POZEMOK PRE VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV, 852 M2, DOJČ, okr. SEN

Tento pozemok s rozlohou 18587 m2 ponúka príležitosť pre developerský projekt výstavby 22 rodinných domov v krásnom prostredí liptovskej prírody, do 15 km od mesta Liptovský Mikuláš. Pozemok je z veľkej časti rovinatý a po celej dĺžke hraničí s hlavnou prístupovou cestou do obce Liptovské Kľačany. Stavba “Vily Kľačany“, individuálna zástavba rodinných domov v obci Liptovské Kľačany bude umiestnená na pozemku 645/3 (čiastočne 645/7 (časť komunikácie)). Individuálna bytová výstavba pozostáva z 22 samostatne stojacích rodinných domov. Súčasťou umiestňovanej stavby budú aj prípojky na inžinierske siete, napojenie novej komunikácie na priľahlú štátnu komunikáciu, napojenie vodovodnými prípojkami so samostatnými vodomernými šachtami na novonavrhovaný rozšírený verejný vodovod, napojenie kanalizačnými prípojkami na novovybudovaný kanalizačný zberač zaústený do povolenej obecnej čistiarne odpadových vôd, napojenie elektrickými NN prípojkami na nové káblové NN rozvody napojené na existujúcu trafostanicu. Súčasťou stavby bude aj dažďová kanalizácia a verejné osvetlenie. Na existujúcej parcele už bolo v roku 2009 vydané Územné rozhodnutie na výstavbu “Osady rodinných domov Liptovské Kľačany”, v ktorej sa počítalo s výstavbou 36 samostatne stojacich rodinných domov. Investor prehodnotil po konzultáciách so zástupcami obce Liptovské Kľačany projekt a znížil počet navrhovaných domov na 22. Dôvodom je zväčšenie pozemkov a zníženie zastavanej plochy z dôvodu podpory výstavbe rodinných domov pre trvalé bývanie a nie na rekreačné účely. Trasa prístupovej komunikácie bola tiež prehodnotená na základe prevedeného geologického prieskumu a následného odporúčania od statika. PRI VÝSTAVBE RODINNÝCH DOMOV TREBA DODRŽAŤ: – RD musí byť osadený na stavebnej čiare – maximálne 2 nadzemné podlažia – musí byť dodržaná zastavanosť 25% – Zadná stavebná čiara stanovuje maximálne možné osadenie stavby v zadnej časti parcely – vzdialenosť od hranice parcely min 2 metre od severu a 5 metrov od juhu (vzdialenosť medi RD min 7m) platí pre parcely 4 až 22 – vzdialenosť od hranice parcely min 2 metre od východu a 5 metrov od západu (vzdialenosť medi RD min 7m) platí pre parcely 1 až 3 Ak vás táto investičná príležitosť zaujala a máte záujem o viac informácií, kontaktujte ma prosím.

CHYSTÁTE SA STAVAŤ A EŠTE NEMÁTE VHODNÝ POZEMOK? ZÁHUMNIE VO VEĽKEJ LÚKE PONÚKA NOVÚ PRÍLEŽITOSŤ. DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu v novej uličnej zástavbe v časti Veľká Lúka - Záhumnie. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, udržiavaný, sever-juh orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 593 m2. Pozemok je v záväznom územnom pláne obce Veľká Lúka určený pre výstavbu rodinného domu, ako súčasť územia určeného pre individuálnu bytovú výstavbu v lokalite Záhumnie. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 100 m - pripojenie na verejný vodovod do 100 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-7). LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Vlastniť rodinný dom vo Veľkej Lúke je devízou budúcnosti - nová, vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou k väčším mestám, priestor pre kľudné, komunitné bývanie, príjemné, tiché prostredie pre rodinný život.... Hoci cesta k tomuto bývaniu nie je celkom jednoduchá, predností života "na Záhumní" sú príležitosťou a výzvou zabojovať za svoj sen. CENA Cena pozemku pre výstavbu rodinného domu je 110 Eur/m2, t.j. 65.230 Eur Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor s výmerou 1.734 m2, ktorý sa nachádza v tichej, pôvodnej zastavanej časti obce v blízkosti