrev TÚV plynový bojler. Celková rozloha pozemku je 60 m2. Vedľa polyfunkčnej budovy sa nachádza aj rodinný dom, budovy majú samostatné vchody, môzu slúžiť aj na bývanie, aj na podnikanie. Budovy sú napojené na všetky inžinierske siete : voda,plyn, elektrina a kanalizácia. Polyfunkčná budova s vynikajúcou lokalitou je ideálna na rekonštrukciu podĺa vlastných predstáv nového majiteľa. V prípade záujmu je možnosť kúpiť budovy spolu aj samostatne : Rodinný dom s polyunčnou budovou spolu v cene 249.000 € : Rodinný dom v cene 139.000 € : Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

AAA REAL Exkluzívne ( len u nás ) ponúkame na predaj nehnuteľnosti - budovu s pozemkom v Modrom Kameni okres VEĽKÝ KRŤÍŠ. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko hlavnej cesty, hlavného ťahu z VK na ZV na pozemku rozlohy 10,190 m². Na fotografiách je ŠTÚDIA, kde je budova zvýšená o +1 podlažie. Odborný akreditovaný STATIK sa po obhliadke tejto budovy prejavil, že po technickej a bezpečnostnej stránke nie je žiadny problém výstavby - zriadenia nadstavby, tj štvrtého poschodia. V 4 poschodovom prevedení budovy by bolo reálne zhotoviť približne 74 dvojizbových plnohodnotných bytových jednotiek s parkovacími miestami, vrátane oddychovej a športovej zóny, ako aj priestranného parku. V budúcnosti bolo vhodné využiť túto nehnuteľnosť ( samozrejme po kompletnej rekonštrukcii ) napríklad zriadenie nájomných bytov, hospicu - dôchodcov, detského domova, prípadne hotelového zariadenia. Okolo budovy je udržiavaný park vrátane stromov, prístupové cesty sú asfaltové alebo panelové - tj spevnené. Budova je napojená na mestskú kanalizáciu, k budove vedie elektrickú prípojku, je tam možnosť pripojenia budovy na PLYN. Hlavné plynovodné potrubie je vzdialené od tejto budovy cca 40 metrov. Vedľa budovy areálu je aj autobusová zastávka, ktorá je vzdialená do 50 metrov od nej. V blízkosti predmetného areálu je Stredná Spojená škola Modrý Kameň. V súčasnosti je budova niekoľko rokov nevyužitá, uzavretá a zakonzervovaná. Nehnuteľnosť je celkovo v dobrom technickom stave, tj bez vlhkosti, erózie a strecha je čiastočne opravená. Pravidelne viac krát ročne prebieha kosenie celého parku, ako aj všeobecná údržba budovy. Celý areál ako aj samotné časti budovy sú vyčistené a upratané, v podstate pripravené na začatie rekonštrukčných stavebných prác. V nehnuteľnosti sa nachádzajú pivničné priestory, ktoré sú pod celou hlavnou budovou. Nachádza sa tu veľká vstupná hala s vrátnicou, priestranné chodby, schodiská, balkóny, viaceré sociálne zariadenia, toalety, sprchy, veľká miestnosť kuchyne, viaceré technické miestnosti, veľká spoločenská miestnosť – jedáleň a 4 veľké garáže. V areáli hneď vedľa budovy nie je problém vybudovať kapacitné postačujúce parkovacie miesta pre obyvateľov a personál. Aktuálne sa v budove nachádza (+/-) 88 samostatných miestností, Prednosťou tejto nehnuteľnosti je geografické sídlo. Nehnuteľnosť sa nachádza v zaostalom regióne, kam mesto Modrý Kameň a okres VEĽKÝ KRŤÍŠ patrí. Rekonštrukcia budovy a jej následné spoločenské využitie obyvateľov mesta Modrý Kameň bude zaručene veľkým prínosom pri rozvoji tohto „chudobného“ regiónu južného Slovenska. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Bezplatné zabezpečenie HÚ, prostredníctvom profesionálneho tímu špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. Cena bytu 375.000,- € V prípade, že sa Vám táto nehnuteľnosť zapáčila, tak si obhliadku môžete dohodnúť: Slavomír Gemer, mobil: . Kompletnú aktualizovanú ponuku nájdete na našej stránke WWW. AAA Real

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj polyfunkčnú budovu spolu s priľahlým pozemkom v obci Trhová Hradská, okres Dunajská Streda. Polyfunkčná budova sa nachádza v centre obce na rohu ulíc Hlavná a Farský rad, pričom vstup do budovy je možný z oboch uvedených ulíc. Budova pozostáva na prízemí z prevádzkového priestoru v súčasnosti využívaného ako reštaurácia s terasou a s príslušenstvom, z dvoch prevádzkových priestorov v súčasnosti využívaných ako kaderníctvo s príslušenstvom a na prvom podlaží z dvoch rozostavaných bytov v stave holobytov, pričom v budúcnosti je možné využiť aj veľkorysé podkrovie. Pred budovou z Farskej ulice je vytvorené parkovisko pre návštevníkov polyfunkčnej budovy. Obec Trhová Hradská sa nachádza v Podunajskej nížine, v severnej časti Žitného ostrova, pričom v tesnej blízkosti obce preteká Malý Dunaj. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené 10 km. Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú obchodné zariadenia, zdravotné stredisko s lekárňou, pošta, základná škola, materská škola, športoviská, čerpacia stanica, ďalej verejný vodovod, rozvodná sieť plynu... Vyššie uvedená stavba ako polyfunkčná budova nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.