Pozemok

Ponúkame na predaj skolaudované 3 izbový byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obci Miloslavov,Topoľová/ Liesková ul. Byty sa nachádzajú na začiatku obce Miloslavov 11 km od Bratislavy s výborným napojením na obchvat R7 alebo starú cestu do Bratislavy – Podunajské Biskupice. Pozemky so zastavanou plochou 91m2, úžitkovou plochou bytu 72,11m² +11,5m² terasa 1) pozemok 424 m² cena 234.000 € - rožný pozemok 2) pozemok 320m² cena 218.000 € 3) pozemok 425 m² cena 234.000 € - rožný pozemok 4) pozemok 321m² cena 218.000 € 5) pozemok 340 m² cena 226.000 € 6) pozemok 371m² cena 226.000 € 7) pozemok 315m² cena 218.000 € - AKCIA 210.000 EUR 8) pozemok 425 m² cena 234.000 € - rožný pozemok Interiér: Predsieň s miestom na vstavanú skriňu, z ktorej sa vchádza do všetkých miestnosti - obývacej izby spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu a záhradu. Pri kuchyni technická miestnosť s miestom pre zásobník vody a práčku so sušičkou. Dve samostatné izby, samostatné wc s umývadielkom, kúpeľňa s vaňou. Výhody domu - vykurovanie tepelným čerpadlom, kde je lacnejšia elektrina čný prúd, čo je až 4 násobná úspora pri vykurovaní a ohreve vody oproti elektrikému vykurovaniu - lepšie odhlučnenie medzi bytmi vďaka 10cm akustickej vate medzi nosnými stenami jednotlivých bytov oproti štandardne montovanej 2cm - vyššie stropy 2,75m oproti štandardom 2,5 -2,6m - v celom dome väčšie okná - predpríprava na vonkajšie žalúzie (dodatočná montáž by zobrala zo svetlosti okien, čo je esteticky horšie riešenie) - Vnútorné dvojpláštové sadrokartónové priečky vyplnené akustickou vatou - vyššia pevnosť oproti jednopláštovým - lepšia akustika v rámci bytu oproti tehle - dokonalé rovné steny pre montáž nábytku - ľahké kladenie dodatočných rozvodov a ich rozmiestnenie - úspora miesta oproti murovaným 10cm proti 150cm (115mm + 2x omietka) - jednoduché lokálne opravy - sadrokartón je schopný prijať vysoké množstvo vodných pár, ktoré zase pri suchšom vzduchu uvoľňuje do interiéru. - bezbariérový prístup do domu a aj terasu (žiadne schodíky na vonkajších chodníkoch) - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu s odvodom kondenzu do daždového rozvodu - rozvody zabezpečenia, videovrátnika a kamerového systému - rozvod elektriny do záhrady (pre osvetlenie, záhradný domček, bazén...) - vývod vody na terasu s protimrazovým ventilom - variabilita - možnosť dokončenia si oplotenia a uzavretia pozemku podľa seba (betónový plot,rozšírenie dlažby, zabudované chráničky pre presun prívodu elektriky pre brány a videovrátnika) Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana info@

Ponúkam na predaj starší (cca 169m2) dom v obci Nový Tekov – časť Marušová, s rovinatým slnečným pozemkom o rozlohe 2.499 m2 Pozemok sa nachádza v tichej časti obce a je jeden z rozlohou najväčších a zároveň najširších v tejto ulici. DOM: Dom je rozdelený na: - obytnú časť cca 90m2, - hospodársku časť 79 m2 SPOLU: 169m2 Detailne je dispozícia znázornená na priloženej škici pôdorysu – viď fotky. V obytnej časti sa nachádza: 3 izby, kuchyňa, špajza, murovaný sprchový kút, oddelené wc s umývadlom, pavlačová chodba. V hospodárskej časti sa nachádza: dielňa, kôlňa č.1, kôlňa č.2, garáž Dom nachádzajúci sa na pozemku bol postavený v roku 1903 z nepálenej tehly a časť domu – pavlačová chodba je z pálenej tehly. Stavba je napriek pôvodnému stavu v dobrej kondícií (nezateká, neplesnivie, bez statických závad). Je vhodná po prerobení ako rodinný dom, prípadne na rekreačné účely ako chalupa. Dom aj pozemok č.1 je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza okrem domu: - studňa - letná kuchyňa o rozmere cca 2x3m - menšia pivnička na zeleninu a ovocie POZEMOK: Rovinatý, široký, slnečný a rozľahlý pozemok o výmere 2.499m2, má prístup z oboch strán a je rozdelený na dve časti: - pozemok č. 1 – výmera: 1228m2 - pozemok č.2 – výmera: 1271m m2 Pozemok č.1: (parc. č. 34/1 zastavené plochy a nádvoria) Rozmery: šírka vpredu je cca 16 m a šírka v zadnej časti cca 23 m, celková dĺžka cca 65 m Okrem obytnej a hospodárskej časti domu sa tu nachádza aj letná kuchyňa a pivnica na ovocie a zeleninu. Pozemok č.2: (parc. č. 34/2 záhrada) Rozmery: šírka vpredu je cca 23 m a šírka zadnej časti cca 26m, celková dĺžka cca 51 m. V záhrade sa nachádza: 25 mladých ovocných stromov – približne 5 ročných (orech kráľovský 20 kusov tzv. papiernáč, gaštan jedlý 2 kusy, čerešňa 2 kusy a slivka 1 kus). Takisto sa tu nachádza: studňa. VYHODY: Nehnuteľnosť vhodná hlavne pre osobu, ktorá využije jej potenciál rozľahlého a úrodného pozemku na chov domácich zvierat či pestovanie plodín a dom si prerobí podľa svojich predstáv na rodinný dom či chalupu na relax v tichom prostredí, ktoré nehnuteľnosť ponúka. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Nehnuteľnosť je však možné chápať aj ako investičnú príležitosť, keďže na nehnuteľnosť je prístup z prednej aj zo zadnej strany pozemku a pozemok je rozdelený na dve parcelné čísla. OPIS OBCE: Obec Nový Tekov sa nachádza v atraktívnom prostredí na brehu rieky Hron v blízkosti okresného mesta Levice. Táto lokalita ponúka aktívne využitie voľného času napríklad rybárčenie, splav Hrona a kajakárske kurzy priamo v obci, cykloturistiku (napojenie na Pohronskú cyklomagistrálu). V obci sa tiež nachádza Ranč u Bobiho, ktorý ponúka jazdu na koni vrátane kurzov jazdenia, bowling, tenis, plážový volejbal, off road dráhu a iné at

TRNAVA REALITY - na predaj komfortné novostavby RD Cífer - Pác typu bungalov, aj pre náročného klienta. "ŠTANDARD V CENE" PONUKA DOMOV DOM A 01 – parcela 10406/194 – pozemok 466 m² – REZERVOVANÝ DOM A 02 – parcela 10406/195 – pozemok 467 m² – REZERVOVANÝ DOM A 03 – parcela 10406/197 – pozemok 467 m² – REZERVOVANÝ DOM A 04 – parcela 10406/199 – pozemok 467 m² – cena: 259.000,- Eur DOM B 01 – parcela 10406/181 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur DOM B 02 – parcela 10406/180 – pozemok 485 m² – PREDANÝ DOM B 03 – parcela 10406/179 – pozemok 485 m² – REZERVOVANÝ DOM B 04 – parcela 10406/178 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur STAV DOKONČNIA RD: - ŠTANDARD V CENE - PODLAHY, INTERIEROVÉ DVERE, OBKLADY, WC GEBERIT (bez batérii, bez vane bez sprvhy) - HLINNÍKOVÉ vchodové dvere - HLINNÍKOVÉ posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal) - predpríprava na žalúzie - elektrina – hrubá stavba v štádiu holodom – zateplenie + fasáda (farebné prevedenie podľa vlastných predstáv) – plastové okná (antracit / biela), – kompletná elektroinštalácia – podlahové kúrenie (s kotlom) – sadrové omietky – potery – sadrokartónové stropy – vonkajšia farebná fasáda, zateplenie – zámková dlažba pre 3 vozidlá – zámková dlažba na terase – oplotenie z troch strán (betónový základ) možnosť doobjednať akýkoľvek plot – odvodnenie dažďovej vody – hrubé terénne úpravy STAV DOKONČENIA INTERIÉRU: – Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. – Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. – To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. PREVEDENIE RODINNÝCH DOMOV: – dom je vymurovaný z materiálu PORFIX hr 300 – strešná krytina Bramac classic – podlaha je izolovaná EPS 100 hrúbka 100, cementový poter hr. 50 – systém podlahového kúrenia je Henco / Belgicko/ – sadrové omietky Baumit, steny ukončené maľovkou bielej farby – sadrokartónový strop – v podkroví úložný priestor 15 m2, výlez s rebríkom Fakro – izolácia stropu je Isover Domo 400 mm – elektrika domu je v cene 30 - zásuviek, plus jedna dátová, 2x TV, a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, zemnenie, príprava na klímu, príprava kabeláže k studni alebo záhradnému domčeku, príprava kábeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm a čidlá alarmu, kabeláž na stropné svetlá a svetlo v podkroví, optické rozvody – kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače – kondenzačný kotol Immergas Vitrix Zeus 25 so zásobníkom vody – vodomerná šachta s vodomerom, plynomer so skrinkou – odvodnenie strechy zaústene do trativodu – okná SALAMANDER s trojsklom, výber farby podľa vzorkovníka – dom je zateplený EPS 70 hr. 120, silikónová omietka - ľubovoľnej farby – sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr.

TRNAVA REALITY - na predaj komfortné novostavby RD Cífer - Pác typu bungalov, aj pre náročného klienta. "ŠTANDARD V CENE" PONUKA DOMOV DOM A 01 – parcela 10406/194 – pozemok 466 m² – REZERVOVANÝ DOM A 02 – parcela 10406/195 – pozemok 467 m² – REZERVOVANÝ DOM A 03 – parcela 10406/197 – pozemok 467 m² – REZERVOVANÝ DOM A 04 – parcela 10406/199 – pozemok 467 m² – cena: 259.000,- Eur DOM B 01 – parcela 10406/181 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur DOM B 02 – parcela 10406/180 – pozemok 485 m² – PREDANÝ DOM B 03 – parcela 10406/179 – pozemok 485 m² – REZERVOVANÝ DOM B 04 – parcela 10406/178 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur STAV DOKONČNIA RD: - ŠTANDARD V CENE - PODLAHY, INTERIEROVÉ DVERE, OBKLADY, WC GEBERIT (bez batérii, bez vane bez sprvhy) - HLINNÍKOVÉ vchodové dvere - HLINNÍKOVÉ posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal) - predpríprava na žalúzie - elektrina – hrubá stavba v štádiu holodom – zateplenie + fasáda (farebné prevedenie podľa vlastných predstáv) – plastové okná (antracit / biela), – kompletná elektroinštalácia – podlahové kúrenie (s kotlom) – sadrové omietky – potery – sadrokartónové stropy – vonkajšia farebná fasáda, zateplenie – zámková dlažba pre 3 vozidlá – zámková dlažba na terase – oplotenie z troch strán (betónový základ) možnosť doobjednať akýkoľvek plot – odvodnenie dažďovej vody – hrubé terénne úpravy STAV DOKONČENIA INTERIÉRU: – Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. – Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. – To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. PREVEDENIE RODINNÝCH DOMOV: – dom je vymurovaný z materiálu PORFIX hr 300 – strešná krytina Bramac classic – podlaha je izolovaná EPS 100 hrúbka 100, cementový poter hr. 50 – systém podlahového kúrenia je Henco / Belgicko/ – sadrové omietky Baumit, steny ukončené maľovkou bielej farby – sadrokartónový strop – v podkroví úložný priestor 15 m2, výlez s rebríkom Fakro – izolácia stropu je Isover Domo 400 mm – elektrika domu je v cene 30 - zásuviek, plus jedna dátová, 2x TV, a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, zemnenie, príprava na klímu, príprava kabeláže k studni alebo záhradnému domčeku, príprava kábeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm a čidlá alarmu, kabeláž na stropné svetlá a svetlo v podkroví, optické rozvody – kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače – kondenzačný kotol Immergas Vitrix Zeus 25 so zásobníkom vody – vodomerná šachta s vodomerom, plynomer so skrinkou – odvodnenie strechy zaústene do trativodu – okná SALAMANDER s trojsklom, výber farby podľa vzorkovníka – dom je zateplený EPS 70 hr. 120, silikónová omietka - ľubovoľnej farby – sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr.

Pripravujeme výstavbu 6 rodinných domov v mestskej časti Žiliny, Žilinská Lehota - domy na predaj. Financovanie je postupné - rozdelené v čase prípravy projektu podľa harmonogramu: na rezerváciu (teraz), kúpu pozemku (leto 2023) a výstavbu domu (jeseň 2024 s postupnými platbami po etapách). Možnosť čerpania hypotéky už od kúpy pozemku - kompletné finančné služby viete riešiť u nás. Vytvárame sériu šiestich domov, v troch rôznych dispozičných a hmotových koncepciách = zámerom je predísť typickej radovej zástavbe identických hmôt, ktorá vytvára dokonale monotónnu krajinu. Veľkosti domov podľa typu dispozície: DOM 1 - TYP A: úžitková plocha: 129,3 m²; pozemok: 588 m²; cena: 208.038,- eur - VOĽNÝ DOM 2 - TYP B: úžitková plocha: 129,4 m²; pozemok: 588 m²; cena: 208.148,- eur - VOĽNÝ DOM 3 - TYP C: úžitková plocha: 129,3 m²; pozemok: 588 m²; cena: 209.638,- eur - VOĽNÝ DOM 4 - TYP A: REZERVOVANÝ DOM 5 - TYP B: úžitková plocha: 129,4 m²; pozemok: 588 m²; cena: 208.148,- eur - VOĽNÝ DOM 6 - TYP C: úžitková plocha: 129,3 m²; pozemok: 633 m²; cena: 209.638,- eur - VOĽNÝ CENA PONUKY OBSHAUJE: POZEMOK - od 588 do 633 m² - pozemok v miernom stavhu je upravený do roviny z vaäčšej časti, orientácia domu do súkromia a s výhľadmi do priamo susediacej prírody - celková výmera pozemku je od 588 do 633 m² VECNÉ BREMENO NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 871 m² - podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod prístupovou asfaltovou cestou PROJEKTY: domu, cesty, prípojok IS + INŽINIERING: územné a stavebné povolenia na všetky stavebné objekty DOM DO ŠTÁDIA "HRUBÁ STAVBA": úžitková plocha - od 129,3 do 130,7 m² - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - - dokončená hrubá stavba domu: kompletná hrubá stavba domu, vrátane založenia domu staticky vypočítaného potrebnám daného pozemku, dokončená zateplená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic, železobetónové stropy nad obidvoma podlažiami - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu KOLAUDÁCIA - po dokončení HS Vám odovzdávame všetky potrebné doklady a revízie pre kolaudáciu domu - zabezpečíme overený geometrický plán, certifikáty, A-testy použitých materiálov, tlakové skúšky vnútornej kanalizácie, overenú projektovú dokumentáciu, kópiu stavebného povolenia a stavebný denník Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom, ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte alebo pozrite ponuku aj na našom webe:

STAVEBNÝ POZEMOK SO STARŠÍM RODINNÝM DOMOM A STODOLOU VHODNÝM NA REKONŠTRUKCIU NA SLNEČNOM POZEMKU V KRÁSNOM PROSTREDÍ MYJAVSKÝCH KOPANÍC. Rozloha pozemku: 829 m² Druh pozemku: Stavebný (s možnosťou rýchlej rekonštrukcie domu na ohlášku) V prípade záujmu sú k dispozícii po dohode aj zachovalé tehly a drevené trámy z pôvodného domu ktorý bol umiestnený na vedľajšom pozemku. Inžinierske siete: Elektrika - existujúca fungujúca prípojka v dome Voda – možnosť napojenia na verejný vodovod (BVS) pri pozemku alebo studňa Kanalizácia – potreba vybudovania žumpy – v obci nie je kanalizácia Plyn – NIE Lokalita: Pozemok s domom sa nachádza v katastrálnom území mesta Stará Turá, v časti Černochv vrch, je umiestnený v zastavanom území obce , mimo chránených území a ich ochranných pásiem, v blízkosti rekreačnej oblasti - vodných nádrží Dubník I. a Dubník II. (Neďaleko: Penati Golf Resort, Aeroclub Senica, Skiland Stará Myjava, Čachtický hrad, gazdovský dvor Turá Lúka, Violet Hill,Mini farma Lubina, Rozprávkový dom, kultúrne a historické pamiatky...) Prístup na pozemok je z udržiavanej obecnej asfaltovej cesty. Pozemok sa skladá z viacerých parciel, je možné využiť ho na viacero spôsobov. Parcely je možné rozdeliť podľa potreby, prípadne sceliť. V časti pozemku sa nachádza starší rodinný dom so súpisným číslom a  elektrinou určený na rekonštrukciu. Približne tretina domu, ktorá nebola vhodná na rekonštrukciu už bola zbúraná, stačí ju v rámci rekonštrukcie dostavať. V druhej časti pozemku sa nachádza druhý dom - pôvodný kopaničiarsky z nepálenej tehly . Celá plocha je vhodná na výstavbu domov (rekreačných alebo rodinných), pozemok je stavebný so súpisným číslom a elektrinou. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s dostupnosťou 5 minút autom do centra Starej Turej a 10 minút do centra Myjavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú rodinné a rekreačné domy. Lokalita „myjavských kopaníc” je veľmi žiadaná kvôli rýchlej dostupnosti z diaľnice D1 (do 1 hodiny dostupnosť z BA), nádhernému, tichému a najmä čistému, zdravému a ekologicky nezávadnému prostrediu so širokými možnosťami rekreačného vyžitia (cykloturistika, turistika, hubárčenie, záhradkárčenie, rybolov, v blízkosti lyžiarske a bežkárske stredisko Veľká Javorina...) Na kopaniciach má značný potenciál rozvoja aj agroturistika, pričom tieto aktivity sa môžu rozvíjať LEN v regulačnom bloku B4, do ktorého tento pozemok patrí. Vzhľadom k snahe o zachovanie pôvodnej štruktúry podjavorinského a myjavského regiónu a rozptýleného kopaničiarskeho osídlenia je už výstavba prípustná len výnimočne, len na pozemkoch a v lokalitách ako náhrada za pôvodné/zbúrané objekty, čo ponúkaný pozemok spĺňa. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj ďalšie parcely, susediace s ponú