POZEMOK S MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY RODINNÝCH DOMOV, KEŽMAROK

Tento pozemok s rozlohou 18587 m2 ponúka príležitosť pre developerský projekt výstavby 22 rodinných domov v krásnom prostredí liptovskej prírody, do 15 km od mesta Liptovský Mikuláš. Pozemok je z veľkej časti rovinatý a po celej dĺžke hraničí s hlavnou prístupovou cestou do obce Liptovské Kľačany. Stavba “Vily Kľačany“, individuálna zástavba rodinných domov v obci Liptovské Kľačany bude umiestnená na pozemku 645/3 (čiastočne 645/7 (časť komunikácie)). Individuálna bytová výstavba pozostáva z 22 samostatne stojacích rodinných domov. Súčasťou umiestňovanej stavby budú aj prípojky na inžinierske siete, napojenie novej komunikácie na priľahlú štátnu komunikáciu, napojenie vodovodnými prípojkami so samostatnými vodomernými šachtami na novonavrhovaný rozšírený verejný vodovod, napojenie kanalizačnými prípojkami na novovybudovaný kanalizačný zberač zaústený do povolenej obecnej čistiarne odpadových vôd, napojenie elektrickými NN prípojkami na nové káblové NN rozvody napojené na existujúcu trafostanicu. Súčasťou stavby bude aj dažďová kanalizácia a verejné osvetlenie. Na existujúcej parcele už bolo v roku 2009 vydané Územné rozhodnutie na výstavbu “Osady rodinných domov Liptovské Kľačany”, v ktorej sa počítalo s výstavbou 36 samostatne stojacich rodinných domov. Investor prehodnotil po konzultáciách so zástupcami obce Liptovské Kľačany projekt a znížil počet navrhovaných domov na 22. Dôvodom je zväčšenie pozemkov a zníženie zastavanej plochy z dôvodu podpory výstavbe rodinných domov pre trvalé bývanie a nie na rekreačné účely. Trasa prístupovej komunikácie bola tiež prehodnotená na základe prevedeného geologického prieskumu a následného odporúčania od statika. PRI VÝSTAVBE RODINNÝCH DOMOV TREBA DODRŽAŤ: – RD musí byť osadený na stavebnej čiare – maximálne 2 nadzemné podlažia – musí byť dodržaná zastavanosť 25% – Zadná stavebná čiara stanovuje maximálne možné osadenie stavby v zadnej časti parcely – vzdialenosť od hranice parcely min 2 metre od severu a 5 metrov od juhu (vzdialenosť medi RD min 7m) platí pre parcely 4 až 22 – vzdialenosť od hranice parcely min 2 metre od východu a 5 metrov od západu (vzdialenosť medi RD min 7m) platí pre parcely 1 až 3 Ak vás táto investičná príležitosť zaujala a máte záujem o viac informácií, kontaktujte ma prosím.

Ponúkame na predaj pozemok v priestore „ Seravy-Západ “ v katastrálnom území obce Kováčová o rozlohe 6328 m2, okres Zvolen ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : * lokalita : Kováčová, okres Zvolen * rozloha pozemku : 6328 m2 * sklon pozemku: mierne svahovitý * orientácia : J/Z * nadmorská výška : 306 m * inžinierske siete : elektrina - v dosahu, v blízkosti stĺpy el. vedenia, trafostanica, voda – formou studne, je potrebný vrt, alebo kopať, alebo verejný vodovod, plyn prechádza pozemkom – v jeho spodnej časti * vyjadrenie obce k ÚPI – výstavba rodinných domov * stanovisko SPP k plynovému potrubiu prechádzajúcim pozemkom * prístupová cesta: štrková komunikácia, ul. Plánočkova * spojenie : SAD, cesta 1. Triedy, dobrá dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R 1 – v Kováčovej, výjazd smer : Bratislava, smer : Zvolen - Banská Bystrica POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * pozemok je klasifikovaný ako trvalý trávny porast, v priestore „ Seravy – Západ “ na konci Plánočkovej ulice. Podľa platného územného plánu obce Kováčová sa jeho severná časť nachádza v ploche Obytné územie – plochy zástavby rodinných domov – návrh. V pripravovaných zmenách a doplnkoch územného plánu obce sa aj južná časť dostáva do plochy Obytné územie – plochy zástavby rodinných domov – návrh. V tejto časti pozemku prechádza plynové potrubie s priemerom 80 mm a ochranným pásmom 4 m. Pri výstavbe rodinných domov bude platiť výnimka vydaná obcou s možnosťou výstavby žumpy pri každom rodinnom dome, ktorá bude platiť po dobu 10 rokov od kolaudácie. Do tejto doby obec vybuduje v danej lokalite obecnú kanalizáciu do ktorej budú rodinné domy napojené. Celková rozloha pozemku sa skladá z troch vedľa seba susediacich parciel s možnosťou výstavby viacerých rodinných domov v tichom prostredí, atraktívnej časti obce Kováčová OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI : krásna príroda v okolí obce poskytuje možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom, v okolí obce sú vhodné podmienky na rekreáciu, turistiku i cykloturistiku. Celoročne otvorený Holiday park ponúka vodné atrakcie, miestne lesy sú obľúbeným cieľom prechádzok hubárov, asfaltové i lesné cesty zasa cykloturistov. Z obce vedie turistický chodník na hrebeň Kremnických vrchov. Medzi atraktívne ciele turistov v okolí patrí aj Badínsky prales, Kúpele Sliač, Pustý hrad, Zvolenský zámok, Arborétum Borová hora či unikátny drevený artikulárny kostol v Hronseku. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na CENA A PLATBA : * cena nehnuteľnosti : 570 100,-€ * pozemok je kúpou ihneď voľný * platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením V prípade záujmu ma kontaktujte: Eva Matejová RSc. : + 706, alebo emailom : matejov.eva@

