Polyfunkčná budova v meste

ID 2757 Predaj: Polyfunkčná budova + sklad, Žilina Polyfunkčná budova so skladovými priestormi v obchodno – priemyselnej zóne. Rozloha pozemku celkom je 2057 m2, z toho budova 332 m2 a skladová hala 517 m2. Úžitková podlahová plocha: 760 m2, sklady 580 m2. Polyfunkčná budova: 1. NP: recepcia - predajňa, kancelária, šatne pre zamestnancov = 191 m2. 2. NP: 7 kancelárii, kotolňa, sklad, archív, serverovňa = 273 m2. 3. NP: 3 byty; jeden 1-izbový a dva 3-ojizbové = 296 m2. Skladové priestory sú rozdelené na dve časti: jedna časť o rozlohe 100 m2 je vykurovaná a druhá časť 480 m2 ( 350 + 130 m2) má regálový systém + 260 m2 (obmedzená nosnosť 300kg/m2) Parkovacie miesta, manipulačná plocha – cca 800 m2, (17 parkovacích miest, priestor pre manipuláciu kamióna).

Ponúkame na celkový alebo čiastočný prenájom s možnosťou odkúpenia prevádzkovú (multifunkčnú) budovu s priľahlými stavbami na rozsiahlom pozemku 2396 m² v Galante, časť Hody. Hlavná budova pozostáva z 2 podlaží. Na prízemí sa nachádza nakladacia rampa ( vhodná na vykladanie paletového tovaru,elektrická garážová brána a pristavaný skleník 78m² (6,4m x 12,2m). 2. podlažie je možné oddeliť na samostatný prenájom nakoľko ma oddelený vstup. Nachádzajú sa tam kancelárske priestory a veľká sála s kúpeľňou a toaletami.( nie je na foto ) Na dvore sa nachádzajú garážové priestory s jamou pre servis vozidiel. Skladové priestory zariadené s paletovými dvojposchodovými regálmi. Plachtový stan na rôzne využite. Budova má široké využitie, či už ako obchodný priestor, skladový priestor, ubytovacie zariadenie, reštauračné zariadenie, veľkoobchod, sídlo firmy, výrobné priestory, wellness centrum, dom pre seniorov, a pod. Budova slúžila pôvodne ako veľkoobchod kvetov a dekorácií. Hlavná budova je samostatne stojaca, dvojpodlažná, čiastočne podpivničená. Je napojená na elektriku, vodu, plyn, kanalizáciu. Celková výmera pozemku je 2396m², z toho zastavaná plocha hlavnej budovy je 580m². Dispozične sa dá s priestorom pracovať, keďže je to vo veľkej miere otvorený priestor na oboch podlažiach. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme na osobnej obhliadke. Kontaktujte nás pre dohodnutie termínu. Prevádzková budova sa nachádza v meste Galanta, v časti Hody s výborným prístupom do Bratislavy, Trnavy i Nitry. V meste je výborná občianska vybavenosť - všetky typy škôl, škôlky, nemocnica, dom kultúry, obchody, .....

