Ponúkame slnečnú garsónku vo Vlčom hrdle

Ak hľadáte príjemné štartovacie bývanie s 2 izbami v lokalite s množstvom zelene a možnosťou športového vyžitia máme pre Vás skvelého adepta. Exkluzívne ponúkame na predaj peknú, priestrannú a svetlú 2-garsónku s klimatizáciou, lodžiou s výhľadom na celé mesto, oddelenou spálňou a šikovným šatníkom v chodbe v lokalite s množstvom zelene vo Vlčom hrdle. Byt o celkovej výmere 45,16m2 (vrátane lódžie o veľkosti 3,3m2) je situovaný na 6. poschodí z 8mich a orientovaný na západ vďaka čomu je celý deň krásne presvetlený. Tepla sa však obávať nemusíte, nakoľko majitelia dali dobudovať klimatizáciu v obývačke, ktorá počas teplých dní príjemne vychladí celý byt. V bytovom dome sa nachádzajú 2 zrekonštruované výťahy - osobný a jeden nákladný. Bytový dom bol kompletne prerobený v roku 2011 ( nové elektrické rozvody, vodovodné rozvody, stupačky, výťahy, prerobený vchod a podlahy, elektrický vrátnik, kamerový systém a zateplenie a prerábka fasády boli realizované pár rokov neskôr v 2015 po tejto komplexnej rekonštrukcii pre zefektívnenie nákladov). V BYTE SA NACHÁDZA: - vstupná priedsieň s priestranným šatníkom s množstvom úložného priestoru o výmere 7,31m2, kde sa taktiež nachádza šikovne situovaná vstavaná skriňa s práčkou - obývacia miestnosť spojená s plne vybaveným kuchynským kútom (vyvýšená kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), s klimatizáciou o výmere 17,97m2 a vstupom na slnečnú lódžiu o výmere 3,30m2 - nepriechodná spálňa so šatníkovou skriňou o výmere 13,39m2 - samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a radiátorom o výmere 3,19m2 K bytu prislúcha kovaná pivnica o výmere 2,0 m2 situovaná na prízemí bytového domu. V byte sa nachádza laminátová podlaha a v kúpeľni keramická dlažba. Predáva sa takmer kompletne zariadený - ostáva v ňom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, digestor, obývačková stena, vstavaná skriňa v chodbe a šatníková skriňa v spálni. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, je teplovodné prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami a s meračmi tepla. V byte bolo zavedené optické internetové pripojenie od spoločnosti UPC, ale možnosť pripojenia aj na spoločnosť Orange. Vďaka skvelej dispozícii a nákladom je výborný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo výnosne prenajať. Kompletná cena vrátane provízie : 118 500 €. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na . LOKALITA, PARKOVANIE: Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je občianska vybavenosť - zástavky autobusu, pošta, potraviny, susediaca cyklotrasa nachádzajúca sa len 50 metrov od vchodu do bytového domu - ide o vyhľadávanú trasu popri ramene Malého Dunaja s napojením sa na všetky smery. Možnosť prenajatia parkovania aj na platenom parkovisku pre vlastníkov bytov za rampou

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku vo Vlčom Hrdle o celkovej výmere 48m2. Nachádza sa na 3 poschodí s výťahom v zrekonštruovanej bytovke. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okna: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa a WC. Vybavenie kuchyne: linka, sporák, chladnička. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia v rámci ktorej boli vymenené kompletne elektrické rozvody, podlahy, dlažby, nábytok, spotrebiče...atď Kúrenie: ústredné. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody. Cena: 95 000 € Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vrátane rekonštrukcie bola zahrnutá aj výmena elektrických rozvodov v byte,nové podlahy, stierky, spotrebiče a veľa ďalšieho. Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Sú vymenené výťahy, zateplenie, strecha, stúpačky... Výhody: + dobrá občianska vybavenosť + dobrá cena +parkovanie +nízke náklady +dobrá dostupnosť do centra U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle , alebo na , alebo blazej@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL! S priateľským pozdravom, Mário Blažej Realitný maklér mobil: e-mail: blazej@ web:

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2 izbový byt v Ružinove vo Vlčom Hrdle. Plocha: úžitková 42m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu. Cena 105 000 € ÚDAJE: -cena bytu je 105 000 EUR -2 izbový byt -úžitková plocha: 42 m2 STAV: -po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021 -kompletne zariadený -v rámci kompletnej rekonštrukcie boli vymenené aj elektrické rozvody VÝHODY: -veľmi dobrá občianska vybavenosť -vhodný ako investícia -Veľmi výhodná lokalita, do centra mesta sa dostanete do 10 minút. - nízke náklady - Bez ďalších investícií FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver -v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL! Mário Blažej Realitný maklér mobil: e-mail: blazej@ web:

Hľadáte pre seba niečo iné, originálne, nejakú výzvu, ktorá vás úplne opantá a kde dovolíte naplno zapracovať svojej fantázii? Niečo, čo vám doteraz vážne ani nenapadlo? Ticho, stromy, spev vtákov, príroda navôkol, príjemný chládok a útek pred civilizáciou? Tak poďte so mnou. Kam? No predsa do Bratislavy, lokalita Ružinov, Vlčie hrdlo. Ponúkam vám na predaj parádny veľkometrážny dvojizbák s výmerou až 77 m2 v poctivom starom tehlovom dome len so 6 bytmi! Totálne komunitné komunitné bývanie, navyše za super cenu. Že to je sen? Presne tak. Tento byt, ktorý sa nachádza priamo uprostred lesa, je v pôvodnom stave, teda vhodný na rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv (aj keď je dosť možné, že vás retro atmosféra pohltí natoľko, že vám bude ľúto ju vyhnať). A ak by vám bol náhodou veľkorysý dvojizbák málo, keďže byt disponuje skvelou výmerou, je možné si ho dokonca prerobiť na plnohodnotný trojizbák. Kúrenie je v byte centrálne plynové, ale je tu pre spríjemnenie atmosféry aj krb. Je situovaný na 1. poschodí z 3. No a nájdete ho fakt v lese, kde široko-ďaleko nie je nič - na adrese Vlčie hrdlo. Napriek tomu, že bytový dom je obklopený zeleňou, autom po najbližšie známky civilizácie je to fakt kúsok. Parkovanie je samozrejmosťou, a dokonca k bytu prislúcha na užívanie aj priestranná garáž rovno pri dome, a tiež je k dispozícii menšia záhrada, ktorá je oplotená. A ak by vám bolo málo, tak ďalší pozemok s výmerou 600 m2 nájdete asi 150 m od bytového domu, kde sa tiež môžete realizovať, ako sa vám páči. K bytu, samozrejme, prislúchajú aj pivnice na uskladnenie všetkého možného. No a cena tejto nehnuteľnosti je priam strhujúca – za toto idylické bývanie so všetkým, čo k nemu patrí, zaplatíte len 139.900 EUR už vrátane všetkých poplatkov. Tak čo, vidíme sa vo Vlčom hrdle? Teší sa na vás, ako inak, Silvia Dragová.

Hladam vo Vlcom Hrdle 2 izb.byt platba v hotovosti.Dom 55 alebo 57

Mám záujem o byt v Bratislave (nie v Pentagone na Stavbárskej, vo Vlčom hrdle, na Rybničnej, Obchodnej ani na Závodnej) do 120 000€. Požiadavky: min 1 izbový, 1,5 a viac s balkón. Nie som realitka. O dražbu nemám záujem. S ponukou, fotkami ma kontaktujte prosím iba na .kontakt vymyslený