POZEMOK V CENTRE STUPAVY s vypracovaným projektom bytovej vý

Ponúkame Exkluzívnu investičnú ponuku a to investičný pozemok spolu s vypracovaným zámerom pre bytovú výstavbu v centre Považskej Bystrice. Daný pozemok je čistý a bez ťárch a je to skvelá ponuka investície do budúcna kde sa vám váš vklad niekoľkonásobne vráti... Pozemok stúpa na hodnote každým dňom a bude stúpať preto nečakajte a neváhajte! Projekt je umiestnený v centre mesta, v blízkosti zástavby bytových domov a miestneho vodného toku. Okolie tvorí rovinatý terén s pomerne dobrou dostupnosťou na dopravnú i energetickú infraštruktúru a občiansku vybavenosť. Projekt je svojim charakterom určený pre určitú cieľovú skupinu klientov. Hlavnou myšlienkou je navrhnutie obytného súboru v lokalite s vytvorením prostredia bytov pre mladé rodiny. Bytový dom je navrhnutý plošne tak, aby vyhovel požiadavkám súčasného trendu. Bytový dom je samostatne stojaci, štvorpodlažný s podzemným parkovaním a pivničnými kobkami, prízemím s obchodnými prevádzkami a s podkrovím, pričom časť prízemia s bytmi je vyvýšená kvôli šírkovým charakteristikám a odstupovým vzdialenostiam na pozemku. Parkovanie pre osobné automobily je okrem podzemnej garáže uvažované i na teréne. Na prízemní bytového domu sa nachádzajú byty s vyvýšenými predzáhradkami. Ku každému bytu prislúcha balkón, ktoré sú asymetricky usporiadané na fasáde, vďaka čomu je fasáda dynamickejšia. Bytový dom je orientovaný tak, aby rešpektoval jestvujúcu zástavbu bytových domov a zároveň vytvoril zónu pre odpočinok všetkých vekových kategórií. Zelená plocha pred nárožím bytového domu, kde je uvažovaná napr. kaviareň, ponúka široké spektrum možností verejných akcií v zelenom trávnatom priestore – letné alebo večerné kino, letné vystúpenie s kapelou, oslavy. Základné ukazovatele: Celková plocha pozemku: 9 175 m2 Počet podlaží: 1PP / 4NP / PODKROVIE Celková úžitková plocha bytov: 3373,4 m2 Celková úžitková plocha obchodných priestorov: 486,2 m2 Počet obchodných priestorov: 7 Počet bytových jednotiek: 1.izbový- 24x 2.izbový- 18x 3.izbový- 8x 4.izbový- 10x SPOLU: 60 Počet parkovacích státí pred BD: 46 Počet parkovacích státí pod BD: 42 (z toho eAuto 6ks) Počet výťahov : 3ks Bližšie informácie môžete získať u p.Mriša na tel.čísle alebo mriso@ Obytná plocha: 3373.4m² Celková rozloha: 9175m² Úžitková plocha: 3373.4m²

Ponúkame Exkluzívnu investičnú ponuku a to investičný pozemok spolu s vypracovaným zámerom pre bytovú výstavbu v centre Považskej Bystrice. Daný pozemok je čistý a bez ťárch a je to skvelá ponuka investície do budúcna kde sa vám váš vklad niekoľkonásobne vráti... Pozemok stúpa na hodnote každým dňom a bude stúpať preto nečakajte a neváhajte! Projekt je umiestnený v centre mesta, v blízkosti zástavby bytových domov a miestneho vodného toku. Okolie tvorí rovinatý terén s pomerne dobrou dostupnosťou na dopravnú i energetickú infraštruktúru a občiansku vybavenosť. Projekt je svojim charakterom určený pre určitú cieľovú skupinu klientov. Hlavnou myšlienkou je navrhnutie obytného súboru v lokalite s vytvorením prostredia bytov pre mladé rodiny. Bytový dom je navrhnutý plošne tak, aby vyhovel požiadavkám súčasného trendu. Bytový dom je samostatne stojaci, štvorpodlažný s podzemným parkovaním a pivničnými kobkami, prízemím s obchodnými prevádzkami a s podkrovím, pričom časť prízemia s bytmi je vyvýšená kvôli šírkovým charakteristikám a odstupovým vzdialenostiam na pozemku. Parkovanie pre osobné automobily je okrem podzemnej garáže uvažované i na teréne. Na prízemní bytového domu sa nachádzajú byty s vyvýšenými predzáhradkami. Ku každému bytu prislúcha balkón, ktoré sú asymetricky usporiadané na fasáde, vďaka čomu je fasáda dynamickejšia. Bytový dom je orientovaný tak, aby rešpektoval jestvujúcu zástavbu bytových domov a zároveň vytvoril zónu pre odpočinok všetkých vekových kategórií. Zelená plocha pred nárožím bytového domu, kde je uvažovaná napr. kaviareň, ponúka široké spektrum možností verejných akcií v zelenom trávnatom priestore – letné alebo večerné kino, letné vystúpenie s kapelou, oslavy. Základné ukazovatele: Celková plocha pozemku: 9 175 m2 Počet podlaží: 1PP / 4NP / PODKROVIE Celková úžitková plocha bytov: 3373,4 m2 Celková úžitková plocha obchodných priestorov: 486,2 m2 Počet obchodných priestorov: 7 Počet bytových jednotiek: 1.izbový- 24x 2.izbový- 18x 3.izbový- 8x 4.izbový- 10x SPOLU: 60 Počet parkovacích státí pred BD: 46 Počet parkovacích státí pod BD: 42 (z toho eAuto 6ks) Počet výťahov : 3ks Bližšie informácie môžete získať u p.Mriša na tel.čísle alebo mriso@ Obytná plocha: 3373.4m² Celková rozloha: 9175m² Rozloha pozemku: 9175m² Úžitková plocha: 3373.4m²