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj viacúčelovú halu s využitím ako sklad alebo na ľahkú výrobu + administratívnu budovu vo vynikajúcej lokalite Gabčíkova. Administratívnu budovu je možné po miernej prestavbe používať aj ako rodinný dom. HLAVNÉ VÝHODY • Administratívna budova vhodná ako sídlo spoločnosti • Veľká viacúčelová hala vhodná na sklad, veľkosklad, alebo ľahkú výrobu • Administratívnu budovu je možné po miernej úprave používať aj ako rodinný dom • Bezproblémové parkovanie pre zamestnancov a zákazníkov spoločnosti na dvore a na vyhradenej ploche pred budovou • Možnosť nadstavby ďalšieho poschodia na hale Forma vlastníctva: Firemné Výmera parcely: 877m2 Zastavaná plocha: Administratívna budova: 417 m2, Viacúčelová hala: 320 m2 Zastavaná plocha celkom: 737 m2 Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfalt Podlahová plocha administratívnej budovy: 181,32m2 Podlahová plocha priemyselnej haly: 320,6 m2 Administratívna budova: Administratívna budova: 6 miestností + predsieň, sekretariát a sociálne zariadenia Počet nadzemných podlaží: 1 Podpivničený: Áno, jedna miestnosť čiastočne podpivničená Alarm komplet Privedený optický kábel internetu pred budovu Vchodové dvere drevené, okná plastové, Stierky na stenách, okrem umyvárne a toaliet. Podlaha: plávajúca podlaha v drevo dekóre, v kancelárii s pivnicou PVC podlaha v zladenom drevo dekóre. V umyvárni a na toaletách keramická dlažba a obklady. Viacúčelová hala: Liata podlaha, na stenách a na strope omietka. Oplotenie: zo strany cesty celokovová odťahovacia brána a pred predzáhradkou oplotenie z drevených líšt, ostatné oplotenie drôtené, alebo plechové. Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, verejný vodovod Kúrenie: Kotol na tuhé palivá, vykurovanie radiátormi Elektrický prúd: 220/380V Možnosti využitia: Sídlo firmy, alebo po miernej úprave aj ako rodinný dom. Viacúčelovú halu je možné využiť ako sklad, alebo na ľahkú výrobu. LOKALITA Administratívna budova a hala sa nachádzajú v Gabčíkove priamo na ceste 506 vedúcej z Bratislavy smerom na Gyór. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť tak pre kamionovú ako aj pre osobnú prepravu. CENA Cena administratívnej budovy a viacúčelovej haly spolu: 458.000,- € bez DPH Voľný okamžite ! BEZ TIARCH ! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Po predchádzajúcej dohode v pracovné dni: 8:30 - 18:00 hod, alebo tiež cez víkendy. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: e-mail: ladislav.szabo@ web: © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ TIME4DREAMS s.r.o Vám ponúka NA PREDAJ | FOR SALE AREÁL A SKLADY V OBCI VEĽKÉ BLAHOVO ( DUNAJSKÁ STREDA ) - celková rozloha areálu je 33.000 m2 - situovaný na okraji obce takmer bez susedstva - asfaltová príjazdová cesta - objekt je úplne oplotený - budovy aj objekt je monitorovaný kamerovým systémom - areál je rozdelený na viac samostatných budov - súčasťou hlavenej budovy sú kancelárie a sociálne zariadenia - v areáli sa nachádza aj vážnica - celý areál je v zastavanom území obce Veľké Blahovo - strategická poloha - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : zmiešaná - strecha je na takmer všetkých objektoch po rekonštrukcii - podlahy v areáli a objektoch sú z liatého betónu, vhodný pre LKW a uskladnenie aj ťažších strojov alebo materiálov - IS: voda, elektrika, plyn, vysoké napätie - vysoké stropy 5m a viac - požiarné hydranty - objekt má vlastného správcu POZEMOK: - výmera pozemku 22.442m2 BEZ BUDOV - rovinatý - oplotený SAMOSTATNE STOJACE BUDOVY: - 1. BUDOVA - 3.821 m2 - 2. BUDOVA - 3.157 m2 - 3. BUDOVA - 819 m2 - 4. BUDOVA - 819 m2 - 5. BUDOVA - 819 m2 - 6. BUDOVA - 819 m2 POPIS: Tento areál sa nachádza v Obci Veľké Blahovo 2km od okresného mesta Dunajská Streda. Nachádza sa v zastavanom území obce no dostatočne ďaleko od obytnej zóny. Príjazdová cesta má dostatočnú kapacitu aj pre nadrozmernú prepravu. Veľkou výhodou je napojenie na D4R7 do 8km alebo aj vzdialenosť od Bratislavy 46km. Areál je dlhodobo prenajatý a generuje zisk. V areáli je viacero samostatných budov-skladov, ktoré majú pripojenie na IS a sú po rekonštrukcii. Areál sa dá kúpiť spolu s S.R.O. Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. FOTOGRAFIE A TEXT SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM SPOLOČNOSTI TIME4DREAMS s.r.o. Ak Vás táto ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku: SVK Róbert Šimon simon@ HUN András Horváth Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 10254m² Celková rozloha: 33000m² Úžitková plocha: 10254m² Vlastníctvo: firemné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Sklady a haly Ulica: Vydrany Obec: Vydrany A-W Real Vám ponúka na predaj veľký pozemok s poľnohospodárskou budovou v obci Vydrany. Plocha pozemku 5777 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne účely podnikania, skladovania...atď. Poľnohospodárska budova je v pôvodnom stave, roky nevyužívaná, začatá stavba v roku 1980, kolaudácia v roku 1985. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce.  BUDOVA: celková plocha 1584 m2, evidovaná ako poľnohospodárska budova. POZEMOK: sa skladá z troch parciel, celková plocha pozemku (budova+pozemok): 5777 m2, intravilán. Druh pozemku: všetky parcely evidované ako zastavané plochy a nádvoria. BUDOVA: rámový skelet Strecha je z betónových panelov, na nich uložená hurdiska tehlová 10 cm hrúbky a polyester 10 cm hrúbky ako izolácia, pokrytá poterom a asfaltovou lepenkou. Na ľavej strane 13,5 m x 26 m (plná strecha) sú menšie miestnosti vrátane sociálnej miestnosti (3 žľaby v podlahe - funkčné na odvádzanie odpadovej vody do vedľajšej žumpy mimo budovy).  V strede je veľká miestnosť, kde sú v streche otvory (pôvodne strešné okná boli) 9 ks, rozmery okien 0,8 m x 12 m. Rozmer veľkej miestnosti je 46 m x 26 m, v strede v jednej línii 9 betónových stĺpov držiacich strechu. Na pravej strane budovy sú ešte menšie miestnosti a jedna vnútorná žumpa v strede 30 m3. Vonkajšia žumpa 50 m3.  Spevnená plocha na ľavej strane budovy a medzi budovou a žumpou je cca. 250 m2 veľká. Veľkosť spevnenej plochy na pravej strane budovy je cca. 640 m2. Spevnené plochy celkom cca. 890 m2. Na pozemku sa nachádza stavebný materiál, použitá tehla, štrk, železo - trubky a jokle a všeliaké drobnosti, pripravené k použitiu pri rekonštrukcii budovy.  TRAFOSTANICA: je umiestnená na vedľajšej parcele, je v majetku ZSE. Trafostanica je úplne nová, skolaudovaná začiatkom roka 2022.  ELEKTRINA: momentálne je v HDS 80A hlavný istič, ale pripojovací kábel od trafostanice je predimenzovaný na 163A príkonu. Je možné oveľa väčší odber elektriny nakoľko budova je jediným odberateľom elektriny z tejto trafostanice. Trafostanica sa nachádza od pozemku cca. 5 m a od budovy cca. 12 m. ÚZEMNO - PLÁNOVACIA INFORMÁCIA: vyššie uvedené pozemky, v k.