Ponúkame na predaj veľmi pekný RD v Senci

DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu v Senci. Jedna sa o novostavbu tehlového rodinného domu typu bungalov. Dom je aktuálne v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu! Výhodou domu je jeho poloha, nachádza sa 2 km od centra mesta Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a 22km od Bratislavy, kam sa dostanete 2 rôznymi cestami. Dom stojí v novo vybudovanej časti Senca medzi ďalšími rodinnými domami, neďaleko rekreačnej oblasti Kráľová pri Senci. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Senec • 4-izbový RD • novostavba (tehla, zateplenie) • bungalov • plocha pozemku: 582m2 • úžitková plocha: 120 m2 • IS: elektrina, verejná kanalizácia, obecná voda, studňa, optika • elektrické podlahové kúrenie + termostaty • predpríprava na krb • terasa o výmere 15 m2 • kúpeľňa s WC – predpríprava na vaňu a sprchový kút • samostatné WC • orientácia domu na JZ • konštrukcia: tehla zateplenie – EPS strecha – väzníková strecha vrátane protipožiarneho materiálu, pálená škridla Dispozícia: Po vstupe do domu sa ocitneme v chodbe z ktorej priamo vchádzame do samostatnej toalety. Z chodby prejdeme do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s priestorom pre špajzu. Z obývačky sa vychádza na betónovú terasu o výmere 15m2 s výhľadom na dvor. Nočnú časť domu tvoria 3 samostatné spálne a kúpeľňa s toaletou. Priestor celého domu je nádherne presvetlený vďaka orientácii na JZ a veľkými oknami v dennej časti. Dom má čiastočne pochôdzny podkrovný priestor. Lokalita: Senec zažíva prudký rozvoj. Prebieha tu výstavba rodinných domov vo viacerých lokalitách. Štvrť s rýchlou dostupnosťou Senca a Bratislavy. V lokalite premáva prímestský autobus mesta Senec. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť aj zastávku autobusu. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Voľné chvíle môžete stráviť príjemným relaxom a športovaním v okolí Slnečných jazier, cyklistikou, či golfom v Bernolákove. Zaujímavosť lokality potvrdzuje ľahká dostupnosť Bratislavy a neďaleký výjazd na diaľnicu. Zariaďte si bývanie podľa vlastných predstáv v príjemnej lokalite v Senci. CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 279.900,-EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY A PRÁVNEHO SERVISU. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. NAŠE SLUŽBY: prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad

Exkluzívny stavebný pozemok so starším rodinným domom na predaj priamo v Senci VÝMERA: pozemok 536 m2 Stavebný pozemok: Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 536 m2 priamo v Senci, v lokalite, ktorú domáci nazývajú Pincešor. V susedstve má pozemok novostavby, krásna ulica a lokalita, ponúkajúca všetky dostupné služby. Pozemok je slnečný, rovinatý s napojením na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, elektriku, kanalizáciu. Pozemok je v prednej časti 9m široký, v zadnej časti 13 m široký a dĺžka pozemku je 42m. Ideálna metráž, chýba už len krásna novostavba, ktorá sa pre Vás stane domovom. Na pozemku sa nachádza starší dom, ktorý ak sa rozhodnete zachrániť a investovať doň, má 3 izby, kúpeľňu s vaňou a toaletu. Senec je veľmi vyhľadávanou lokalitou, kde máte na dosah všetko, čo k spokojnému a modernému štýlu života potrebujete. Slnečné jazerá s možnosťou kúpania, občianska vybavenosť ako škôlky, školy, ihriská, športoviská a služby sú samozrejmosťou. Rýchle napojenie na diaľnicu do hlavného mesta je veľkou výhodou. Možnosti výstavby: samostatne stojací rodinný dom. CENA: 149 900 € V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).

Typ: Rodinný dom Ulica: Hviezdoslavova Mestská časť: Senec-mesto Obec: Senec Leaders & Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj novostavbu 5 izbového dvojpodlažného rodinného domu v na Hviezdoslavovej ulici v Senci. Obytná plocha: 125 m2 Pozemok: 224 m2 (z toho zastavaná plocha 76 m2) Dispozičné riešenie: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane hosťovská izba alebo pracovňa, po pravej strane kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Nasleduje kuchyňa s obývačkou s východom na terasu (3x5m) za domom. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi ako indukčná varná doska s odsávaním, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička. Schodiskom, ktoré dizajnovo vhodne dopĺňa priestor sa dostaneme na 1. poschodie, kde sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa. V kúpeľni je vaňa, WC, bidet a umývadlo. Kúrenie v dome je podlahové elektrické, v každej miestnosti je termostat pre samostatnú reguláciu tepla. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V celom dome je dlažba. Celý dom je príjemne esteticky a dizajnovo zladený. Postavený je z tehly Porotherm 38, zateplený polystyrénom 15. Dom je napojený na všetky IS – voda, kanalizácia a elektrika. Plyn do domu zavedený nie je. Predpríprava na klimatizáciu na oboch poschodiach, tak isto rozvody pre optický internet. 2 parkovacie miesta vedľa domu. Lokalita: Hviezdoslavova ulica v Senci sa nachádza v širšom centre mesta, 5 minút chôdze od pešej zóny, v blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, gymnázium, potraviny...Slnečné jazerá 10 minút chôdze. Cena: 365.000 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378 Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 152 m2 Úžitková plocha: 125 m2 Plocha pozemku: 224 m2 Zastavaná plocha: 76 m2 Podlahová plocha: 125 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: nie Internet: Optika Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 15 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Senci len na skok od Slnečných jazier Popis: Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom novostavbu s úžitkovou plochou 97 m2. Nachádza sa v novovzniknutej lokalite v Senci 1 km od Slnečných jazier. Leží na pozemku s rozlohou 500 m2. Ak hľadáte nové bývanie v dosahu mesta, možno práve vás zaujme naša ponuka Dispozičné riešenie domu: vid pôdorys Vstupná chodba 1x spálňa 2 x izba 1x obývacia časť s kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu 1x komora 1x kúpeľňa s predprípravou na vaňu a sprchový kút, toaleta 1x samostatná toaleta V obývacej časti je pripojenie na krb. Predpríprava na klimatizáciu, optiku na TV/internet. Dom má všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením, s elektrickým kotlom a externým zásobníkom na teplú vodu. Okná sú plastové 3 sklo značky Salamander. Oplotenie je vzorované z troch strán. Parkovanie na vydláždenom priestranstve pre 2 autá. Možnosť dokončenia do štandardu po dohode s majiteľom za príplatok. Celková cena nehnuteľnosti je 247.000,-€ Ak vás oslovila táto zaujímavá nehnuteľnosť, obhliadku si môžete dohodnúť na čísle , Bc. Leitner Dana. Senec je okresné mesto, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Výjazdom na diaľničný privádzač ste v Bratislave do 20 minút. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 97 Plocha obytnej časti m2: 97 Výmera pozemku m2: 500 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Stanová Link na stránku projektu: Energetický certifikát budovy: Trieda A Obhliadky a ďalšie informácie: Dana Leitner d.leitner@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Optimal Adresa: Krátka 3 90301 Senec Telefón:

Predstavujeme nové bývanie vo VÝBORNEJ lokalite pri Senci na začiatku obce Kráľová pri Senci. Jedná sa o lokalitu, ktorá ponúka moderné a komfortné bývanie blízko Bratislavy. Tento VÝNIMOČNÝ projekt "KRÁĽOVSKÉ DOMY" pozostáva z 51 domov ( 14 dvojizbových a 37 trojizbových ) s obytnou plochou od 62 m2 do 86 m2, s rôznou výmerou pozemkov (záhradky) max. do 350 m2 a s 2 parkovacími miestami ku každému domu. V ponuke sú dva typy domov; prízemné (bezbariérové) a dvojpodlažné. Výstavba projektu "KRÁĽOVSKÉ DOMY" bude zahájená od 03/2024 do 5/2025. V obci sa už začalo s budovaním kanalizácie. Na PREDAJ sú prvé domy, ktoré sa predávajú za UVÁDZACIE ceny s 15 % zľavou: 2 izbové domy: RD 10-A - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 80 m2, CENA: 172.363 € RD 10-C - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 147 m2, CENA: 179.963 € RD 08-A - prízemný, výmera ÚP 70,40 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 157 m2, CENA: 184.338 € RD 08-C - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 141 m2, CENA: 179.198 € 3 izbové domy: RD 08-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 191 m2, CENA: 229.477 € RD 09-A - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 141 m2, CENA: 226.883 € RD 09-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 236 m2, CENA: 236.317 € RD 09-C - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 155 m2, CENA: 233.894 € RD 10-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 166 m2, CENA: 230.645 € RD 11-A - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 122 m2, CENA: 226.883 € RD 11-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 196 m2, CENA: 243.128 € RD 11-C - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 156 m2, CENA: 233.894 € Vyššie uvedené ceny sú za „holodom“. Po individuálnej dohode s developerom, je aj možnosť dokončenia domu do štádia „štandard“. Financovanie kúpnej ceny v troch častiach: 1. platba – Rezervačný poplatok vo výške 6.000 € 2. platba – 15 % po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 3. platba - 85 % po kolaudácii a po podpise Kúpnej zmluvy. LOKALITA: Projekt „Kráľovské domy“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie v historicky bohatej obci Kráľová pri Senci s výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec (1.5 km). Senec je známe turistické mesto, ktorého pýchou sú známe Slnečné jazerá, a ktoré poskytujú rekreáciu a veľmi dobrú občiansku vybavenosť. K dispozícii sú tu obchody, banky, reštaurácie, poliklinika, školy, škôlky, miestne kultúrne centrum, k dispozícii je sieť všetkých obchodov a služieb. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest ako je Bratislava 32 km (28 minút autom), či Trnava 25 km. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo dohodneme individ

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj Pálfyovský poľovnícky dom po kompletnej rekonštrukcii a modernizácii s prírodným jazerom, koniarňou a 20 hektármi súkromného lesa v katastri obce Kráľová pri Senci. Nehnuteľnosť sa nachádza 2km od obce Kráľová pri Senci a je dostupná po obecnej udržiavanej ceste. Je plne elektrifikovaná, má vlastnú studňu s vodárňou a žumpu. Táto nehnuteľnosť je určená klientom, ktorí hľadajú v svojom živote výzvu a dokonalý priestor pre realizovanie svojich snov. História rodinného domu je spojená s dvoma významnými rodmi - Pálfy a Andrássy. V roku 1905 gróf Ján Pálfy postavil dom ako jednopodlažný murovaný poľovnícky dom, otec terajšej majiteľky T.Andrássy ho kúpil v roku 1942 a nadstavil jedno podlažie a podkrovie. Do súčasnej podoby sa dom dostal v roku 2002, keď ho kompletne zrekonštruovala súčasná majiteľka, dcéra T.Andrássyho podľa návrhu Ing.arch. Garbriela Svitka. O nehnuteľnosti vrátane súkromného lesa sa dodnes stará majiteľka s manželom. Zo zdravotných dôvodov ponúkajú túto krásnu nehnuteľnosť novým majiteľom, aby nielen pokračovali v odkaze týchto rodov ale vtisli mu svoju osobitú pečať. Celá nehnuteľnosť nepodlieha žiadnym obmedzeniam v zmysle ochrany pamiatok, teda nie je predmetom žiadnych ochranných pásiem alebo obmedzení. Les bol majiteľke vydaný do súkromného užívania, udržuje v ňom poriadok a drevo z lesa slúži okrem predaja aj na vykurovanie domu. Popri Čiernej vode sú vysadené 200 ročné lipy, čo vytvára dokonalé miesto na prechádzky peši alebo na koňoch. Severnou hranicou pozemkov, popri Čiernej vode je schválená cyklotrasa z Bernolákova k včelárskemu múzeu v Kráľovej pri Senci, čo zvyšujem potenciál tejto nehnuteľnosti pre využitie v agroturistike. Ponúkaná nehnuteľnosť tvorí súvislý celok a skladá sa z: - dvojpodlažného zrekonštruovaného rodinného domu s terasou a parkovacou plochou - garáže s hospodárskou časťou - prírodným jazerom - zrekonštruovanej koniarne - so zavedenou elektrickou energiou 220V a 380 V - 20 hektárov lesných pozemkov ( celková výmera lesa je 40 hektárov, podľa záujmu je možné dokúpiť zvyšok ). Popis rodinného domu: 1.podlažie - závetrie, zádverie - predsieň, WC, komora, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, chodba, schodisko, kotolňa a terasa 2.podlažie - hala so schodiskom, 3x izba, chodba, WC, kúpeľňa Podkrovie - hala so schodiskom, ateliér Rodinný dom je murovaný z tehál 500mm s dodatočným zateplením. Úžitková plocha domu je 183 m2. 1.podlažie - 56 m2 2.podlažie - 54 m2 Podkrovie - 73 m2 Terasa - 16 m2. Pochôdzna povala. Strecha je riešená hambálkovým krovom a väznicovou sústavou bez stĺpikov so zateplením, krytina Tondach. Drevené okná EURO s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je riešené teplovodnými radiátormmi Korad z kotla na tuhé palivo. V obývacej izbe je keramický krb. V izbe na 1.poschodí je