Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v centre Prešova
Kategória:
Ostatné
Ponúkaná budova sa nachádza na Železničiarskej ulici v Prešove.
Samostatná časť dvojdomu tvorí hlavnú časť ponuky na predaj.
Doplnená je o väčší plechový sklad a priestrannú dvoj-garáž.
Pozemok v zadnej časti, ktorý je vybavený altánkom a jazierkom, ponúka slušný komfort v rámci oddychovej zóny.
Väčšina z budov v okolí slúži na ubytovanie či ako rodinné domy a v prípade potreby je tento účel využitia možný riešiť aj pri tomto objekte.
Budova bola pôvodne postavená ako rodinný dom. V tejto lokalite sa však niektoré neďaleké budovy prestavali na byty. Vzhľadom na pozemok, ktorý patrí k ponúkanej budove, je možná aj táto alternatíva.
Hlavná časť rekonštrukcie objektu prebehla v roku 1997. Ide o tehlovú stavbu z plných pálených tehál. Strechu tvorí pozinkovaný plech, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann.
Dispozične je budova rozdelená na tri podlažia.
Spodné podlažie pozostáva z troch miestností a v súčasnosti slúži prevažne ako sklad.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri kancelárie, ktoré sú aktuálne využité na prevádzku spoločnosti Orange. V prípade záujmu môže pokračovať nájomný vzťah aj po zmene majiteľa.
Druhé nadzemné podlažie bolo pôvodne spojené s prvým, avšak po rekonštrukcii vznikla samostatná obytná časť prístupná zo zadnej strany. Nachádza sa tam jedna oddychová miestnosť a tiež 3-izbový byt.
Budova je vedená ako obchodno-prevádzkové a kancelárske priestory.
Celková veľkosť pozemkov, ktoré sú k dispozícií je 1051 m2.
Výhodou je tiež dostatočná kapacita a možnosť parkovania na pozemku za kancelárskymi priestormi.
K dispozícii je tam cca 12 parkovacích miest a ďalších sedem osobných áut môže parkovať na pozdĺžnom parkovisku. Okrem dvoch garáží sú k dispozícií aj ďalšie tri parkovacie miesta pre väčšie autá či dodávky pod prístreškom plechového skladu.
Oceľový demontovateľný sklad sa nachádza hneď za budovou s priamym prístupom z hlavnej cesty. Skladá sa z dvoch častí - uzatvorenej skladovej a otvorenej na parkovanie áut. Obe časti skladu majú cca 80 m2.
Priestranná dvoj-garáž momentálne slúži prevažne ako sklad - jej veľkosť je 66 m2. Postavená bola v roku 1998.
Všetky stavby sú riadne skolaudované. Budova je vhodná na podnikanie, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Vzhľadom na svoju lokalitu, dobrý prístup a bezproblémové parkovanie, môže ísť o zaujímavú investíciu.
3D obhliadka: 445 000 € + DPH
V prípade záujmu nás kontaktujte na antoska.miroslav@, prípadne telefonicky na 8.
Samostatná časť dvojdomu tvorí hlavnú časť ponuky na predaj.
Doplnená je o väčší plechový sklad a priestrannú dvoj-garáž.
Pozemok v zadnej časti, ktorý je vybavený altánkom a jazierkom, ponúka slušný komfort v rámci oddychovej zóny.
Väčšina z budov v okolí slúži na ubytovanie či ako rodinné domy a v prípade potreby je tento účel využitia možný riešiť aj pri tomto objekte.
Budova bola pôvodne postavená ako rodinný dom. V tejto lokalite sa však niektoré neďaleké budovy prestavali na byty. Vzhľadom na pozemok, ktorý patrí k ponúkanej budove, je možná aj táto alternatíva.
Hlavná časť rekonštrukcie objektu prebehla v roku 1997. Ide o tehlovú stavbu z plných pálených tehál. Strechu tvorí pozinkovaný plech, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann.
Dispozične je budova rozdelená na tri podlažia.
Spodné podlažie pozostáva z troch miestností a v súčasnosti slúži prevažne ako sklad.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri kancelárie, ktoré sú aktuálne využité na prevádzku spoločnosti Orange. V prípade záujmu môže pokračovať nájomný vzťah aj po zmene majiteľa.
Druhé nadzemné podlažie bolo pôvodne spojené s prvým, avšak po rekonštrukcii vznikla samostatná obytná časť prístupná zo zadnej strany. Nachádza sa tam jedna oddychová miestnosť a tiež 3-izbový byt.
Budova je vedená ako obchodno-prevádzkové a kancelárske priestory.
Celková veľkosť pozemkov, ktoré sú k dispozícií je 1051 m2.
Výhodou je tiež dostatočná kapacita a možnosť parkovania na pozemku za kancelárskymi priestormi.
K dispozícii je tam cca 12 parkovacích miest a ďalších sedem osobných áut môže parkovať na pozdĺžnom parkovisku. Okrem dvoch garáží sú k dispozícií aj ďalšie tri parkovacie miesta pre väčšie autá či dodávky pod prístreškom plechového skladu.
Oceľový demontovateľný sklad sa nachádza hneď za budovou s priamym prístupom z hlavnej cesty. Skladá sa z dvoch častí - uzatvorenej skladovej a otvorenej na parkovanie áut. Obe časti skladu majú cca 80 m2.
Priestranná dvoj-garáž momentálne slúži prevažne ako sklad - jej veľkosť je 66 m2. Postavená bola v roku 1998.
Všetky stavby sú riadne skolaudované. Budova je vhodná na podnikanie, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Vzhľadom na svoju lokalitu, dobrý prístup a bezproblémové parkovanie, môže ísť o zaujímavú investíciu.
3D obhliadka: 445 000 € + DPH
V prípade záujmu nás kontaktujte na antoska.miroslav@, prípadne telefonicky na 8.
Podobné inzeráty
RE/MAX ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť – polyfunkčnú budovu s veľkým pozemkom s možnosťou výstavby kúsok od pešej zóny na ulici J. Braneckého 10. Momentálne na pozemku stojí polyfunkčná budova o celkovej podlahovej výmere cca 370m2 s dvoma obchodnými priestormi a čiastočným podpivničením (cca 1/3 budovy).
Skopírujte si nasledovný link do vášho prehliadača pre 3d virtuálnu obhliadku budovy:
Celková výmera pozemku je 1110m2, z čoho:
• Parcely 326/1 a 326/5 o celkovej rozlohe 801m2 sú súčasťou územia, definovaného regulatívom UC 01A – Centrálny mestský blok, s maximálnou výškou zástavby 2 NP + S. Maximálna zastavanosť je pri tomto regulatíve určená na 100%, minimálny podiel zelene je stanovený na 0%. Na plochách s regulatívom UC 01A je možné uvažovať so stavbou polyfunkčného objektu.
• Parcely 326/2 a 326/6 o celkovej rozlohe 309m2 sú súčasťou územia, definovaného regulatívom UO 01A – Nekomerčné vybavenie samostatné areálové, s maximálnou výškou zástavby 4 NP + S. Maximálna zastavanosť je pri tomto regulatíve určená na 40% a minimálny podiel zelene je stanovený na 30%.
Aktuálne mesto Trenčín ako orgán územného plánovania zabezpečuje aktualizáciu ÚPN – Zmeny a doplnky č. 7, v rámci ktorých nie je uvažované so žiadnou zmenou funkčného a priestorového využitia, a teda aj po ich predpokladanom schválení v orgánoch mesta na jar 2022 ostanú v platnosti regulatívy UC 01A a UO 01A.
Súčasná budova má rozlohu cca 50m2 pivničná časť a cca 160m2 prvé podlažie a 160m2 podkrovie. Oba obchodné priestory sú prenajaté, nájomné zmluvy skončia predajom nehnuteľnosti.
Vzhľadom na UPI a lokalitu ide o skvelú investičnú príležitosť pre polyfunkčnú budovu, reštauráciu, administratívu, apartmány, byty.
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v obci Slivník nachádzajúcu sa len 25 km od Košíc. Budova bola postavená okolo roku 1987 a bola prevádzkovaná do roku 2016. Boli v nej zriadené prevádzky reštaurácie, potravín, mliekarne, mäsiarstva. V ostatných 3 rokoch je budova nevyužívaná.
Potenciál budovy je široký od možnosti využitia ako zariadenie pre seniorov, výrobný priestor pre drobnú remeselnú výrobu, bytovú výstavbu a iné.
Budova sa skladá z 1. nadzemného podlažia a suterénu. V suteréne sa nachádza kotolňa a skladové priestory prístupné ako schodiskom tak i nákladným výťahom. V 1 . NP sa nachádzajú priestory niekdajšej reštaurácie, výčap, kuchyňa, salónik, jedna väčšia miestnosť slúžiaca ako predajňa potravín, sklad, dve menšie predajne a dve sociálne zázemia. V zadnej časti budovy sa nachádza zásobovacia rampa. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Pred hlavným vstupom do budovy je umiestnená zastrešená terasa. Celková úžitková plocha budovy 538,51 m² z toho 21,48 m² je tvorených terasou a 136 m² suterénom. Budova bola vykurovaná plynovým kotlom.
Technické riešenie budovy umožňuje vytvorenie nadstavby. Nad časťou pôvodných potravín sú panelové stropy. Svetlá výška budovy v najvyššej časti je 6,7 metra a v nižšej 3,6 metra. Budova je situovaná priamo v srdci obce Slivník kde dopyt po bytových jednotkách vysoko prevyšuje ponuku. Tu sa otvárajú možnosti prestavby budovy na obytnú budovu.
Výmera pozemku je 1449 m² z toho zastavanú plochu tvorí 583 m². Predmetom ponuky je i parcela o výmere 488 m² nachádzajúca sa priamo naproti tohto objektu a jej využitie v prípade prestavby na obytnú budovu je jednoznačné a to na parkovacie státia.
Kúpa a následná rekonštrukcia sa javí ako dobrá investícia vzhľadom na rozvoj obce a skladbu obyvateľstva.
Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.
ID:015-12-NOVA
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj zaujímavú polyfunkčnú budovu s veľkým pozemkom a potenciálom v centre mesta Tornaľa.
Objekt so zastavanou plochou 302 m² a širokým záberom využiteľnosti leží na pozemku o veľkosti 819 m² . Vzhľadom na jeho rozlohu a aktuálne dispozičné riešenie je možné jeho využitie rôznymi spôsobmi, poprípade prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Budovu je možné rozdeliť na samostatné bytové jednotky alebo po malej úprave používať ako bežný rodinný dom, bývanie s možnosťou podnikania poprípade vytvorenie nájomných priestorov.
Objekt pozostáva z dvoch celkov:
Prvý celok tvorí časť, ktorá disponuje tromi izbami s oknami do tichej ulice, samostatným vstupom, miestnosťou pre sociálne zariadenia a veľkým spoločným priestorom. Tento veľkorysý priestor priamo nadväzuje na druhý, historicky zaujímavý celok - bývalú židovskú modlitebňu postavenú okolo roku 1910.
Dlhé desaťročia sa využívala ako pekáreň a sklad, čomu nasvedčuje aj prispôsobenie dispozície a rozšírenie zásobovacích vstupov a skladovacieho priestoru. Priamo v budove už absentuje väčšina pôvodných architektonických prvkov, priečelie je však zachované. Budova nie je chránenou nehnuteľnosťou, avšak by bolo pekným gestom zachovať jej unikátne priečelie.
Cena 150 000 €
Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
037-12-NASa
Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu, ktorá sa nachádza v centre mesta na pozemku 335 m2. Úžitková plocha budovy 1000m2. Stav objektu: vo výstavbe, projektová dokumentácia na dokončenie projektu je k dispozícii. Na pozemku sú všetky inžinierske siete.
Budova je plánovaná ako polyfunkčný objekt s obchodným priestorom 200 m2 na prízemí, a ôsmimi veľkometrážnymi 2 izbovými bytmi (75 m2). Byty sa nachádzajú na prvom a druhom poschodí. Budova je podpivničená, plocha pivnice 200 m2.
Objekt má veľký potenciál pre nových majiteľov aby si priestory upravili podľa vlastných predstáv.
Budova je vhodná ako na bývanie, tak aj na podnikanie. Keďže budova sa nachádza v centre mesta, v zóne obchodov a služieb, výborná občianska vybavenosť. Mesto Vráble je vzdialené 18 km od Nitry, 17 km od mesta Zlaté Moravce.
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.
Polyfunkčná budova v absolútnom centre Zvolena s parkovaním
Popis: Directreal Stred ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa polyfunkčnú budovu v absolútnom centre mesta Zvolen.Stojí na pozemku s rozlohou787 m2.Objekt má dve nadzemné podlažia a podkrovný priestor.Skelet je murovaný,všetky podlahové plochy betónové,pevné.Na pozemku na nachádzajú všetky inžinierske siete,kanalizácia.Budova je prístupná z dvoch strán,jednak z ulice Divadelnej ako aj zo zadnej časti,kde je plánované privátne parkovisko s cca 20 parkovacími miestam.
K budove bol vypracovaný aj projekt na 13 loftových bytov aj so spoločnými priestormi, avšak vďaka veľkorysej podlahovej ploche je možné využiť ju aj iným spôsobom.
Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou,následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra,prepis energií..
Pre viac informácií,prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom.
KÚPNA CENA JE BEZ DPH !!!!
Pozrite si 3D obhliadku
Zariadenie:
Počet stoličiek:
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1
Celková úžitková plocha administratívy: 1
Celková úžitková plocha skladu:
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Bez kúrenia
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Nie
Obhliadky a ďalšie informácie: Ján Debnár
j.debnar@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Stred
Adresa: J.Kozáčeka 328
96001 Zvolen
Telefón:
Ponúkame na PREDAJ polyfunkčnú budovu na Námestí 1.mája, v centre Bratislavy, v blízkosti Obchodnej ulici alebo Prezidentského paláca, len minútu pešo od pešej zóny. Budova je výborne viditeľná a dostupná. V okolí sa nachádza viacero kancelárskych budov, množstvo reštaurácií, kaviarní, pobočiek bánk a ďalšie služby. Zastávka MHD sa nachádza pár metrov od budovy. Výborná dostupnosť aj z diaľnice D1 cez Most SNP.
Budova má 7 nadzemných podlaží, celkovo 3.208 m². Na prízemí sa nachádzajú obchodné jednotky, ďalšie poschodia sú určené pre kancelárie alebo apartmány. Každé podlažie má cca 400 m². Vrchné poschodie má aj vírivku, saunu a terasu s výhľadom.
Klimatizácia. Internet optika. Objekt má vlastnú garáž (zakladač).
Cena dohodou, vrátane projektu zmeny využitia na apartmány.
Radi tento objekt predstavíme osobne na obhliadke.
Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.