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v meste Skalica, nachádzajúcu sa v novej obytnej zóne Štvrte v jazernom poli (4. etapa). Bývanie s výbornou dostupnosťou aj do mesta Holíč len 7 km, Hodonín (ČR) 12 km, Bratislava 89 km, Brno (ČR) 88 km, vám poskytne táto nehnuteľnosť, s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. Dom je postavený do stavu „holodom“ (v tomto stave sa dom aj predáva). Samotný rodinný dom pozostáva z dvoch, zrkadlovo identických bytových jednotiek, nachádzajúcich sa na pozemku o výmere 729 m2. Murovaný dom (Porofix) je dvojpodlažný s obytným prízemím a poschodím, s plochou strechou, podlahovým kúrením, a je zateplený. Pozemok je rovinatého charakteru, v súčasnosti tvorený zrovnaným terénom, vedený ako ostatná plocha. Na pozemku sú dovedené prípojky mestskej vody, elektriny, plynu, kanalizácie a optického internetu. Každá bytová jednotka má dve parkovacie miesta, teda spolu štyri parkovacie miesta na privátnom parkovisku. ➔ Dom č. 1 a 2 (4-izbový RD) • Vstup do rodinného domu bude z juhozápadnej strany. Terasa domu bude orientovaná do záhrady. Dispozícia bytovej jednotky je tvorená prízemím (1. NP), kde je vstupné závetrie so vstupom do zádveria, a následne prechod do chodby. Z nej sú vstupy do spálne, obývacej izby so vstupom na terasu francúzskymi dverami, spodnej kúpeľne, kuchyne s vlastnou komorou, schodiskom na poschodie, komory pod schodiskom. Poschodie domu (2. NP) je tvorené dvomi detskými izbami, kúpeľňou, samostatným šatníkom a technickou miestnosťou. Smerom do záhrady je orientovaná terasa, ktorá je prístupná z obývacej izby. ➔ Dom č. 1 • Úžitková plocha (jedna bytová jednotka) je 120,45 m2, obytná plocha (jedna bytová jednotka) je 64,40 m2. Pozemok záhradky patriaci k RD č. 1 je veľký cca 164 m2. Plus pozemok pod domom, plus polovica pozemku k užívaniu určená na parkovanie 183 m2. ➔ Dom č. 2 • Úžitková plocha (jedna bytová jednotka) je 120,45 m2, obytná plocha (jedna bytová jednotka) je 64,40 m2. Pozemok záhradky patriaci k RD č. 2 je veľký cca 114 m2. Plus pozemok pod domom, plus polovica pozemku k užívaniu určená na parkovanie 183 m2. Nehnuteľnosť bude dokončená v Decembri 2023, bez tiarch. Predáva sa vo vyhotovení „holodom“, zateplený, vymaľované vnútri na bielo, bez dokončenia kúpeľne, podláh, kuchynskej linky, plotov, a parkovacích plôch. Cena domu č. 1 je ➔ 210.000 € Cena domu č. 2 je ➔ 207.000 € VIAC PODROBNÝCH INFO O PONUKE NÁJDETE NA: bit.ly/ponuka-103-23 alebo Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Romana Úlehlová - - ulehlova.grandreality@ Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj stavebný pozemok vo výmere celkom 6585 m2 priamo v Pezinku pri novom obchodnom dome LIDL (smer Šenkvice a Modra) a v blízkosti novootvoreného obchodného centra RETAIL BOX (bývalá Hypernova), kde sú situované rôzne obchodné prevádzky ako KIK, PLANEO, drogéria DM, Dr. Max, DEICHMANN, PEPCO, TEDI a ďalšie prevádzky. Jedná sa o pozemok, ktorý má výhodnú strategickú polohu pre budúceho developera, nakoľko podľa platnej územno-plánovacej informácie je z hľadiska funkčného využitia súčasťou zmiešaného územia s prevahou občianskej vybavenosti, t.j. je možné tu kombinovať aj obytnú výstavbu s obchodnými priestormi a rôznymi stavbami občianskej vybavenosti. V časti je pozemok súčasťou obytného územia – bytové domy. Predmetný pozemok je dotknutý bezpečnostným pásmom vedenia VTL plynovodu a trasovaním vodovodu. Územno-plánovacia informácia k predmetným pozemkom je k dispozícii na vyžiadanie. Rozmery pozemku: cca 30 metrov šírka a cca 180 metrov dĺžka (bez prístupovej cesty), prístupová cesta je súčasťou časti pozemku. Siete: + elektrická prípojka pri pozemku + kanalizácia pri pozemku + verejný vodovod vedie priamo cez pozemok + v severnej časti pozemku je vedené strednotlakové plynové potrubie Lokalita: Pozemok sa nachádza v blízkosti kruhového objazdu smer Modra a hlavne v blízkosti novootvorenej predajne LIDL a RETAIL BOX-u. V priamom susedstve je sídlisko Muškát čo predurčuje aj podľa územno-plánovacej informácie využitie pozemku na výstavbu bytov v kombinácii s výstavbou priestorov občianskej vybavenosti. Pozemok je vhodný aj ako „investičný pozemok“ s vysokým potenciálom vzhľadom na jeho polohu širšieho centra. Cena: 83,- EUR/m2, celkom : 546 555,- EUR Cena je vrátane provízie, komplexných služieb realitnej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom pozemku. V prípade ďalších otázok kontaktujte makléra Ing. Andrea Stránska, . Celková rozloha: 6585m² Rozloha pozemku: 6585m² Vlastníctvo: osobné Inžinierske siete: blízko Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

RK Nestproperty ponúka na predaj objekt o rozlohe 702 m2, postavený na 2025 m2 pozemku. Slúžiaci ako obchodné a kancelárske priestory, s projektom na nadstavbu 6 bytových jednotiek. V budove sú aktuálne zabehnuté prevádzky potravín a fasádneho štúdia. Pri ceste je vybudované parkovisko, ktoré patrí k budove a zo zadnej strany dvor a skladový priestor. Lokalita poskytuje pokoj v zástavbe rodinných domov, kompletná občianska vybavenosť s rýchlym prístupom do centra mesta. Objekt má jedno podlažie s tromi samostatnými vchodmi. Prvým sa vstupuje do zabehnutej prevádzky mäsiarstva a potravín. Po prechode potravinami sa vstupuje do kuchynky/technickej miestnosti na spracovanie mäsa. Ďalej sa prechádza na chodbu, z ktorej je prístup ku kúpeľni a ďalším miestnostiam. Druhým vchodom sa vstupuje do veľkého priestoru – prevádzky fasádneho štúdia, ďalej do miestnosti slúžiacej ako skladové priestory pre prevádzku a samostatné WC. Prechodom cez skladové priestory sa vstupuje do kancelárskych priestorov budovy. Prvá miestnosť je vybavená kuchynskou linkou a kuchynskými spotrebičmi. Nasledujúce tri miestnosti sú využívané ako kancelárie. Za kanceláriami sa nachádza samostatná kúpeľňa s WC, samostatná sprcha a ďalšie toalety. Oproti poslednej kancelárii sa prechádza do časti, ktorá slúži ako skladové priestory, kde sa schodmi vstupuje do suterénu. Tretím samostatným vstupom sa vchádza do jednej z kancelárií. Z vnútorného dvora je vstup do budovy, kde sa nachádzajú priestory slúžiace na sklad, v zadnej časti je miestnosť využívaná ako kancelária. Vykurovanie v celom objekte je zabezpečené dvomi plynovými kotlami (miesto aj pre ďalší pre potrebu možnej budúcej nadstavby). Objekt je postavený ako betónový skelet s domurovaním. Budova je chránená kamerovým systémom. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v celej budove sú plastové okná. Strecha je plochá. Odkazy na 3D prehliadky Fasádne štúdio a kancelárie: Skladové priestory a kancelária: Potraviny:

Odstúpim uzatvorenú zmluvu na stavbu RD s projektom a GARANTOVANOU CENOU od firmy Bau Holding. Ide o stavbu drevodomu Stilo 3i na klúč v hodnote 85.000,-€ platnou do Augusta 2023.