PREDAJ: 3-izbový bungalov v obci Oľdza v okrese Dunajská Str

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom typu bungalov v obci Oľdza. Celková rozloha pozemku je 694 m2 z toho 80 m2 tvorí zastavaná plocha, 65 m2 úžitková plocha. Dom bol kolaudovaný v roku 2010. Dom je napojený na elektrinu,  kanalizáciu, voda je čerpaná z vlastnej studne. Kúrenie je elektrické podlahové. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Okná sú plastové. Vo všetkých izbách sú drevené parkety a v predsieni, kúpeľni, WC a kuchyni dlažba. V kuchyni sa nachádza elektrický indukčná doska s elektrickou rúrou a digestor. Dispozícia: Vstupná hala, kúpeľňa  s vaňou a toaletou, spálňa a detská izba. Obývačka s krbom a jedálenským kútom  prepojená s kuchyňou. V kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi na mieru z r. 2019. Vstup na terasu je z obývačky. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozemok: Pozemok o celkovej výmere 694 m2 je rovinatý, trávnatý so stromami. Na záhrade sa nachádza vŕtaná studňa, ohnisko so sedením. Náklady na bývanie pre 4 osoby: 173,- € / mesiac elektrina, 10,- € / mesiac kanalizácia, 80.- € / ročne smeti. Dom sa predáva so zariadením podľa dohody. Lokalita: Oľdza sa nachádza 30 km od Bratislavy po R7 a 20 km od Dunajskej Stredy. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, kde bývajú mladé rodiny a pomaly sa obec rozrastá. Súkromná škôlka je pár krokov od domu. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v blízkych dedinách Lehnice, Hubice, Zlaté Klasy alebo v meste Šamorín. V okolí sú možností pre rôzne aktivity – rybolov, posedenie v obľúbených reštauráciách (Trófea – Nový Život), Malkia Park a Slovakia Ring a mnoho ďalších. Cena nehnuteľnosti je 225.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 230.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@, tel: 0911 222 985

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý 3-izbový rodinný dom v obci Oľdza s priestrannou terasou. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 550 m². Dom: Zastavaná plocha: 128 m² Úžitková plocha: 107,66 m² Pozemok: 550 m² IS: elektrina, kanalizácia, septik, studňa Dispozícia domu: Rodinný dom tvorí vstupná hala, jedáleň s kuchyňou prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa, detská izba a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Z obývacej izby je zároveň výstup na vonkajšiu, čiastočne krytú terasu. Vybavenie domu: Rodinný dom je po dohode možné kúpiť čiastočne zariadený, súčasťou predaja je však na mieru robená kuchynská linka s pracovným ostrovčekom a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. V dome je bezpečnostný alarm. Oplotený pozemok disponuje parkovacou plochou so vstupom cez elektricky ovládanú bránu. Parkovacia plocha je zo zámkovej dlažby, pričom zvyšok pozemku tvorí upravený trávnik. Technický stav: Kolaudácia prebehla v roku 2019, stavba je murovaná, zateplená s dreveným krovom a kvalitnou strešnou krytinou značky Terran. V dome sú použité kvalitné materiály, vo vstupnej hale a v kúpeľni je osadená dlažba, v ostatných miestnostiach sa nachádza plávajúca podlaha. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. V kúpeľni je elektrický bojler na ohrev vody. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou aj žumpou. Lokalita: Oľdza je tichá obec v príjemnom prostredí, ktorá sa nachádza v priaznivej blízkosti Bratislavy (20 km), Dunajskej Stredy (20 km) aj Senca (17 km). Dopravné spojenie zabezpečuje obchvat R7 vzdialený len 10 minút od obce a regionálna autobusová linka. Priamo v obci sa nachádza súkromná detská škôlka, ihrisko, posilňovňa a stavebniny. Na rekreáciu a rybolov môžu obyvatelia obce využívať aj rybník s udržiavaným okolím. Názor makléra: Ponuka v Oľdzi je vhodná pre klientov hľadajúcich pokoj od rušného mesta, či už vo forme trvalého bývania alebo vo forme rekreačného objektu. Nedávna kolaudácia zabezpečuje možnosť okamžitého bývania bez nutnosti rekonštrukcie. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je však možnosť prestavby na 4-izbový dom a dokonca možnosť úpravy krovu na ďalšie obytné miestnosti. Udržiavaný exteriér poskytuje dostatočnú rozlohu na realizáciu vonkajších aktivít. Cena: 229.990€ Mesačné náklady predstavujú približne 220€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 66€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Radoslav Čičo –