jej samotného centra. Územnoplánovacia informácia hovorí, že pozemok v danej lokalite je určený na výstavbu rodinných domov. Dovolená zastavanosť je 35 percent z výmery pozemku. K pozemku vedie obecná prístupová cesta. Inžinierske siete: na pozemku sú vybudované prípojky vody, elektriny a kanalizácie. Pozemok ma tvar písmena L, je slnečný, rovinatý, vyčistený a vytýčený geodetom. Jeho veľkou prednosťou a výhodou je, že sa nachádza v slepej uličke. Budúcim majiteľom poskytuje komfort ticha a bývania na okraji obce, ale súčasne vo výbornej dostupnosti do centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou (2 minúty pešou chôdzou). Pozemok sa predáva so Stavebným povolením a s veľmi pekným projektom na výstavbu dvoch samostatne stojacich štýlových, moderných a prakticky riešených rodinných domov a na výstavbu jedného rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami so spoločným vstupom. Projekt na výstavbu vyššie uvedených rodinných domov sa vyznačuje prvkami modernej architektúry, je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania. Architektúra domov je zaujímavá tým, že prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami bývania. Ku každej bytovej jednotke sa ráta s tromi parkovacími miestami. Medzi fotografiami sa nachádzajú vizualizácie rodinných domov. Cena stavebného pozemku v Zohore so Stavebným povolením a s projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov v centre obce je 555.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Hľadáte stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu s obrovskou záhradou? Alebo hľadáte investičný pozemok na výstavbu viacerých rodinných domov? Chcete si postaviť dom a bývať na dedine v tichej lokalite, no zároveň v meste? REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, slnečný a rovinatý pozemok na výstavbu rodinných domov na ul. Na Záhumní v obci Zohor. Pozemok má celkovú výmeru 2480 m2. Celkovú výmeru môžeme rozdeliť na pozemok na výstavbu rodinných domov a prístupovú cestu. Prístupová cesta, kde každý vlastník bude vlastniť podiel má celkovú výmeru 691 m2. Celková výmera pozemku na výstavbu rodinných domov je neuveriteľných 1789 m2. Na základe tejto výmery môžete na pozemku postaviť jeden rodinný dom s obrovskou záhradou. Ak ste milovník záhrad, je to pre Vás ideálna možnosť na pestovanie domáceho ovocia a zeleniny. V prípade, že chcete alebo plánujete kúpiť pozemok ako investíciu, alebo ste staviteľ resp. developer, na pozemku je možné postaviť dva rodinné domy a jeden dvojdom. Majitelia pozemkov finalizujú stavebné povolenia na výstavbu sietí, cesty, dva rodinné domy a dvojdom. Tieto povolenia by mali byť k dispozícii v priebehu niekoľkých mesiacov. Na hranici pozemku sú dostupné IS a to voda, elektrika a kanalizácia. Plyn na pozemku nie je. Obec Zohor sa nachádza iba 25 km od centra Bratislavy, resp. 20 km od OC Bory Mall. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, reštaurácie a pod. Cena: 200 eur/m2, na základe osobnej obhliadky je dohoda na cene možná. Kontakt: Ing. Dominik Čačo, , dominik.caco@

RS002P Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemky v novovzniknutej štvrti obce Daletice, vzdialenej od mesta Prešov autom len 15 min. a od mesta Sabinov 12 min. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chatky v blízkosti lesa s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Hlavné benefity pre kúpu pozemku: - vynikajúca dostupnosťou do mesta Prešov aj na diaľnicu D1 - výborná finančná príležitosť pre kúpu pozemku - písomné vyjadrenie obce Daletice - pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov - prevažne rovinatý, slnečný pozemok, nachádza sa v tichej lokalite tejto malebnej obce - prístupová cesta obecná /pozemky sa predávajú s podielom na prístupovej ceste/ - elektrina v štádiu riešenia /projektová dokumentácia na vyžiadanie/, voda - studňa pozemok č. 1 - 1348 m² pozemok č. 2 - 1507 m² predané pozemok č. 3 - 790 m² predané pozemok č. 4 - 814 m² predané pozemok č. 5 - 775 m² pozemok č. 6 - 498 m² pozemok č. 7 - 1141 m² predané pozemok č. 8 - 1123 m² predané pozemok č. 9 - 1123 m² predané pozemok č. 10 - 1255 m² predané pozemok č. 11 - 500 m² rezervované pozemok č. 12 - 814 m² pozemok č. 13 - 626 m² pozemok č. 14 - 502 m² pozemok č. 15 + les - 1217 m² pozemok č. 16 + les - 133 7m² predané pozemok č. 17 - 635 m² predané pozemok č. 18 - 638 m² predané pozemok č. 19 - 592 m² pozemok č. 20 - 899 m² predané dron videoobhliadka: /watch?v=7QAUvnxS_Ao Cena pozemkov 35 €/m2. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotliv

Cena pozemkov každým rokom rastie! Ak máte voľné finančné prostriedky, investujte ich do pozemku! Staňte sa developerom a pripravte bývanie pre iných alebo sa spojte 4 známy alebo priatelia a vytvorte si lokalitu na bývanie sami. Šírka pozemku je 23,22 m a dĺžka 112,8 m. Na jeden pozemok o výmere 655 m2 vychádza cena 47.250,-, t.z. 72,-/m2. Pekný rovinatý pozemok  v obci Ploské - časť Ortáše čaká na Vás! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka rovinatý rozsiahly stavebný pozemok určený na výstavbu rodinných  domov. Výmera pozemku je 2619 m2 + podiel 1/5 na prístupovej ceste. Dopyt po zástavbe v časti obec Ortáše je a preto sa navrhujú nové funkčné plochy bývania formou rodinných domov na plochách poľnohospodárskej pôdy mimo hranice zastavaného územia časti Ortáše v nadväznosti na jestvujúcu zástavbu. Ponúkaný pozemok spadá do tejto klasifikácie a je zahrnutý v novo-schválenom územnom pláne obce ako lokalita určená na výstavbu rodinných domov. Obec je súčasťou vidieckého osídlenia v údolí rieky Torysy medzi krajskými mestami Košice a Prešov s optimálnym dopravným napojením na dialnicu D-1. Vzdialenosť obce od Košíc je len 15 km. Pozemok je  rovinatý s peknými výhľadmi. POPIS POZEMKU Výmera pozemku evidovaná na liste vlastníctva je 2619 m2. Prístup  na pozemok -  asfaltová obecná komunikácia, cesta III. triedy a prechod  na pozemok, ktorý je spoločnou prístupovou cestou a kde má majiteľ podiel 1/5. Inžinierske siete: Elektrina -  elektrické stĺpy sú v blízkosti pozemku. Voda - momentálne prebiera výstavba distribúcie pitnej vody. Návrh riešenia distribúcie pitnej vody v lokalite Ortáše „ Ploské – Ortáše – prívod vody a vodojem“  bol spracovaný firmou Enviroline, s.r.o. Košice z roku 11/2016. Navrhovaný prívod vody sa napája na jestvujúci vodovod v obci Ploské a cez čerpaciu stanicu sa do vodojemu Ortáše zásobuje potrubím DN 80 pozdĺž cesty III. triedy. Odkanalizovanie  budúceho domu  - časť Ortáše nemá vybudovanú splaškovú kanalizáciu. Odpadové vody z objektov rodinných domov a občianskej vybavenosti sú odvádzané do žúmp, prípadne do čističiek odpadových vôd. Internet - Celé územie je pokryté sieťou mobilných operátorov, pričom vk.ú. obce sa nenachádzajú ich zariadenia. LOKALITA Obec Ploské, Ortáše sa nachádza v severnej časti Východoslovenskej pahorkatiny, v okrese Košice - okolie v Košickom samosprávnom kraji, severne od mesta Košice a južne od mesta Prešov. Leží v blízkosti administratívnej hranice košického a prešovského kraja.  Obec Ploské patrí do okresu Košice - okolie a patrí do „Združenia obcí Toryského mikroregiónu“ -  dobrovoľné záujmové združenie 11 obcí a je členom Okolie Košíc – združenie 60 obcí. Časť Ortáše vznikla v roku 1907. Krásna príroda, málo znečistené prostredie - zaujímavá a žiadaná vlastnosť lokalít vyhľadávaných na bývanie.