ú. Vydrany, obec Vydrany, okres Dunajská Streda: sú zaradené do regulačného bloku „V“. Normatívy využitia regulačného bloku „V“ 1/ Hlavné funkčné využitie - Poľnohospodárska a nepoľnohospodárska výroba a sklady 2/ Doplnkové funkčné využitie - Občianska vybavenosť – prevádzky služieb a obchodu - Dopravná a technická vybavenosť nevyhnutná pre obsluhu územia 3/ Neprípustné funkčné využitie - Trvalé bývanie (okrem ubytovania pre zamestnancov) - Občianska vybavenosť – veľkokapacitné zariadenia maloobchodu (nad 2000 m 2 predajnej plochy) - Poľnohospodárska a nepoľnohospodárska výroba a sklady s negatívnymi a rušivými vplyvmi – závody ťažkej priemyselnej výroby (veľké zdroje) - Šport a telovýchova, rekreácia v zastavanom území (okrem športových a

Administratívno-výrobný a skladovací areál na rohu ulíc Terézie Vansovej a Ľ. Zúbka v okresnom meste Hlohovec. Areál o celkovej výmere 3910 m² sa nachádza približne 500 m severne od centra Hlohovca, v prevažne rezidenčnej zóne. Hlohovec je menšie okresné mesto na Západnom Slovensku, ležiace 60 km severovýchodne od hl. mesta SR Bratislavy. Celková plocha areálu je 3910 m², z toho 2171 m² je budovami zastavaná plocha a zvyšok zahŕňa prístupové a spevnené plochy pre vjazd nákladných áut, parkovanie pre osobné autá a zelené plochy, peší vstup. Areál pozostáva z: • dvojpodlažná hlavná budova so suterénom o zastavanej ploche 547 m², pôvodne postavená v roku 1965 • plochy hlavnej budovy: 1. suterén 136 m², svetlá výška 2 m (v znaleckom posudku je výmera suterénu 235 m²) 2. prízemie 523 m², svetlá výška 3,30 m 3. poschodie 294 m², svetlá výška 3 m celková plocha budovy 953 m², • sklad hotových výrobkov o zastavanej ploche 264 m², svetlá výška 4,55 m, pristavený k hlavnej budove v roku 1994, • výrobná hala - servítky o zastavanej ploche 469 m², svetlej výšky 4,05 m, pristavená k hlavnej budove v roku 1998, • prístrešok o zastavenej ploche 458 m², svetlej výšky 3,60 m, pristavený k hlavnej budove v roku 2001 • samostatná skladová hala o zastavanej ploche 548 m², svetlej výšky 4,80 m, postavená v roku 2004 Hlavná budova (podľa LV sa jedná o stavby súpisné č. 1463, 2666, 3316 a 3487) je dvojpodlažná, čiastočne podpivničená, pozostáva z rôznych častí (rôzne stavebné materiály) a prístavieb, ktoré sa realizovali postupne. V súčasnosti je hlavná budova (priestor kancelárií, sklad náhradných dielov, baliareň) rozšírená o tri časti – výrobná hala servítky, sklad hotových výrobkov, sklad kartónov, sklad odpadu. V suteréne hlavne budovy, ktorý má plochu 136 m² sa nachádzajú skladové priestory, kotolňa, údržba. V severnej časti areálu je samostatný sklad materiálu (súpisné č. 3673 na p. č. 4657/7), zastavaná plocha stavbou predstavuje 548 m². Budova je prízemná postavená v roku 2004, hlavná konštrukcia je oceľová po obvode oplechovaná. Táto budova nie je vykurovaná, využíva sa na sklad surovín a materiálu. Inžinierske siete: Napojené na všetky siete: elektrická prípojka, plynová prípojka, verejný vodovod a kanalizácia (od roku 1965). Elektrika hlavný merač sa nachádza v areáli výrobnej haly, ktorý je predmetom samostatného predaja, avšak fungovali spoločne. Ostatné technické príslušenstvo: vzdušné kompresory, klimatizácia, ohrievače, kotle, tlakové nádoby, systémy osvetlenia a protipožiarny systém, kamerový (bezpečnostný) systém. Merač elektrickej energie je spoločný aj pre susedný areál Delis CV 1 (hala postavená oproti administratívnej budove, ktorá je tiež na predaj). V prípade potreby je možné merače osamostatniť, avšak tým, že areály sa využívali spoločne, nebolo to doteraz nutné. Taktiež protipožiarne centrum ďalších dvoch areálov spoločnosti (prevádzky D