PREDAJ 2-IZB byt v RUŽINOVE pri OC RETRO, REZEDOVÁ

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

AHOJ REAL realitná kancelária v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka NA PREDAJ 2 izbový byt prerobený po rekonštrukcii v NOVO zateplenom panelovom dome, NOVÉ domové dvere, NOVÝ VÝŤAH, ulica REZEDOVÁ vedľa OC RETRO v RUŽINOVE v okolí domu oddychová zóna v parku, pri dome bezproblémové parkovanie byt má 62 m2, a loggia 4m2 byt je na 4/ 8 posch. s výťahom k bytu prislúcha aj murovaná pivnica v byte pripojenie káblovej Tv a inet DISPOZÍCIA BYTU: - orientácia bytu je Západná a Východná strana BYT: - samostatné wc - samostatná kúpeľňa - vstupná hala - samostatná kuchyňa - samostatná obýv. izba - samostatná izba - spáľňa Byt prešiel rekonštrukciou: - stierky - plávaj. podlaha - plastové okná - elektrika - meď - interiérové dvere - kúpeľňa - samostatné wc - už vymenené stupačky - žalúzia - bezpečnostné dvere - k bytu prislúcha aj murovaná pivnica V byte ostáva kuchyn. linka so zabudovanými spotrebičmi: Mesačné správc. poplatky: 175.-€ / z toho je 60.-€ do fondu rekonštrukcie domu - úver/ Blízko domu obchody, OC RETRO, služby, banky, kaviarne, Nemocnica aj poliklinika Ružinov, Miestny úrad BA Ružinov, ZŠ Nevädzová, Materská škôlka, Obchodná akadémia Nevädzová, športový areál Nevädzová, detské ihriská, atd. V bytovom dome už prebehla rekonštrukcia domu aj spoločných priestorov a preto žiadne zvýšené náklady. Pre rezidentov platí systém regulovaného parkovania PAAS. CENA: 209 000.-€, aj HÚ, VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU Možnosť aj HÚ. Byt je BEZ ŤARCHY INFO v RK po TEL.: , ahojreal@ RK NEVOLAŤ ! © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

AHOJ REAL realitná kancelária v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka NA PREDAJ 2 izbový byt prerobený po rekonštrukcii v NOVO zateplenom panelovom dome, NOVÉ domové dvere, NOVÝ VÝŤAH, ulica REZEDOVÁ vedľa OC RETRO v RUŽINOVE v okolí domu oddychová zóna v parku, pri dome bezproblémové parkovanie byt má 62 m2, a loggia 4m2 byt je na 4/ 8 posch. s výťahom k bytu prislúcha aj murovaná pivnica v byte pripojenie káblovej Tv a inet DISPOZÍCIA BYTU: - orientácia bytu je Západná a Východná strana BYT: - samostatné wc - samostatná kúpeľňa - vstupná hala - samostatná kuchyňa - samostatná obýv. izba - samostatná izba - spáľňa Byt prešiel rekonštrukciou: - stierky - plávaj. podlaha - plastové okná - elektrika - meď - interiérové dvere - kúpeľňa - samostatné wc - už vymenené stupačky - žalúzia - bezpečnostné dvere - k bytu prislúcha aj murovaná pivnica V byte ostáva kuchyn. linka so zabudovanými spotrebičmi: Mesačné správc. poplatky: 175.-€ / z toho je 60.-€ do fondu rekonštrukcie domu - úver/ Blízko domu obchody, OC RETRO, služby, banky, kaviarne, Nemocnica aj poliklinika Ružinov, Miestny úrad BA Ružinov, ZŠ Nevädzová, Materská škôlka, Obchodná akadémia Nevädzová, športový areál Nevädzová, detské ihriská, atd. V bytovom dome už prebehla rekonštrukcia domu aj spoločných priestorov a preto žiadne zvýšené náklady. Pre rezidentov platí systém regulovaného parkovania PAAS. CENA: 209 000.-€, aj HÚ, VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU Možnosť aj HÚ. Byt je BEZ ŤARCHY INFO v RK po TEL.: , ahojreal@ RK NEVOLAŤ ! © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