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľky jednopodlažný trojizbový rodinný dom typu bungalov. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti v novovybudovanej lokalite v obci Oľdza iba 20 km od Dunajskej Stredy. Celková výmera pozemku je 694 m2 s úžitkovou plochou cca 65 m2. Zastavaná plocha 80 m2. Veľkou výhodou tohoto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb. Ďalšou pridanou hodnotou domu je dostatok úložného priestoru. Krb v obývačke vyzerá luxusne, teplo je príjemné a pohľad na oheň upokojujúci. Dom je slnečný, priestranný. Bezproblémové parkovanie. V RD je podlahové elektrické kúrenie, teplotu sa dá regulovať v každej izbe zvlášť pomocou termostatu. Pozemok je oplotený. Dom bol skolaudovaný v roku 2010. Dom je zateplený a postavený z tehál. IS: elektrina, vlastná studňa, plyn pred pozemkom (nie je pripojený), kanalizácia. Výhodou rodinného domu sú nízke mesačné náklady. Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/. Na pozemku je umiestnený drobný sklad náradia a studňa. Parkovanie je pred domom pre dve autá s možnosťou vjazdu do dvora pre dve autá. Odkladací priestor v podkroví je pochôdzny a prístupný je z chodby. Dom je priestranný a presvetlený počas celého dňa. Praktické spojenie kuchyne s terasou a zároveň tým, že je terasa komplet zakrytý poskytuje príjemný oddych a posedenie aj pri chladnejšom počasí a zároveň zabezpečuje dostatočnú bezpečnosť pre Vaše deti. Okolie poskytuje základnú vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra okresného mesta Dunajská Streda.Tichá a žiadaná lokalita. Moderné a bezproblémové bývanie v obľúbenej lokalite, to všetko ponúka táto nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je určená ako pre rodinu s deťmi, tak aj pre klienta, ktorý vyhľadáva príjemné bývanie v dedine. DISPOZÍCIA DOMU : Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s veľkou obývačkou s výstupom na terasu, detskej izby, spálne so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Tento dom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia, ubytovňa alebo na prenájom. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + novostavba + terasa + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom + bezproblémové parkovanie + dobrá občianska vybavenosť + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ + nízke mesačné náklady + tiché a kľudné prostredie + pekný a udržiavaný dvor CENA : 225 000--€ Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : alebo mailom: raso@ Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolu

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý 3-izbový rodinný dom v obci Oľdza s priestrannou terasou, ktorú je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 550 m². Dom: Zastavaná plocha: 128 m² Úžitková plocha: 107,66 m² Pozemok: 550 m² IS: elektrina, žumpa, studňa Dispozícia domu: Rodinný dom tvorí vstupná hala, jedáleň s kuchyňou prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa, detská izba a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Z obývacej izby je zároveň výstup na vonkajšiu, čiastočne krytú terasu. Vybavenie domu: Rodinný dom je po dohode možné kúpiť čiastočne zariadený, súčasťou predaja je však na mieru robená kuchynská linka s pracovným ostrovčekom a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. V dome je bezpečnostný alarm. Oplotený pozemok disponuje parkovacou plochou so vstupom cez elektricky ovládanú bránu. Parkovacia plocha je zo zámkovej dlažby, pričom zvyšok pozemku tvorí upravený trávnik. Technický stav: Kolaudácia prebehla v roku 2019, stavba je murovaná, zateplená s dreveným krovom a kvalitnou strešnou krytinou značky Terran. V dome sú použité kvalitné materiály, vo vstupnej hale a v kúpeľni je osadená dlažba, v ostatných miestnostiach sa nachádza plávajúca podlaha. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. V kúpeľni je elektrický bojler na ohrev vody. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou aj žumpou. Lokalita: Oľdza je tichá obec v príjemnom prostredí, ktorá sa nachádza v priaznivej blízkosti Bratislavy (20 km), Dunajskej Stredy (20 km) aj Senca (17 km). Dopravné spojenie zabezpečuje obchvat R7 vzdialený len 10 minút od obce a regionálna autobusová linka. Priamo v obci sa nachádza súkromná detská škôlka, ihrisko, posilňovňa a stavebniny. Na rekreáciu a rybolov môžu obyvatelia obce využívať aj rybník s udržiavaným okolím. Názor makléra: Ponuka v Oľdzi je vhodná pre klientov hľadajúcich pokoj od rušného mesta, či už vo forme trvalého bývania alebo vo forme rekreačného objektu. Nedávna kolaudácia zabezpečuje možnosť okamžitého bývania bez nutnosti rekonštrukcie. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je však možnosť prestavby na 4-izbový dom a dokonca možnosť úpravy krovu na ďalšie obytné miestnosti. Udržiavaný exteriér poskytuje dostatočnú rozlohu na realizáciu vonkajších aktivít a priestranná terasa otvára možnosť dokončenia novou dlažbou, vonkajším sedením či vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny a byliniek. Cena: 229.990€ Mesačné náklady predstavujú približne 220€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 66€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Radoslav Čičo – email : radoslav.c