Predaj investičného stavebného pozemku určeného na výstavbu rodinných domov, o rozlohe 21 278 m2, Rumanová, Nitra Ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok o rozlohe 21.278 m2 vhodný pre developera v obci Rumanová, len 21 km od Nitry a 5 km diaľnice R1. VŠEOBECNE: Lokalita: Rumanová Účel využitia: pozemok určený podľa UPI na výstavbu rodinných domov do 2NP Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej ceste * pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce * jedná sa o parcelu reg. ,,C,, * možnosť zástavby 21 rodinných domov v znení s UPI * majitelia majú platne ukončenú zmluvu o užívaní s Roľníckym družstvom Rumanová ku dňu 31.10.2022 PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 21.278 m2 * strany pozemku: - čelo (východná strana) má 99,68 m - chrbát (západ) má 90,80 m - severná strana má 274 m - južná strana má 206,53 m – od obce * pozemok je možné kúpiť len v celku INŽINIERSKE SIETE: * EL – nutné zvýšenie výkonu transformačnej stanice * SPP – pozemok nezasahuje do ochranného alebo bezpečného pásma plynárenských zariadení v správe SPP * Slovak Telekom – pozemok neprichádza do styku so sieťami elektronických komunikácii * Voda – výstavba takéhoto rozsahu sa podmieňuje len za podmienky vybudovaním vodojemu * v obci nie je kanalizácia, odpad bude nutné riešiť čističkou * stanovisko a vyjadrenia k sieťam Vám po vyžiadaní zašlem emailom ako aj UPI * k pozemku nie su evidované žiadne podzemné inžinierske siete ani ochranné pásma. OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok bezprostredne susedí svojou východnou stranou s asfaltovou prístupovou cestou * pozemok sa nachádza na konci obce smerom na Rišňovce * v tesnej blízkosti je vybudovaných a skolaudovaných viacero rodinných domov * dostupnosť lokality autom a SAD * v obci sa nachádza škôlka, škola 1-5, obchod PLATBA: * CENA: 319.170 Eur, t.j. 15 Eur/m2 * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) * pozemok je okamžite k dispozícii

Cena pozemkov každým rokom rastie! Ak máte voľné finančné prostriedky, investujte ich do pozemku! Staňte sa developerom a pripravte bývanie pre iných alebo sa spojte 4 známy alebo priatelia a vytvorte si lokalitu na bývanie sami. Šírka pozemku je 23,22 m a dĺžka 112,8 m. Na jeden pozemok o výmere 655 m2 vychádza cena 47.250,-, t.z. 72,-/m2. Pekný rovinatý pozemok  v obci Ploské - časť Ortáše čaká na Vás! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka rovinatý rozsiahly stavebný pozemok určený na výstavbu rodinných  domov. Výmera pozemku je 2619 m2 + podiel 1/5 na prístupovej ceste. Dopyt po zástavbe v časti obec Ortáše je a preto sa navrhujú nové funkčné plochy bývania formou rodinných domov na plochách poľnohospodárskej pôdy mimo hranice zastavaného územia časti Ortáše v nadväznosti na jestvujúcu zástavbu. Ponúkaný pozemok spadá do tejto klasifikácie a je zahrnutý v novo-schválenom územnom pláne obce ako lokalita určená na výstavbu rodinných domov. Obec je súčasťou vidieckého osídlenia v údolí rieky Torysy medzi krajskými mestami Košice a Prešov s optimálnym dopravným napojením na dialnicu D-1. Vzdialenosť obce od Košíc je len 15 km. Pozemok je  rovinatý s peknými výhľadmi. POPIS POZEMKU Výmera pozemku evidovaná na liste vlastníctva je 2619 m2. Prístup  na pozemok -  asfaltová obecná komunikácia, cesta III. triedy a prechod  na pozemok, ktorý je spoločnou prístupovou cestou a kde má majiteľ podiel 1/5. Inžinierske siete: Elektrina -  elektrické stĺpy sú v blízkosti pozemku. Voda - momentálne prebiera výstavba distribúcie pitnej vody. Návrh riešenia distribúcie pitnej vody v lokalite Ortáše „ Ploské – Ortáše – prívod vody a vodojem“  bol spracovaný firmou Enviroline, s.r.o. Košice z roku 11/2016. Navrhovaný prívod vody sa napája na jestvujúci vodovod v obci Ploské a cez čerpaciu stanicu sa do vodojemu Ortáše zásobuje potrubím DN 80 pozdĺž cesty III. triedy. Odkanalizovanie  budúceho domu  - časť Ortáše nemá vybudovanú splaškovú kanalizáciu. Odpadové vody z objektov rodinných domov a občianskej vybavenosti sú odvádzané do žúmp, prípadne do čističiek odpadových vôd. Internet - Celé územie je pokryté sieťou mobilných operátorov, pričom vk.ú. obce sa nenachádzajú ich zariadenia. LOKALITA Obec Ploské, Ortáše sa nachádza v severnej časti Východoslovenskej pahorkatiny, v okrese Košice - okolie v Košickom samosprávnom kraji, severne od mesta Košice a južne od mesta Prešov. Leží v blízkosti administratívnej hranice košického a prešovského kraja.  Obec Ploské patrí do okresu Košice - okolie a patrí do „Združenia obcí Toryského mikroregiónu“ -  dobrovoľné záujmové združenie 11 obcí a je členom Okolie Košíc – združenie 60 obcí. Časť Ortáše vznikla v roku 1907. Krásna príroda, málo znečistené prostredie - zaujímavá a žiadaná vlastnosť lokalít vyhľadávaných na bývanie.

