POLYFUNKČNÝ DOM NA KUTUZOVOVEJ

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!POLYFUNKČNÝ NEBYTOVÝ OBJEKT PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII, S VYNIKAJÚCOU DOPRAVNOU DOSTUPNOSŤOU, OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU A POLOHOU, LEN 500M OD CESTY E58, MEDZI ZVOLENOM A LUČENCOM,V BLÍZKOSTI OKRESNÉHO MESTA DETVA. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 550m2, s novou terasou, praktickým samostatným dvorom, veľkými parkovacími plochami vhodný pre obchod, výrobu či služby v kombinácii s bývaním. Zastavaná plocha stavby je cca 750m2. Ponúkané pozemky s celkovou výmerou 2888m2 sú rovinaté s bezproblémovým prístupom od miestnej komunikácie. POPIS: V ponúkanom objekte sa do r. 2020 prevádzkovalo stredne veľké reštauračné zariadenie s barom a predajňa potravín, tomu zodpovedá aj jeho dispozícia. 1/3 priestorov bola v roku 2016 kompletne zrekonštruovaná, vrátane sociálnych zariadení. Súčasťou priestorov k užívaniu je zadný dvor so samostatným vjazdom po rozlohe cca 200m2, ktorý bol využívaný na zásobovanie, parkovanie a vstup pre zamestnancov. Pridanou hodnotou tohto komplexu sú veľké parkovacie plochy využiteľné aj na prípadnú dostavbu ďalších objektov. Stavba bola postavená v medzivojnovom období - od 90.rokov k nej boli postupne pristavované viaceré časti. Jedná sa o stavbu zo zmiešaných materiálov, pričom hlavná časť je postavená z kameňa. Podlaha vo všetkých priestoroch budovy je keramická. Budova je čiastočne podpivničená, so sedlovou strechou bez využitého podkrovia. Krov s plechovou pokrývkou je v dobrom technickom stave. Podľa aktuálneho UPI je možné objekt navýšiť o jedno podlažie. Možnosť prestavby súčasného nebytového objektu na moderný polyfunkčný objekt poskytujúci služby v kombinácii s bývaním. V momentálne nevyužitom podkrovnom priestore objektu s plochou cca 390m2 je možné vybudovať samostatné bytové jednotky (krov nie je potrebné meniť). DISPOZÍCIA: Komplex je prakticky dispozične riešený, pozostáva z 3 vzájomne prepojených traktov: - priestory bývalej reštaurácie s barom a banketom (prístavba) - priestory pôvodne určené pre samoobslužnú jedáleň - priestory bývalej predajne potravín Jednotlivé trakty majú vlastné vstupy pre zamestnancov a verejnosť, vlastné sociálne zariadenia, kancelárie a prislúcha k nim veľké množstvo skladových technických priestorov - viac v pôdoryse a legende miestností s výmerami, ktorý je súčasťou inzerátu. INFRAŠTRUKTÚRA: 2/3 objektu sú vykurované centrálne plynovým kotlom (plynové kúrenie bolo zavedené v r. 2003). Ohrev vody je zabezpečený novým plynovým prietokovým ohrievačom. Časť objektu, ktorá pôvodne slúžila ako obchod má samostatné odberné miesto elektriny ako aj vlastné plynové kúrenie. Objekt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Časť priestorov je klimatizovaná. LOKALITA: Obec Kriváň sa nachádza približne v strede medzi Bratislavou a Košicami. Obcou prechádza cesta 1/50 a železničná trať s nakládkou a vyk

ID 108-18-LUGU Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný dom v meste Piešťany na pozemku o rozlohe 601 m2. Úžitková plocha objektu je viac ako 500 m2. Dom v súčasnosti slúži ako ubytovňa. V budúcnosti je budovu po úprave možné využiť ako kancelárie, ambulancie pre doktorov či zubárov, sídlo firmy, ubytovanie, nájomné byty. Dom pozostáva z deviatich izieb s viacerých sociálnych zariadení a kuchýň. Prízemie: vstupná hala so schodiskom, kancelárie, 4 izby, 2 kuchyne, 2 kúpeľne s viacerými toaletami a sprchami, kotolne, veľkej zastrešenej terasy s drevostavbou, skladové priestory, garáž bez brány a priestranný oplotený dvor s možnosťou parkovanie ďalších 3 áut, pred domom parkovacie miesta pre 4 autá. Poschodie: hala s krbom spojená s jedálňou a kuchyňou, 5 izieb, špajza, sklad pre upratovačku, kúpeľňa, terasa s grilom. Niektoré priečky je možné odstrániť a zväčšiť si tak otvorený priestor. Polyfunkčný objekt je napojený na všetky siete a má aj studňu. Kúrenie v dome zabezpečuje plynový kotol Vaillant EcoTec, ohrev vody prietokovým ohrievačom Protherm 200l. Objekt si vzhľadom na dlhodobejšie využitie ako ubytovňa vyžaduje rekonštrukciu vnútorných priestorov. Cena 209 000 € V cene pozemku sú zarátané všetky poplatky aj kompletný servis RK. Pre viac informácií či obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s peknou reštauráciou, predajňou potravín a so šiestimi samostatnými bytovými jednotkami. Jedná sa o 3-podlažný objekt v centre obce Zohor na hlavnej ulici, ktorý je postavený na pozemku s výmerou 327 m2. Zastavaná plocha objektu predstavuje 327 m2. Na prízemí objektu sa nachádza reštaurácia so vstupnou halou, salónom, reštauračnou miestnosťou, kuchyňou, vonkajším nádvorím s krbom. Nachádzajú sa tu pivničné priestory o výmere 25 m2 so stálou celoročnou prirodzenou klímou. Ďalej sa na prízemí nachádza predajňa potravín, kancelária, garáž, kotolňa a samostatný vstup do vyšších podlaží objektu. Na 2. a 3. podlaží polyfunkčného objektu sa nachádza šesť samostatných bytových jednotiek. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Polyfunkčný objekt, ktorý je postavený z pálenej tehly prešiel v roku 1997 celkovou rekonštrukciou a rozsiahlou prístavbou nových častí objektu. V tomto roku bol aj kolaudovaný. Strecha objektu je sedlová pokrytá pálenou škridlou. Fasáda z uličnej strany je obložená keramickým obkladom Alit. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný Energetický certifikát. Polyfunkčný objekt je vhodný na penzión, hotel, dom služieb alebo na bytový dom. Obec Zohor má dobrú infraštruktúru, nachádza sa tu lekár, lekáreň, zubár, ortopéd, pošta, obchody, reštaurácie, detské ihriská, Materská a Základná škola, ktorá každoročne patrí medzi 10 najlepších škôl v okrese. Je tu pekné multifunkčné športové ihrisko s umelou ľadovou plochou pre občanov obce zdarma. Nachádza sa tu pekný tenisový areál s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec sa vyznačuje dobrou dostupnosťou do hlavného mesta – železničná, autobusová, automobilová doprava. Dva kilometre od obce je nájazd na diaľnicu D2. Cena polyfunkčného objektu s peknou reštauráciou, predajňou potravín a so šiestimi samostatnými bytovými jednotkami v centre obce Zohor je 453.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@ V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta, - preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi bezplatne pomôžeme, - vyriešime za

Ponúkame na predaj polyfunkčný podzemný izolovaný objekt v obci Dulovce. Objekt pozostáva z rodinného domu, strážnice, rozsiahlych podzemných priestorov, vlastnou trafostanicou, pozemkom - záhradou nad podzemným objektom. Miestnosti v podzemí ktorých je 12, o rozlohe cca 1300 m2 sú vykachličkované. Zaručenú stálu teplotu pod 15 °C je možné znížiť centralizovanou klimatizáciou ako aj vzduchotechnikou, ktorá za 2 minúty zabezpečí 96%- nú vlhkosť vzduchu. Priestory sú vhodné na výrobu a skladovanie potravinárskych produktov, na výrobu medového - slamového vína. V minulosti slúžil na výrobu a ppestovanie jedlých húb. Výrobňa bola postavená v roku 1992, vzduchotechnika má 10rokov. Podlahu tvorí keramická dlažba, na stenách je keramický obklad až po strop. Rodinný dom bol využívaný ako byt, kancelária a sociálne priestory. Úžitková plocha domu je 300 m2. Na pozemok je možný vjazd aj kamiónom. Celková plocha pozemku je 4.318 m2. Na pozemku je zavedená elektrika, voda, plyn a vlastná žumpa. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: .

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt na Slovenskej ulici v Prešove. Videoobhiadku tohto objektu si môžete pozrieť na tomto linku: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Prešov – Slovenská ulica Predmet: polyfunkčný objekt Priestory: predná časť budovy pozostáva z dvoch užívateľných priestorov (prízemie: súčasné Lahôdky, suterén: bývalý bar Sibír) : zadná časť budovy vhodná na rekonštrukciu. Pamiatka v pamiatkovej zóne mesta Stav: pôvodný stav Úžitková plocha budovy: 200 m2 prízemie + 200 m2 suterén + 250 m2 zadná pamiatková časť budovy Veľkosť pozemku: 487 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina Kúrenie: elektrické Mesačné náklady: 100€ KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: tehla Strecha: škrídľa POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: Suterén – obchodný priestor v pivničných priestoroch Prízemie – obchodný priestor + 3x toaleta Zadná časť budovy – pamiatka v stave vhodnom na rekonštrukciu POPIS BUDOVY: - polyfunkčný objekt v pamiatkovej rezervácii v úzkom centre mesta Prešov - prízemie prednej časti budovy je momentálne prenajaté - možnosti vlastnej realizácie - v prednej časti budovy je dlažba - pôvodný stav - drevené okná LOKALITA A OKOLIE: - blízko centra mesta Prešov - prechod na Hlavnú ulicu - frekventovaná ulica vhodná pre obchod a služby CENA A PLATBA: - cena 289 000 EUR + dohoda - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v meste Vráble. Plocha: úžitková 1000m2, pozemku 335m2. Stav objektu: vo výstavbe. Na dokončenie stavby je k dispozícii projektová dokumentácia. V projekte sú navrhnuté tri podlažia plus suterén. Polyfunkčný objekt vhodný pre bytové jednotky, kancelárie, obchodné priestory. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Asfaltová prístupová cesta. Cena 350 000 € Odporúčam obhliadku ....Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. alebo na emailovej adrese lontos@