AHOJ REAL realitná kancelária v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka NA PREDAJ 2 izbový byt prerobený po rekonštrukcii v NOVO zateplenom panelovom dome, NOVÉ domové dvere, NOVÝ VÝŤAH, ulica REZEDOVÁ vedľa OC RETRO v RUŽINOVE v okolí domu oddychová zóna v parku, pri dome bezproblémové parkovanie byt má 62 m2, a loggia 4m2 byt je na 4/ 8 posch. s výťahom k bytu prislúcha aj murovaná pivnica v byte pripojenie káblovej Tv a inet DISPOZÍCIA BYTU: - orientácia bytu je Západná a Východná strana BYT: - samostatné wc - samostatná kúpeľňa - vstupná hala - samostatná kuchyňa - samostatná obýv. izba - samostatná izba - spáľňa Byt prešiel rekonštrukciou: - stierky - plávaj. podlaha - plastové okná - elektrika - meď - interiérové dvere - kúpeľňa - samostatné wc - už vymenené stupačky - žalúzia - bezpečnostné dvere - k bytu prislúcha aj murovaná pivnica V byte ostáva kuchyn. linka so zabudovanými spotrebičmi: Mesačné správc. poplatky: 175.-€ / z toho je 60.-€ do fondu rekonštrukcie domu - úver/ Blízko domu obchody, OC RETRO, služby, banky, kaviarne, Nemocnica aj poliklinika Ružinov, Miestny úrad BA Ružinov, ZŠ Nevädzová, Materská škôlka, Obchodná akadémia Nevädzová, športový areál Nevädzová, detské ihriská, atd. V bytovom dome už prebehla rekonštrukcia domu aj spoločných priestorov a preto žiadne zvýšené náklady. Pre rezidentov platí systém regulovaného parkovania PAAS. CENA: 209 000.-€, aj HÚ, VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU Možnosť aj HÚ. Byt je BEZ ŤARCHY INFO v RK po TEL.: , ahojreal@ RK NEVOLAŤ ! © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

ponúkame na predaj 3 izbový byt v Ružinove, REZEDOVÁ ul. Byt má výmeru 75,88 m2 + 2 LOGGIE o výmere 4,29 m2. Jedna loggia je zasklená fínskym systémom. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,89 m2 Nachádza sa na 8. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Bytový dom má vymenenú vstupnú bránu a zrekonštruované vstupné priestory, vymenený výťah. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974. Byt je po rekonštrukcii, má: – nové interiérové dvere a obložkové zárubne, moderné kľučky – vchodové dvere sú bezpečnostné – v predsieni a v kuchyni je položená dlažba – v izbách a na chodbe je plávajúca podlaha, nové obvodové a prechodové lišty – okná sú plastové, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu – kúpeľňa a WC sú zrekonštruované, samostatné – v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, skrinka s umývadlom, je tu priestor na práčku – v kuchyni je rohová kuchynská linka s umývačkou riadu a kombinovaným sporákom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Nákupné centrum Retro, obchody, potraviny, služby, gastroprevádzky, športoviská, zastávky MHD, základná škola, materská škola, stredná škola (Obchodná akadémia), Plavecká akadémia, detské ihriská, Ružinovské jazero, Park A. Hlinku, Ružinovská nemocnica s poliklinikou… CENA: 249.900,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Predáme na ul. Rezedová veľký 2izb. byt (bez balkónu) o celkovej výmere 58,17m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (cca 2,3m od okna) v 7 podlažnom panelovom bytovom dome. Bytový dom je upravený, zateplený, nové vstupné dvere na čip, plastové okná na medziposchodí, nové schránky, nový výťah a bezbariérový prístup aj na polposchodie. Byt má výbornú dispozíciu a je ho možné prerobiť na 3 izb, je po staršej cca 10 ročnej rekonštrukcii, má plastové okná (v spálni na okne je aj vonkajšia roleta), vchodové bezpečnostné dvere ADLO, nové radiátory, kúpeľňa je murovaná s vaňou, samostatné WC, kuchynská linka je 2ročná so sporákom a digestorom, laminátové podlahy a dlažba. Dispozícia, 2 samostatné izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, hala, murovaná pivnica. Orientácia bytu je na S a J, náklady na prevádzku sú 118 EUR/1osoba, elektrina 10 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, list vlastníctva je bez tiarch, pozemok pod domom je vysporiadaný, kúpa možná aj na úver, okamžite k dispozícii. V prípade záujmu môže zostať aj zariadenie bez doplatku. Výhody: murovaná pivnica, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Dohoda na cene možná. Základné informácie v skratke: ▪ podlahová plocha 58,17m² (byt má 57m2, pivnica 1,17m2) ▪ podlažie 1. z 7 resp. vyvýšené prízemie ▪ počet izieb 2 ▪ orientácia na S a J ▪ 10 ročná rekonštrukcia: platové okná, bezpečnostné dvere, nové radiátory, podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa a WC ▪ kúrenie ústredné s meračmi ▪ čiastočná rekonštrukcia Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, WC, chodba, hala, murovaná pivnica. Bytový dom: zateplený, nové vstupné dvere na čip, plastové okná na medziposchodí, nové schránky, nový výťah a bezbariérový prístup aj na polposchodie. Mesačné náklady: správca 118 EUR, elektrina 10 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, Výhody: výborná lokalita, murovaná pivnica, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás