PREDAJ - 4 izbový s garážou HOLODOM - Nitra, Zobor

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4 izbový bungalov s garážou v Nitre, lokalita Zobor. Dom je vo výstavbe a bude sa predávať v štádiu holodom. Dom je postavený na pozemku s výmerou 670 m2. Úžitková plocha domu spolu s garážou je 134,27 m2 + prekrytá terasa 18,25 m2. Celková úžitková plocha domu spolu s terasou má pekných 152,52 m2. Dispozícia: Zádverie 6 m2, chodba 13,90 m2, obývačka prepojená s kuchyňou 39,36 m2, garáž 20,48 m2, technická miestnosť 2,91 m2, samostatné WC 1,80 m2, kúpeľňa s prípravou pre sprchovací kút, vaňou, umývadlom a WC 7,28 m2, spálňa 15,30 m2, detská izba 13,16 m2, detská izba 11,16 m2, terasa 18,25 m2. Výstup na terasu je z obývačky. Dom je postavený z tehly Wienerberger - obvodové múry hrúbky 30 cm. Vnútorné priečky z tehly. Dom je zateplený polystyrénom hrúbky 18 cm. Obvodové múry budú ukončené fasádnou omietkou, bez fasádnej farby. Na dome sú kvalitné plastové trojkomorové okná značky Rehau. Bezpečnostné vchodové dvere. Konštrukcia strechy je väzníkový krov pokrytý betónovou strešnou krytinou, antracitovej farby. Stropy v dome sú sadrokartónové, zhora zateplené minerálnou vlnou. Steny v interiéri - omietka a dvakrát biely náter. V obývacej časti je predpríprava pre krb a klimatizáciu. Okná majú predprípravu pre vonkajšie elektrické žalúzie. Vykurovanie v dome bude podlahové, teplovodné, riadené tepelným čerpadlom so zónovou reguláciou kúrenia v každej izbe. Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia. Dokončenie domu do štádia holodom jeseň 2023 Počet izieb: 4 Rozloha pozemku: 670m² Úžitková plocha: 134.27m2 Zastavaná plocha: 170 m2 El. napätie: 230/400V Parkovanie: vo dvore je dostatok parkovacích miest Terén: je mierne svahovitý Prístupová cesta: asfaltová cesta Energetický certifikát zatiaľ nie je k dispozícii. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária Domus Real ponúka na predaj dvojgeneračný 7-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Zobor, na spojnici ulíc Hornozoborská - Tŕnistá. Svojou úžitkovou plochou 421 m2 a umiestnením na slnečnom 9á pozemku ponúka svojim majiteľom veľkorysé bývanie s peknými výhľadmi na mesto. Dom vznikol prestavbou pôvodného rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami a prístavbou s dvomi nadzemnými podlažiami k existujúcej stavbe. Pôvodná časť bola skolaudovaná v roku 1981. Prístavba novej časti bola skolaudovaná v roku 2007. Dom je vo vynikajúcom technickom stave! Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). V jednej z obývacích izieb je k dispozícii kozub s vyhrievacou vložkou. Dom je situovaný na krásnom starostlivo udržiavanom pozemku s okrasnou záhradou. Pre oddych a relax je možné využiť dve slnečné terasy. Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži s prístupom od Hornozoborskej ulice, k dispozícii je aj prístrešok pre parkovanie jedného auta v južnej časti pozemku. Ďalšie 2-3 parkovacie miesta sú k dispozícii na priľahlých spevnených plochách zo zámkovej dlažby. V lokalite Nitra - Zobor sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, materská škôlka, základná škola, MHD. Dostupnosť do centra Nitry je rýchla a bezproblémová (cca 10min). Samotný vrch Zobor ponúka množstvo možností na relax, turistiku a cykloturistiku. Vrchol Zobora ponúka skvelý výhľad na mesto Nitra a okolitú krajinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. .

EXKLUZÍVNE rodinný dom v Nitre v lukratívnej časti ZOBOR pod lesom v tichej slepej uličke Havrania č.6 s nádherným výhľadom – panorámou na mesto – viacpodlažný s úžitkovou plochou 135 m2 na zastavanej ploche 96 m2 na pozemku o rozlohe 720 m2 TUreality ponúka EXKLUZÍVNE rodinný dom v Nitre v atraktívnej časti ZOBOR pod lesom v tichej slepej uličke Havrania č.6 s nádherným výhľadom – panorámou na mesto. Rodinný dom je viacpodlažný s úžitkovou plochou 135 m2 na zastavanej ploche 96 m2 na pozemku o rozlohe 720 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1985 , no neskôr v roku 2018 bol čiastočne zrekonštruovaný ( zateplenie, nové okná, dvere, nová kúpeľňa s WC, nová kuchyňa, vnútorné rozvody vody a kanalizácie, nový kotol ÚK a klampiarske konštrukcie ) Veríme, že okrem videoprezentácie si pozriete aj virtuálnu 360° prezentáciu , pri ktorej vám odporúčame si kliknúť na ľavú spodnú ikonu PLAY a necháte sa previesť kompletným rodinným domom. Samozrejme si ju viete ovládať aj sami a prechádzať sa po dome tam kde vás to najviac zaujíma. Prístup k nehnuteľnosti je priamo zo spevnenej mestskej asfaltovej komunikácie. Pozemok je svahovitý a orientovaný do južného svahu vrchu ZOBOR. Hneď nad nehnuteľnosťou sa nachádza lesný porast CHKO – chránenej krajinnej oblasti “Ponitrie” , takže už nad vami nebude žiaden sused nikdy nič stavať a máte piamy prístup do lesa. Veľmi navštevovaná PYRAMÍDA na kopci je vzdušnou čiarou cca 900m. Dostupnosť autobusovou dopravou je zástavkami na vedľajšej Hornozoborskej, Metodovej a Moskovskej ulici. Rodinný dom má dva vstupy a je viacúrovňový s výškovým rozdielom 134cm : Suterén (I.PP) – izba/pracovňa 7,2m2 + hala/posilovňa s priestorom schodiska 9m2 + technická miestnosť 8,7m2 s páčovňou, kotolňou, infrasaunou, WC a schodiskom do podzemnej klenbovej tehlovej pivnice 9m2 Prízemie (I.NP) – predsieň so schodiskom 7m2 + obývacia izba s krbom 26m2 + kuchyňa 19m2 + špajza 1,6m2 + kúpeľňa s WC 11m2 a na prechode do suterénu vstupná hala 13m2 s druhým vchodom do RD Poschodie (II.NP) – izba/spálňa 12m2 + šatník 8,4m2 + loggia 3,3 m2 Z obývacej izby, spálne a vstupnej haly je nádherný výhľad na panorámu mesta Nitra. Kuchynská linka je z Talianska v hodnote cca 30.000,-€ je z IT-studia s ochrannou známkou na červenú Ferrari farbu vo vysokom lesku. Niektroé podlahy sú z vinylu. V interiéry bol ako obklad použitý originálny kameň a maľovky sú benátsky štuk....

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4 izbový bungalov v Nitre, lokalita Zobor, Ríbezľová ulica. Dom je práve v štádiu výstavby a bude dohotovený do štádia HOLODOM. Dom je postavený na pozemku s výmerou 426 m2. Úžitková plocha domu je 103,28 m2 + prekrytá terasa 16,76 m2. Celková úžitková plocha domu je 120,04 m2. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou (38 m2); špajza / technická miestnosť; WC pre hostí; kúpeľňa s prípravou pre sprchovací kút, vaňu, dvojumývadlo a WC; spálňa (17,03 m2), detská izba (11,06 m2), detská izba (10,45 m2). Výstup na terasu je z obývačky a zo spálne. Z terasy je pekný výhľad na mesto. Dom je postavený z tehly - obvodové múry hrúbky 30 cm zn. Wienerberger. Vnútorné deliace priečky sú tehlové. Dom je zateplený polystyrénom hr. 18 cm. Obvodové múry budú ukončené fasádnou omietkou, bez fasádnej farby. Na dome sú kvalitné plastové trojkomorové okná zn. REHAU. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Konštrukcia strechy je tvorená väzníkovým krovom pokrytým betónovou strešnou krytinou. Stropy v dome sú sadrokartónové, zhora zateplené minerálnou vlnou. Steny v interiéri majú povrchovú úpravu - omietku a dvakrát biely náter. V obývacej časti je predpríprava pre krb a klimatizáciu. Okná majú predprípravu pre vonkajšie elektrické žalúzie. Vykurovanie v dome je podlahové, teplovodné, so zónovou reguláciou kúrenia v každej izbe. V technickej miestnosti je nainštalovaný plynový kotol. Vodu v bojleri s objemom 120 l je možné ohrievať plynom alebo solárnymi panelmi umiestnenými na streche domu. Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, plyn. Predajná cena holodomu je 310.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 103m² Celková rozloha: 120m² Rozloha pozemku: 426m² Úžitková plocha: 103m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno - 1 Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na prenájom zariadený 4-izbový rodinný dom v Nitre – časti Zobor (radová zástavba), výborná lokalita, v blízkosti je nákupné stredisko, kaviareň, kaderníctvo, materská škôlka, zastávka MHD. Dom stojí na pozemku s rozlohou 438 m2. Zastavaná plocha je 161 m2, úžitková plocha je 154 m2. Dom je 3-podlažný, má prízemie, poschodie a suterén. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, veľká obývačka, prechod na terasu, WC. V dobre presvetlenej obývačke sa nachádza krb. Z obývačky sa dá takisto prejsť na slnečnú terasu, ktorá je za domom. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, riadmi, rohovou lavicou so stoličkami. Priamo z kuchyne sa ide do malej špajze, kde je chladnička s mrazničkou. Na poschodie sa dostaneme drevenými schodmi. Na poschodí sú 3 obývacie izby, kúpeľňa s WC, umývadlom, zrkadlom a vaňou. Obývacie izby sú vybavené nábytkom a posteľami. Zo vstupnej predsiene sa dostaneme dole schodmi do suterénu, kde sa nachádza veľká garáž, práčovňa (plynový kotol, prietokový ohrievač, vaňa so sprchou), sklad a pivnica. Zo zadnej časti domu sa dostaneme na terasu, ktorá je spojená so záhradou (ovocné stromy, okrasné dreviny, trávnik, hojdačka, šnúra na prádlo). V prednej časti je malá záhradka a výjazd z garáže na ulicu. Parkovanie je možné v garáži domu, pred garážou, ako aj na ceste. Dom sa prenajíma kompletne zariadený, zo spotrebičov chýba televízor a práčka, v prípade potreby (dohoda) sa oba spotrebiče dajú bez problémov zabezpečiť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. internet. V cene nájmu nie je internet a televízne pripojenie. Nájomné je 1100 EUR mesačne + zálohy na energie 250 EUR mesačne. Nájomné je splatné mesačne vopred (k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca). Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1500 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: tel.: email: hajas.gabo@ Počet poschodí: 2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Garáž: áno - 1 Rozloha pozemku: 438m² Zastavaná plocha: 161m² Obytná (úžitková) plocha: 154m² Inžinierske siete: áno Vykurovanie: vlastné, plynový kotol Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: vlastné, plynový kotol Zateplený objekt: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Záhrada: á

ZNÍŽENÁ CENA !!! Hľadáte luxusné bývanie v tichej - slepej ulici v jednej s najlepších lokalít v meste? Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom v meste Nitra, mestská časť Čermáň. Dom s veľkorysou úžitkovou plochou 394m2 ( plus cca 55m2 dve terasy) skolaudovaný v r. 2017, postavený z tehly, zateplený 10 cm izoláciou a fasádou z r. 2020, so strechou s pálenej škridly Tondach, nainštalovanými slnečnými kolektormi pre ohrev úžitkovej vody a bazénu..interiérové dvere z masívneho dubu, drevené eurookná so žalúziami a sieťkami..V dome kompletné rozvody pre SAT, TV + rádio signál a internet..dom zapojený na alarm..upratovanie určite uľahčí centrálny vysávač inštalovaný v dvojgaráži s elektr. bránami..dom je vykurovaný podlahovým kúrením s plynovým kotlom ( predpríprava aj na kúrenie krbovou vložkou)..osvetlenie riešené úspornými LED žiarovkami..nízke celkové mesačné náklady na bývanie - cca 170.-EUR..Dispozičné riešenie: na prízemí: -obývačka: 1x -kuchyňa: 1x -špajza: 1x -jedáleň: 1x -spálňa: 1x -izby: 2x -šatníky: 2x murované miestnosti, jeden pri spálni a druhý medzi ďalšími dvomi izbami, vchod z izieb. -kúpelne: 2x -toalety: 3x na prízemí, s toho jeden pri vstupnej chodbe pre návštevy. -bazén priamo v dome -sauna -kotolňa s práčovňou: 1x -dielňa alebo sklad: 1x -dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie spojená s domom, vchod z garáže priamo do domu. -vonkajšia terasa a záhradný domček so svetlom a zásuvkou 230V. na poschodí: -galéria s knižnicou -veľká spoločenská miestnosť (bar, biliard) -izba: 1x -toaleta s umývadlom: 1x -menšie priestory na skladovanie 2x -terasa nad dvojgarážou s výhľadom na Nitru Všetky dôležité miestnosti sa nachádzajú na prízemí a sú bezbariérové. Lokalita: Dom je umiestnený v tichej lokalite, v slepej uličke, v blízkosti na pešo sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, ihrisko, pošta, veterinárna ambulancia, lekáreň, zastávka MHD cca 200m. Veľmi rýchle napojenie na diaľnicu - výjazd juh..Najlepšia lokalita na bývanie v Nitre. Veľmi kľudné a tiché bývanie, napriek tomu, že je všetko v blízkej dostupnosti aj na pešo. Pred domom a v garáži možnosť parkovať až 10 áut...Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda..(Možná aj výmena s doplatkom za dvoj, alebo trojizbový byt v Nitre - podmienka vlastné kúrenie a garáž, či garážové parkovacie státie..) info o cene v RK, cena dohodou... viac info na