Realitná kancelária DOM Vám ponúka priestranný 4 izbový bungalov v obci Svederník, len 15 minút od centra Žiliny. Táto moderná nehnuteľnosť je práve dokončovaná v štádiu holodom a určite Vás uchváti svojim vzhľadom a vynikajúcou kvalitou výstavby. S celkovou rozlohou 140 metrov štvorcových a veľkým rovinatým pozemkom o rozlohe 580 metrov štvorcových, tento bungalov Vám poskytne dostatok priestoru na vytvorenie ideálneho domova pre Vašu rodinu. Vo vnútri Vás očarí obývacia izba, ktorá je elegantne prepojená s kuchyňou. Príprava na krb vytvára dokonalé miesto na rodinné stretnutia, oslavy, alebo jednoducho relax po náročnom dni. Taktiež sa môžete tešiť na 3 priestranné spálne, kde si každý člen rodiny nájde svoje súkromie a oddych. Ponúkame Vám možnosť predprípravy rozdelenia jednej z izieb priečkou, aby ste získali ďalšiu spálňu pre svoju rodinu alebo hostí. Táto úprava z vášho domu vytvorí 5 - izbovú nehnuteľnosť. Kúpeľňa je navrhnutá tak, aby disponovala toaletou, sprchovým kútom a vaňou, čo Vám poskytne maximálny komfort. Okrem toho je k dispozícii aj príprava samostatnej toalety s umývadlom, ktorá je praktická pri návšteve hostí. Nezabudli sme ani na technickú miestnosť, kde si môžete nájsť miesto na práčku so sušičkou. Pre tých, ktorí sa chcú čo najskôr usadiť v novom dome, máme skvelú správu! Sme pripravení dokončiť bungalov na kľúč podľa Vašich predstáv, aby ste si mohli čo najrýchlejšie začať užívať pohodlie a radosti, ktoré Vám váš nový domov ponúka. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe skrýva dokonalé spojenie kvality, moderného dizajnu a skvelého miesta na bývanie, neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes. Tento priestranný bungalov v obci Svederník je jedinečnou príležitosťou pre Váš nový začiatok. Pre obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo e-mailom na: nina.rovnanova@

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj 2 NOVOSTAVBY - samostatne stojace jednopodlažné 4 izbové rodinné domy typu BUNGALOV - v novej lokalite - obec KOKŠOV-BAKŠA - Košice-okolie. Nachádzajú sa v zastavanej časti obce v slepej ulici, na rovinatom pozemku v lukratívnej tichej lokalite, iba 10 min. autom od Košíc. Výhodne sa dá aj cestovať SAD alebo MHD linkou č. 24. Obec Kokšov-Bakša má výbornú občiansku vybavenosť : Základná škola pre I. stupeň, materská škola, kostol, obchodný dom COOP Jednota, kaderníctvo, detské ihriská, futbalové ihrisko, rybník a blízko obce vedie cyklotrasa do Košíc. Neďaleko obce sa bude nachádzať priemyselný park - možnosť budúceho zamestnania. ** 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM POZOSTÁVA Z : ** - kuchyňa spojená s obývacou izbou, - 3-krát izba, - kúpeľňa s WC, - samostatné WC, - technická miestnosť, - komora, - 2-krát šatník, (z jedného šatníka môže byť aj pracovňa, - zádverie, chodba, - terasa. ** CENA NOVOSTAVBY ZAHŔŇA : ** - základy domu, - uzemňovacie pásy, - betónová platňa, - obvodové murivo, priečky–pórobetónové tvárnice 300 mm, vnútorné priečky, - komínový systém – predpríprava na krb, - strecha – drevený krov, strešná krytina – betónová, typ strechy - valdová, - plastové okná trojsklo a dvere - od slovenského výrobcu Rakystav (profil okien vyrábaný v Nemecku), - zateplenie - 15 cm izolácia, - fasáda – sieťka, lepidlo, silikónová omietka, - schody pred vstupom do domu, - schody na terasu. ** IS: ** elektrina 220/400 V, voda - obecný vodovod, odpad - žumpa 10 m3, predpríprava na kanalizáciu, vykurovanie (predpríprava) - tepelný čerpadlo (nie je v cene), krb, podlahové vodné kúrenie. Pred pozemkami sa nachádza kanalizačné potrubie (predpríprava novostavieb na napojenie na kanalizáciu) a vedenie optickej siete. ** NOVOSTAVBA SA PREDÁVA V ŠTÁDIU : ** - exteriér bude kompletne dokončený - (okrem sokla) možnosť výberu silikónovej omietky, - interiér bude ukončený hrubou stavbou (po dohode možnosť dokončenia do finálu podľa vašich predstáv). ** BUNGALOV č. 1 : ** - výmera pozemku : 500 m2 - zastavaná plocha : 142 m2 - úžitková plocha : 116 m2 BUNGALOV č. 1 - cena : 223.000,- €. ** BUNGALOV č. 2 : ** - výmera pozemku : 537 m2 - zastavaná plocha : 142 m2 - úžitková plocha : 116 m2 BUNGALOV č. 2 - cena : 227.000,- €. ** Súčasťou predaja je podiel na prístupovej ceste.** ** Termín ukončenia stavieb : 9/2023.** ** Fotky sú ilustračné. ** ** Možnosť obhliadok a následnej rezervácie vybranej novostavby. ** V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel. č. : - Jana Klapková