Predaj investičného stavebného pozemku určeného na výstavbu rodinných domov, o rozlohe 21 278 m2, Rumanová, Nitra Ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok o rozlohe 21.278 m2 vhodný pre developera v obci Rumanová, len 21 km od Nitry a 5 km diaľnice R1. VŠEOBECNE: Lokalita: Rumanová Účel využitia: pozemok určený podľa UPI na výstavbu rodinných domov do 2NP Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej ceste * pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce * jedná sa o parcelu reg. ,,C,, * možnosť zástavby 21 rodinných domov v znení s UPI * majitelia majú platne ukončenú zmluvu o užívaní s Roľníckym družstvom Rumanová ku dňu 31.10.2022 PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 21.278 m2 * strany pozemku: - čelo (východná strana) má 99,68 m - chrbát (západ) má 90,80 m - severná strana má 274 m - južná strana má 206,53 m – od obce * pozemok je možné kúpiť len v celku INŽINIERSKE SIETE: * EL – nutné zvýšenie výkonu transformačnej stanice * SPP – pozemok nezasahuje do ochranného alebo bezpečného pásma plynárenských zariadení v správe SPP * Slovak Telekom – pozemok neprichádza do styku so sieťami elektronických komunikácii * Voda – výstavba takéhoto rozsahu sa podmieňuje len za podmienky vybudovaním vodojemu * v obci nie je kanalizácia, odpad bude nutné riešiť čističkou * stanovisko a vyjadrenia k sieťam Vám po vyžiadaní zašlem emailom ako aj UPI * k pozemku nie su evidované žiadne podzemné inžinierske siete ani ochranné pásma. OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok bezprostredne susedí svojou východnou stranou s asfaltovou prístupovou cestou * pozemok sa nachádza na konci obce smerom na Rišňovce * v tesnej blízkosti je vybudovaných a skolaudovaných viacero rodinných domov * dostupnosť lokality autom a SAD * v obci sa nachádza škôlka, škola 1-5, obchod PLATBA: * CENA: 319.170 Eur, t.j. 15 Eur/m2 * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) * pozemok je okamžite k dispozícii

RS002P Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemky v novovzniknutej štvrti obce Daletice, vzdialenej od mesta Prešov autom len 15 min. a od mesta Sabinov 12 min. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chatky v blízkosti lesa s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Hlavné benefity pre kúpu pozemku: - vynikajúca dostupnosťou do mesta Prešov aj na diaľnicu D1 - výborná finančná príležitosť pre kúpu pozemku - písomné vyjadrenie obce Daletice - pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov - prevažne rovinatý, slnečný pozemok, nachádza sa v tichej lokalite tejto malebnej obce - prístupová cesta obecná /pozemky sa predávajú s podielom na prístupovej ceste/ - elektrina v štádiu riešenia /projektová dokumentácia na vyžiadanie/, voda - studňa pozemok č. 1 - 1348 m² pozemok č. 2 - 1507 m² predané pozemok č. 3 - 790 m² predané pozemok č. 4 - 814 m² predané pozemok č. 5 - 775 m² pozemok č. 6 - 498 m² pozemok č. 7 - 1141 m² predané pozemok č. 8 - 1123 m² predané pozemok č. 9 - 1123 m² predané pozemok č. 10 - 1255 m² predané pozemok č. 11 - 500 m² rezervované pozemok č. 12 - 814 m² pozemok č. 13 - 626 m² pozemok č. 14 - 502 m² pozemok č. 15 + les - 1217 m² pozemok č. 16 + les - 133 7m² predané pozemok č. 17 - 635 m² predané pozemok č. 18 - 638 m² predané pozemok č. 19 - 592 m² pozemok č. 20 - 899 m² predané dron videoobhliadka: /watch?v=7QAUvnxS_Ao Cena pozemkov 35 €/m2. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotliv